Quel est le prix au m² à Les Halles (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de €2 421 par m² en 2025 dans le quartier Les Halles à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€1 817/m² en appartement, €2 098/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 314/m².

Les prix montent-ils à Les Halles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +17 % sur la dernière année.

France › Vendée › La Roche-sur-Yon › Les Halles

Prix de l'immobilier Les Halles, La Roche-sur-Yon

Quartier de La Roche-sur-Yon · 637 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 421 €▲ +17 %

sur 58 ventes cette année · +346 € vs 2024

1 902 €DISPERSION DES VENTES 20253 329 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 61 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

LES HALLESLA ROCHE-SUR-YON€/M²

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +90 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes2 326 €

Maison · 43 ventes2 268 €

Rues du quartier26 RUES

Place de la Resistance—2 867 €

Rue Saint Hilaire▲ 17 %2 685 €

Rue de la Marne▲ 40 %2 563 €

Rue du Roc▲ 56 %2 467 €

Rue de la Poudriere▲ 41 %2 287 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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43 m² · appartement132 500 €
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3 Impasse du Chatelet
78 m² · appartement190 000 €
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10 Rue du Huit Mai 1945
25 m² · appartement60 700 €
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23 Rue d'Ecquebouille
68 m² · maison205 000 €
3 015 €/m²

20 Rue du Roc
93 m² · appartement263 000 €
2 828 €/m²

29 Rue Sadi Carnot
33 m² · appartement78 500 €
2 379 €/m²

33 Rue Luneau
70 m² · maison131 000 €
1 871 €/m²

9001 Place de la Vieille Horloge
77 m² · appartement120 000 €
1 558 €/m²

24 Rue Marcellin Berthelot
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

22 Rue de la Poudriere
58 m² · maison130 000 €
2 241 €/m²

72 Rue Sadi Carnot
70 m² · maison275 000 €
3 929 €/m²

13 Rue du Passage
35 m² · appartement68 400 €
1 954 €/m²

13 Rue de la Vieille Horloge
75 m² · appartement193 000 €
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17 Rue Marechal Joffre
30 m² · appartement99 700 €
3 323 €/m²

49 Rue d'Ecquebouille
37 m² · appartement150 000 €
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44 m² · appartement149 000 €
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99 Rue du Pdt de Gaulle
89 m² · maison410 000 €
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12 Rue du Huit Mai 1945
65 m² · appartement129 000 €
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6 Rue du Roc
70 m² · appartement165 000 €
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17 Rue Marechal Joffre
30 m² · appartement85 000 €
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47 m² · appartement90 000 €
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2 021 €/m²

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3 232 €/m²

32 Rue du 93e Regiment Infanterie
87 m² · appartement210 000 €
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3 Rue Marcellin Berthelot
60 m² · appartement153 180 €
2 553 €/m²

9 Rue Saint Hilaire
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70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon
29 m² · appartement71 889 €
2 479 €/m²

13 Rue du Passage
35 m² · appartement45 000 €
1 286 €/m²

3 Rue des Halles
100 m² · appartement310 000 €
3 100 €/m²

34 Rue Sadi Carnot
67 m² · appartement140 000 €
2 090 €/m²

4 Rue Guine
51 m² · appartement129 490 €
2 539 €/m²

7 Rue de la Vieille Horloge
74 m² · maison173 000 €
2 338 €/m²

70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon
86 m² · appartement179 900 €
2 092 €/m²

58 Rue Sadi Carnot
61 m² · appartement130 000 €
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80 Rue du Pdt de Gaulle
137 m² · maison182 243 €
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105 Rue du Pdt de Gaulle
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3 B Rue du Vieux Marche
54 m² · appartement111 000 €
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30 Rue du Pdt de Gaulle
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90 m² · appartement210 000 €
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60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon
46 m² · appartement114 989 €
2 500 €/m²

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95 m² · appartement258 000 €
2 716 €/m²

33 Rue d'Ecquebouille
73 m² · appartement117 000 €
1 603 €/m²

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57 m² · appartement80 000 €
1 404 €/m²

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80 m² · appartement122 000 €
1 525 €/m²

2 Rue de la Marne
50 m² · appartement152 000 €
3 040 €/m²

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87 m² · maison320 000 €
3 678 €/m²

24 Boulevard d Italie
70 m² · appartement140 000 €
2 000 €/m²

39 Rue du Pdt de Gaulle
54 m² · appartement128 000 €
2 370 €/m²

24 Boulevard d Italie
80 m² · appartement123 000 €
1 538 €/m²

9001 Place de la Vieille Horloge
82 m² · appartement165 500 €
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70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon
50 m² · appartement102 000 €
2 040 €/m²

15 B Rue du 93e Regiment Infanterie
93 m² · appartement217 000 €
2 333 €/m²

38 Rue Guerineau
89 m² · maison197 000 €
2 213 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Halles (La Roche-sur-Yon) ?: Le prix médian est de €2 421 par m² en 2025 dans le quartier Les Halles à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (€1 817/m² en appartement, €2 098/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 314/m².
Les prix montent-ils à Les Halles ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +17 % sur la dernière année.