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Prix de l'immobilier Boulevard Marechal Leclerc, La Roche-sur-Yon

Prix médian de 2 426 €/m² sur 69 ventes (85000)21 % PLUS CHER QUE LA ROCHE-SUR-YON

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare SNCF ↗Prix immobilier La Roche-sur-Yon ↗

Avec 2 426 €/m², Boulevard Marechal Leclerc est l'une des adresses les plus valorisées de La Roche-sur-Yon : 21 % au-dessus de la médiane communale (2 000 €/m²). Le prix y a reculé de 17 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 426 €

sur 69 ventes enregistrées · dernière le 23/01/2026

691 €DISPERSION DES VENTES3 881 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

64 m² médians

144 k€ à La Roche-sur-Yon

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

58 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+21 %

La Roche-sur-Yon : 2 000 €/m²

Vendée : 1 517 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD MARECHAL LECLERC- - LA ROCHE-SUR-YON€/M²

3,1k2,7k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 17 %

VS LA COMMUNE

▲ +21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Marechal Leclerc

JANV. 2026

n° 217 · Appartement23/01/26 · 61 M² 131 000 €2 148 €/m²

n° 107 · Appartement13/01/26 · 43 M² 112 775 €2 623 €/m²

n° 217 · Appartement29/12/25 · 44 M² 100 000 €2 273 €/m²

n° 211 · Appartement25/08/25 · 36 M² 106 980 €2 972 €/m²

n° 217 · Appartement20/08/25 · 42 M² 119 165 €2 837 €/m²

n° 217 · Appartement22/07/25 · 45 M² 109 000 €2 422 €/m²

Voir les 68 ventes ↓

Les ventes sur la carte

68 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LA ROCHE-SUR-YON · 85000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Marechal Leclerc

68 PLUS RÉCENTES SUR 69 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 691 € À 3 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/01/26 n° 217 23/01/26 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 131 000 €2 148 €/m² 2 148 €

13/01/26 n° 107 13/01/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 775 €2 623 €/m² 2 623 €

29/12/25 n° 217 29/12/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 100 000 €2 273 €/m² 2 273 €

25/08/25 n° 211 25/08/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 980 €2 972 €/m² 2 972 €

20/08/25 n° 217 20/08/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 165 €2 837 €/m² 2 837 €

22/07/25 n° 217 22/07/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

10/06/25 n° 117 10/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

17/03/25 n° 211 17/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 114 100 €2 329 €/m² 2 329 €

21/11/24 n° 117 21/11/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

08/08/24 n° 69 08/08/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 139 999 €2 414 €/m² 2 414 €

26/06/24 n° 117 26/06/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €

14/06/24 n° 177 14/06/24 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

14/05/24 n° 217 14/05/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 500 €2 320 €/m² 2 320 €

21/03/24 n° 211 21/03/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 000 €2 510 €/m² 2 510 €

21/02/24 n° 117 21/02/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 717 €2 385 €/m² 2 385 €

13/02/24 n° 117 13/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 339 €2 426 €/m² 2 426 €

27/12/23 n° 211 27/12/23 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 146 000 €1 872 €/m² 1 872 €

17/08/23 n° 211 17/08/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 85 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/07/23 n° 211 17/07/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

14/06/23 n° 107 14/06/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 143 €2 407 €/m² 2 407 €

13/03/23 n° 107 13/03/23 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 143 €2 407 €/m² 2 407 €

05/01/23 n° 139 05/01/23 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

23/09/22 n° 15 23/09/22 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 405 000 €2 154 €/m² 2 154 €

23/09/22 n° 211 23/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

17/08/22 n° 217 17/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

24/06/22 n° 15 24/06/22 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 293 600 €1 562 €/m² 1 562 €

13/06/22 n° 177 13/06/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 168 000 €1 953 €/m² 1 953 €

08/04/22 n° 127 08/04/22 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 345 500 €3 562 €/m² 3 562 €

04/03/22 n° 177 04/03/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

20/07/21 n° 217 20/07/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 87 500 €1 989 €/m² 1 989 €

20/05/21 n° 211 20/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

31/03/21 n° 217 31/03/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 180 €1 715 €/m² 1 715 €

29/12/20 n° 19 29/12/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 195 000 €2 053 €/m² 2 053 €

04/06/20 n° 95 04/06/20 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 125 000 €1 344 €/m² 1 344 €

27/05/20 n° 133 27/05/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 156 000 €1 926 €/m² 1 926 €

24/04/20 n° 25 24/04/20 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 220 000 €1 864 €/m² 1 864 €

