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Prix de l'immobilier Bois de la Grille, Guyancourt

Prix médian de 3 789 €/m² sur 766 ventes · Quartier de Guyancourt2 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 750 €▼ 1 %

sur 48 ventes cette année · −37 €/m² vs 2024

3 061 €DISPERSION 20254 620 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

appartement 80 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 254 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— BOIS DE LA GRILLE- - GUYANCOURT€/M²

4,2k3,9k3,7k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 9 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes 3 718 €

Maison · 27 ventes 4 417 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Boulevard Jean Jaures75 M² · APPARTEMENT 278 872 €3 718 €/m²

14 Rue Jacques Prevert69 M² · APPARTEMENT 289 060 €4 189 €/m²

13 Allée Gerard Philipe111 M² · MAISON 500 000 €4 505 €/m²

10 Boulevard Jean Jaures103 M² · APPARTEMENT 385 000 €3 738 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bois de la Grille · 2 925 € à 4 667 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Graviers4 667 €

Allée Gerard Philipe4 620 €

Clos de la Ferme de Chateauneuf4 502 €

Allée France Bloch▼ 15 %4 500 €

Rue Jacques Prevert▼ 3 %4 318 €

Rue Emile Zola4 302 €

Boulevard du Chateau▲ 5 %4 214 €

Rue des Rougon Macquart▼ 7 %4 183 €

Boulevard Jean Jaures▲ 3 %4 068 €

Rue Victor Hugo▲ 8 %4 007 €

Mail Therese Desqueyroux▼ 2 %3 918 €

Rue Emma Bovary▲ 6 %3 917 €

Rue de la Princesse de Cleves▲ 7 %3 870 €

Rue Eugenie Grandet▼ 7 %3 839 €

Rue Jean Valjean▼ 1 %3 837 €

Place Cendrillon▼ 2 %3 690 €

Rue du Moulin A Renard▼ 5 %3 471 €

Rue Saint Pol Roux▲ 5 %2 948 €

Rue Marguerite Bervoets▼ 1 %2 925 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 766 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 857 € À 5 352 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Boulevard Jean Jaures 30/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 278 872 €3 718 €/m² 3 718 €

04/12/2025 14 Rue Jacques Prevert 04/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 289 060 €4 189 €/m² 4 189 €

26/11/2025 13 Allée Gerard Philipe 26/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 500 000 €4 505 €/m² 4 505 €

25/11/2025 10 Boulevard Jean Jaures 25/11/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 385 000 €3 738 €/m² 3 738 €

20/11/2025 3 Mail Therese Desqueyroux 20/11/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 202 500 €3 375 €/m² 3 375 €

14/11/2025 17 Rue du Moulin A Renard 14/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 162 000 €3 176 €/m² 3 176 €

14/11/2025 9 Rue Saint Pol Roux 14/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 257 000 €3 060 €/m² 3 060 €

04/11/2025 4 Rue Marguerite Bervoets 04/11/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 300 000 €3 061 €/m² 3 061 €

23/10/2025 17 Rue du Moulin A Renard 23/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 000 €3 471 €/m² 3 471 €

22/10/2025 7 Rue Emile Zola 22/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 505 000 €4 353 €/m² 4 353 €

21/10/2025 4 Boulevard du Chateau 21/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 249 190 €3 560 €/m² 3 560 €

17/10/2025 42 Rue Emma Bovary 17/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 281 450 €4 079 €/m² 4 079 €

15/10/2025 5 Rue Emile Zola 15/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 500 000 €4 310 €/m² 4 310 €

14/10/2025 21 Place Cendrillon 14/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 267 540 €3 263 €/m² 3 263 €

01/10/2025 2 Rue de la Princesse de Cleves 01/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 400 €4 298 €/m² 4 298 €

29/09/2025 10 Allée France Bloch 29/09/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 400 €3 740 €/m² 3 740 €

25/09/2025 16 Rue Jacques Prevert 25/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 308 400 €3 761 €/m² 3 761 €

17/09/2025 12 Rue des Rougon Macquart 17/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 432 300 €4 197 €/m² 4 197 €

09/09/2025 10 Allée France Bloch 09/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

25/08/2025 4 Clos des Chardonnerets 25/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 594 000 €5 121 €/m² 5 121 €

20/08/2025 2 Rue Victor Hugo 20/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 579 064 €4 992 €/m² 4 992 €

14/08/2025 4 Rue de la Princesse de Cleves 14/08/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 132 000 €4 000 €/m² 4 000 €

31/07/2025 5 Rue Marguerite Bervoets 31/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 255 000 €2 898 €/m² 2 898 €

30/07/2025 13 Rue Victor Hugo 30/07/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 571 070 €4 923 €/m² 4 923 €

29/07/2025 17 Rue du Moulin A Renard 29/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 250 035 €3 247 €/m² 3 247 €

29/07/2025 16 Rue Jacques Prevert 29/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 620 €4 423 €/m² 4 423 €

21/07/2025 61 Rue Emma Bovary 21/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 476 €3 925 €/m² 3 925 €

17/07/2025 2 Rue de la Princesse de Cleves 17/07/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 120 000 €4 615 €/m² 4 615 €

04/07/2025 1 Mail Therese Desqueyroux 04/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 277 000 €3 221 €/m² 3 221 €

13/06/2025 58 Rue Victor Hugo 13/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 515 000 €4 440 €/m² 4 440 €

11/06/2025 1 Place Cendrillon 11/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 199 024 €4 146 €/m² 4 146 €

10/06/2025 16 Rue Jacques Prevert 10/06/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 212 500 €4 250 €/m² 4 250 €

30/04/2025 6 Rue Bertolt Brecht 30/04/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 717 200 €5 352 €/m² 5 352 €

29/04/2025 60 Rue Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 535 000 €3 963 €/m² 3 963 €

11/04/2025 14 Rue Jacques Prevert 11/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 297 000 €4 304 €/m² 4 304 €

07/04/2025 8 Allée France Bloch 07/04/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 329 134 €3 325 €/m² 3 325 €

28/02/2025 59 Rue Emma Bovary 28/02/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 616 000 €4 632 €/m² 4 632 €

27/02/2025 2 Rue Marguerite Bervoets 27/02/2025 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 350 000 €2 734 €/m² 2 734 €

24/02/2025 1 Mail Therese Desqueyroux 24/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 228 000 €3 167 €/m² 3 167 €

14/02/2025 4 Rue Eugenie Grandet 14/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

14/02/2025 8 Rue Saint Pol Roux 14/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

30/01/2025 17 Rue du Moulin A Renard 30/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 161 168 €2 302 €/m² 2 302 €

30/01/2025 4 Rue Eugenie Grandet 30/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 000 €3 587 €/m² 3 587 €

28/01/2025 6 Rue de la Princesse de Cleves 28/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 213 500 €4 448 €/m² 4 448 €

23/01/2025 13 Rue Eugenie Grandet 23/01/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 269 143 €3 282 €/m² 3 282 €

17/01/2025 11 Rue Saint Pol Roux 17/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 239 800 €3 285 €/m² 3 285 €

13/01/2025 17 Rue du Moulin A Renard 13/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

08/01/2025 6 Rue de la Princesse de Cleves 08/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 317 500 €3 489 €/m² 3 489 €

27/12/2024 17 Rue du Moulin A Renard 27/12/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 000 €3 294 €/m² 3 294 €

27/12/2024 7 Rue Saint Pol Roux 27/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 257 000 €2 734 €/m² 2 734 €

12/12/2024 18 Rue Jean Valjean 12/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

06/12/2024 41 Rue des Rougon Macquart 06/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 000 €4 293 €/m² 4 293 €

25/11/2024 3 Rue de la Princesse de Cleves 25/11/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 238 630 €3 912 €/m² 3 912 €

22/11/2024 5 Rue Marguerite Bervoets 22/11/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

15/11/2024 1 Place Cendrillon 15/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

28/10/2024 2 Mail Therese Desqueyroux 28/10/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 000 €3 218 €/m² 3 218 €

25/10/2024 1 Rue de la Princesse de Cleves 25/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 217 400 €3 623 €/m² 3 623 €

11/10/2024 4 Mail Therese Desqueyroux 11/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 305 000 €3 765 €/m² 3 765 €

08/10/2024 3 Mail Therese Desqueyroux 08/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

04/10/2024 11 Rue Eugenie Grandet 04/10/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 400 000 €4 124 €/m² 4 124 €

27/09/2024 2 Mail Therese Desqueyroux 27/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 238 €4 324 €/m² 4 324 €

10/09/2024 9 Rue Saint Pol Roux 10/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

