CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Guyancourt › Rue Andre Derain › n° 1

1 Rue Andre Derain, Guyancourt

Vendu 275 000 € (3 438 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1987 · CP 782809 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 438 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Andre Derain3 769 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −15 %Guyancourt4 058 €/m² 3 433 ventesPrix à Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX4
LOGEMENTS64
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Andre Derain

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 438 € À 3 650 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/03/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 15/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €
30/09/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Andre Derain, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI3 438 €/m²2 ventes · dernière 2024
n° 3+8 %4 076 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2022n° 5−7 %3 494 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2022n° 7−12 %3 333 €/m²Appt 35 m² · 32 ventes · 2025n° 9−6 %3 531 €/m²Appt 77 m² · 2 ventes · 2024
RUE ANDRE DERAINMÉDIANE DE LA RUE 3 769 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Andre Derain47 ventes depuis 2014 · 3 769 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEGuyancourt3 433 ventes · 4 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Guyancourt → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Andre Derain à Guyancourt ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Andre Derain a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 80 m² à 275 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Derain ?

Non : 3 438 €/m² contre 3 769 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Guyancourt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien