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Prix de l'immobilier Les Saules, Guyancourt

Prix médian de 3 591 €/m² sur 373 ventes · Quartier de Guyancourt7 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 506 €▼ 1 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −31 €/m² vs 2025

3 090 €DISPERSION 20263 986 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

appartement 68 m²

245 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES SAULES- - GUYANCOURT€/M²

4,2k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 136 ventes 3 675 €

Maison · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Place Georges Seurat66 M² · APPARTEMENT 241 400 €3 658 €/m²

19 Rue de la Mare de Troux70 M² · APPARTEMENT 225 000 €3 214 €/m²

7 Rue Edgar Degas85 M² · APPARTEMENT 260 000 €3 059 €/m²

6 Rue Edgar Degas77 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 506 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Saules · 3 293 € à 4 249 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Place Marc Chagall▼ 2 %4 249 €

Rue Georges Braque4 063 €

Rue Maurice Utrillo▲ 9 %3 920 €

Place Georges Seurat▲ 4 %3 638 €

Rue Paul Gauguin▲ 1 %3 605 €

Boulevard Paul Cezanne▲ 6 %3 481 €

Rue Andre Derain▲ 9 %3 442 €

Rue Edgar Degas▲ 3 %3 423 €

Rue Henri de Toulouse Lautrec▲ 0 %3 351 €

Rue de la Mare de Troux▲ 0 %3 293 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 373 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 586 € À 5 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 2 Place Georges Seurat 26/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 241 400 €3 658 €/m² 3 658 €

10/06/2026 19 Rue de la Mare de Troux 10/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

02/06/2026 7 Rue Edgar Degas 02/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

10/04/2026 6 Rue Edgar Degas 10/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

10/04/2026 23 Rue de la Mare de Troux 10/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 217 600 €3 297 €/m² 3 297 €

30/03/2026 19 Rue de la Mare de Troux 30/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 296 900 €3 621 €/m² 3 621 €

26/03/2026 41 Rue Maurice Utrillo 26/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 165 000 €5 156 €/m² 5 156 €

18/03/2026 5 Rue de la Mare de Troux 18/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

16/03/2026 2 Rue Edgar Degas 16/03/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 227 000 €3 547 €/m² 3 547 €

09/02/2026 4 Rue Edgar Degas 09/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 500 €3 340 €/m² 3 340 €

06/02/2026 3 Rue Andre Derain 06/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 133 850 €4 056 €/m² 4 056 €

30/01/2026 21 Rue de la Mare de Troux 30/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

15/01/2026 1 Rue Henri de Toulouse Lautrec 15/01/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 200 000 €3 704 €/m² 3 704 €

26/11/2025 20 Boulevard Paul Cezanne 26/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

21/11/2025 12 Rue Paul Gauguin 21/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 500 €3 892 €/m² 3 892 €

04/09/2025 1 Place Georges Seurat 04/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

27/08/2025 21 Rue de la Mare de Troux 27/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 257 546 €3 141 €/m² 3 141 €

08/08/2025 6 Rue Paul Gauguin 08/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 292 500 €4 366 €/m² 4 366 €

22/07/2025 7 Place Georges Seurat 22/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

10/07/2025 7 Rue Andre Derain 10/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 010 €4 200 €/m² 4 200 €

08/07/2025 5 Place Marc Chagall 08/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 341 380 €3 632 €/m² 3 632 €

02/07/2025 3 Rue de la Mare de Troux 02/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/04/2025 2 Rue Edgar Degas 30/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 296 700 €3 853 €/m² 3 853 €

29/04/2025 7 Rue Edgar Degas 29/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 269 400 €3 169 €/m² 3 169 €

24/04/2025 5 Rue de la Mare de Troux 24/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €

18/04/2025 10 Rue Paul Gauguin 18/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 000 €3 068 €/m² 3 068 €

17/04/2025 4 Rue Edgar Degas 17/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

11/04/2025 22 Boulevard Paul Cezanne 11/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

12/03/2025 7 Place Georges Seurat 12/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

06/03/2025 23 Rue de la Mare de Troux 06/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

14/02/2025 20 Boulevard Paul Cezanne 14/02/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 500 €3 417 €/m² 3 417 €

13/02/2025 20 Rue Henri de Toulouse Lautrec 13/02/2025 · MAISON · 242 M² Maison 242 m² 383 700 €1 586 €/m² 1 586 €

15/11/2024 2 Place Georges Seurat 15/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/09/2024 22 Boulevard Paul Cezanne 30/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

20/09/2024 4 Rue Edgar Degas 20/09/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 600 €3 149 €/m² 3 149 €

03/09/2024 18 Boulevard Paul Cezanne 03/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

02/09/2024 9 Rue Andre Derain 02/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

26/07/2024 19 Boulevard Paul Cezanne 26/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

25/06/2024 19 Rue de la Mare de Troux 25/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

04/06/2024 3 Rue de la Mare de Troux 04/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 273 000 €3 289 €/m² 3 289 €

30/05/2024 7 Rue Henri de Toulouse Lautrec 30/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 255 000 €3 312 €/m² 3 312 €

17/05/2024 41 Rue Maurice Utrillo 17/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 271 000 €4 234 €/m² 4 234 €

14/05/2024 7 Place Georges Seurat 14/05/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 150 €4 203 €/m² 4 203 €

07/05/2024 2 Rue Paul Gauguin 07/05/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 182 610 €3 885 €/m² 3 885 €

15/03/2024 1 Rue Andre Derain 15/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

27/02/2024 5 Place Marc Chagall 27/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

19/02/2024 5 Rue Edgar Degas 19/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 192 700 €3 854 €/m² 3 854 €

29/01/2024 9 Rue Henri de Toulouse Lautrec 29/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 258 000 €3 395 €/m² 3 395 €

