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Prix de l'immobilier Villaroy, Guyancourt

Prix médian de 3 907 €/m² sur 670 ventes · Quartier de Guyancourt1 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 786 €▼ 10 %

sur 32 ventes cette année · −434 €/m² vs 2024

3 351 €DISPERSION 20254 523 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

appartement 72 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAROY- - GUYANCOURT€/M²

4,5k4,1k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 227 ventes 4 255 €

Maison · 41 ventes 4 290 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Jacques Christian Menget99 M² · APPARTEMENT 440 000 €4 444 €/m²

32 Rue Jules Michelet77 M² · APPARTEMENT 304 500 €3 955 €/m²

4 Rue Franck Lloyd Wright65 M² · APPARTEMENT 270 500 €4 162 €/m²

9 Rue Philibert Delorme52 M² · APPARTEMENT 173 600 €3 338 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Villaroy · 2 889 € à 4 949 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Quarante Arpents4 949 €

Rue Georges Haussmann4 529 €

Rue Louis Breguet4 440 €

Rue Victor Baltard▲ 4 %4 191 €

Rue Pierre Latecoere▲ 15 %4 143 €

Rue de l Ecosse4 134 €

Rue Jules Michelet▲ 12 %4 036 €

Rue Jacques Christian Menget3 924 €

Rue Antonio Gaudi▲ 15 %3 910 €

Rue Ernest Lavisse3 896 €

Rue le Corbusier▲ 14 %3 859 €

Rue Franck Lloyd Wright▲ 8 %3 852 €

Rue Hector Guimard3 750 €

Rue Caroline Aigle3 724 €

Rue Maryse Bastie3 713 €

Rue Jacques Christian Menget▲ 10 %3 672 €

Mail Pierre Teilhard de Chardin▲ 7 %3 651 €

Rue Jacques Ange Gabriel▲ 4 %3 645 €

Rue Philibert Delorme▼ 7 %3 634 €

Rue Andre Leroi Gourhan▼ 8 %3 479 €

Rue Oscar Niemeyer▲ 45 %2 998 €

Rue Marc Bloch2 889 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 670 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 773 € À 6 778 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 Rue Jacques Christian Menget 30/12/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 440 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/12/2025 32 Rue Jules Michelet 12/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 304 500 €3 955 €/m² 3 955 €

26/11/2025 4 Rue Franck Lloyd Wright 26/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 270 500 €4 162 €/m² 4 162 €

24/10/2025 9 Rue Philibert Delorme 24/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 173 600 €3 338 €/m² 3 338 €

08/10/2025 22 Rue Victor Baltard 08/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 349 000 €4 256 €/m² 4 256 €

30/09/2025 4 Rue Maryse Bastie 30/09/2025 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 648 000 €3 661 €/m² 3 661 €

22/09/2025 20 Rue Jules Michelet 22/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 855 €4 301 €/m² 4 301 €

27/08/2025 8 Rue Jacques Ange Gabriel 27/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 250 €4 045 €/m² 4 045 €

26/08/2025 10 Rue Oscar Niemeyer 26/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 330 000 €4 342 €/m² 4 342 €

25/08/2025 12 Rue Oscar Niemeyer 25/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 219 500 €4 989 €/m² 4 989 €

14/08/2025 48 Rue Jacques Ange Gabriel 14/08/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 485 000 €3 674 €/m² 3 674 €

29/07/2025 2 Rue Jacques Ange Gabriel 29/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 500 €4 073 €/m² 4 073 €

17/07/2025 6 Rue Jacques Ange Gabriel 17/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 305 000 €3 720 €/m² 3 720 €

15/07/2025 7 Rue Antonio Gaudi 15/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 211 500 €4 598 €/m² 4 598 €

02/07/2025 11 Rue Andre Leroi Gourhan 02/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 800 €3 613 €/m² 3 613 €

26/06/2025 6 Rue Jacques Ange Gabriel 26/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

25/06/2025 2 Rue Pierre Latecoere 25/06/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 725 000 €4 341 €/m² 4 341 €

16/06/2025 11 Rue Andre Leroi Gourhan 16/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 256 500 €3 206 €/m² 3 206 €

06/06/2025 4 Rue Jacques Christian Menget 06/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 360 475 €3 569 €/m² 3 569 €

05/06/2025 4 Rue Jacques Ange Gabriel 05/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 196 500 €3 853 €/m² 3 853 €

15/05/2025 20 Rue Jacques Ange Gabriel 15/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 339 650 €3 330 €/m² 3 330 €

