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France › Vendée › La Roche-sur-Yon › Pentagone Nord

Prix de l'immobilier Pentagone Nord, La Roche-sur-Yon

Quartier de La Roche-sur-Yon · 788 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON
☆ Favori Prix à La Roche-sur-Yon ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 643 €▲ +3 %
sur 69 ventes cette année · +72 € vs 2024
1 951 €DISPERSION DES VENTES 20253 891 €
VENTE MÉDIANE
160 k€
appartement 63 m²
150 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
69
en 2025 · 290 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 11,3 €/m²
La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut
Évolution du prix médian
PENTAGONE NORDLA ROCHE-SUR-YON€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES1,5k1,9k2,4k2,8k20142017202020232025LA ROCHE-SUR-YON2 643 €/m²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▲ +39 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 228 ventes2 496 €
Maison · 62 ventes2 621 €
Rues du quartier20 RUES
Rue Chanzy▲ 3 %2 952 €
Boulevard Aristide Briand▼ 15 %2 799 €
Boulevard d Angleterre▼ 15 %2 637 €
Rue Bossuet▲ 4 %2 619 €
Boulevard des Belges—2 421 €
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Dernières ventesDÉC. 2025
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
La Courtaisière
2 538 €
▲ +0 %
Le Bourg sous La Roche-Coteau
2 500 €
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Richelieu-Rivoli
2 538 €
▲ +5 %
Pentagone Sud-Ouest
2 500 €
▲ +3 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
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64 Rue Bossuet
27 m² · appartement87 500 €
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7 Rue Pasteur
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64 m² · appartement195 000 €
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27 Rue Moliere
44 m² · maison150 000 €
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26 Rue de Verdun
63 m² · appartement165 000 €
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2 Rue Marechal Foch
63 m² · appartement270 000 €
4 286 €/m²
11 Rue Anatole France
46 m² · appartement121 000 €
2 630 €/m²
47 Rue Marcellin Berthelot
59 m² · appartement140 000 €
2 373 €/m²
13 Rue de la Marne
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²
67 Boulevard d Angleterre
45 m² · appartement142 000 €
3 156 €/m²
49 Rue Marcellin Berthelot
72 m² · appartement165 000 €
2 292 €/m²
44 Rue du General de Castelnau
70 m² · appartement185 000 €
2 643 €/m²
6 Place Albert Premier
196 m² · maison645 000 €
3 291 €/m²
44 Rue Chanzy
81 m² · appartement240 000 €
2 963 €/m²
50 Rue Bossuet
53 m² · appartement116 500 €
2 198 €/m²
2 Rue Marechal Foch
59 m² · appartement253 400 €
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7 Rue Pasteur
46 m² · appartement115 000 €
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19 Rue Gouvion
109 m² · maison202 000 €
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31 Rue Marcellin Berthelot
62 m² · appartement186 823 €
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20 m² · appartement50 000 €
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44 m² · appartement84 000 €
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43 m² · appartement120 000 €
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41 m² · appartement171 000 €
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18 Rue de la Marne
38 m² · appartement113 500 €
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31 Rue Magenta
66 m² · appartement139 000 €
2 106 €/m²
50 Rue Bossuet
53 m² · appartement142 000 €
2 679 €/m²
19 Résidence Ruy Blas Rue Victor Hugo
63 m² · appartement165 000 €
2 619 €/m²
66 Rue Moliere
137 m² · maison560 000 €
4 088 €/m²
6 B Rue Bossuet
106 m² · maison150 000 €
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98 Rue Boileau
226 m² · maison603 200 €
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28 Rue Boileau
95 m² · appartement236 000 €
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92 Rue Boileau
65 m² · appartement153 900 €
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44 Rue Chanzy
91 m² · appartement310 000 €
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2 Rue Marechal Foch
