Quel est le prix au m² à Centre Ville et Bouviers (Guyancourt) ?

Le prix médian est de €4 193 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville et Bouviers à Guyancourt, d'après les ventes DVF (€3 946/m² en appartement, €4 086/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 157/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville et Bouviers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Guyancourt › Centre Ville et Bouviers

Prix de l'immobilier Centre Ville et Bouviers, Guyancourt

Quartier de Guyancourt · 466 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 193 €▼ 1 %

sur 21 ventes cette année · −36 € vs 2024

2 742 €DISPERSION DES VENTES 20255 033 €

VENTE MÉDIANE

402 k€

appartement 100 m²

328 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 170 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLE ET BOUVIERSGUYANCOURT€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes4 016 €

Maison · 84 ventes4 311 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Pablo Picasso—5 911 €

Rue Jean Maillier—4 878 €

Rue Allviger et Lanot—4 438 €

Rue de Come—4 371 €

Route de Troux▼ 8 %4 339 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue du Moulin
100 m² · maison525 000 €
5 250 €/m²

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112 m² · maison484 000 €
4 321 €/m²

25 Rue Ambroise Croizat
124 m² · appartement340 000 €
2 742 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue des Graviers
87 m² · appartement289 000 €
3 322 €/m²

17 Rue de Dampierre
194 m² · maison605 600 €
3 122 €/m²

9 Rue Jean Maillier
129 m² · maison506 000 €
3 922 €/m²

43 Rue Gaston Monmousseau
113 m² · maison368 700 €
3 263 €/m²

20 Rue du Grand Noyer
59 m² · appartement137 000 €
2 322 €/m²

13 Allée des Vermont
96 m² · maison438 000 €
4 563 €/m²

11 Rue Allviger et Lanot
122 m² · maison656 000 €
5 377 €/m²

45 B Rue de Dampierre
43 m² · appartement216 420 €
5 033 €/m²

12 Rue Youri Gagarine
77 m² · appartement223 000 €
2 896 €/m²

13 Rue Fernand Leger
130 m² · maison569 320 €
4 379 €/m²

22 Rue des Graviers
68 m² · appartement250 000 €
3 676 €/m²

1 Rue de la Rigole
168 m² · maison710 000 €
4 226 €/m²

6 Rue de la Noel
161 m² · maison675 000 €
4 193 €/m²

19 Allée des Vermont
81 m² · maison177 600 €
2 193 €/m²

5 Clos Alphonse Daudet
97 m² · maison427 600 €
4 408 €/m²

45 B Rue de Dampierre
100 m² · appartement402 000 €
4 020 €/m²

23 Rue des Graviers
73 m² · appartement334 890 €
4 588 €/m²

15 D Rte de Troux
55 m² · appartement238 563 €
4 338 €/m²

25 Clos Alphonse Daudet
163 m² · maison745 500 €
4 574 €/m²

19 Rue de Dampierre
130 m² · maison570 000 €
4 385 €/m²

16 Allée des Vermont
81 m² · maison382 000 €
4 716 €/m²

23 Allée des Vermont
113 m² · maison436 500 €
3 863 €/m²

12 Rue Youri Gagarine
92 m² · appartement235 000 €
2 554 €/m²

15 Clos Alphonse Daudet
92 m² · maison374 000 €
4 065 €/m²

45 T Rue de Dampierre
80 m² · appartement330 000 €
4 125 €/m²

25 Rue de la Noel
114 m² · maison950 000 €
8 333 €/m²

3 Rue de la Fontaine Gobelins
55 m² · maison364 000 €
6 618 €/m²

19 Rue Jean Maillier
132 m² · maison533 260 €
4 040 €/m²

25 Rue Pablo Picasso
84 m² · maison529 000 €
6 298 €/m²

17 Route de Troux
46 m² · appartement201 500 €
4 380 €/m²

29 Allée des Vermont
96 m² · maison406 000 €
4 229 €/m²

1 Rue de la Ferme de Blemy
75 m² · appartement321 000 €
4 280 €/m²

25 Rue Ambroise Croizat
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

1 Rue de la Ferme de Blemy
61 m² · appartement247 400 €
4 056 €/m²

3 Allée des Vermont
96 m² · maison175 960 €
1 833 €/m²

20 Q Rte de Troux
92 m² · appartement317 000 €
3 446 €/m²

25 Rue Ambroise Croizat
17 m² · appartement100 000 €
5 882 €/m²

11 Rue Ambroise Croizat
50 m² · maison210 000 €
4 200 €/m²

8 Clos Alphonse Daudet
52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