30/04/2025 19 Rue Nicolas Ledoux 30/04/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 350 000 €3 465 €/m² 3 465 €

29/04/2025 1 Rue Hector Guimard 29/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 243 000 €3 240 €/m² 3 240 €

15/04/2025 9 Rue Nicolas Ledoux 15/04/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

14/04/2025 4 Rue Jacques Ange Gabriel 14/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 288 000 €3 512 €/m² 3 512 €

11/04/2025 5 Rue le Corbusier 11/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 282 300 €3 666 €/m² 3 666 €

02/04/2025 10 Rue Oscar Niemeyer 02/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 271 700 €4 180 €/m² 4 180 €

02/04/2025 11 Mail Pierre Teilhard de Chardin 02/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 238 857 €3 675 €/m² 3 675 €

06/03/2025 8 Rue Andrea Palladio 06/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 880 €4 582 €/m² 4 582 €

14/02/2025 14 Rue Jules Michelet 14/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 235 500 €3 463 €/m² 3 463 €

31/01/2025 3 Rue Caroline Aigle 31/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 213 000 €4 532 €/m² 4 532 €

29/01/2025 12 Rue Oscar Niemeyer 29/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 254 500 €3 915 €/m² 3 915 €

19/12/2024 21 Rue Jules Michelet 19/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 202 000 €4 489 €/m² 4 489 €

25/10/2024 22 Rue Victor Baltard 25/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 800 €4 220 €/m² 4 220 €

03/10/2024 9 Rue Pierre Latecoere 03/10/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 725 500 €3 779 €/m² 3 779 €

30/09/2024 14 Rue Jules Michelet 30/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

18/09/2024 30 Rue Jules Michelet 18/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 000 €4 265 €/m² 4 265 €

17/09/2024 26 Rue Jules Michelet 17/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 230 200 €4 898 €/m² 4 898 €

13/09/2024 9 Rue Oscar Niemeyer 13/09/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 307 500 €4 155 €/m² 4 155 €

11/09/2024 11 Rue Andre Leroi Gourhan 11/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 900 €3 282 €/m² 3 282 €

10/09/2024 19 Rue Jules Michelet 10/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 281 000 €3 386 €/m² 3 386 €

10/09/2024 4 Rue Franck Lloyd Wright 10/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 200 000 €4 255 €/m² 4 255 €

20/08/2024 1 Rue Hector Guimard 20/08/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 311 200 €4 042 €/m² 4 042 €

19/07/2024 4 Rue Franck Lloyd Wright 19/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 271 500 €4 451 €/m² 4 451 €

08/07/2024 4 Rue Philibert Delorme 08/07/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 193 642 €4 723 €/m² 4 723 €

27/06/2024 8 Rue Jacques Ange Gabriel 27/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

21/06/2024 8 Rue Oscar Niemeyer 21/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 215 000 €4 886 €/m² 4 886 €

11/06/2024 4 Rue Jacques Ange Gabriel 11/06/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 213 000 €4 260 €/m² 4 260 €

27/05/2024 24 Rue Jules Michelet 27/05/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 278 667 €4 495 €/m² 4 495 €

03/05/2024 14 Rue Jules Michelet 03/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 500 €4 583 €/m² 4 583 €

23/04/2024 1 Rue Philibert Delorme 23/04/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 250 476 €3 479 €/m² 3 479 €

22/03/2024 7 Rue Philibert Delorme 22/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 156 550 €3 195 €/m² 3 195 €

20/03/2024 26 Rue Marc Bloch 20/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 382 000 €4 341 €/m² 4 341 €

09/02/2024 8 Place Pierre Beregovoy 09/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 000 €3 365 €/m² 3 365 €

29/01/2024 6 Rue Jacques Ange Gabriel 29/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 138 €3 728 €/m² 3 728 €

12/01/2024 1 Rue le Corbusier 12/01/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 145 000 €4 677 €/m² 4 677 €

09/01/2024 1 Rue Caroline Aigle 09/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 298 500 €3 685 €/m² 3 685 €

26/12/2023 8 Rue Oscar Niemeyer 26/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

22/12/2023 2 Rue Jacques Ange Gabriel 22/12/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 173 500 €4 819 €/m² 4 819 €

21/12/2023 24 Rue Jules Michelet 21/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 260 000 €4 194 €/m² 4 194 €

21/12/2023 7 Rue Antonio Gaudi 21/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

19/12/2023 4 Rue Philibert Delorme 19/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 259 000 €3 278 €/m² 3 278 €