75 m² · appartement416 000 €
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75 Rue Boileau
51 m² · appartement144 000 €
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28 Rue Boileau
30 m² · appartement85 500 €
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2 Rue Bossuet
20 m² · appartement73 000 €
3 650 €/m²
5 Rue Marcellin Berthelot
47 m² · appartement113 400 €
2 413 €/m²
2 Rue Marechal Foch
63 m² · appartement272 241 €
4 321 €/m²
50 Rue Bossuet
77 m² · appartement183 000 €
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8 Rue Bossuet
147 m² · appartement410 000 €
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81 Rue Marcellin Berthelot
104 m² · maison218 000 €
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47 Rue Boileau
37 m² · appartement101 400 €
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36 Rue Pasteur
80 m² · appartement175 000 €
2 188 €/m²
9 Rue Marechal Foch
207 m² · maison677 500 €
3 273 €/m²
36 B Rue Pasteur
90 m² · maison260 000 €
2 889 €/m²
23 Rue Marechal Foch
205 m² · appartement143 000 €
698 €/m²
41 Rue Marcellin Berthelot
67 m² · appartement320 000 €
4 776 €/m²
33 Rue Marcellin Berthelot
26 m² · appartement99 900 €
3 842 €/m²
30 Rue du General de Castelnau
90 m² · appartement176 500 €
1 961 €/m²
51 Rue Boileau
85 m² · appartement220 000 €
2 588 €/m²
65 Rue Racine
125 m² · maison350 000 €
2 800 €/m²
75 Rue Boileau
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²
84 Rue Racine
98 m² · maison170 000 €
1 735 €/m²
55 Rue Moliere
85 m² · maison158 879 €
1 869 €/m²
19 Résidence Ruy Blas Rue Victor Hugo
48 m² · appartement140 354 €
2 924 €/m²
7 Place Albert Premier
122 m² · maison278 000 €
2 279 €/m²
30 Rue Magenta
66 m² · maison200 000 €
3 030 €/m²
32 Rue Moliere
50 m² · appartement98 200 €
1 964 €/m²
52 Rue Bossuet
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²
6 Rue Boileau
64 m² · appartement275 000 €
4 297 €/m²
6 Rue Boileau
43 m² · appartement216 403 €
5 033 €/m²
101 Boulevard d Angleterre
189 m² · appartement370 000 €
1 958 €/m²
47 Rue Marcellin Berthelot
48 m² · appartement130 090 €
2 710 €/m²
2 Rue Marechal Foch
59 m² · appartement235 000 €
3 983 €/m²
22 Rue Anatole France
59 m² · appartement142 000 €
2 407 €/m²
6 Rue Victor Hugo
63 m² · appartement59 425 €
943 €/m²
47 Rue Boileau
39 m² · appartement96 000 €
2 462 €/m²
33 Rue Marcellin Berthelot
33 m² · appartement100 000 €
3 030 €/m²
51 Rue Boileau
107 m² · appartement254 125 €
2 375 €/m²
26 Rue Chanzy
88 m² · appartement260 000 €
2 955 €/m²
6 Rue Boileau
43 m² · appartement219 000 €
5 093 €/m²
32 Rue de Verdun
68 m² · appartement142 000 €
2 088 €/m²
2 Rue Marechal Foch
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²
31 Rue Marcellin Berthelot
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²
31 Rue Pasteur
146 m² · maison464 115 €
3 179 €/m²
1 Rue Anatole France
22 m² · appartement63 000 €
2 864 €/m²
20 Rue Bossuet
22 m² · appartement75 900 €
3 450 €/m²
121 Boulevard d Angleterre
31 m² · appartement79 350 €
2 560 €/m²
73 Rue du General de Castelnau
161 m² · appartement315 000 €
1 957 €/m²
22 Rue Boileau
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²
18 Rue de la Marne
34 m² · appartement90 000 €
2 647 €/m²
11 Rue Moliere
90 m² · appartement153 300 €
1 703 €/m²
31 Rue Marcellin Berthelot
120 m² · appartement244 500 €
2 038 €/m²
33 Rue du General de Castelnau
78 m² · maison207 453 €
2 660 €/m²
6 Rue Boileau
130 m² · appartement690 000 €
5 308 €/m²
20 Rue Bossuet
22 m² · appartement81 220 €
3 692 €/m²
6 Rue Boileau
64 m² · appartement287 140 €
4 487 €/m²
25 Rue Moliere
110 m² · maison281 000 €
2 555 €/m²
73 Boulevard d Angleterre
50 m² · appartement110 280 €
2 206 €/m²
33 Rue Marechal Foch
73 m² · appartement124 900 €
1 711 €/m²
6 Rue Boileau
64 m² · appartement270 000 €
4 219 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pentagone Nord (La Roche-sur-Yon) ?
Le prix médian est de €2 643 par m² en 2025 dans le quartier Pentagone Nord à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 140/m² en appartement, €2 210/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 506/m².
Les prix montent-ils à Pentagone Nord ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +39 %, dont +3 % sur la dernière année.