Quel est le prix au m² à Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de €2 357 par m² en 2025 dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en appartement, €2 074/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 434/m².

Les prix montent-ils à Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -10 % sur la dernière année.

France › Vendée › La Roche-sur-Yon › Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise

Prix de l'immobilier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise, La Roche-sur-Yon

Quartier de La Roche-sur-Yon · 485 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 357 €▼ 10 %

sur 52 ventes cette année · −259 € vs 2024

1 544 €DISPERSION DES VENTES 20253 201 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 88 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 221 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-ANDRÉ D'ORNAY-LE VAL D'AMBOISELA ROCHE-SUR-YON€/M²

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 205 ventes2 439 €

Appartement · 16 ventes2 348 €

Rues du quartier34 RUES

Rue des Soeurs Sabah—2 955 €

Rue Roger Richard▲ 5 %2 943 €

Rue Stephane Piobetta▼ 2 %2 936 €

Place de la Loge—2 522 €

Rue Louis Rene Villerme—2 521 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Impasse Jacques Baif
78 m² · maison240 000 €
3 077 €/m²

21 Route de la Boutiniere
76 m² · maison179 100 €
2 357 €/m²

9 Rue Alexandre Ribot
71 m² · maison161 000 €
2 268 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7 Impasse Jacques Baif
78 m² · maison240 000 €
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76 m² · maison179 100 €
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9 Rue Alexandre Ribot
71 m² · maison161 000 €
2 268 €/m²