02/09/2024 3 Rue de la Princesse de Cleves 02/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 294 000 €3 585 €/m² 3 585 €

26/08/2024 10 Rue Jacques Prevert 26/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 700 €3 972 €/m² 3 972 €

12/08/2024 4 Rue Marguerite Bervoets 12/08/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 296 000 €3 402 €/m² 3 402 €

12/08/2024 2 Rue Saint Pol Roux 12/08/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

09/08/2024 4 Rue Eugenie Grandet 09/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 283 000 €3 582 €/m² 3 582 €

06/08/2024 8 Boulevard Jean Jaures 06/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 253 370 €4 294 €/m² 4 294 €

05/08/2024 1 Rue du Moulin A Renard 05/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

01/08/2024 1 Rue du Moulin A Renard 01/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 236 667 €3 586 €/m² 3 586 €

31/07/2024 3 Mail Therese Desqueyroux 31/07/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 342 000 €3 257 €/m² 3 257 €

23/07/2024 8 Rue de la Princesse de Cleves 23/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 000 €4 104 €/m² 4 104 €

22/07/2024 6 Rue de la Princesse de Cleves 22/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 500 €4 102 €/m² 4 102 €

12/07/2024 1 Rue Saint Pol Roux 12/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 266 390 €2 664 €/m² 2 664 €

20/06/2024 4 Boulevard du Chateau 20/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 300 €4 426 €/m² 4 426 €

03/06/2024 2 Rue Marguerite Bervoets 03/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 209 200 €2 682 €/m² 2 682 €

24/05/2024 10 Rue Jacques Prevert 24/05/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 000 €3 622 €/m² 3 622 €

24/05/2024 8 Boulevard Jean Jaures 24/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 256 900 €4 144 €/m² 4 144 €

15/05/2024 11 Rue Eugenie Grandet 15/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 245 456 €3 610 €/m² 3 610 €

25/04/2024 10 Allée France Bloch 25/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

15/03/2024 8 Allée France Bloch 15/03/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 247 500 €3 808 €/m² 3 808 €

07/02/2024 1 Place Cendrillon 07/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 208 000 €3 410 €/m² 3 410 €

30/01/2024 2 Rue de la Princesse de Cleves 30/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 000 €4 283 €/m² 4 283 €

26/01/2024 11 Rue Eugenie Grandet 26/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 268 000 €4 123 €/m² 4 123 €

22/01/2024 8 Allée France Bloch 22/01/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

10/01/2024 20 Rue des Rougon Macquart 10/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 422 000 €3 607 €/m² 3 607 €

28/12/2023 1 Place Cendrillon 28/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 218 300 €3 210 €/m² 3 210 €

22/12/2023 4 Boulevard du Chateau 22/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 199 762 €4 646 €/m² 4 646 €

06/11/2023 13 Rue Saint Pol Roux 06/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €

20/10/2023 6 Rue Saint Pol Roux 20/10/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

02/10/2023 8 Rue Saint Pol Roux 02/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 217 000 €3 191 €/m² 3 191 €

21/09/2023 15 Clos de la Ferme de Chateauneuf 21/09/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 214 845 €4 571 €/m² 4 571 €

20/09/2023 4 Mail Therese Desqueyroux 20/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 333 000 €4 163 €/m² 4 163 €

29/08/2023 10 Boulevard Jean Jaures 29/08/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 570 €4 924 €/m² 4 924 €

17/08/2023 2 Mail Therese Desqueyroux 17/08/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 500 €3 918 €/m² 3 918 €

11/08/2023 24 Rue des Rougon Macquart 11/08/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 83 107 €857 €/m² 857 €

07/08/2023 10 Rue Jacques Prevert 07/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 405 500 €5 069 €/m² 5 069 €

01/08/2023 15 Rue Victor Hugo 01/08/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 495 238 €3 057 €/m² 3 057 €

26/07/2023 11 Rue Saint Pol Roux 26/07/2023 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 371 000 €3 171 €/m² 3 171 €

18/07/2023 1 Rue du Moulin A Renard 18/07/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 319 200 €3 941 €/m² 3 941 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 936 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois de la Grille (Guyancourt) ?

Le prix médian est de 3 750 € par m² en 2025 dans le quartier Bois de la Grille à Guyancourt, d'après les ventes DVF (3 718 €/m² en appartement, 4 276 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 793 €/m².

Les prix montent-ils à Bois de la Grille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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