Quel est le prix au m² à Zone Rurale-L'Annexe (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de €2 509 par m² en 2025 dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€1 799/m² en appartement, €1 956/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 379/m².

Les prix montent-ils à Zone Rurale-L'Annexe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Vendée › La Roche-sur-Yon › Zone Rurale-L'Annexe

Prix de l'immobilier Zone Rurale-L'Annexe, La Roche-sur-Yon

Quartier de La Roche-sur-Yon · 492 ventes DVF depuis 20144 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 509 €▼ 9 %

sur 34 ventes cette année · −263 € vs 2024

1 820 €DISPERSION DES VENTES 20253 038 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

maison 98 m²

190 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

ZONE RURALE-L'ANNEXELA ROCHE-SUR-YON€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +71 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 152 ventes2 491 €

Appartement · 58 ventes2 185 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Sirius—2 537 €

Rue Albert Camus—2 496 €

Impasse Theophile Gautier▲ 24 %2 452 €

Rue Joseph Kessel—2 353 €

La Moutillere—2 344 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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85 m² · maison218 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly

2 448 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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30 Impasse Alexandre Dumas
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

172 Route de la Bretiniere
174 m² · maison358 225 €
2 059 €/m²

74 Rue Rene-Guy Cadou
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²

8 Rue des Fees
84 m² · maison272 650 €
3 246 €/m²

12 Impasse du Chevaine
138 m² · maison378 200 €
2 741 €/m²

16 Rue des Ancolies
70 m² · maison190 000 €
2 714 €/m²

21 Rue des Sylphes
108 m² · maison327 000 €
3 028 €/m²

39 Rue Vega
82 m² · maison249 500 €
3 043 €/m²

11 Impasse Herge
120 m² · maison285 000 €
2 375 €/m²

2 Rue Rene-Guy Cadou
85 m² · maison237 000 €
2 788 €/m²

5 Impasse Gaston Leroux
111 m² · maison290 000 €
2 613 €/m²

15 Chemin de la Cure
92 m² · maison259 000 €
2 815 €/m²

198 Route de la Bretiniere
250 m² · maison434 800 €
1 739 €/m²

15 Route de l Angouiniere
103 m² · maison150 000 €
1 456 €/m²

18 Rue des Fees
113 m² · maison307 000 €
2 717 €/m²

26 Rue Agatha Christie
122 m² · maison340 000 €
2 787 €/m²

73 Rue Albert Camus
56 m² · maison135 000 €
2 411 €/m²

6 Rue Rene-Guy Cadou
148 m² · maison308 000 €
2 081 €/m²

74 Rue Rene-Guy Cadou
56 m² · appartement120 000 €
2 143 €/m²

21 La Chapelle
103 m² · maison281 000 €
2 728 €/m²

23 Rue Alphonse Boudard
106 m² · maison250 000 €
2 358 €/m²

78 Route de la Reveillere
113 m² · maison216 000 €
1 912 €/m²

83 Rue Albert Camus
56 m² · maison168 000 €
3 000 €/m²

81 Route de la Ruffiniere
96 m² · maison235 567 €
2 454 €/m²

53 Rue Agatha Christie
85 m² · maison199 900 €
2 352 €/m²

15 Chemin du Champ du Loup
228 m² · maison430 000 €
1 886 €/m²

12 Chemin du Grand Verger
75 m² · maison229 500 €
3 060 €/m²

76 Rue Francoise Sagan
67 m² · appartement120 000 €
1 791 €/m²

76 Rue Francoise Sagan
53 m² · appartement122 000 €
2 302 €/m²

56 Rue Rene-Guy Cadou
160 m² · maison477 200 €
2 983 €/m²

23 Chemin de Fougere
100 m² · appartement256 437 €
2 564 €/m²

9052 La Moutillere
83 m² · maison273 000 €
3 289 €/m²

9 Chemin de la Haute Chapelle
124 m² · maison330 000 €
2 661 €/m²

9014 L'Angouiniere
112 m² · maison375 000 €
3 348 €/m²

68 Rue Maxime Dervieux
222 m² · maison285 000 €
1 284 €/m²

7 Impasse du Chevaine
101 m² · maison280 000 €
2 772 €/m²

74 Rue Rene-Guy Cadou
32 m² · appartement84 500 €
2 641 €/m²

15 Rue de la Victoire de Valmy
150 m² · maison235 000 €
1 567 €/m²

1 Impasse des Lys
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

43 Rue Rene-Guy Cadou
93 m² · maison264 400 €
2 843 €/m²

36 Rue Francoise Sagan
97 m² · maison290 750 €
2 997 €/m²

6 Impasse de la Cordulie
