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Prix de l'immobilier Pentagone Sud-Ouest, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 2 086 €/m² sur 712 ventes · Quartier de La Roche-sur-Yon4 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 310 €▼ 8 %

sur 24 ventes au 1er semestre · −190 €/m² vs 2025

1 688 €DISPERSION 20263 145 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 57 m²

128 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— PENTAGONE SUD-OUEST- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 258 ventes 2 496 €

Maison · 56 ventes 2 368 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue du General Gallieni22 M² · APPARTEMENT 63 000 €2 864 €/m²

11 Rue la Fayette80 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 313 €/m²

93 Rue Marechal Joffre30 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 667 €/m²

109 Rue Marechal Joffre51 M² · MAISON 121 000 €2 373 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pentagone Sud-Ouest · 1 503 € à 3 944 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chanzy▲ 3 %3 944 €

Rue d'Ecquebouille▲ 7 %2 504 €

Boulevard Aristide Briand▼ 3 %2 467 €

B Rue Paul Doumer▲ 24 %2 286 €

Place Francois Mitterrand▲ 7 %2 239 €

Rue Marechal Joffre▲ 21 %2 194 €

Rue la Fayette▲ 19 %2 120 €

Boulevard des Etats Unis2 118 €

Rue la Bruyere▼ 11 %2 112 €

Rue du General Gallieni▲ 55 %2 042 €

Cours Bayard▲ 32 %1 951 €

Rue des Poilus▲ 60 %1 947 €

Place Napoleon1 941 €

Rue de Bretagne1 928 €

Rue Haxo▲ 35 %1 904 €

Rue Paul Doumer▲ 36 %1 885 €

Rue Thiers1 871 €

Rue Jean Jacques Rousseau1 793 €

Rue Delille▲ 28 %1 747 €

Rue Salvador Allende▲ 301 %1 729 €

Rue Georges Clemenceau1 636 €

Rue Jean Jaures▲ 74 %1 567 €

Rue Pierre Beregovoy▲ 72 %1 503 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 712 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 182 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 2 Rue du General Gallieni 29/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 63 000 €2 864 €/m² 2 864 €

29/06/2026 11 Rue la Fayette 29/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 185 000 €2 313 €/m² 2 313 €

26/06/2026 93 Rue Marechal Joffre 26/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/06/2026 109 Rue Marechal Joffre 19/06/2026 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 121 000 €2 373 €/m² 2 373 €

15/06/2026 13 Rue la Fayette 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 118 000 €1 844 €/m² 1 844 €

12/06/2026 173 Boulevard Aristide Briand 12/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/06/2026 48 Rue Marechal Joffre 03/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 67 500 €3 214 €/m² 3 214 €

18/05/2026 14 Cours Bayard 18/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

30/04/2026 26 Rue Pierre Beregovoy 30/04/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

29/04/2026 67 Rue Paul Doumer 29/04/2026 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 680 000 €2 982 €/m² 2 982 €

27/04/2026 14 Rue Delille 27/04/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/04/2026 13 Place Francois Mitterrand 21/04/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

03/04/2026 187 Boulevard Aristide Briand 03/04/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 209 500 €3 379 €/m² 3 379 €

01/04/2026 38 Rue Paul Doumer 01/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 86 000 €1 792 €/m² 1 792 €

30/03/2026 69 Rue Paul Doumer 30/03/2026 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/03/2026 91 Rue Marechal Joffre 24/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 279 €2 194 €/m² 2 194 €

19/03/2026 165 Boulevard Aristide Briand 19/03/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 93 023 €1 604 €/m² 1 604 €

18/03/2026 72 B Rue Marechal Joffre 18/03/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 55 000 €2 619 €/m² 2 619 €

13/03/2026 90 Rue Marechal Joffre 13/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 109 000 €4 542 €/m² 4 542 €

04/03/2026 69 B Rue Paul Doumer 04/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/02/2026 93 Rue Marechal Joffre 24/02/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €

