Quel est le prix au m² à Le Bourg sous La Roche-Coteau (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 445/m² en appartement, €1 899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 283/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg sous La Roche-Coteau ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Vendée › La Roche-sur-Yon › Le Bourg sous La Roche-Coteau

Prix de l'immobilier Le Bourg sous La Roche-Coteau, La Roche-sur-Yon

Quartier de La Roche-sur-Yon · 927 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 500 €▲ +10 %

sur 59 ventes cette année · +236 € vs 2024

1 746 €DISPERSION DES VENTES 20253 217 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 70 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURG SOUS LA ROCHE-COTEAULA ROCHE-SUR-YON€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +39 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 187 ventes2 259 €

Appartement · 120 ventes2 301 €

Rues du quartier38 RUES

Chemin des Prairies▲ 10 %3 060 €

Chemin de la Poissonniere—3 040 €

Chemin de la Giraudiere▲ 12 %2 871 €

Allée d'Eden▲ 13 %2 838 €

Rue Maxime Dervieux▲ 213 %2 540 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Chemin des Prairies
45 m² · appartement137 000 €
3 044 €/m²

38 Rue Dominique Levert
92 m² · maison232 000 €
2 522 €/m²

40 Impasse Jacques Demy
52 m² · appartement113 000 €
2 173 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pentagone Sud-Ouest

2 500 €

▲ +3 %

Saint-André d'Ornay-Le Val d'Amboise

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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52 m² · appartement113 000 €
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1 Impasse Artarit Roudaut
89 m² · maison204 930 €
2 303 €/m²

