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Prix de l'immobilier Les Halles, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 1 875 €/m² sur 637 ventes · Quartier de La Roche-sur-Yon6 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 421 €▲ 17 %

sur 58 ventes cette année · +346 €/m² vs 2024

1 902 €DISPERSION 20253 329 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

appartement 61 m²

143 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 293 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

— LES HALLES- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +17 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +90 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 250 ventes 2 326 €

Maison · 43 ventes 2 268 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue des Trois Piliers61 M² · APPARTEMENT 131 000 €2 148 €/m²

4 Rue Guine51 M² · APPARTEMENT 141 000 €2 765 €/m²

12 Rue Malesherbes60 M² · MAISON 170 476 €2 841 €/m²

15 Rue Paul Baudry43 M² · APPARTEMENT 132 500 €3 081 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Halles · 1 420 € à 2 867 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place de la Resistance2 867 €

Rue Saint Hilaire▲ 17 %2 685 €

Rue de la Marne▲ 40 %2 563 €

Rue du Roc▲ 56 %2 467 €

Rue de la Poudriere▲ 41 %2 287 €

Rue Guine▲ 49 %2 274 €

Rue Poissonnerie Res Travot2 159 €

Boulevard des Belges2 100 €

Rue Marechal Joffre▲ 143 %2 074 €

Rue Paul Baudry▲ 76 %2 017 €

Rue Sadi Carnot▲ 32 %1 997 €

Rue du Pdt de Gaulle▲ 35 %1 989 €

Rue du Huit Mai 19451 985 €

Rue Malesherbes1 944 €

Rue du Vieux Marche1 934 €

Rue de la Poissonnerie▲ 28 %1 874 €

Rue du Passage1 800 €

Impasse du Chatelet▲ 56 %1 780 €

Rue Marcellin Berthelot▲ 83 %1 714 €

Boulevard d Italie▲ 29 %1 706 €

Rue des Trois Piliers▲ 29 %1 705 €

Boulevard d Italie Res le Val d Yon▲ 53 %1 702 €

Rue d'Ecquebouille▲ 17 %1 677 €

Rue du 93e Regiment Infanterie1 569 €

Rue de la Vieille Horloge▲ 96 %1 435 €

Place de la Vieille Horloge▲ 31 %1 420 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 637 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 152 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 16 Rue des Trois Piliers 29/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

23/12/2025 4 Rue Guine 23/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

17/12/2025 12 Rue Malesherbes 17/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 476 €2 841 €/m² 2 841 €

12/12/2025 15 Rue Paul Baudry 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

09/12/2025 3 Impasse du Chatelet 09/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 54 000 €4 909 €/m² 4 909 €

08/12/2025 13 Rue des Halles 08/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

28/11/2025 3 Impasse du Chatelet 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/11/2025 10 Rue du Huit Mai 1945 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 700 €2 428 €/m² 2 428 €

24/11/2025 23 Rue d'Ecquebouille 24/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

12/11/2025 20 Rue du Roc 12/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 263 000 €2 828 €/m² 2 828 €

31/10/2025 29 Rue Sadi Carnot 31/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

28/10/2025 33 Rue Luneau 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

14/10/2025 9001 Place de la Vieille Horloge 14/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

13/10/2025 24 Rue Marcellin Berthelot 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/2025 22 Rue de la Poudriere 10/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

09/10/2025 72 Rue Sadi Carnot 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

02/10/2025 13 Rue du Passage 02/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 400 €1 954 €/m² 1 954 €

01/10/2025 13 Rue de la Vieille Horloge 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

29/09/2025 17 Rue Marechal Joffre 29/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 700 €3 323 €/m² 3 323 €

23/09/2025 49 Rue d'Ecquebouille 23/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/09/2025 8 Rue du Roc 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

10/09/2025 99 Rue du Pdt de Gaulle 10/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

05/09/2025 12 Rue du Huit Mai 1945 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

14/08/2025 6 Rue du Roc 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

13/08/2025 17 Rue Marechal Joffre 13/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/08/2025 7 Impasse du Chatelet 13/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

08/08/2025 9 Rue Saint Hilaire 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

07/08/2025 2 Rue de la Marne 07/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 900 €2 769 €/m² 2 769 €

28/07/2025 2 Rue Voltaire 28/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

25/07/2025 24 Boulevard d Italie 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 300 €2 009 €/m² 2 009 €

22/07/2025 58 Rue Sadi Carnot 22/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

16/07/2025 27 Rue Marechal Joffre 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

04/07/2025 26 Rue Paul Baudry 04/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 500 €3 212 €/m² 3 212 €

02/07/2025 13 Rue du Passage 02/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/06/2025 4 Passage des Jardiniers 25/06/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

20/06/2025 24 Boulevard d Italie 20/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 660 €2 021 €/m² 2 021 €

19/06/2025 20 Rue du Roc 19/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

18/06/2025 32 Rue du 93e Regiment Infanterie 18/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

18/06/2025 3 Rue Marcellin Berthelot 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 180 €2 553 €/m² 2 553 €

27/05/2025 9 Rue Saint Hilaire 27/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

