Quel est le prix au m² à Les Saules (Guyancourt) ?

Le prix médian est de €3 537 par m² en 2025 dans le quartier Les Saules à Guyancourt, d'après les ventes DVF (€3 582/m² en appartement, €4 464/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 731/m².

Les prix montent-ils à Les Saules ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Guyancourt › Les Saules

Prix de l'immobilier Les Saules, Guyancourt

Quartier de Guyancourt · 360 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Prix à Guyancourt ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 537 €▲ +3 %

sur 19 ventes cette année · +112 € vs 2024

3 076 €DISPERSION DES VENTES 20254 214 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

appartement 70 m²

247 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

LES SAULESGUYANCOURT€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 123 ventes3 725 €

Maison · 7 ventesn.s.

Rues du quartier10 RUES

Place Marc Chagall▼ 2 %4 249 €

Rue Maurice Utrillo▲ 7 %3 915 €

Place Georges Seurat▲ 4 %3 636 €

Rue Georges Braque—3 634 €

Rue Paul Gauguin▲ 1 %3 612 €

Voir toutes les rues de Guyancourt →

Dernières ventesNOV. 2025

20 Boulevard Paul Cezanne
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
51 m² · appartement198 500 €
3 892 €/m²

1 Place Georges Seurat
37 m² · appartement158 000 €
4 270 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville et Bouviers

4 193 €

▼ 1 %

Suivre le quartier Les Saules Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

20 Boulevard Paul Cezanne
85 m² · appartement280 000 €
3 294 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
51 m² · appartement198 500 €
3 892 €/m²

1 Place Georges Seurat
37 m² · appartement158 000 €
4 270 €/m²

21 Rue de la Mare de Troux
82 m² · appartement257 546 €
3 141 €/m²

6 Rue Paul Gauguin
67 m² · appartement292 500 €
4 366 €/m²

7 Place Georges Seurat
70 m² · appartement240 000 €
3 429 €/m²

7 Rue Andre Derain
35 m² · appartement147 010 €
4 200 €/m²

5 Place Marc Chagall
94 m² · appartement341 380 €
3 632 €/m²

3 Rue de la Mare de Troux
35 m² · appartement140 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Edgar Degas
77 m² · appartement296 700 €
3 853 €/m²