24/02/2026 102 Rue Marechal Joffre 24/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

28/01/2026 16 Rue Pierre Beregovoy 28/01/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

26/01/2026 102 Rue Marechal Joffre 26/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 787 €2 287 €/m² 2 287 €

23/12/2025 14 Cours Bayard 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

22/12/2025 72 B Rue Marechal Joffre 22/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/12/2025 22 Rue d'Ecquebouille 19/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

18/12/2025 26 Rue Pierre Beregovoy 18/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

05/12/2025 16 Rue Pierre Beregovoy 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 000 €2 527 €/m² 2 527 €

26/11/2025 165 Boulevard Aristide Briand 26/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 123 500 €2 129 €/m² 2 129 €

12/11/2025 20 Rue Pierre Beregovoy 12/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 376 €2 505 €/m² 2 505 €

27/10/2025 173 Boulevard Aristide Briand 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

27/10/2025 13 Place Francois Mitterrand 27/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 153 000 €2 468 €/m² 2 468 €

17/10/2025 12 Rue Paul Doumer 17/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 179 800 €1 854 €/m² 1 854 €

01/10/2025 16 Rue Jean Jaures 01/10/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 94 000 €2 541 €/m² 2 541 €

30/09/2025 187 Boulevard Aristide Briand 30/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/09/2025 12 Rue Paul Doumer 30/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 226 000 €2 598 €/m² 2 598 €

25/09/2025 173 Boulevard Aristide Briand 25/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 89 000 €2 070 €/m² 2 070 €

25/09/2025 73 Rue Marechal Joffre 25/09/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 400 000 €1 810 €/m² 1 810 €

17/09/2025 69 B Rue Paul Doumer 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

09/09/2025 13 Rue la Fayette 09/09/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 253 100 €2 410 €/m² 2 410 €

01/09/2025 46 Rue Marechal Joffre 01/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 43 500 €1 673 €/m² 1 673 €

28/08/2025 46 Rue Marechal Joffre 28/08/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 47 000 €2 474 €/m² 2 474 €

27/08/2025 74 Rue Marechal Joffre 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 114 000 €2 923 €/m² 2 923 €

21/08/2025 2 Rue Marechal Joffre 21/08/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 180 000 €2 045 €/m² 2 045 €

04/08/2025 17 Rue Georges Clemenceau 04/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2025 17 Rue du General Gallieni 01/08/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 455 000 €2 935 €/m² 2 935 €

01/08/2025 90 Rue Marechal Joffre 01/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

24/07/2025 48 Rue Marechal Joffre 24/07/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 69 500 €3 310 €/m² 3 310 €

24/07/2025 2 Rue du General Gallieni 24/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/07/2025 13 Rue la Fayette 24/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 000 €1 865 €/m² 1 865 €

17/07/2025 91 Rue Marechal Joffre 17/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 676 €1 977 €/m² 1 977 €

04/07/2025 16 Rue Pierre Beregovoy 04/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 217 200 €3 242 €/m² 3 242 €

18/06/2025 18 Rue Marechal Joffre 18/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/06/2025 2 Rue du General Gallieni 16/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 123 000 €2 365 €/m² 2 365 €

02/06/2025 16 Rue Pierre Beregovoy 02/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 191 800 €3 425 €/m² 3 425 €

27/05/2025 61 Rue Paul Doumer 27/05/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 89 000 €3 560 €/m² 3 560 €

21/05/2025 7 Rue Chanzy 21/05/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

29/04/2025 74 Rue Marechal Joffre 29/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 500 €1 937 €/m² 1 937 €

29/04/2025 11 Rue Haxo 29/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 95 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/04/2025 101 Boulevard Aristide Briand 28/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 375 €4 169 €/m² 4 169 €

25/04/2025 165 Boulevard Aristide Briand 25/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 100 408 €1 731 €/m² 1 731 €

23/04/2025 13 Place Francois Mitterrand 23/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 70 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/04/2025 22 Rue des Poilus 17/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

