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Prix de l'immobilier Pentagone Nord, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 2 183 €/m² sur 810 ventes · Quartier de La Roche-sur-Yon9 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 545 €▼ 4 %

sur 27 ventes au 1er semestre · −111 €/m² vs 2025

2 119 €DISPERSION 20263 270 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

appartement 74 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 314 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— PENTAGONE NORD- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,7k2,3k2,0k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 242 ventes 2 500 €

Maison · 72 ventes 2 550 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue Anatole France65 M² · APPARTEMENT 120 000 €1 846 €/m²

45 Rue Marcellin Berthelot43 M² · APPARTEMENT 124 900 €2 905 €/m²

64 Rue Moliere43 M² · APPARTEMENT 119 200 €2 772 €/m²

11 B Pl Albert Premier56 M² · MAISON 120 000 €2 143 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pentagone Nord · 1 520 € à 2 939 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Chanzy▼ 2 %2 939 €

Boulevard Aristide Briand▼ 20 %2 857 €

Boulevard d Angleterre▼ 8 %2 794 €

Rue Bossuet▲ 9 %2 564 €

Boulevard des Belges2 421 €

Résidence Ruy Blas Rue Victor Hugo2 404 €

Rue Marechal Foch▲ 120 %2 308 €

Rue Marcellin Berthelot▲ 45 %2 188 €

Rue Boileau▲ 42 %2 167 €

Rue Racine▲ 31 %2 145 €

Rue de la Marne▲ 54 %2 078 €

Rue de Verdun▲ 21 %2 076 €

Rue Magenta▲ 18 %2 053 €

Rue Moliere▲ 43 %2 000 €

Rue du General de Castelnau▲ 20 %1 918 €

Place du Theatre1 813 €

Résidence Ruy Blas Rue Victor Hugo1 600 €

Rue Anatole France▲ 67 %1 598 €

Rue Victor Hugo▼ 1 %1 533 €

Rue Pasteur▲ 59 %1 520 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 810 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 943 € À 5 547 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/06/2026 11 Rue Anatole France 22/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

15/06/2026 45 Rue Marcellin Berthelot 15/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 900 €2 905 €/m² 2 905 €

08/06/2026 64 Rue Moliere 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 200 €2 772 €/m² 2 772 €

28/05/2026 11 B Pl Albert Premier 28/05/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/05/2026 73 Rue Gen Edouard de Castelnau 19/05/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

19/05/2026 37 Boulevard d Angleterre 19/05/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

12/05/2026 6 Rue Gouvion 12/05/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 228 250 €3 084 €/m² 3 084 €

06/05/2026 26 Rue Chanzy 06/05/2026 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 500 €2 612 €/m² 2 612 €

29/04/2026 16 Rue de la Marne 29/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

17/04/2026 37 Boulevard d Angleterre 17/04/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

31/03/2026 18 Rue Pasteur 31/03/2026 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 390 000 €2 321 €/m² 2 321 €

30/03/2026 32 Rue Moliere 30/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

27/03/2026 97 Rue Boileau 27/03/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 320 000 €2 623 €/m² 2 623 €

25/03/2026 32 Rue Gen Edouard de Castelnau 25/03/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 160 000 €1 081 €/m² 1 081 €

25/03/2026 43 Rue Chanzy 25/03/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 173 000 €2 084 €/m² 2 084 €

19/03/2026 26 Rue de Verdun 19/03/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 422 €2 272 €/m² 2 272 €

09/03/2026 63 Rue Chanzy 09/03/2026 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 452 000 €2 216 €/m² 2 216 €

09/03/2026 31 Rue Gen Edouard de Castelnau 09/03/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 228 000 €2 235 €/m² 2 235 €

04/03/2026 4 Place Albert Premier 04/03/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 93 500 €2 597 €/m² 2 597 €

27/02/2026 4 Place Albert Premier 27/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

10/02/2026 44 Rue Chanzy 10/02/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 206 000 €2 784 €/m² 2 784 €

09/02/2026 67 Boulevard d Angleterre 09/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

06/02/2026 5 Rue Marcellin Berthelot 06/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

29/01/2026 22 Rue Anatole France 29/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 535 €2 215 €/m² 2 215 €

20/01/2026 26 Rue Chanzy 20/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €

19/01/2026 39 Rue de la Marne 19/01/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

09/01/2026 10 Rue Magenta 09/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 000 €3 256 €/m² 3 256 €

31/12/2025 26 Rue Chanzy 31/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 450 €3 033 €/m² 3 033 €

29/12/2025 11 Rue Anatole France 29/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

23/12/2025 50 Rue Bossuet 23/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 000 €2 255 €/m² 2 255 €

19/12/2025 47 Rue Boileau 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 111 000 €2 467 €/m² 2 467 €

17/12/2025 64 Rue Bossuet 17/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 500 €3 241 €/m² 3 241 €

12/12/2025 7 Rue Pasteur 12/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 122 000 €2 033 €/m² 2 033 €

10/12/2025 7 Rue Marechal Foch 10/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

24/11/2025 27 Rue Moliere 24/11/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

21/11/2025 26 Rue de Verdun 21/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

17/11/2025 2 Rue Marechal Foch 17/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 000 €4 286 €/m² 4 286 €

07/11/2025 11 Rue Anatole France 07/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 121 000 €2 630 €/m² 2 630 €

29/10/2025 47 Rue Marcellin Berthelot 29/10/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

27/10/2025 13 Rue de la Marne 27/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/10/2025 67 Boulevard d Angleterre 15/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 142 000 €3 156 €/m² 3 156 €