15/12/2023 34 Rue Jules Michelet 15/12/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 145 000 €4 265 €/m² 4 265 €

08/12/2023 11 Mail Pierre Teilhard de Chardin 08/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 251 721 €3 996 €/m² 3 996 €

17/10/2023 12 Rue Pierre Latecoere 17/10/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 740 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2023 4 Rue Franck Lloyd Wright 10/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 100 €3 340 €/m² 3 340 €

29/09/2023 20 Rue Jules Michelet 29/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 330 000 €4 400 €/m² 4 400 €

21/09/2023 19 Rue Jules Michelet 21/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 128 000 €4 571 €/m² 4 571 €

18/09/2023 11 Mail Pierre Teilhard de Chardin 18/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

15/09/2023 11 Rue Andre Leroi Gourhan 15/09/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 227 400 €2 773 €/m² 2 773 €

15/09/2023 6 Rue Antonio Gaudi 15/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 355 €3 910 €/m² 3 910 €

08/09/2023 1 Rue Ernest Lavisse 08/09/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 315 000 €4 145 €/m² 4 145 €

03/08/2023 4 Rue Philibert Delorme 03/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 272 000 €4 185 €/m² 4 185 €

12/07/2023 22 Rue Jules Michelet 12/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 450 €4 404 €/m² 4 404 €

07/07/2023 4 Rue Franck Lloyd Wright 07/07/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 177 500 €3 777 €/m² 3 777 €

04/07/2023 4 Rue Philibert Delorme 04/07/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

30/06/2023 6 Rue Jacques Ange Gabriel 30/06/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

29/06/2023 20 Rue de l Ecosse 29/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 409 286 €4 134 €/m² 4 134 €

16/06/2023 16 Rue Jacques Ange Gabriel 16/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 429 000 €4 290 €/m² 4 290 €

07/06/2023 Les Quarante Arpents 07/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 284 675 €6 778 €/m² 6 778 €

06/06/2023 4 Rue Jacques Ange Gabriel 06/06/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 223 960 €4 391 €/m² 4 391 €

01/06/2023 4 Rue Jacques Ange Gabriel 01/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 326 170 €3 584 €/m² 3 584 €

17/05/2023 3 Rue de Villaroy 17/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 351 400 €5 857 €/m² 5 857 €

12/05/2023 2 Square Rolland Garros 12/05/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 520 000 €3 714 €/m² 3 714 €

03/05/2023 7 Rue Philibert Delorme 03/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

28/04/2023 22 Rue Victor Baltard 28/04/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 500 €4 202 €/m² 4 202 €

26/04/2023 2 Rue Philibert Delorme 26/04/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 360 500 €4 622 €/m² 4 622 €

12/04/2023 1 Clos Coste et Bellonte 12/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 530 000 €4 732 €/m² 4 732 €

04/04/2023 31 Rue Louis Breguet 04/04/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 543 000 €4 379 €/m² 4 379 €

15/03/2023 3 Rue le Corbusier 15/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

10/03/2023 8 Rue Oscar Niemeyer 10/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 282 000 €4 338 €/m² 4 338 €

03/03/2023 2 Rue Pierre Latecoere 03/03/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 720 000 €4 311 €/m² 4 311 €

21/02/2023 22 Rue Victor Baltard 21/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 316 300 €3 721 €/m² 3 721 €

21/02/2023 22 Rue Jules Michelet 21/02/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 167 000 €4 771 €/m² 4 771 €

17/02/2023 4 Rue Philibert Delorme 17/02/2023 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 380 500 €3 923 €/m² 3 923 €

31/01/2023 6 Rue Antonio Gaudi 31/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 273 500 €4 341 €/m² 4 341 €

23/01/2023 7 Rue Jacques Christian Menget 23/01/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 358 400 €4 027 €/m² 4 027 €

16/01/2023 25 Rue Jules Michelet 16/01/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 495 000 €4 420 €/m² 4 420 €

06/01/2023 8 Place Pierre Beregovoy 06/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 400 €3 483 €/m² 3 483 €

15/12/2022 7 Rue Antonio Gaudi 15/12/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 130 000 €4 815 €/m² 4 815 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villaroy (Guyancourt) ?

Le prix médian est de 3 786 € par m² en 2025 dans le quartier Villaroy à Guyancourt, d'après les ventes DVF (3 939 €/m² en appartement, 3 693 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 261 €/m².

Les prix montent-ils à Villaroy ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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