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France › La Roche-sur-Yon › Rue Magellan › n° 8

8 Rue Magellan, La Roche-sur-Yon

Vendu 230 000 € (3 382 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 850005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Magellan, 85000 La Roche-sur-Yoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 382 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +43 %La Roche-sur-Yon2 373 €/m² 11 252 ventesPrix à La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle BE0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN279 m²
Dernière vente : 3 382 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Magellan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 382 € À 3 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/07/2025 n° 8 · Maison · 3 p. 04/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €
20/05/2021 n° 8 · Maison · 3 p. 20/05/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Magellan, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
RUE MAGELLANMÉDIANE DE LA RUE 3 554 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−45 %1 957 €/m²Maison 70 m² · vendu 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI3 382 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 8 ?

LA VILLELa Roche-sur-Yon11 252 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Magellan à La Roche-sur-Yon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 382 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Magellan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/07/2025, maison de 68 m² à 230 000 €, soit 3 382 €/m².

Est-ce cher pour Rue Magellan ?

Non : 3 382 €/m² contre 3 554 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +45 % face à la médiane 2025 de La Roche-sur-Yon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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