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Prix de l'immobilier Les Halles, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 1 899 €/m² sur 653 ventes · Quartier de La Roche-sur-Yon5 % MOINS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 198 €▼ 9 %

sur 23 ventes au 1er semestre · −223 €/m² vs 2025

1 469 €DISPERSION 20264 082 €

VENTE MÉDIANE

112 k€

appartement 59 m²

141 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 309 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 11,3 €/m²

La Roche-sur-Yon : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

— LES HALLES- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

2,5k2,1k1,7k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +73 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 263 ventes 2 331 €

Maison · 46 ventes 2 310 €

Dernières ventes

JUIN 2026

32 Rue du Pdt de Gaulle23 M² · APPARTEMENT 49 500 €2 152 €/m²

3 Impasse du Chatelet72 M² · APPARTEMENT 103 000 €1 431 €/m²

5 Rue du 93e Regiment Infanterie36 M² · APPARTEMENT 72 000 €2 000 €/m²

33 Rue d'Ecquebouille65 M² · APPARTEMENT 133 600 €2 055 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Halles · 1 435 € à 2 685 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Hilaire▲ 17 %2 685 €

Rue de la Marne▲ 40 %2 563 €

Rue du Roc▲ 56 %2 467 €

Rue de la Poudriere▲ 41 %2 287 €

Rue Guine▲ 48 %2 198 €

Rue Poissonnerie Res Travot2 159 €

Boulevard des Belges2 100 €

Rue Sadi Carnot▲ 30 %2 065 €

Rue Paul Baudry▲ 70 %2 060 €

Rue du Pdt de Gaulle▲ 37 %2 044 €

Rue du Huit Mai 19451 985 €

Rue Malesherbes1 944 €

Rue du Vieux Marche1 934 €

Rue de la Poissonnerie▲ 25 %1 855 €

Rue Marechal Joffre▲ 147 %1 849 €

Rue Marcellin Berthelot▲ 94 %1 842 €

Rue du Passage1 800 €

Rue des Trois Piliers▲ 35 %1 786 €

Impasse du Chatelet▲ 42 %1 772 €

Boulevard d Italie▲ 28 %1 719 €

Boulevard d Italie Res le Val d Yon▲ 53 %1 702 €

Rue d'Ecquebouille▲ 23 %1 698 €

Rue du 93e Regiment Infanterie▲ 62 %1 662 €

Place de la Vieille Horloge▲ 32 %1 489 €

Rue de la Vieille Horloge▲ 96 %1 435 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 653 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 152 € À 6 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 32 Rue du Pdt de Gaulle 25/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 49 500 €2 152 €/m² 2 152 €

16/06/2026 3 Impasse du Chatelet 16/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

11/06/2026 5 Rue du 93e Regiment Infanterie 11/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 72 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/06/2026 33 Rue d'Ecquebouille 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 600 €2 055 €/m² 2 055 €

03/06/2026 62 Rue Marcellin Berthelot 03/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 325 000 €3 316 €/m² 3 316 €

28/05/2026 7 Rue des Trois Piliers 28/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

27/05/2026 5 Impasse du Chatelet 27/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 284 €1 505 €/m² 1 505 €

04/05/2026 23 Rue du Pdt de Gaulle 04/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 245 000 €2 475 €/m² 2 475 €

28/04/2026 39 Rue du Pdt de Gaulle 28/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 107 000 €1 877 €/m² 1 877 €

07/04/2026 29 Rue Sadi Carnot 07/04/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 137 500 €2 331 €/m² 2 331 €

30/03/2026 6 Rue Guine 30/03/2026 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 255 000 €2 198 €/m² 2 198 €

27/03/2026 24 Rue Marcellin Berthelot 27/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 900 €1 460 €/m² 1 460 €

26/03/2026 32 Rue du Pdt de Gaulle 26/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 87 500 €4 605 €/m² 4 605 €

26/03/2026 34 Rue du Pdt de Gaulle 26/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 111 000 €3 171 €/m² 3 171 €

11/03/2026 11 Impasse du Chatelet 11/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 195 055 €2 167 €/m² 2 167 €

