Quel est le prix au m² à Pentagone Sud-Ouest (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 047/m² en appartement, €2 090/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 474/m².

Les prix montent-ils à Pentagone Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Vendée › La Roche-sur-Yon › Pentagone Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Pentagone Sud-Ouest, La Roche-sur-Yon

Quartier de La Roche-sur-Yon · 693 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +3 %

sur 43 ventes cette année · +63 € vs 2024

1 852 €DISPERSION DES VENTES 20253 423 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

appartement 56 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

PENTAGONE SUD-OUESTLA ROCHE-SUR-YON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +27 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 240 ventes2 500 €

Maison · 53 ventes2 363 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Chanzy▲ 0 %4 054 €

Rue d'Ecquebouille▲ 7 %2 504 €

Boulevard Aristide Briand▲ 2 %2 467 €

B Rue Paul Doumer▲ 37 %2 405 €

Place Francois Mitterrand▲ 15 %2 333 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bourg sous La Roche-Coteau

2 500 €

▲ +10 %

Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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46 m² · appartement118 000 €
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74 m² · appartement187 000 €
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13 Place Francois Mitterrand
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65 m² · appartement184 000 €
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16 Rue Jean Jaures
37 m² · appartement94 000 €
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187 Boulevard Aristide Briand
48 m² · appartement120 000 €
2 500 €/m²

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87 m² · appartement226 000 €
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43 m² · appartement89 000 €
2 070 €/m²

69 B Rue Paul Doumer
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

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105 m² · appartement253 100 €
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26 m² · appartement43 500 €
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88 m² · appartement180 000 €
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85 m² · appartement170 000 €
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63 m² · appartement215 000 €
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155 m² · maison455 000 €
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13 Rue la Fayette
52 m² · appartement97 000 €
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21 m² · appartement69 500 €
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1 182 €/m²

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100 m² · appartement185 125 €
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11 Rue Haxo
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

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20 m² · appartement83 375 €
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4 667 €/m²

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92 m² · maison175 000 €
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13 Rue la Fayette
23 m² · appartement46 350 €
2 015 €/m²

6 Rue la Fayette
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2 759 €/m²

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1 793 €/m²

2 Rue Chanzy
57 m² · appartement128 550 €
2 255 €/m²

12 Rue Paul Doumer
107 m² · appartement254 000 €
2 374 €/m²

69 B Rue Paul Doumer
21 m² · appartement90 000 €
4 286 €/m²

57 Rue Marechal Joffre
89 m² · maison186 000 €
2 090 €/m²

91 Rue Marechal Joffre
61 m² · appartement155 000 €
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4 Place Napoleon
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2 402 €/m²

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118 Rue Marechal Joffre
125 m² · maison353 000 €
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47 m² · appartement138 200 €
2 940 €/m²

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25 m² · appartement95 000 €
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31 m² · appartement70 228 €
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68 m² · appartement163 750 €
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38 m² · appartement132 765 €
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13 Rue la Fayette
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26 Rue Pierre Beregovoy
60 m² · appartement119 000 €
1 983 €/m²

78 Boulevard des Etats Unis
54 m² · maison115 000 €
2 130 €/m²

14 Rue Jean Jaures
240 m² · maison420 000 €
1 750 €/m²

8 Cours Bayard
118 m² · appartement185 000 €
1 568 €/m²

101 Boulevard Aristide Briand
75 m² · appartement167 500 €
2 233 €/m²

61 Rue Paul Doumer
33 m² · appartement97 850 €
2 965 €/m²

102 Rue Marechal Joffre
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95 m² · maison187 000 €
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3 608 €/m²

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28 m² · appartement122 500 €
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12 Rue Paul Doumer
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11 Rue Haxo
75 m² · appartement183 000 €
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36 m² · appartement73 500 €
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11 Rue Haxo
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pentagone Sud-Ouest (La Roche-sur-Yon) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Pentagone Sud-Ouest à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 047/m² en appartement, €2 090/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 474/m².
Les prix montent-ils à Pentagone Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +27 %, dont +3 % sur la dernière année.