France › La Roche-sur-Yon › Gare SNCF › Rue Blaise Pascal › n° 19

19 Rue Blaise Pascal, La Roche-sur-Yon

Vendu 56 000 € (1 556 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 8500043 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 143 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Blaise Pascal2 742 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Gare SNCF2 113 €/m² 1 184 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %La Roche-sur-Yon2 443 €/m² 11 248 ventesPrix à La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 225 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0201

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 1 556 €/m² en 2026 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Blaise Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 556 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/06/2026 n° 19 · Appartement · 2 p. 18/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 56 000 €1 556 €/m² 1 556 €

30/09/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 000 €2 296 €/m² 2 296 €

22/12/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

20/09/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/09/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 71 800 €2 872 €/m² 2 872 €

14/04/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 14/04/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/01/2022 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/01/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 500 €2 972 €/m² 2 972 €

23/11/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/11/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 600 €2 068 €/m² 2 068 €

09/09/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 09/09/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

29/08/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 29/08/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 000 €1 600 €/m² 1 600 €

01/06/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 01/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Blaise Pascal, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−31 %1 886 €/m²Maison 44 m² · 3 ventes · 2021 n° 11−22 %2 128 €/m²Maison 86 m² · vendu 2025 n° 17−39 %1 684 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016

n° 19VOUS ÊTES ICI2 143 €/m²10 ventes · dernière 2026

RUE BLAISE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 2 742 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+20 %3 284 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 452 € 7 184 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 556 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

37 RUE EDOUARD PELTIER 37 m² 87 986 € 2 378 €

76 B RUE DE ST ANDRE D ORNAY 121 m² 245 025 € 2 025 €

26 IMP JOSEPH GUILLEMOT 27 m² 74 007 € 2 741 €

9001 IMP JOSEPH GUILLEMOT 27 m² 77 436 € 2 868 €

9001 IMP JOSEPH GUILLEMOT 30 m² 71 430 € 2 381 €

9001 IMP JOSEPH GUILLEMOT 27 m² 86 994 € 3 222 €

26 IMP JOSEPH GUILLEMOT 42 m² 100 002 € 2 381 €

9001 IMP JOSEPH GUILLEMOT 42 m² 81 984 € 1 952 €

9001 IMP JOSEPH GUILLEMOT 31 m² 45 012 € 1 452 €

26 IMP JOSEPH GUILLEMOT 27 m² 70 011 € 2 593 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 452 € à 7 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 268 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue blaise pascal

Fourchette courante2 355 – 2 928 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2026

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Gare SNCF

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune10ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-14 %

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La Roche-sur-Yon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-22 %

Rendement brut5.2 %

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Vendée

Rang de la commune21ᵉ sur 26

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 468 – 3 473 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

406 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Blaise Pascal17 ventes depuis 2014 · 2 742 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 184 ventes · 2 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Roche-sur-Yon11 248 ventes · 2 443 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Blaise Pascal à La Roche-sur-Yon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 225 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Blaise Pascal a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/06/2026, appartement de 36 m² à 56 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Blaise Pascal ?

Non : 1 556 €/m² contre 2 742 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -43 %, et -33 % face à la médiane 2025 de La Roche-sur-Yon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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