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Prix de l'immobilier Boulevard Paul Cezanne, Guyancourt

Prix médian de 3 481 €/m² sur 30 ventes (78280)10 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Saules ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

Boulevard Paul Cezanne s'aligne sur la médiane de Guyancourt : 3 481 €/m² contre 3 854 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 481 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 26/11/2025

2 813 €DISPERSION DES VENTES5 380 €

VENTE MÉDIANE

253 k€

71 m² médians

269 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

28 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Guyancourt : 3 854 €/m²

Yvelines : 2 955 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD PAUL CEZANNE- - GUYANCOURT€/M²

4,2k3,9k3,6k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Boulevard Paul Cezanne

NOV. 2025

n° 20 · Appartement26/11/25 · 85 M² 280 000 €3 294 €/m²

n° 22 · Appartement11/04/25 · 46 M² 176 000 €3 826 €/m²

n° 20 · Appartement14/02/25 · 78 M² 266 500 €3 417 €/m²

n° 22 · Appartement30/09/24 · 48 M² 135 000 €2 813 €/m²

n° 18 · Appartement03/09/24 · 77 M² 254 000 €3 299 €/m²

n° 19 · Appartement26/07/24 · 65 M² 259 000 €3 985 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Paul Cezanne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 813 € À 5 380 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/11/25 n° 20 26/11/25 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 000 €3 294 €/m² 3 294 €

11/04/25 n° 22 11/04/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 000 €3 826 €/m² 3 826 €

14/02/25 n° 20 14/02/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 266 500 €3 417 €/m² 3 417 €

30/09/24 n° 22 30/09/24 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

03/09/24 n° 18 03/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 254 000 €3 299 €/m² 3 299 €

26/07/24 n° 19 26/07/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 259 000 €3 985 €/m² 3 985 €

16/05/23 n° 18 16/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

09/05/23 n° 22 09/05/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 300 €4 277 €/m² 4 277 €

03/05/23 n° 19 03/05/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 304 500 €4 171 €/m² 4 171 €

20/09/22 n° 20 20/09/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 218 650 €3 471 €/m² 3 471 €

07/07/22 n° 32 07/07/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 425 000 €5 380 €/m² 5 380 €

03/05/22 n° 34 03/05/22 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 455 050 €5 113 €/m² 5 113 €

09/02/22 n° 24 09/02/22 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 291 800 €3 602 €/m² 3 602 €

20/01/22 n° 22 20/01/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 206 000 €4 204 €/m² 4 204 €

30/12/21 n° 19 30/12/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 292 290 €4 176 €/m² 4 176 €

04/05/21 n° 24 04/05/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 000 €3 235 €/m² 3 235 €

13/02/21 n° 15 13/02/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 000 €3 725 €/m² 3 725 €

30/09/20 n° 19 30/09/20 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 259 000 €3 548 €/m² 3 548 €

07/05/20 n° 19 07/05/20 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

03/12/19 n° 19 03/12/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

18/01/19 n° 19 18/01/19 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 239 260 €3 418 €/m² 3 418 €

25/10/18 n° 19 25/10/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 252 755 €3 283 €/m² 3 283 €

18/07/18 n° 19 18/07/18 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 000 €3 155 €/m² 3 155 €

09/03/17 n° 19 09/03/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 237 790 €3 397 €/m² 3 397 €

25/11/16 n° 19 25/11/16 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 200 €3 351 €/m² 3 351 €

03/05/16 n° 19 03/05/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 268 800 €3 491 €/m² 3 491 €

26/10/15 n° 19 26/10/15 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 210 000 €2 877 €/m² 2 877 €

24/08/15 n° 19 24/08/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €

08/12/14 n° 19 08/12/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 251 683 €3 595 €/m² 3 595 €

24/06/14 n° 19 24/06/14 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 600 €3 637 €/m² 3 637 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3403/05/22 · 89 M² · MAISON 455 050 €5 113 €/m²

n° 3207/07/22 · 79 M² · MAISON 425 000 €5 380 €/m²

n° 1903/05/23 · 73 M² · APPT 304 500 €4 171 €/m²

n° 1930/12/21 · 70 M² · APPT 292 290 €4 176 €/m²

n° 2409/02/22 · 81 M² · APPT 291 800 €3 602 €/m²

n° 2026/11/25 · 85 M² · APPT 280 000 €3 294 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2230/09/24 · 48 M² · APPT 135 000 €2 813 €/m²

n° 2211/04/25 · 46 M² · APPT 176 000 €3 826 €/m²

n° 1816/05/23 · 49 M² · APPT 180 000 €3 673 €/m²

n° 2209/05/23 · 48 M² · APPT 205 300 €4 277 €/m²

n° 2220/01/22 · 49 M² · APPT 206 000 €4 204 €/m²

n° 1926/10/15 · 73 M² · APPT 210 000 €2 877 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 941 € à 4 632 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Route de Troux4 632 €

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue des Rougon Macquart3 858 €

Boulevard Paul Cezanne · cette rue3 481 €

Rue de la Liberte3 401 €

Rue Saint Pol Roux2 941 €

Toutes les rues du quartier Les Saules → DE 2 364 € À 5 303 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Paul Cezanne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 813 € à 5 380 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane253 378 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons28 / 2

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Paul Cezanne à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 3 481 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Paul Cezanne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 813 à 5 380 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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