113 m² · maison309 482 €
2 739 €/m²

50 Rue Joseph Kessel
89 m² · maison235 000 €
2 640 €/m²

53 Rue de la Gite Pilorge
169 m² · maison500 000 €
2 959 €/m²

3 Rue de la Fee Viviane
88 m² · maison264 300 €
3 003 €/m²

38 Rue Sirius
93 m² · maison274 000 €
2 946 €/m²

8 Rue Georges Bernanos
50 m² · appartement112 300 €
2 246 €/m²

38 Rue des Sylphes
109 m² · maison315 000 €
2 890 €/m²

7 Rue Georges Bernanos
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

20 Rue Maxime Dervieux
225 m² · maison685 000 €
3 044 €/m²

40 Rue Francoise Sagan
123 m² · maison342 000 €
2 780 €/m²

10 Rue Georges Bernanos
50 m² · appartement105 800 €
2 116 €/m²

9003 Bel Air du Bourg
180 m² · maison440 000 €
2 444 €/m²

9052 La Moutillere
83 m² · maison273 000 €
3 289 €/m²

42 Rue des Fees
74 m² · maison242 000 €
3 270 €/m²

9053 La Moutillere
60 m² · maison63 500 €
1 058 €/m²

1 Impasse Theophile Gautier
48 m² · maison142 000 €
2 958 €/m²

9001 La Pommeraie
124 m² · maison135 000 €
1 089 €/m²

6 Rue des Sylphes
86 m² · maison288 000 €
3 349 €/m²

147 Route de St Florent
98 m² · maison168 700 €
1 721 €/m²

9010 La Maronniere
153 m² · maison535 000 €
3 497 €/m²

9050 La Caillette
117 m² · maison210 000 €
1 795 €/m²

9053 La Moutillere
60 m² · maison245 000 €
4 083 €/m²

6 Chemin de la Cure
90 m² · maison289 000 €
3 211 €/m²

8 Rue Georges Bernanos
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

146 Route de la Chaize le Vicomte
104 m² · maison216 000 €
2 077 €/m²

21 Chemin de la Cure
104 m² · maison200 000 €
1 923 €/m²

28 Rue de la Fee Viviane
77 m² · maison225 000 €
2 922 €/m²

16 Rue Georges Bernanos
66 m² · appartement127 800 €
1 936 €/m²

78 Route de Chateau Fromage
104 m² · maison240 000 €
2 308 €/m²

77 Rue Albert Camus
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

9001 Les Renaudries
92 m² · maison180 000 €
1 957 €/m²

60 Rue Albert Camus
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

9005 La Feneraie
58 m² · maison270 000 €
4 655 €/m²

44 Impasse Alexandre Dumas
68 m² · maison226 955 €
3 338 €/m²

9008 La Couperie
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

62 Route de l'Ancienne Forge
106 m² · maison336 500 €
3 175 €/m²

60 Route de la Ruffiniere
112 m² · maison245 000 €
2 188 €/m²

17 Impasse Theophile Gautier
57 m² · maison145 000 €
2 544 €/m²

16 Rue Georges Bernanos
67 m² · appartement169 900 €
2 536 €/m²

38 Chemin de Fougere
73 m² · maison180 000 €
2 466 €/m²

9029 L'Angouiniere
32 m² · maison70 000 €
2 188 €/m²

64 Impasse Alexandre Dumas
84 m² · maison225 000 €
2 679 €/m²

21 Impasse Theophile Gautier
57 m² · maison167 000 €
2 930 €/m²

78 Rue Rene-Guy Cadou
29 m² · appartement80 000 €
2 759 €/m²

14 Rue Georges Bernanos
67 m² · appartement130 000 €
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3 Rue Georges Bernanos
85 m² · maison175 000 €
2 059 €/m²

76 Rue Francoise Sagan
46 m² · appartement110 000 €
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76 Rue Francoise Sagan
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

14 Chemin de l'Avenaud
91 m² · maison254 000 €
2 791 €/m²

3 Chemin de la Haute Chapelle
136 m² · maison430 000 €
3 162 €/m²

1 Rue Georges Bernanos
85 m² · maison224 000 €
2 635 €/m²

15 Impasse Marguerite Yourcenar
103 m² · maison87 300 €
848 €/m²

10 Rue Georges Bernanos
50 m² · appartement118 000 €
2 360 €/m²

13 Rue Georges Bernanos
85 m² · maison190 000 €
2 235 €/m²

4 Impasse Frederic Dard
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

76 Rue Rene-Guy Cadou
55 m² · appartement119 400 €
2 171 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Rurale-L'Annexe (La Roche-sur-Yon) ?: Le prix médian est de €2 509 par m² en 2025 dans le quartier Zone Rurale-L'Annexe à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€1 799/m² en appartement, €1 956/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 379/m².
Les prix montent-ils à Zone Rurale-L'Annexe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont -9 % sur la dernière année.