05/01/2024 2 Rue Paul Gauguin 05/01/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 317 350 €3 412 €/m² 3 412 €

05/01/2024 41 Rue Maurice Utrillo 05/01/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 259 500 €4 185 €/m² 4 185 €

29/11/2023 6 Rue Paul Gauguin 29/11/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 280 000 €3 373 €/m² 3 373 €

17/11/2023 40 Rue Maurice Utrillo 17/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

31/10/2023 4 Rue Edgar Degas 31/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 294 000 €4 594 €/m² 4 594 €

19/10/2023 5 Place Marc Chagall 19/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

14/09/2023 5 Place Georges Seurat 14/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 266 550 €3 754 €/m² 3 754 €

01/08/2023 5 Rue Edgar Degas 01/08/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 010 €4 782 €/m² 4 782 €

28/07/2023 3 Rue Henri de Toulouse Lautrec 28/07/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 320 000 €3 137 €/m² 3 137 €

23/06/2023 8 Rue Paul Gauguin 23/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 304 500 €4 545 €/m² 4 545 €

22/06/2023 1 Place Georges Seurat 22/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

16/05/2023 18 Boulevard Paul Cezanne 16/05/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

09/05/2023 22 Boulevard Paul Cezanne 09/05/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 300 €4 277 €/m² 4 277 €

03/05/2023 19 Boulevard Paul Cezanne 03/05/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 304 500 €4 171 €/m² 4 171 €

25/04/2023 10 Rue Paul Gauguin 25/04/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 344 000 €3 276 €/m² 3 276 €

14/04/2023 3 Place Marc Chagall 14/04/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 417 000 €4 344 €/m² 4 344 €

28/03/2023 1 Rue Henri de Toulouse Lautrec 28/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

24/03/2023 5 Place Marc Chagall 24/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 700 €4 157 €/m² 4 157 €

06/02/2023 41 Rue Maurice Utrillo 06/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 237 900 €3 717 €/m² 3 717 €

26/01/2023 12 Rue Paul Gauguin 26/01/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 266 000 €2 800 €/m² 2 800 €

20/01/2023 12 Rue Paul Gauguin 20/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 210 €3 908 €/m² 3 908 €

16/12/2022 8 Rue Georges Braque 16/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 435 220 €5 509 €/m² 5 509 €

09/12/2022 1 Place Georges Seurat 09/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

05/12/2022 16 Rue Georges Braque 05/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 392 450 €4 968 €/m² 4 968 €

02/11/2022 5 Rue Andre Derain 02/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 285 €3 247 €/m² 3 247 €

21/10/2022 4 Rue Edgar Degas 21/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 239 000 €3 734 €/m² 3 734 €

06/10/2022 12 Rue Paul Gauguin 06/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 227 700 €3 399 €/m² 3 399 €

05/10/2022 39 Rue Maurice Utrillo 05/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 216 150 €3 727 €/m² 3 727 €

30/09/2022 1 Rue Andre Derain 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

30/09/2022 5 Rue Andre Derain 30/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 055 €4 448 €/m² 4 448 €

29/09/2022 39 Rue Maurice Utrillo 29/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 314 000 €3 925 €/m² 3 925 €

21/09/2022 40 Rue Maurice Utrillo 21/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 290 €4 221 €/m² 4 221 €

20/09/2022 20 Boulevard Paul Cezanne 20/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 650 €3 471 €/m² 3 471 €

19/09/2022 3 Rue Andre Derain 19/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 900 €3 639 €/m² 3 639 €

14/09/2022 1 Place Georges Seurat 14/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 000 €3 636 €/m² 3 636 €

12/09/2022 3 Rue Andre Derain 12/09/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 130 €4 277 €/m² 4 277 €

05/09/2022 5 Place Marc Chagall 05/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 312 600 €4 282 €/m² 4 282 €

29/08/2022 3 Place Marc Chagall 29/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 204 500 €4 446 €/m² 4 446 €

29/08/2022 39 Rue Maurice Utrillo 29/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 265 000 €4 015 €/m² 4 015 €

27/08/2022 5 Rue Andre Derain 27/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

19/08/2022 14 Rue Henri Matisse 19/08/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 406 200 €4 464 €/m² 4 464 €

29/07/2022 7 Rue Andre Derain 29/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/07/2022 3 Rue Andre Derain 25/07/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 120 €5 246 €/m² 5 246 €

22/07/2022 5 Rue Andre Derain 22/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 500 €4 370 €/m² 4 370 €

19/07/2022 5 Place Georges Seurat 19/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 302 000 €3 922 €/m² 3 922 €

13/07/2022 19 Rue de la Mare de Troux 13/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 289 000 €3 524 €/m² 3 524 €

11/07/2022 3 Rue Henri de Toulouse Lautrec 11/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 259 200 €3 323 €/m² 3 323 €

07/07/2022 32 Boulevard Paul Cezanne 07/07/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

06/07/2022 7 Rue Andre Derain 06/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 735 €3 345 €/m² 3 345 €

04/07/2022 5 Place Georges Seurat 04/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 476 €3 795 €/m² 3 795 €

01/07/2022 5 Rue Edgar Degas 01/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

14/06/2022 5 Rue Henri de Toulouse Lautrec 14/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 244 850 €3 601 €/m² 3 601 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Bois de la Grille▲ 5 %3 781 €

Les Saules · ce quartier3 591 €

Le Parc▼ 6 %3 370 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane227 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Saules (Guyancourt) ?

Le prix médian est de 3 506 € par m² en 2026 dans le quartier Les Saules à Guyancourt, d'après les ventes DVF (3 571 €/m² en appartement, 4 464 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 704 €/m².

Les prix montent-ils à Les Saules ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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