1 Rue Jean Marie Caprais
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

29 Rue des Soeurs Sabah
93 m² · maison225 000 €
2 419 €/m²

36 Rue du Cdt Raynal
95 m² · maison170 000 €
1 789 €/m²

17 Rue de la Boule
102 m² · maison198 600 €
1 947 €/m²

11 Impasse Constant Deboute
148 m² · maison390 000 €
2 635 €/m²

183 Rue Roger Salengro
105 m² · maison173 000 €
1 648 €/m²

105 Rue Pierre Oliveau
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

16 Rue Colette
74 m² · maison160 000 €
2 162 €/m²

12 Impasse Laurent Bonnevay
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

43 Boulevard du Prefet Merlet
90 m² · maison236 000 €
2 622 €/m²

111 Chemin de la Vrignaie
160 m² · maison245 283 €
1 533 €/m²

105 Rue Pierre Oliveau
95 m² · maison135 000 €
1 421 €/m²

7 Rue Louis Rene Villerme
91 m² · maison302 150 €
3 320 €/m²

6 Rue des Soeurs Sabah
68 m² · maison215 000 €
3 162 €/m²

17 B Rue de la Loge
65 m² · maison188 000 €
2 892 €/m²

16 Impasse Talma
97 m² · maison200 000 €
2 062 €/m²

28 Rue de la Maison Neuve
88 m² · maison183 000 €
2 080 €/m²

16 Impasse Laurent Bonnevay
117 m² · maison375 000 €
3 205 €/m²

16 Impasse Rouget de Lisle
84 m² · maison198 000 €
2 357 €/m²

10 Rue Roger Richard
88 m² · maison298 000 €
3 386 €/m²

2 Rue de la Loge
33 m² · appartement84 000 €
2 545 €/m²

4 Rue du Cdt Raynal
86 m² · maison188 500 €
2 192 €/m²

30 Rue Flora Tristan
83 m² · maison106 575 €
1 284 €/m²

78 Chemin de la Vrignaie
132 m² · maison330 000 €
2 500 €/m²

19 Rue Valentin Roussiere
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

2 Impasse Simon Vallot
99 m² · maison320 000 €
3 232 €/m²

2 Impasse Adalbert de Chamisso
85 m² · maison207 000 €
2 435 €/m²

47 Rue Louise Michel
91 m² · maison239 000 €
2 626 €/m²

45 Rue Colette
83 m² · maison189 343 €
2 281 €/m²

11 Rue Alexandre Ribot
85 m² · maison200 000 €
2 353 €/m²

20 Rue Clemence Royer
139 m² · maison415 000 €
2 986 €/m²

22 Impasse Talma
114 m² · maison205 000 €
1 798 €/m²

30 Impasse de la Noe
169 m² · maison545 160 €
3 226 €/m²

69 Rue Pierre Oliveau
77 m² · maison229 000 €
2 974 €/m²

30 Rue Pauline de Lezardiere
87 m² · maison211 720 €
2 434 €/m²

242 Rue Roger Salengro
178 m² · maison200 000 €
1 124 €/m²

77 Rue Pierre Oliveau
42 m² · maison194 000 €
4 619 €/m²

20 Rue Jean Alexandre Cavoleau
82 m² · maison244 500 €
2 982 €/m²

17 Rue Pierre Oliveau
37 m² · appartement94 925 €
2 566 €/m²

287 Rue Roger Salengro
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

243 Route de la Guibretiere
122 m² · maison268 761 €
2 203 €/m²

6 Place de la Loge
32 m² · maison97 000 €
3 031 €/m²

144 Route de la Guibretiere
168 m² · maison348 000 €
2 071 €/m²

9007 Rue des Sables
57 m² · maison50 000 €
877 €/m²

79 Rue Pierre Oliveau
147 m² · maison271 000 €
1 844 €/m²

3 Impasse Talma
123 m² · maison300 000 €
2 439 €/m²

26 Impasse Francois Laurent Lamande
187 m² · maison471 000 €
2 519 €/m²

19 Rue Pierre Oliveau
30 m² · appartement50 000 €
1 667 €/m²

28 Rue de la Brossardiere
84 m² · maison158 000 €
1 881 €/m²

20 Rue Stephane Piobetta
60 m² · maison175 000 €
2 917 €/m²

4 Impasse Pierre de Grobon
73 m² · maison200 202 €
2 742 €/m²

4 Rue des Soeurs Sabah
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

53 Rue de la Ripardiere
112 m² · maison293 000 €
2 616 €/m²

7 Rue Louis Rene Villerme
91 m² · maison276 150 €
3 035 €/m²

9 Impasse Romy Schneider
64 m² · appartement192 500 €
3 008 €/m²

21 Rue de la Brossardiere
57 m² · maison151 402 €
2 656 €/m²

5 Rue des Sables
100 m² · maison410 000 €
4 100 €/m²

23 Rue Flora Tristan
92 m² · maison205 800 €
2 237 €/m²

16 Chemin de la Vrignaie
149 m² · maison317 800 €
2 133 €/m²

23 Rue de la Brossardiere
120 m² · maison210 000 €
1 750 €/m²

99 Boulevard du Prefet Merlet
66 m² · maison193 585 €
2 933 €/m²

52 Rue Stephane Piobetta
89 m² · maison249 900 €
2 808 €/m²

41 Impasse Theroigne de Mericourt
156 m² · maison285 000 €
1 827 €/m²

48 Rue de la Boule
102 m² · maison280 000 €
2 745 €/m²

44 Rue Jean Alexandre Cavoleau
90 m² · maison255 000 €
2 833 €/m²

26 Rue Pauline de Lezardiere
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

277 Rue Roger Salengro
59 m² · maison150 000 €
2 542 €/m²

42 Impasse de la Noe
162 m² · maison445 380 €
2 749 €/m²

37 Rue Gerard Philipe
120 m² · maison270 000 €
2 250 €/m²

1 Impasse Charles de Chouppes
104 m² · maison269 400 €
2 590 €/m²

19 Impasse de la Noe
157 m² · maison385 000 €
2 452 €/m²

37 Rue Pierre Oliveau
66 m² · maison159 500 €
2 417 €/m²

20 Rue Flora Tristan
88 m² · appartement126 000 €
1 432 €/m²

85 B Rue Pierre Oliveau
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

4 Impasse Jacques Baif
86 m² · maison233 000 €
2 709 €/m²

100 Rue de la Maison Neuve
148 m² · maison345 000 €
2 331 €/m²

21 Rue Abbe Artarit
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

15 Rue Alexandre Ribot
85 m² · maison216 900 €
2 552 €/m²

9 Rue Rosa Luxemburg
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

14 Impasse Anna de Noailles
106 m² · maison216 000 €
2 038 €/m²

6 Impasse Charles de Chouppes
82 m² · maison224 000 €
2 732 €/m²

41 Rue Joseph Legentilhomme
90 m² · maison230 500 €
2 561 €/m²

18 Rue du Cdt Raynal
57 m² · maison190 000 €
3 333 €/m²

169 Rue Roger Salengro
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

167 Rue Roger Salengro
65 m² · maison165 000 €
2 538 €/m²

43 Rue Rosa Luxemburg
87 m² · maison182 000 €
2 092 €/m²

2 Rue de la Loge
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

26 Rue des Soeurs Sabah
104 m² · maison311 500 €
2 995 €/m²

9004 Le Bois Massuyeau
71 m² · maison175 000 €
2 465 €/m²

228 Rue Roger Salengro
78 m² · maison172 000 €
2 205 €/m²

14 Impasse Pierre de Grobon
69 m² · maison182 500 €
2 645 €/m²

7 Chemin de la Vrignaie
145 m² · maison450 000 €
3 103 €/m²

217 La Guibretiere
165 m² · maison600 000 €
3 636 €/m²

5 Rue Pierre Oliveau
140 m² · maison420 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Alexandre Ribot
96 m² · maison95 500 €
995 €/m²

69 Rue Roger Richard
61 m² · maison85 000 €
1 393 €/m²

22 Rue Pauline Roland
98 m² · maison255 000 €
2 602 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise (La Roche-sur-Yon) ?: Le prix médian est de €2 357 par m² en 2025 dans le quartier Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€1 667/m² en appartement, €2 074/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 434/m².
Les prix montent-ils à Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont -10 % sur la dernière année.