France › Guyancourt › Les Saules › Place Marc Chagall › n° 5

5 Place Marc Chagall, Guyancourt

Name: 5 Place Marc Chagall, 78280 Guyancourt
Address: 5 Place Marc Chagall, Guyancourt, 78280, FR

Vendu 341 380 € (3 632 €/m²) en 2025 · 58 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 7828015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 249 €/m² 58 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Place Marc Chagall4 282 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Les Saules3 571 €/m² 373 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Guyancourt3 538 €/m² 3 510 ventesPrix à Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

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Calée sur 427 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0307

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2016

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 3 632 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Place Marc Chagall

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 356 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/07/2025 n° 5 · Appartement · 5 p. 08/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 341 380 €3 632 €/m² 3 632 €

27/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 186 000 €4 326 €/m² 4 326 €

19/10/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

24/03/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 282 700 €4 157 €/m² 4 157 €

05/09/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 05/09/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 312 600 €4 282 €/m² 4 282 €

01/04/2022 n° 5 · Appartement · 5 p. 01/04/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 404 600 €4 259 €/m² 4 259 €

18/10/2021 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 359 000 €4 662 €/m² 4 662 €

15/07/2021 n° 5 · Appartement · 5 p. 15/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 415 500 €4 420 €/m² 4 420 €

18/11/2020 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 275 000 €4 104 €/m² 4 104 €

08/06/2020 n° 5 · Appartement · 5 p. 08/06/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

30/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 30/10/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 356 800 €4 009 €/m² 4 009 €

17/04/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/04/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 149 500 €5 750 €/m² 5 750 €

27/09/2018 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 337 200 €4 323 €/m² 4 323 €

29/11/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/11/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 297 800 €3 868 €/m² 3 868 €

27/06/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/06/2017 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 339 000 €3 356 €/m² 3 356 €

06/04/2017 n° 5 · Appartement · 5 p. 06/04/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 350 000 €3 684 €/m² 3 684 €

27/10/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 27/10/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

19/10/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 19/10/2016 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 390 000 €4 149 €/m² 4 149 €

29/08/2016 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/08/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

12/07/2016 n° 5 · Appartement · 5 p. 12/07/2016 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 398 000 €3 586 €/m² 3 586 €

14/03/2016 n° 5 · Appartement · 4 p. 14/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 343 000 €4 235 €/m² 4 235 €

31/12/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 31/12/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

02/12/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 02/12/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 328 000 €4 260 €/m² 4 260 €

07/10/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 07/10/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 355 000 €4 226 €/m² 4 226 €

18/09/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 377 000 €4 236 €/m² 4 236 €

08/09/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

21/08/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 21/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 336 000 €4 364 €/m² 4 364 €

01/07/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 01/07/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 398 400 €4 150 €/m² 4 150 €

01/07/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 273 000 €4 266 €/m² 4 266 €

23/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 274 000 €4 215 €/m² 4 215 €

09/03/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 09/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 000 €4 164 €/m² 4 164 €

03/03/2015 n° 5 · Appartement · 4 p. 03/03/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 333 793 €4 121 €/m² 4 121 €

06/01/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 520 €4 346 €/m² 4 346 €

26/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 199 040 €4 423 €/m² 4 423 €

19/12/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 000 €4 206 €/m² 4 206 €

18/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €

15/12/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 199 040 €4 524 €/m² 4 524 €

19/11/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/11/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 286 000 €4 206 €/m² 4 206 €

17/11/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/11/2014 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 379 760 €4 267 €/m² 4 267 €

30/10/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/10/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 279 000 €4 164 €/m² 4 164 €

24/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/07/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 334 240 €4 341 €/m² 4 341 €

23/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 259 023 €4 246 €/m² 4 246 €

18/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 040 €4 230 €/m² 4 230 €

17/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 706 €4 341 €/m² 4 341 €

17/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 17/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 803 €4 474 €/m² 4 474 €

09/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 197 057 €4 379 €/m² 4 379 €

08/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/07/2014 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 672 €4 411 €/m² 4 411 €

07/07/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/07/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 290 109 €3 974 €/m² 3 974 €

05/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 057 €4 284 €/m² 4 284 €

04/07/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 04/07/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 403 640 €4 249 €/m² 4 249 €

03/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 03/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 803 €4 474 €/m² 4 474 €

02/07/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 02/07/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 403 640 €4 294 €/m² 4 294 €

01/07/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 813 €4 295 €/m² 4 295 €

01/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 120 482 €4 462 €/m² 4 462 €

01/07/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/07/2014 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 117 472 €4 518 €/m² 4 518 €

27/06/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 336 040 €4 308 €/m² 4 308 €

25/06/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 25/06/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 258 983 €4 246 €/m² 4 246 €

23/06/2014 n° 5 · Appartement · 5 p. 23/06/2014 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 403 640 €4 249 €/m² 4 249 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 58

Place Marc Chagall, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+2 %4 382 €/m²Appt 96 m² · 4 ventes · 2023

n° 5VOUS ÊTES ICI4 249 €/m²58 ventes · dernière 2025

PLACE MARC CHAGALLMÉDIANE DE LA RUE 4 282 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 758 € 4 270 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 632 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DE LA MARE DE TROUX 82 m² 290 034 € 3 537 €

23 RUE DE LA MARE DE TROUX 66 m² 217 602 € 3 297 €

19 RUE DE LA MARE DE TROUX 70 m² 224 980 € 3 214 €

21 RUE DE LA MARE DE TROUX 82 m² 257 562 € 3 141 €

19 RUE DE LA MARE DE TROUX 82 m² 296 922 € 3 621 €

19 RUE DE LA MARE DE TROUX 66 m² 182 028 € 2 758 €

21 RUE DE LA MARE DE TROUX 68 m² 229 976 € 3 382 €

23 RUE DE LA MARE DE TROUX 53 m² 213 113 € 4 021 €

21 RUE DE LA MARE DE TROUX 53 m² 192 019 € 3 623 €

21 RUE DE LA MARE DE TROUX 55 m² 190 025 € 3 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 758 € à 4 270 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 88 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Marc Chagall

Fourchette courante3 726 – 4 020 €/m²

vs commune+10 %

Dernière vente2025

Voir Place Marc Chagall ↗

Les Saules

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune7ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Saules ↗

Guyancourt

Tendance 3 ans-9 %

vs département-13 %

Rendement brut5.9 %

Voir Guyancourt ↗

Yvelines

Rang de la commune36ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 341 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 660 €

94 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEPlace Marc Chagall61 ventes depuis 2014 · 4 282 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Saules373 ventes · 3 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGuyancourt3 510 ventes · 3 538 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Place Marc Chagall à Guyancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 632 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 427 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Place Marc Chagall a-t-il été vendu ?

58 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/07/2025, appartement de 94 m² à 341 380 €, soit 3 632 €/m².

Est-ce cher pour Place Marc Chagall ?

Non : 3 632 €/m² contre 4 282 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Guyancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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