Quel est le prix au m² à Gare SNCF (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de €2 449 par m² en 2025 dans le quartier Gare SNCF à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 108/m² en appartement, €1 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 441/m².

Les prix montent-ils à Gare SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Vendée › La Roche-sur-Yon › Gare SNCF

Prix de l'immobilier Gare SNCF, La Roche-sur-Yon

Quartier de La Roche-sur-Yon · 1 149 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 449 €▲ +1 %

sur 87 ventes cette année · +20 € vs 2024

1 792 €DISPERSION DES VENTES 20253 349 €

VENTE MÉDIANE

149 k€

appartement 64 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 511 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

GARE SNCFLA ROCHE-SUR-YON€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 303 ventes2 449 €

Maison · 208 ventes2 414 €

Rues du quartier49 RUES

Boulevard Marechal Leclerc▼ 19 %2 882 €

Rue Villebois Mareuil▼ 15 %2 869 €

Rue Monnereau—2 721 €

Allée Gustave Flaubert—2 547 €

Impasse de la Brasserie▲ 73 %2 461 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue Ferdinand Buisson
40 m² · appartement91 000 €
2 275 €/m²

9 Place Marconi
170 m² · maison180 000 €
1 059 €/m²

9002 Rue Emile Zola
61 m² · appartement145 500 €
2 385 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moulin Rouge-Oudairies