31/03/2025 13 Rue la Fayette 31/03/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 46 350 €2 015 €/m² 2 015 €

04/03/2025 6 Rue la Fayette 04/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 149 000 €2 759 €/m² 2 759 €

30/12/2024 1 Rue Jean Jacques Rousseau 30/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 000 €1 793 €/m² 1 793 €

27/12/2024 2 Rue Chanzy 27/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 128 550 €2 255 €/m² 2 255 €

17/12/2024 12 Rue Paul Doumer 17/12/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 254 000 €2 374 €/m² 2 374 €

09/12/2024 69 B Rue Paul Doumer 09/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 90 000 €4 286 €/m² 4 286 €

21/11/2024 57 Rue Marechal Joffre 21/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 186 000 €2 090 €/m² 2 090 €

15/11/2024 91 Rue Marechal Joffre 15/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

08/11/2024 4 Place Napoleon 08/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 350 €2 373 €/m² 2 373 €

05/11/2024 9 Rue du General Gallieni 05/11/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 221 000 €2 402 €/m² 2 402 €

04/11/2024 187 Boulevard Aristide Briand 04/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 000 €3 419 €/m² 3 419 €

04/11/2024 101 Boulevard Aristide Briand 04/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 200 €2 842 €/m² 2 842 €

25/10/2024 18 Rue Pierre Beregovoy 25/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 185 000 €2 372 €/m² 2 372 €

24/10/2024 118 Rue Marechal Joffre 24/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 353 000 €2 824 €/m² 2 824 €

14/10/2024 173 Boulevard Aristide Briand 14/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 200 €2 940 €/m² 2 940 €

11/10/2024 55 Rue Paul Doumer 11/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €

19/09/2024 12 Rue Marechal Joffre 19/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 70 228 €2 265 €/m² 2 265 €

17/09/2024 81 Rue Marechal Joffre 17/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 750 €2 408 €/m² 2 408 €

16/09/2024 2 Rue du General Gallieni 16/09/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 132 765 €3 494 €/m² 3 494 €

10/09/2024 13 Rue Haxo 10/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 152 000 €1 831 €/m² 1 831 €

28/08/2024 48 Rue Marechal Joffre 28/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 71 996 €3 428 €/m² 3 428 €

27/08/2024 2 Rue Marechal Joffre 27/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

21/08/2024 93 Rue Marechal Joffre 21/08/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 56 000 €2 435 €/m² 2 435 €

16/08/2024 13 Rue la Fayette 16/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 124 000 €2 696 €/m² 2 696 €

13/08/2024 26 Rue Pierre Beregovoy 13/08/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 000 €1 983 €/m² 1 983 €

01/08/2024 78 Boulevard des Etats Unis 01/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 115 000 €2 130 €/m² 2 130 €

25/07/2024 14 Rue Jean Jaures 25/07/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 420 000 €1 750 €/m² 1 750 €

19/07/2024 8 Cours Bayard 19/07/2024 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

17/07/2024 101 Boulevard Aristide Briand 17/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 167 500 €2 233 €/m² 2 233 €

05/07/2024 61 Rue Paul Doumer 05/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 97 850 €2 965 €/m² 2 965 €

27/06/2024 102 Rue Marechal Joffre 27/06/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 145 000 €2 736 €/m² 2 736 €

24/06/2024 9 Rue la Bruyere 24/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 187 000 €1 968 €/m² 1 968 €

21/06/2024 6 B Rue du General Gallieni 21/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 350 000 €3 608 €/m² 3 608 €

20/06/2024 7 Rue Chanzy 20/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 122 500 €4 375 €/m² 4 375 €

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06/06/2024 73 Rue Haxo 06/06/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 264 000 €2 750 €/m² 2 750 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 500 €

Surface médiane57 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pentagone Sud-Ouest (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de 2 310 € par m² en 2026 dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (2 078 €/m² en appartement, 2 110 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 463 €/m².

Les prix montent-ils à Pentagone Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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