14/10/2025 49 Rue Marcellin Berthelot 14/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/10/2025 44 Rue du General de Castelnau 13/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

08/10/2025 6 Place Albert Premier 08/10/2025 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 645 000 €3 291 €/m² 3 291 €

01/10/2025 44 Rue Chanzy 01/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

29/09/2025 50 Rue Bossuet 29/09/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 500 €2 198 €/m² 2 198 €

22/09/2025 2 Rue Marechal Foch 22/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 400 €4 295 €/m² 4 295 €

18/09/2025 19 Rue Gouvion 18/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 202 000 €1 853 €/m² 1 853 €

18/09/2025 31 Rue Marcellin Berthelot 18/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 823 €3 013 €/m² 3 013 €

18/09/2025 7 Rue Pasteur 18/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/09/2025 5 Rue Marcellin Berthelot 12/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 50 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/09/2025 44 Rue Chanzy 08/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 000 €1 909 €/m² 1 909 €

28/08/2025 51 Rue Marcellin Berthelot 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

26/08/2025 45 Rue Marcellin Berthelot 26/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

22/08/2025 48 Rue Bossuet 22/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 132 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/08/2025 31 Rue Marcellin Berthelot 21/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 135 000 €2 755 €/m² 2 755 €

19/08/2025 27 Rue Magenta 19/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 800 €2 352 €/m² 2 352 €

14/08/2025 2 Rue Marechal Foch 14/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 000 €4 171 €/m² 4 171 €

11/08/2025 18 Rue de la Marne 11/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 500 €2 987 €/m² 2 987 €

04/08/2025 31 Rue Magenta 04/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 139 000 €2 106 €/m² 2 106 €

01/08/2025 50 Rue Bossuet 01/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 142 000 €2 679 €/m² 2 679 €

30/07/2025 19 Résidence Ruy Blas Rue Victor Hugo 30/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

29/07/2025 66 Rue Moliere 29/07/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 560 000 €4 088 €/m² 4 088 €

29/07/2025 6 B Rue Bossuet 29/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

16/07/2025 98 Rue Boileau 16/07/2025 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 603 200 €2 669 €/m² 2 669 €

15/07/2025 28 Rue Boileau 15/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 236 000 €2 484 €/m² 2 484 €

11/07/2025 92 Rue Boileau 11/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 900 €2 368 €/m² 2 368 €

03/07/2025 44 Rue Chanzy 03/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

01/07/2025 2 Rue Marechal Foch 01/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 416 000 €5 547 €/m² 5 547 €

30/06/2025 28 Rue Boileau 30/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 500 €2 850 €/m² 2 850 €

30/06/2025 75 Rue Boileau 30/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 144 000 €2 824 €/m² 2 824 €

26/06/2025 2 Rue Bossuet 26/06/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 000 €3 650 €/m² 3 650 €

25/06/2025 5 Rue Marcellin Berthelot 25/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 400 €2 413 €/m² 2 413 €

24/06/2025 2 Rue Marechal Foch 24/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 272 241 €4 321 €/m² 4 321 €

05/06/2025 50 Rue Bossuet 05/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 183 000 €2 377 €/m² 2 377 €

21/05/2025 81 Rue Marcellin Berthelot 21/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 218 000 €2 096 €/m² 2 096 €

09/05/2025 47 Rue Boileau 09/05/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 101 400 €2 741 €/m² 2 741 €

30/04/2025 36 Rue Pasteur 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/04/2025 36 B Rue Pasteur 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 260 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/04/2025 9 Rue Marechal Foch 30/04/2025 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 677 500 €3 273 €/m² 3 273 €

29/04/2025 41 Rue Marcellin Berthelot 29/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 000 €4 776 €/m² 4 776 €

25/04/2025 33 Rue Marcellin Berthelot 25/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 900 €3 842 €/m² 3 842 €

11/04/2025 30 Rue du General de Castelnau 11/04/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 176 500 €1 961 €/m² 1 961 €

17/03/2025 51 Rue Boileau 17/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

10/03/2025 65 Rue Racine 10/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

05/03/2025 75 Rue Boileau 05/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/02/2025 84 Rue Racine 20/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

10/02/2025 55 Rue Moliere 10/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 158 879 €1 869 €/m² 1 869 €

28/01/2025 19 Résidence Ruy Blas Rue Victor Hugo 28/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 354 €2 924 €/m² 2 924 €

22/01/2025 7 Place Albert Premier 22/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 278 000 €2 279 €/m² 2 279 €

20/01/2025 30 Rue Magenta 20/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

20/01/2025 32 Rue Moliere 20/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 200 €1 964 €/m² 1 964 €

17/01/2025 52 Rue Bossuet 17/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

30/12/2024 6 Rue Boileau 30/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 275 000 €4 297 €/m² 4 297 €

30/12/2024 6 Rue Boileau 30/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 403 €5 033 €/m² 5 033 €

27/12/2024 101 Boulevard d Angleterre 27/12/2024 · APPT · 189 M² Appartement 189 m² 370 000 €1 958 €/m² 1 958 €

26/12/2024 47 Rue Marcellin Berthelot 26/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 090 €2 710 €/m² 2 710 €

18/12/2024 2 Rue Marechal Foch 18/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 235 000 €3 983 €/m² 3 983 €

16/12/2024 22 Rue Anatole France 16/12/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 000 €2 407 €/m² 2 407 €

13/12/2024 6 Rue Victor Hugo 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 425 €943 €/m² 943 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pentagone Nord (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de 2 545 € par m² en 2026 dans le quartier Pentagone Nord à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (2 174 €/m² en appartement, 2 217 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 517 €/m².

Les prix montent-ils à Pentagone Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +20 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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