France › La Roche-sur-Yon › Gare SNCF › Rue Ferdinand Buisson › n° 6

6 Rue Ferdinand Buisson, La Roche-sur-Yon

Vendu 120 000 € (1 935 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 8500021 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Ferdinand Buisson, 85000 La Roche-sur-Yoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 275 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Ferdinand Buisson2 438 €/m² 62 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gare SNCF2 113 €/m² 1 186 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %La Roche-sur-Yon2 493 €/m² 11 252 ventesPrix à La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 351 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AY0466

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 1 935 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 839 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

12/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 125 000 €2 976 €/m² 2 976 €

29/10/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

30/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 107 500 €2 905 €/m² 2 905 €

18/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

27/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/07/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

04/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/02/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 99 100 €2 753 €/m² 2 753 €

20/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/12/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

08/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

23/07/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/07/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

12/07/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 91 000 €2 275 €/m² 2 275 €

03/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 118 055 €2 146 €/m² 2 146 €

17/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 84 500 €2 347 €/m² 2 347 €

03/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 000 €2 100 €/m² 2 100 €

07/12/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

05/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 127 800 €2 130 €/m² 2 130 €

23/10/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/05/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 000 €2 119 €/m² 2 119 €

02/12/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

14/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/11/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 73 000 €2 028 €/m² 2 028 €

10/10/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 75 000 €1 875 €/m² 1 875 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+6 %2 573 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2024 n° 13−7 %2 275 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023 n° 17+6 %2 585 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 33−12 %2 150 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2026 n° 37−2 %2 383 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2026

RUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 2 438 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI2 275 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 10−20 %1 946 €/m²Appt 56 m² · vendu 2021 n° 12+1 %2 455 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 14−2 %2 395 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2022 n° 36+0 %2 429 €/m²Appt 40 m² · 20 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 104 € 3 253 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 935 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE FERDINAND BUISSON 55 m² 140 525 € 2 555 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 60 m² 151 980 € 2 533 €

3 RUE FREDERIC PASSY 55 m² 151 195 € 2 749 €

13 RUE FERDINAND BUISSON 55 m² 125 125 € 2 275 €

9 RUE FERDINAND BUISSON 60 m² 130 020 € 2 167 €

17 RUE FERDINAND BUISSON 55 m² 144 980 € 2 636 €

9 RUE FERDINAND BUISSON 55 m² 159 005 € 2 891 €

9 RUE FERDINAND BUISSON 55 m² 141 515 € 2 573 €

29 RUE DU CDT GUILBAUD 75 m² 243 975 € 3 253 €

73 RUE EMILE ZOLA 66 m² 165 990 € 2 515 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 104 € à 3 253 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue ferdinand buisson

Fourchette courante2 426 – 2 763 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue ferdinand buisson ↗

Gare SNCF

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gare SNCF ↗

La Roche-sur-Yon

Tendance 3 ans+4 %

vs département-21 %

Rendement brut5.5 %

Voir La Roche-sur-Yon ↗

Vendée

Rang de la commune21ᵉ sur 26

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 507 – 3 473 €/m²

Voir Vendée ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

699 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Ferdinand Buisson62 ventes depuis 2014 · 2 438 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 186 ventes · 2 113 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELa Roche-sur-Yon11 252 ventes · 2 493 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir La Roche-sur-Yon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Ferdinand Buisson à La Roche-sur-Yon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 935 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/05/2026, appartement de 62 m² à 120 000 €, soit 1 935 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 935 €/m² contre 2 438 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et -17 % face à la médiane 2025 de La Roche-sur-Yon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Rue Ferdinand Buisson