6 Rue Youri Gagarine
77 m² · appartement183 000 €
2 377 €/m²

17 Route de Troux
61 m² · appartement242 100 €
3 969 €/m²

6 Clos Alphonse Daudet
69 m² · appartement250 000 €
3 623 €/m²

28 Allée des Vermont
81 m² · maison404 000 €
4 988 €/m²

11 Rue de la Noel
71 m² · appartement346 500 €
4 880 €/m²

23 Rue Benoit Frachon
89 m² · maison418 840 €
4 706 €/m²

6 Clos Alphonse Daudet
70 m² · appartement268 500 €
3 836 €/m²

8 Clos Alphonse Daudet
32 m² · appartement128 500 €
4 016 €/m²

5 Route de Troux
64 m² · appartement341 627 €
5 338 €/m²

22 Rue Benoit Frachon
130 m² · maison412 000 €
3 169 €/m²

9 Place de Bel Ebat
170 m² · maison525 000 €
3 088 €/m²

12 B Rue du Moulin
149 m² · maison706 400 €
4 741 €/m²

10 Rue Youri Gagarine
77 m² · appartement196 500 €
2 552 €/m²

22 Rue Gaston Monmousseau
89 m² · maison350 000 €
3 933 €/m²

7 Route de Troux
125 m² · maison504 490 €
4 036 €/m²

11 Rue de la Noel
130 m² · maison485 840 €
3 737 €/m²

10 Rue Youri Gagarine
77 m² · appartement194 000 €
2 519 €/m²

3 Allée des Vermont
96 m² · maison405 000 €
4 219 €/m²

55 T Rue Ambroise Croizat
75 m² · maison400 000 €
5 333 €/m²

31 Allée des Vermont
96 m² · maison445 000 €
4 635 €/m²

3 Rue des Bouviers
191 m² · maison960 000 €
5 026 €/m²

5 Route de Troux
46 m² · appartement212 500 €
4 620 €/m²

17 Route de Troux
53 m² · appartement212 000 €
4 000 €/m²

39 Rue Gaston Monmousseau
89 m² · maison370 000 €
4 157 €/m²

25 Rue Ambroise Croizat
15 m² · appartement93 000 €
6 200 €/m²

5 Route de Troux
47 m² · appartement179 000 €
3 809 €/m²

8 Clos Alphonse Daudet
70 m² · appartement215 280 €
3 075 €/m²

12 Rue Youri Gagarine
77 m² · appartement188 000 €
2 442 €/m²

20 Q Rte de Troux
42 m² · appartement204 969 €
4 880 €/m²

3 Rue Henri Ferchal
169 m² · maison610 000 €
3 609 €/m²

13 Rue du Grand Noyer
73 m² · appartement268 000 €
3 671 €/m²

26 Rue Linlithgow
102 m² · maison194 160 €
1 904 €/m²

5 Route de Troux
23 m² · appartement121 500 €
5 283 €/m²

29 Rue Benoit Frachon
89 m² · maison429 400 €
4 825 €/m²

22 Rue des Graviers
87 m² · appartement278 000 €
3 195 €/m²

1 Rue Linlithgow
135 m² · maison627 000 €
4 644 €/m²

22 Rue des Graviers
61 m² · appartement223 000 €
3 656 €/m²

25 Rue Ambroise Croizat
87 m² · appartement310 000 €
3 563 €/m²

24 Sentier de la Vallee
169 m² · maison1 058 390 €
6 263 €/m²

18 Rue Benoit Frachon
78 m² · maison331 500 €
4 250 €/m²

6 Rue Youri Gagarine
92 m² · appartement225 000 €
2 446 €/m²

17 Route de Troux
63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

10 Rue Youri Gagarine
77 m² · appartement193 619 €
2 515 €/m²

8 Rue Allviger et Lanot
156 m² · maison918 000 €
5 885 €/m²

27 Rue Joachim du Bellay
96 m² · maison623 056 €
6 490 €/m²

47 Rue Gaston Monmousseau
102 m² · maison393 000 €
3 853 €/m²

2 Rue de Come
76 m² · maison338 000 €
4 447 €/m²

13 Rue Ambroise Croizat
120 m² · maison403 500 €
3 363 €/m²

55 B Rue Ambroise Croizat
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

8 Clos Alphonse Daudet
52 m² · appartement221 200 €
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19 Rue Henri Barbusse
79 m² · appartement256 660 €
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14 Rue Linlithgow
114 m² · maison478 700 €
4 199 €/m²

9020 Chemin du Moulin A Vent
116 m² · maison532 000 €
4 586 €/m²

18 Rue de Come
85 m² · maison360 000 €
4 235 €/m²

8 Place de l Eglise
52 m² · maison208 572 €
4 011 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville et Bouviers (Guyancourt) ?: Le prix médian est de €4 193 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville et Bouviers à Guyancourt, d'après les ventes DVF (€3 946/m² en appartement, €4 086/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 157/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville et Bouviers ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.