03/03/2026 71 Rue du Pdt de Gaulle 03/03/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 552 500 €2 763 €/m² 2 763 €

02/03/2026 36 Rue Marcellin Berthelot 02/03/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 400 €3 871 €/m² 3 871 €

26/02/2026 5 Rue de la Poissonnerie 26/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 70 000 €1 273 €/m² 1 273 €

20/02/2026 29 Rue Sadi Carnot 20/02/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 112 000 €1 898 €/m² 1 898 €

13/02/2026 58 Rue Sadi Carnot 13/02/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

11/02/2026 49 Rue d'Ecquebouille 11/02/2026 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 599 595 €4 135 €/m² 4 135 €

30/01/2026 37 Rue Luneau 30/01/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 535 000 €5 297 €/m² 5 297 €

08/01/2026 9001 Place de la Vieille Horloge 08/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 112 000 €3 111 €/m² 3 111 €

29/12/2025 16 Rue des Trois Piliers 29/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

23/12/2025 4 Rue Guine 23/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

17/12/2025 12 Rue Malesherbes 17/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 170 476 €2 841 €/m² 2 841 €

12/12/2025 15 Rue Paul Baudry 12/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 500 €3 081 €/m² 3 081 €

09/12/2025 3 Impasse du Chatelet 09/12/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 54 000 €4 909 €/m² 4 909 €

08/12/2025 13 Rue des Halles 08/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

28/11/2025 3 Impasse du Chatelet 28/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

28/11/2025 10 Rue du Huit Mai 1945 28/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 700 €2 428 €/m² 2 428 €

24/11/2025 23 Rue d'Ecquebouille 24/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

12/11/2025 20 Rue du Roc 12/11/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 263 000 €2 828 €/m² 2 828 €

31/10/2025 29 Rue Sadi Carnot 31/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 78 500 €2 379 €/m² 2 379 €

28/10/2025 33 Rue Luneau 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 000 €1 871 €/m² 1 871 €

14/10/2025 9001 Place de la Vieille Horloge 14/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 120 000 €1 558 €/m² 1 558 €

13/10/2025 24 Rue Marcellin Berthelot 13/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/10/2025 22 Rue de la Poudriere 10/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 130 000 €2 241 €/m² 2 241 €

09/10/2025 72 Rue Sadi Carnot 09/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 000 €3 929 €/m² 3 929 €

02/10/2025 13 Rue du Passage 02/10/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 68 400 €1 954 €/m² 1 954 €

01/10/2025 13 Rue de la Vieille Horloge 01/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

29/09/2025 17 Rue Marechal Joffre 29/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 99 700 €3 323 €/m² 3 323 €

23/09/2025 49 Rue d'Ecquebouille 23/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

12/09/2025 8 Rue du Roc 12/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 149 000 €3 386 €/m² 3 386 €

10/09/2025 99 Rue du Pdt de Gaulle 10/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 410 000 €4 607 €/m² 4 607 €

05/09/2025 12 Rue du Huit Mai 1945 05/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

14/08/2025 6 Rue du Roc 14/08/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

13/08/2025 7 Impasse du Chatelet 13/08/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

13/08/2025 17 Rue Marechal Joffre 13/08/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

08/08/2025 9 Rue Saint Hilaire 08/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

07/08/2025 2 Rue de la Marne 07/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 204 900 €2 769 €/m² 2 769 €

28/07/2025 2 Rue Voltaire 28/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

25/07/2025 24 Boulevard d Italie 25/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 64 300 €2 009 €/m² 2 009 €

22/07/2025 58 Rue Sadi Carnot 22/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 158 000 €2 107 €/m² 2 107 €

16/07/2025 27 Rue Marechal Joffre 16/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

04/07/2025 26 Rue Paul Baudry 04/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 500 €3 212 €/m² 3 212 €

02/07/2025 13 Rue du Passage 02/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 72 000 €1 800 €/m² 1 800 €

25/06/2025 4 Passage des Jardiniers 25/06/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

20/06/2025 24 Boulevard d Italie 20/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 660 €2 021 €/m² 2 021 €

19/06/2025 20 Rue du Roc 19/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 265 000 €3 232 €/m² 3 232 €

