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Prix de l'immobilier Rue Wagram, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 1 203 €/m² sur 49 ventes (85000)40 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Garenne ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

À 1 203 €/m², Rue Wagram se négocie 40 % sous la médiane de La Roche-sur-Yon (2 000 €/m²). Le prix y a progressé de 53 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 203 €

sur 49 ventes enregistrées · dernière le 22/06/2026

886 €DISPERSION DES VENTES2 089 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

79 m² médians

144 k€ à La Roche-sur-Yon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

49 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−40 %

La Roche-sur-Yon : 2 000 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE WAGRAM- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,5k2,0k1,5k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +53 %

VS LA COMMUNE

▼ 40 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Wagram

JUIN 2026

n° 43 · Appartement22/06/26 · 79 M² 139 300 €1 763 €/m²

n° 14 · Appartement22/05/26 · 79 M² 131 000 €1 658 €/m²

n° 14 · Appartement07/02/25 · 80 M² 132 000 €1 650 €/m²

n° 14 · Appartement06/12/24 · 80 M² 119 900 €1 499 €/m²

n° 14 · Appartement18/11/24 · 79 M² 112 000 €1 418 €/m²

n° 43 · Appartement21/10/24 · 79 M² 120 000 €1 519 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Les ventes sur la carte

49 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHE-SUR-YON · 85000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Wagram

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 886 € À 2 089 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/06/26 n° 43 22/06/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 139 300 €1 763 €/m² 1 763 €

22/05/26 n° 14 22/05/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 000 €1 658 €/m² 1 658 €

07/02/25 n° 14 07/02/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

06/12/24 n° 14 06/12/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 119 900 €1 499 €/m² 1 499 €

18/11/24 n° 14 18/11/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 112 000 €1 418 €/m² 1 418 €

21/10/24 n° 43 21/10/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 120 000 €1 519 €/m² 1 519 €

15/03/24 n° 14 15/03/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

16/02/24 n° 43 16/02/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 129 700 €1 642 €/m² 1 642 €

21/12/23 n° 14 21/12/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 144 000 €1 823 €/m² 1 823 €

14/11/23 n° 43 14/11/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 131 500 €1 665 €/m² 1 665 €

26/01/23 n° 14 26/01/23 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 159 000 €2 013 €/m² 2 013 €

12/12/22 n° 14 12/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 791 €1 535 €/m² 1 535 €

21/07/22 n° 14 21/07/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

12/07/22 n° 9001 12/07/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

29/10/21 n° 14 29/10/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

05/07/21 n° 9001 05/07/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

02/06/21 n° 14 02/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 119 000 €1 506 €/m² 1 506 €

02/06/21 n° 9001 02/06/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 95 000 €1 203 €/m² 1 203 €

31/05/21 n° 14 31/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

07/05/21 n° 9001 07/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

30/03/21 n° 9001 30/03/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 122 000 €1 544 €/m² 1 544 €

16/11/20 n° 14 16/11/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 129 900 €1 624 €/m² 1 624 €

23/10/20 n° 14 23/10/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

19/10/20 n° 9003 19/10/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 92 000 €1 165 €/m² 1 165 €

22/06/20 n° 14 22/06/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 99 000 €1 253 €/m² 1 253 €

11/10/19 n° 14 11/10/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/10/19 n° 14 03/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

05/07/19 n° 14 05/07/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

27/02/19 n° 14 27/02/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 83 000 €1 051 €/m² 1 051 €

13/12/18 n° 9003 13/12/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 500 €1 070 €/m² 1 070 €

30/10/18 n° 14 30/10/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 76 000 €962 €/m² 962 €

24/07/18 n° 9003 24/07/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

31/05/18 n° 14 31/05/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €

06/03/18 n° 14 06/03/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

06/02/18 n° 14 06/02/18 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/11/17 n° 14 27/11/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 121 000 €1 532 €/m² 1 532 €

02/05/17 n° 9003 02/05/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

25/11/16 n° 9003 25/11/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 79 050 €1 001 €/m² 1 001 €

19/09/16 n° 9003 19/09/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 110 000 €1 392 €/m² 1 392 €

28/06/16 n° 9003 28/06/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

01/04/16 n° 9003 01/04/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 93 000 €1 177 €/m² 1 177 €

25/03/16 n° 9003 25/03/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 86 300 €1 092 €/m² 1 092 €

01/02/16 n° 9003 01/02/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 82 000 €1 038 €/m² 1 038 €

03/08/15 n° 14 03/08/15 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 81 000 €1 038 €/m² 1 038 €

30/07/15 n° 14 30/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 70 000 €886 €/m² 886 €

29/07/15 n° 14 29/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

26/02/15 n° 14 26/02/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 96 000 €1 215 €/m² 1 215 €

17/10/14 n° 14 17/10/14 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

12/06/14 n° 14 12/06/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1429/10/21 · 79 M² · APPT 165 000 €2 089 €/m²

n° 1426/01/23 · 79 M² · APPT 159 000 €2 013 €/m²

n° 900112/07/22 · 79 M² · APPT 150 000 €1 899 €/m²

n° 1415/03/24 · 79 M² · APPT 150 000 €1 899 €/m²

n° 1421/12/23 · 79 M² · APPT 144 000 €1 823 €/m²

n° 900105/07/21 · 79 M² · APPT 140 000 €1 772 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1430/07/15 · 79 M² · APPT 70 000 €886 €/m²

n° 1431/05/18 · 80 M² · APPT 75 000 €938 €/m²

n° 1430/10/18 · 79 M² · APPT 76 000 €962 €/m²

n° 900325/11/16 · 79 M² · APPT 79 050 €1 001 €/m²

n° 1406/02/18 · 79 M² · APPT 80 000 €1 013 €/m²

n° 1417/10/14 · 79 M² · APPT 80 000 €1 013 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Roche-sur-Yon · 1 203 € à 3 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHE-SUR-YON

Chemin des Prairies3 060 €

Boulevard Aristide Briand2 597 €

Rue Abbe Billaud2 500 €

Rue Marechal Joffre2 190 €

Rue Emile Zola1 879 €

Impasse Jacques Demy1 539 €

Rue Wagram · cette rue1 203 €

Toutes les rues du quartier Garenne → TOUTES LES RUES DE 1 173 € À 3 060 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 886 € à 2 089 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons49 / 0

Dernière vente22/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Wagram à La Roche-sur-Yon ?

Le prix médian y est de 1 203 € par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Wagram ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +53 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 886 à 2 089 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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