7 Rue Edgar Degas
85 m² · appartement269 400 €
3 169 €/m²

5 Rue de la Mare de Troux
64 m² · appartement197 000 €
3 078 €/m²

10 Rue Paul Gauguin
74 m² · appartement227 000 €
3 068 €/m²

4 Rue Edgar Degas
49 m² · appartement170 000 €
3 469 €/m²

22 Boulevard Paul Cezanne
46 m² · appartement176 000 €
3 826 €/m²

7 Place Georges Seurat
66 m² · appartement247 000 €
3 742 €/m²

23 Rue de la Mare de Troux
82 m² · appartement290 000 €
3 537 €/m²

20 Boulevard Paul Cezanne
78 m² · appartement266 500 €
3 417 €/m²

20 Rue Henri de Toulouse Lautrec
242 m² · maison383 700 €
1 586 €/m²

2 Place Georges Seurat
66 m² · appartement234 000 €
3 545 €/m²

22 Boulevard Paul Cezanne
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

4 Rue Edgar Degas
78 m² · appartement245 600 €
3 149 €/m²

18 Boulevard Paul Cezanne
77 m² · appartement254 000 €
3 299 €/m²

9 Rue Andre Derain
77 m² · appartement245 000 €
3 182 €/m²

19 Boulevard Paul Cezanne
65 m² · appartement259 000 €
3 985 €/m²

19 Rue de la Mare de Troux
66 m² · appartement182 000 €
2 758 €/m²

3 Rue de la Mare de Troux
83 m² · appartement273 000 €
3 289 €/m²

7 Rue Henri de Toulouse Lautrec
77 m² · appartement255 000 €
3 312 €/m²

41 Rue Maurice Utrillo
64 m² · appartement271 000 €
4 234 €/m²

7 Place Georges Seurat
50 m² · appartement210 150 €
4 203 €/m²

2 Rue Paul Gauguin
47 m² · appartement182 610 €
3 885 €/m²

1 Rue Andre Derain
80 m² · appartement275 000 €
3 438 €/m²

5 Place Marc Chagall
43 m² · appartement186 000 €
4 326 €/m²

5 Rue Edgar Degas
50 m² · appartement192 700 €
3 854 €/m²

9 Rue Henri de Toulouse Lautrec
76 m² · appartement258 000 €
3 395 €/m²

2 Rue Paul Gauguin
93 m² · appartement317 350 €
3 412 €/m²

41 Rue Maurice Utrillo
62 m² · appartement259 500 €
4 185 €/m²

6 Rue Paul Gauguin
83 m² · appartement280 000 €
3 373 €/m²

40 Rue Maurice Utrillo
74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

4 Rue Edgar Degas
64 m² · appartement294 000 €
4 594 €/m²

5 Place Marc Chagall
64 m² · appartement253 000 €
3 953 €/m²

5 Place Georges Seurat
71 m² · appartement266 550 €
3 754 €/m²

5 Rue Edgar Degas
32 m² · appartement153 010 €
4 782 €/m²

3 Rue Henri de Toulouse Lautrec
102 m² · appartement320 000 €
3 137 €/m²

8 Rue Paul Gauguin
67 m² · appartement304 500 €
4 545 €/m²

1 Place Georges Seurat
46 m² · appartement195 000 €
4 239 €/m²

18 Boulevard Paul Cezanne
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

22 Boulevard Paul Cezanne
48 m² · appartement205 300 €
4 277 €/m²

19 Boulevard Paul Cezanne
73 m² · appartement304 500 €
4 171 €/m²

10 Rue Paul Gauguin
105 m² · appartement344 000 €
3 276 €/m²

3 Place Marc Chagall
96 m² · appartement417 000 €
4 344 €/m²

1 Rue Henri de Toulouse Lautrec
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

5 Place Marc Chagall
68 m² · appartement282 700 €
4 157 €/m²

41 Rue Maurice Utrillo
64 m² · appartement237 900 €
3 717 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
95 m² · appartement266 000 €
2 800 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
63 m² · appartement246 210 €
3 908 €/m²

8 Rue Georges Braque
79 m² · maison435 220 €
5 509 €/m²

1 Place Georges Seurat
66 m² · appartement239 000 €
3 621 €/m²

16 Rue Georges Braque
79 m² · maison392 450 €
4 968 €/m²

5 Rue Andre Derain
66 m² · appartement214 285 €
3 247 €/m²

4 Rue Edgar Degas
64 m² · appartement239 000 €
3 734 €/m²

12 Rue Paul Gauguin
67 m² · appartement227 700 €
3 399 €/m²

39 Rue Maurice Utrillo
58 m² · appartement216 150 €
3 727 €/m²

1 Rue Andre Derain
60 m² · appartement219 000 €
3 650 €/m²

5 Rue Andre Derain
47 m² · appartement209 055 €
4 448 €/m²

39 Rue Maurice Utrillo
80 m² · appartement314 000 €
3 925 €/m²

40 Rue Maurice Utrillo
51 m² · appartement215 290 €
4 221 €/m²

20 Boulevard Paul Cezanne
63 m² · appartement218 650 €
3 471 €/m²

3 Rue Andre Derain
64 m² · appartement232 900 €
3 639 €/m²

1 Place Georges Seurat
66 m² · appartement240 000 €
3 636 €/m²

3 Rue Andre Derain
33 m² · appartement141 130 €
4 277 €/m²

5 Place Marc Chagall
73 m² · appartement312 600 €
4 282 €/m²

39 Rue Maurice Utrillo
66 m² · appartement265 000 €
4 015 €/m²

3 Place Marc Chagall
46 m² · appartement204 500 €
4 446 €/m²

5 Rue Andre Derain
51 m² · appartement138 000 €
2 706 €/m²

14 Rue Henri Matisse
91 m² · maison406 200 €
4 464 €/m²

7 Rue Andre Derain
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

3 Rue Andre Derain
33 m² · appartement173 120 €
5 246 €/m²

5 Rue Andre Derain
50 m² · appartement218 500 €
4 370 €/m²

5 Place Georges Seurat
77 m² · appartement302 000 €
3 922 €/m²

19 Rue de la Mare de Troux
82 m² · appartement289 000 €
3 524 €/m²

3 Rue Henri de Toulouse Lautrec
78 m² · appartement259 200 €
3 323 €/m²

32 Boulevard Paul Cezanne
79 m² · maison425 000 €
5 380 €/m²

7 Rue Andre Derain
63 m² · appartement210 735 €
3 345 €/m²

5 Place Georges Seurat
66 m² · appartement250 476 €
3 795 €/m²

5 Rue Edgar Degas
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

5 Rue Henri de Toulouse Lautrec
68 m² · appartement244 850 €
3 601 €/m²

5 Rue Andre Derain
70 m² · appartement244 589 €
3 494 €/m²

5 Rue de la Mare de Troux
69 m² · appartement228 000 €
3 304 €/m²

6 Place Georges Seurat
65 m² · appartement239 000 €
3 677 €/m²

34 Boulevard Paul Cezanne
89 m² · maison455 050 €
5 113 €/m²

7 Rue Andre Derain
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

12 Rue Georges Braque
123 m² · appartement361 500 €
2 939 €/m²

4 Rue Paul Gauguin
67 m² · appartement242 000 €
3 612 €/m²

21 Rue de la Mare de Troux
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

5 Place Marc Chagall
95 m² · appartement404 600 €
4 259 €/m²

6 Rue Henri Matisse
93 m² · maison340 000 €
3 656 €/m²

2 Place Georges Seurat
37 m² · appartement142 000 €
3 838 €/m²

9 Rue Andre Derain
65 m² · appartement252 150 €
3 879 €/m²

4 Rue Paul Gauguin
67 m² · appartement252 500 €
3 769 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Saules (Guyancourt) ?: Le prix médian est de €3 537 par m² en 2025 dans le quartier Les Saules à Guyancourt, d'après les ventes DVF (€3 582/m² en appartement, €4 464/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 731/m².
Les prix montent-ils à Les Saules ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +3 % sur la dernière année.