2 324 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

36 Rue Ferdinand Buisson
40 m² · appartement91 000 €
2 275 €/m²

9 Place Marconi
170 m² · maison180 000 €
1 059 €/m²

9002 Rue Emile Zola
61 m² · appartement145 500 €
2 385 €/m²

26 Impasse Joseph Guillemot
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

13 Impasse Jean Giraudoux
60 m² · maison173 000 €
2 883 €/m²

46 Impasse de la Bastide
84 m² · maison100 000 €
1 190 €/m²

10 Allée Gustave Flaubert
71 m² · appartement193 849 €
2 730 €/m²

3 Rue Parmentier
70 m² · maison155 000 €
2 214 €/m²

66 Rue du Pasteur Luther King
44 m² · appartement115 000 €
2 614 €/m²

13 Rue Emile Zola
51 m² · appartement125 000 €
2 451 €/m²

14 B Rue des Gondoliers
50 m² · maison132 000 €
2 640 €/m²

12 Rue des Gondoliers
55 m² · maison135 000 €
2 455 €/m²

80 Rue de Saint Andre d Ornay
100 m² · maison420 000 €
4 200 €/m²

61 Rue Roger Salengro
59 m² · appartement150 000 €
2 542 €/m²

10 Impasse de Raguse
121 m² · maison240 000 €
1 983 €/m²

44 Boulevard Edouard Branly
28 m² · appartement63 594 €
2 271 €/m²

57 Boulevard Edouard Branly
69 m² · maison225 000 €
3 261 €/m²

129 Rue Roger Salengro
69 m² · maison229 500 €
3 326 €/m²

72 Rue Roger Salengro
44 m² · appartement80 000 €
1 818 €/m²

7 Impasse de la Brasserie
45 m² · maison148 150 €
3 292 €/m²

5 Rue Emile Zola
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

23 Rue d'Entrecasteaux
70 m² · maison199 100 €
2 844 €/m²

7 Impasse d Arsonval
162 m² · maison295 000 €
1 821 €/m²

53 Rue du Pasteur Luther King
89 m² · maison152 000 €
1 708 €/m²

43 Boulevard Reaumur
123 m² · maison190 000 €
1 545 €/m²

19 Rue Blaise Pascal
27 m² · appartement62 000 €
2 296 €/m²

40 Boulevard Arago
23 m² · appartement54 400 €
2 365 €/m²

21 Rue Parmentier
120 m² · maison275 000 €
2 292 €/m²

40 Rue de Grece
69 m² · maison357 000 €
5 174 €/m²

6 Rue Colbert
75 m² · maison202 970 €
2 706 €/m²

44 Boulevard Edouard Branly
40 m² · appartement84 500 €
2 113 €/m²

8 Impasse de la Bastide
65 m² · maison134 884 €
2 075 €/m²

4 Rue du Pasteur Luther King
83 m² · appartement200 000 €
2 410 €/m²

28 Rue d'Entrecasteaux
78 m² · maison152 000 €
1 949 €/m²

14 Rue Emile Zola
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

37 Boulevard E Branly Res la Source
67 m² · appartement135 370 €
2 020 €/m²

33 Rue Marcel Chabot
122 m² · maison280 000 €
2 295 €/m²

29 Rue Emile Plocq
63 m² · maison165 000 €
2 619 €/m²

13 Rue Emile Zola
70 m² · appartement155 000 €
2 214 €/m²

10 Allée Gustave Flaubert
39 m² · appartement133 970 €
3 435 €/m²

37 Rue Ferdinand Buisson
60 m² · appartement143 000 €
2 383 €/m²

102 B Rue de St Andre d Ornay
181 m² · maison151 000 €
834 €/m²

26 B Rue des Serbes
60 m² · maison229 000 €
3 817 €/m²

39 Boulevard E Branly Res la Source
79 m² · appartement175 000 €
2 215 €/m²

19 B Rue Monnereau
38 m² · maison195 000 €
5 132 €/m²

73 Rue Emile Zola
66 m² · appartement168 500 €
2 553 €/m²

35 Rue Docteur Rene Cullerre
141 m² · maison355 000 €
2 518 €/m²

21 Rue Emile Zola
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

41 Boulevard E Branly Res la Source
75 m² · appartement172 000 €
2 293 €/m²

14 Rue Emile Zola
37 m² · appartement82 000 €
2 216 €/m²

8 Rue Magellan
68 m² · maison230 000 €
3 382 €/m²

11 Rue Blaise Pascal
86 m² · maison183 000 €
2 128 €/m²

72 Rue Roger Salengro
35 m² · appartement85 000 €
2 429 €/m²

20 Rue Villebois Mareuil
58 m² · maison226 000 €
3 897 €/m²

14 Rue Emile Zola
46 m² · appartement120 000 €
2 609 €/m²

25 Rue de St Andre d Ornay
99 m² · maison262 000 €
2 646 €/m²

48 Rue Edouard Peltier
57 m² · maison100 000 €
1 754 €/m²

13 Rue Emile Zola
39 m² · appartement99 000 €
2 538 €/m²

117 Boulevard Marechal Leclerc
42 m² · appartement148 000 €
3 524 €/m²

34 Rue de la Paix
121 m² · maison325 000 €
2 686 €/m²

39 Rue Michelet
43 m² · appartement128 900 €
2 998 €/m²

13 Rue de la Paix
76 m² · maison200 000 €
2 632 €/m²

49 Rue de Grece
48 m² · maison137 000 €
2 854 €/m²

44 Boulevard Edouard Branly
37 m² · appartement70 000 €
1 892 €/m²

38 Rue Edouard Peltier
66 m² · maison125 000 €
1 894 €/m²

15 Rue Monthulet
55 m² · maison148 980 €
2 709 €/m²

36 Résidence la Bastide Bd Arago
42 m² · appartement113 000 €
2 690 €/m²

36 B Rue Roger Salengro
110 m² · maison180 000 €
1 636 €/m²

52 Rue du Pasteur Luther King
89 m² · maison161 682 €
1 817 €/m²

10 Impasse de la Brasserie
79 m² · maison180 000 €
2 278 €/m²

40 Boulevard Arago
23 m² · appartement68 500 €
2 978 €/m²

41 Rue Michelet
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

14 Rue Emile Zola
54 m² · appartement118 000 €
2 185 €/m²

5 Rue Emile Zola
46 m² · appartement145 332 €
3 159 €/m²

9 Rue Vauban
112 m² · maison218 000 €
1 946 €/m²

16 B Rue Champlain
58 m² · maison190 000 €
3 276 €/m²

5 Rue Emile Zola
64 m² · appartement170 000 €
2 656 €/m²

36 Résidence la Bastide Bd Arago
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

50 Rue de Grece
66 m² · maison143 000 €
2 167 €/m²

26 Rue Villebois Mareuil
82 m² · maison93 300 €
1 138 €/m²

73 Rue Emile Zola
66 m² · appartement162 000 €
2 455 €/m²

26 Impasse Joseph Guillemot
27 m² · appartement105 000 €
3 889 €/m²

13 Rue des Serbes
89 m² · maison230 000 €
2 584 €/m²

30 Rue Villebois Mareuil
121 m² · maison306 000 €
2 529 €/m²

66 Rue du Pasteur Luther King
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

21 Rue Emile Zola
46 m² · appartement131 000 €
2 848 €/m²

22 Rue Edouard Peltier
88 m² · maison141 000 €
1 602 €/m²

41 Boulevard E Branly Res la Source
65 m² · appartement120 000 €
1 846 €/m²

44 Rue du Pasteur Luther King
67 m² · appartement136 281 €
2 034 €/m²

6 Rue de Tournai
50 m² · maison225 000 €
4 500 €/m²

5 Rue Emile Zola
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

10 Place Marconi
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

36 Rue Ferdinand Buisson
39 m² · appartement120 000 €
3 077 €/m²

9001 Rue Emile Zola
69 m² · appartement135 000 €
1 957 €/m²

74 Rue Roger Salengro
60 m² · appartement147 000 €
2 450 €/m²

14 Rue Monthulet
78 m² · maison225 000 €
2 885 €/m²

117 Rue Roger Salengro
85 m² · appartement158 282 €
1 862 €/m²

14 Impasse de la Brasserie
85 m² · maison240 000 €
2 824 €/m²

19 Rue Villebois Mareuil
82 m² · appartement192 000 €
2 341 €/m²

33 Rue Ferdinand Buisson
60 m² · appartement129 000 €
2 150 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare SNCF (La Roche-sur-Yon) ?: Le prix médian est de €2 449 par m² en 2025 dans le quartier Gare SNCF à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 108/m² en appartement, €1 933/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 441/m².
Les prix montent-ils à Gare SNCF ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +1 % sur la dernière année.