7 Rue Emile Baumann
85 m² · maison152 000 €
1 788 €/m²

5 Rue Emile Baumann
144 m² · maison240 000 €
1 667 €/m²

27 Rond-point du Coteau
47 m² · appartement114 900 €
2 445 €/m²

6 Passage des Lavandieres
80 m² · maison186 000 €
2 325 €/m²

60 Impasse Jacques Demy
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

72 Chemin de la Giraudiere
27 m² · appartement86 600 €
3 207 €/m²

76 Rue du General Guerin
150 m² · maison317 000 €
2 113 €/m²

9001 Saint Eugene
119 m² · maison190 000 €
1 597 €/m²

2 Impasse Fernand Guillet
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

17 Rue Paul Claudel
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

3 Impasse Andre Billet
85 m² · maison205 000 €
2 412 €/m²

113 Rue Emile Gabory
74 m² · maison100 000 €
1 351 €/m²

4 Impasse Caroline Aigle
59 m² · maison254 237 €
4 309 €/m²

2 Impasse Jacques Mansion
89 m² · maison238 000 €
2 674 €/m²

55 Impasse Jacques Demy
64 m² · maison190 500 €
2 977 €/m²

5 B Rue Pierre Rambaud
65 m² · maison159 300 €
2 451 €/m²

93 Rue Emile Gabory
116 m² · maison175 000 €
1 509 €/m²

16 Allée d'Eden
67 m² · maison194 376 €
2 901 €/m²

7 Impasse Artarit Roudaut
89 m² · maison208 890 €
2 347 €/m²

60 Impasse Jacques Demy
45 m² · appartement146 500 €
3 256 €/m²

40 Impasse Jacques Demy
45 m² · appartement130 000 €
2 889 €/m²

21 Rue Bonchamps
92 m² · maison230 000 €
2 500 €/m²

25 Rue d'Elbee
110 m² · maison223 000 €
2 027 €/m²

25 Place Marceau
100 m² · maison288 000 €
2 880 €/m²

27 Rond-point du Coteau
45 m² · appartement93 000 €
2 067 €/m²

27 Allée d'Eden
42 m² · appartement145 700 €
3 469 €/m²

72 Chemin de la Giraudiere
46 m² · appartement124 000 €
2 696 €/m²

67 Rue Emile Baumann
50 m² · maison288 750 €
5 775 €/m²

29 Rue d'Elbee
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

7 Chemin des Clousis
56 m² · maison175 000 €
3 125 €/m²

72 Chemin de la Giraudiere
33 m² · appartement104 000 €
3 152 €/m²

28 Impasse Caroline Herschel
221 m² · maison469 400 €
2 124 €/m²

26 Rond-point du Coteau
39 m² · appartement99 000 €
2 538 €/m²

26 Rue Charette de la Contrie
75 m² · maison190 000 €
2 533 €/m²

3 Impasse Artarit Roudaut
89 m² · maison207 900 €
2 336 €/m²

28 Rue Anna Politkovskaia
70 m² · maison106 729 €
1 525 €/m²

35 Rue Georges Brassens
85 m² · maison179 000 €
2 106 €/m²

27 Rond-point du Coteau
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

5 Impasse Artarit Roudaut
89 m² · maison206 910 €
2 325 €/m²

8 Impasse Caroline Herschel
123 m² · maison229 000 €
1 862 €/m²

8 Rue de Caceres
27 m² · appartement75 000 €
2 778 €/m²

40 Impasse Jacques Demy
61 m² · appartement112 500 €
1 844 €/m²

7 Rue Georges Mandel
52 m² · appartement159 500 €
3 067 €/m²

5 Rue Bonchamps
145 m² · maison295 000 €
2 034 €/m²

16 Rue Bonchamps
147 m² · maison259 604 €
1 766 €/m²

27 Rond-point du Coteau
70 m² · appartement157 000 €
2 243 €/m²

40 Impasse Jacques Demy
35 m² · appartement99 000 €
2 829 €/m²

27 Allée d'Eden
61 m² · appartement186 500 €
3 057 €/m²

7 Rue Clement Ader
76 m² · maison213 000 €
2 803 €/m²

13 Chemin des Prairies
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

6 Place du 17 Septembre 1944
102 m² · maison225 000 €
2 206 €/m²

18 Place Daniel Rops
104 m² · maison170 000 €
1 635 €/m²

40 Impasse Jacques Demy
44 m² · appartement112 000 €
2 545 €/m²

60 Impasse Jacques Demy
35 m² · appartement92 220 €
2 635 €/m²

60 Rue Georges Mandel
63 m² · appartement199 000 €
3 159 €/m²

59 Rue Maxime Dervieux
97 m² · maison299 000 €
3 082 €/m²

7 Impasse Jean Marie Burgaud
113 m² · maison236 500 €
2 093 €/m²

72 Rue du General Guerin
94 m² · maison279 000 €
2 968 €/m²

25 Impasse Jacques Anquetil
131 m² · maison357 200 €
2 727 €/m²

60 Impasse Jacques Demy
44 m² · appartement122 500 €
2 784 €/m²

25 B Rue Maxime Dervieux
131 m² · maison140 000 €
1 069 €/m²

40 Rue Heliodore Durand
123 m² · maison172 000 €
1 398 €/m²

17 Rue Heliodore Durand
78 m² · maison159 000 €
2 038 €/m²

35 Rue Maxime Dervieux
92 m² · maison420 000 €
4 565 €/m²

43 Rue Maxime Dervieux
92 m² · maison830 000 €
9 022 €/m²

22 Chemin de la Fernandiere
169 m² · maison464 000 €
2 746 €/m²

45 Rue Guillerot
60 m² · maison170 000 €
2 833 €/m²

51 Avenue Jean Etoubleau
83 m² · appartement175 000 €
2 108 €/m²

27 Rond-point du Coteau
39 m² · appartement108 000 €
2 769 €/m²

8 Rue de Caceres
21 m² · appartement67 500 €
3 214 €/m²

16 Impasse Bergson
89 m² · maison191 589 €
2 153 €/m²

7 Rue Rene Bazin
92 m² · maison175 000 €
1 902 €/m²

60 Impasse Jacques Demy
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

13 Chemin des Prairies
109 m² · appartement390 000 €
3 578 €/m²

5 Rue Vigee Lebrun
70 m² · maison111 340 €
1 591 €/m²

8 Impasse Offenbach
123 m² · maison230 000 €
1 870 €/m²

27 Allée d'Eden
76 m² · appartement245 000 €
3 224 €/m²

6 Impasse de la Fosse Noire
145 m² · maison265 000 €
1 828 €/m²

36 Rue Andre Leducq
139 m² · maison300 000 €
2 158 €/m²

112 Rue Emile Baumann
69 m² · maison111 800 €
1 620 €/m²

26 Rond-point du Coteau
45 m² · appartement118 000 €
2 622 €/m²

33 Rue Emile Baumann
74 m² · maison170 400 €
2 303 €/m²

6 Impasse Mireille
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

60 Impasse Jacques Demy
52 m² · appartement125 000 €
2 404 €/m²

16 Rue de la Roche Jaquelein
80 m² · maison178 000 €
2 225 €/m²

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116 m² · maison260 000 €
2 241 €/m²

40 Impasse Jacques Demy
52 m² · appartement50 000 €
962 €/m²

125 Rue Emile Gabory
72 m² · maison192 000 €
2 667 €/m²

1 Chemin des Clousis
24 m² · maison17 500 €
729 €/m²

9 Place du 17 Septembre 1944
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

14 Impasse des Libellules
96 m² · maison294 900 €
3 072 €/m²

8 Chemin des Prairies
45 m² · appartement148 000 €
3 289 €/m²

10 Rue Albert Camus
91 m² · maison157 000 €
1 725 €/m²

14 Rue Cathelineau
70 m² · maison215 000 €
3 071 €/m²

63 Rue Guillerot
142 m² · maison275 000 €
1 937 €/m²

98 Rue Emile Baumann
87 m² · maison195 000 €
2 241 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg sous La Roche-Coteau (La Roche-sur-Yon) ?: Le prix médian est de €2 500 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg sous La Roche-Coteau à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€2 445/m² en appartement, €1 899/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 283/m².
Les prix montent-ils à Le Bourg sous La Roche-Coteau ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont +10 % sur la dernière année.