18/06/2025 3 Rue Marcellin Berthelot 18/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 153 180 €2 553 €/m² 2 553 €

18/06/2025 32 Rue du 93e Regiment Infanterie 18/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

27/05/2025 2 Rue de la Marne 27/05/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 230 000 €2 255 €/m² 2 255 €

27/05/2025 9 Rue Saint Hilaire 27/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 117 000 €3 343 €/m² 3 343 €

26/05/2025 2 Rue de la Marne 26/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

20/05/2025 70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon 20/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 889 €2 479 €/m² 2 479 €

13/05/2025 13 Rue du Passage 13/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 45 000 €1 286 €/m² 1 286 €

17/04/2025 3 Rue des Halles 17/04/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 310 000 €3 100 €/m² 3 100 €

03/04/2025 34 Rue Sadi Carnot 03/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

28/03/2025 4 Rue Guine 28/03/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 129 490 €2 539 €/m² 2 539 €

21/03/2025 7 Rue de la Vieille Horloge 21/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

07/03/2025 70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon 07/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 900 €2 092 €/m² 2 092 €

06/03/2025 58 Rue Sadi Carnot 06/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

03/03/2025 80 Rue du Pdt de Gaulle 03/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 182 243 €1 330 €/m² 1 330 €

06/02/2025 3 B Rue du Vieux Marche 06/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 111 000 €2 056 €/m² 2 056 €

06/02/2025 105 Rue du Pdt de Gaulle 06/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 119 500 €1 992 €/m² 1 992 €

03/02/2025 30 Rue du Pdt de Gaulle 03/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 500 €2 242 €/m² 2 242 €

31/01/2025 4 Rue de la Poudriere 31/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/01/2025 58 Rue Sadi Carnot 29/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

21/01/2025 70 Boulevard d Italie Res le Val d Yon 21/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 989 €2 500 €/m² 2 500 €

09/01/2025 78 Boulevard d Italie 09/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 258 000 €2 716 €/m² 2 716 €

30/12/2024 3 Rue de la Poste aux Lettres 30/12/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

30/12/2024 18 Rue de la Vieille Horloge 30/12/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 510 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/12/2024 33 Rue d'Ecquebouille 30/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

23/12/2024 24 Boulevard d Italie 23/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 122 000 €1 525 €/m² 1 525 €

23/12/2024 2 Rue de la Marne 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 152 000 €3 040 €/m² 3 040 €

17/12/2024 13 Rue Paul Baudry 17/12/2024 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 450 000 €2 103 €/m² 2 103 €

12/12/2024 14 Rue du Roc 12/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 320 000 €3 678 €/m² 3 678 €

15/11/2024 24 Boulevard d Italie 15/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/11/2024 39 Rue du Pdt de Gaulle 09/11/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 128 000 €2 370 €/m² 2 370 €

05/11/2024 9001 Place de la Vieille Horloge 05/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 500 €2 018 €/m² 2 018 €

05/11/2024 24 Boulevard d Italie 05/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 123 000 €1 538 €/m² 1 538 €

29/10/2024 11 Impasse du Chatelet 29/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 107 000 €1 189 €/m² 1 189 €

18/10/2024 5 Rue de la Poissonnerie 18/10/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 144 000 €1 152 €/m² 1 152 €

07/10/2024 9001 Place de la Vieille Horloge 07/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/10/2024 33 Rue d'Ecquebouille 04/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 122 000 €1 671 €/m² 1 671 €

24/09/2024 15 Rue Paul Baudry 24/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 120 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/09/2024 24 Rue du Pdt de Gaulle 18/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 217 160 €2 129 €/m² 2 129 €

18/09/2024 33 Rue d'Ecquebouille 18/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 118 000 €1 616 €/m² 1 616 €

09/09/2024 33 Rue d'Ecquebouille 09/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 500 €1 872 €/m² 1 872 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 000 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Halles (La Roche-sur-Yon) ?

Le prix médian est de 2 198 € par m² en 2026 dans le quartier Les Halles à La Roche-sur-Yon, d'après les ventes DVF (1 852 €/m² en appartement, 2 113 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 331 €/m².

Les prix montent-ils à Les Halles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -5 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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