27/05/2025 2 Rue de la Marne 27/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

26/05/2025 2 Rue de la Marne 26/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

20/05/2025 70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon 20/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 889 €2 479 €/m² 2 479 €

13/05/2025 13 Rue du Passage 13/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/04/2025 3 Rue des Halles 17/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

03/04/2025 34 Rue Sadi Carnot 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

28/03/2025 4 Rue Guine 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 490 €2 539 €/m² 2 539 €

21/03/2025 7 Rue de la Vieille Horloge 21/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/03/2025 70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon 07/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 900 €2 092 €/m² 2 092 €

06/03/2025 58 Rue Sadi Carnot 06/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

03/03/2025 80 Rue du Pdt de Gaulle 03/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 182 243 €1 330 €/m² 1 330 €

06/02/2025 105 Rue du Pdt de Gaulle 06/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 500 €1 992 €/m² 1 992 €

06/02/2025 3 B Rue du Vieux Marche 06/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

03/02/2025 30 Rue du Pdt de Gaulle 03/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 500 €2 242 €/m² 2 242 €

31/01/2025 4 Rue de la Poudriere 31/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/01/2025 58 Rue Sadi Carnot 29/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/01/2025 70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 989 €2 500 €/m² 2 500 €

09/01/2025 78 Boulevard d Italie 09/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 258 000 €2 716 €/m² 2 716 €

30/12/2024 33 Rue d'Ecquebouille 30/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

30/12/2024 3 Rue de la Poste aux Lettres 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/12/2024 18 Rue de la Vieille Horloge 30/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/12/2024 24 Boulevard d Italie 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

23/12/2024 2 Rue de la Marne 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

17/12/2024 13 Rue Paul Baudry 17/12/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 450 000 €2 103 €/m² 2 103 €

12/12/2024 14 Rue du Roc 12/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

15/11/2024 24 Boulevard d Italie 15/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/11/2024 39 Rue du Pdt de Gaulle 09/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

05/11/2024 24 Boulevard d Italie 05/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

05/11/2024 9001 Place de la Vieille Horloge 05/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 500 €2 018 €/m² 2 018 €

29/10/2024 11 Impasse du Chatelet 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

18/10/2024 5 Rue de la Poissonnerie 18/10/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 144 000 €1 152 €/m² 1 152 €

07/10/2024 9001 Place de la Vieille Horloge 07/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/10/2024 33 Rue d'Ecquebouille 04/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

24/09/2024 15 Rue Paul Baudry 24/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/2024 33 Rue d'Ecquebouille 18/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

09/09/2024 33 Rue d'Ecquebouille 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 500 €1 872 €/m² 1 872 €

20/08/2024 5 Rue du Passage 20/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 500 €2 847 €/m² 2 847 €

20/08/2024 5 Rue du Vieux Marche 20/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 202 100 €2 465 €/m² 2 465 €

05/08/2024 76 Boulevard d Italie 05/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 125 000 €1 894 €/m² 1 894 €

30/07/2024 9 Rue Saint Hilaire 30/07/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 290 000 €2 685 €/m² 2 685 €

16/07/2024 11 Impasse du Chatelet 16/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

28/06/2024 11 Rue du Vieux Marche 28/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 161 000 €2 064 €/m² 2 064 €

25/06/2024 3 Impasse du Chatelet 25/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 87 000 €3 222 €/m² 3 222 €

24/06/2024 5 Rue de la Poissonnerie 24/06/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 169 000 €2 086 €/m² 2 086 €

24/05/2024 5 Impasse du Chatelet 24/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 159 000 €2 891 €/m² 2 891 €

16/05/2024 7 Rue des Trois Piliers 16/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 200 €3 236 €/m² 3 236 €

07/05/2024 9 Impasse du Chatelet 07/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

06/05/2024 9 Impasse du Chatelet 06/05/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/04/2024 9001 Place de la Vieille Horloge 30/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

04/04/2024 9001 Place de la Resistance 04/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 163 000 €2 911 €/m² 2 911 €

04/04/2024 7 Rue de la Poissonnerie 04/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

22/03/2024 33 Rue d'Ecquebouille 22/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

15/03/2024 5 Place de la Vieille Horloge 15/03/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 225 000 €1 800 €/m² 1 800 €

05/03/2024 1 Rue de la Poissonnerie 05/03/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 700 €2 525 €/m² 2 525 €

26/02/2024 2 Rue de la Marne 26/02/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

20/02/2024 20 Rue des Trois Piliers 20/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 180 000 €2 143 €/m² 2 143 €

19/02/2024 94 Rue Sadi Carnot 19/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

16/02/2024 70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon 16/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 102 000 €2 040 €/m² 2 040 €

31/01/2024 15 B Rue du 93e Regiment Infanterie 31/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 217 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/01/2024 38 Rue Guerineau 29/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 197 000 €2 213 €/m² 2 213 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 750 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons84 / 16

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Halles (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de 2 421 € par m² en 2025 dans le quartier Les Halles à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (1 817 €/m² en appartement, 2 098 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 314 €/m².

Les prix montent-ils à Les Halles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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