31/12/19 n° 177 31/12/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 60 000 €698 €/m² 698 €

05/11/19 n° 127 05/11/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 260 000 €3 881 €/m² 3 881 €

27/09/19 n° 159 27/09/19 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 147 000 €2 450 €/m² 2 450 €

03/05/19 n° 127 03/05/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

14/03/19 n° 127 14/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 198 500 €2 877 €/m² 2 877 €

14/03/19 n° 127 14/03/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 208 500 €3 022 €/m² 3 022 €

31/01/19 n° 127 31/01/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 000 €3 219 €/m² 3 219 €

21/01/19 n° 69 21/01/19 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 500 €1 905 €/m² 1 905 €

18/12/18 n° 127 18/12/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 000 €3 174 €/m² 3 174 €

30/10/18 n° 127 30/10/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 207 000 €3 044 €/m² 3 044 €

20/10/18 n° 127 20/10/18 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 150 700 €3 276 €/m² 3 276 €

11/09/18 n° 127 11/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

16/08/18 n° 155 16/08/18 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 94 000 €1 958 €/m² 1 958 €

04/06/18 n° 93 04/06/18 · MAISON · 249 M² Maison 249 m² 325 000 €1 305 €/m² 1 305 €

31/03/18 n° 127 31/03/18 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 700 €2 851 €/m² 2 851 €

24/02/18 n° 127 24/02/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 000 €3 388 €/m² 3 388 €

27/12/17 n° 127 27/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 700 €3 295 €/m² 3 295 €

26/12/17 n° 127 26/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 128 000 €3 368 €/m² 3 368 €

26/12/17 n° 127 26/12/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

26/12/17 n° 127 26/12/17 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

19/12/17 n° 127 19/12/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 131 800 €3 065 €/m² 3 065 €

13/12/17 n° 127 13/12/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

08/12/17 n° 127 08/12/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 201 200 €3 144 €/m² 3 144 €

06/12/17 n° 127 06/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 500 €3 051 €/m² 3 051 €

05/12/17 n° 127 05/12/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 491 €2 888 €/m² 2 888 €

05/12/17 n° 127 05/12/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 500 €2 926 €/m² 2 926 €

31/01/17 n° 145 31/01/17 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 118 000 €787 €/m² 787 €

29/09/16 n° 177 29/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

18/07/16 n° 177 18/07/16 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 71 900 €836 €/m² 836 €

08/04/15 n° 27 08/04/15 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 900 €957 €/m² 957 €

08/10/14 n° 21 08/10/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 62 200 €915 €/m² 915 €

12/06/14 n° 247 12/06/14 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 130 000 €691 €/m² 691 €

Tri et filtres s'appliquent aux 68 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 68

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1523/09/22 · 188 M² · APPT 405 000 €2 154 €/m²

n° 12708/04/22 · 97 M² · APPT 345 500 €3 562 €/m²

n° 9304/06/18 · 249 M² · MAISON 325 000 €1 305 €/m²

n° 1524/06/22 · 188 M² · APPT 293 600 €1 562 €/m²

n° 12705/11/19 · 67 M² · APPT 260 000 €3 881 €/m²

n° 11726/06/24 · 72 M² · APPT 250 000 €3 472 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 17729/09/16 · 40 M² · APPT 60 000 €1 500 €/m²

n° 17731/12/19 · 86 M² · APPT 60 000 €698 €/m²

n° 2108/10/14 · 68 M² · MAISON 62 200 €915 €/m²

n° 17718/07/16 · 86 M² · APPT 71 900 €836 €/m²

n° 21731/03/21 · 45 M² · APPT 77 180 €1 715 €/m²

n° 21117/08/23 · 34 M² · APPT 85 000 €2 500 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à La Roche-sur-Yon · 1 539 € à 3 060 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA ROCHE-SUR-YON

Chemin des Prairies3 060 €

Rue Abbe Billaud2 500 €

Boulevard Aristide Briand2 483 €

Boulevard Marechal Leclerc · cette rue2 426 €

Rue Marechal Joffre2 186 €

Rue Emile Zola1 895 €

Impasse Jacques Demy1 539 €

Toutes les rues du quartier Gare SNCF → DE 1 173 € À 3 060 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 691 € à 3 881 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane141 700 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons58 / 11

Dernière vente23/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Marechal Leclerc à La Roche-sur-Yon ?

Le prix médian y est de 2 426 € par m², calculé sur 69 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -17 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 691 à 3 881 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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