Quel est le prix au m² à Pont du Routoir (Guyancourt) ?

Le prix médian est de €4 025 par m² en 2025 dans le quartier Pont du Routoir à Guyancourt, d'après les ventes DVF (€4 455/m² en appartement, €3 859/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 319/m².

Les prix montent-ils à Pont du Routoir ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +9 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Guyancourt › Pont du Routoir

Prix de l'immobilier Pont du Routoir, Guyancourt

Quartier de Guyancourt · 191 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 025 €▲ +9 %

sur 12 ventes cette année · +343 € vs 2024

3 594 €DISPERSION DES VENTES 20254 359 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

appartement 84 m²

321 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 124 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

PONT DU ROUTOIRGUYANCOURT€/M²

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 75 ventes4 466 €

Maison · 49 ventes4 038 €

Rues du quartier10 RUES

Rue Jules Valles—4 534 €

Rue Pierre Brossolette▼ 13 %4 466 €

Rue Louise Michel—4 168 €

Rue Jean Baptiste Clement—3 959 €

B Clos des Eglantines—3 800 €

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Dernières ventesOCT. 2025

18 Route de Satory
192 m² · maison778 800 €
4 056 €/m²

10 Rue Jules Valles
111 m² · maison413 747 €
3 727 €/m²

7 Clos des Coquelicots
80 m² · maison323 000 €
4 038 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Ville et Bouviers

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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13 Clos des Giroflees
80 m² · maison349 000 €
4 363 €/m²

2 Clos des Giroflees
80 m² · maison318 357 €
3 979 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
44 m² · appartement201 900 €
4 589 €/m²

1 Clos des Cerises
95 m² · maison340 000 €
3 579 €/m²

15 Rue Jean Baptiste Clement
88 m² · maison380 953 €
4 329 €/m²

31 Clos des Bleuets
80 m² · maison321 043 €
4 013 €/m²

22 Clos des Bleuets
116 m² · maison373 000 €
3 216 €/m²

5 Clos des Giroflees
92 m² · maison355 000 €
3 859 €/m²

21 Clos des Bleuets
80 m² · maison341 000 €
4 263 €/m²

11 Rue Jean Baptiste Clement
110 m² · maison435 500 €
3 959 €/m²

4 Clos Gustave Courbet
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
91 m² · appartement323 716 €
3 557 €/m²

11 Clos Gustave Courbet
88 m² · maison335 000 €
3 807 €/m²

14 Rue Pierre Brossolette
70 m² · appartement267 750 €
3 825 €/m²

5 Clos des Eglantines
100 m² · maison326 380 €
3 264 €/m²

25 Clos des Bleuets
110 m² · maison425 192 €
3 865 €/m²

6 Clos des Giroflees
69 m² · maison368 843 €
5 346 €/m²

9 Clos des Giroflees
75 m² · maison341 000 €
4 547 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
74 m² · appartement320 000 €
4 324 €/m²

14 Rue Pierre Brossolette
84 m² · appartement362 892 €
4 320 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
84 m² · appartement387 242 €
4 610 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
81 m² · appartement340 000 €
4 198 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
91 m² · appartement360 000 €
3 956 €/m²

14 Rue Pierre Brossolette
85 m² · appartement340 000 €
4 000 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
84 m² · appartement338 000 €
4 024 €/m²

14 Rue Pierre Brossolette
79 m² · appartement314 000 €
3 975 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
81 m² · appartement326 000 €
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12 Rue Pierre Brossolette
91 m² · appartement355 000 €
3 901 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
84 m² · appartement335 000 €
3 988 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
53 m² · appartement238 000 €
4 491 €/m²

3 Clos des Giroflees
69 m² · maison349 600 €
5 067 €/m²

27 Clos des Bleuets
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

14 Clos des Giroflees
100 m² · maison350 000 €
3 500 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
79 m² · appartement320 000 €
4 051 €/m²

4 Rue des Federes
118 m² · maison583 485 €
4 945 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
85 m² · appartement400 379 €
4 710 €/m²

13 Rue Jean Baptiste Clement
126 m² · maison625 000 €
4 960 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
76 m² · appartement325 000 €
4 276 €/m²

1 Clos Gustave Courbet
95 m² · maison485 000 €
5 105 €/m²

7 Rue Eugene Pottier
111 m² · maison585 000 €
5 270 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
53 m² · appartement274 123 €
5 172 €/m²

10 Clos des Bleuets
78 m² · maison315 000 €
4 038 €/m²

20 Clos des Eglantines
135 m² · maison359 000 €
2 659 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
77 m² · appartement314 000 €
4 078 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
30 m² · appartement193 000 €
6 433 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
86 m² · appartement407 000 €
4 733 €/m²

9 Rue Eugene Pottier
111 m² · maison530 170 €
4 776 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
79 m² · appartement357 156 €
4 521 €/m²

21 Clos des Giroflees
69 m² · maison290 000 €
4 203 €/m²

15 Clos des Eglantines
69 m² · maison298 000 €
4 319 €/m²

2 Rue des Federes
118 m² · maison520 000 €
4 407 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
68 m² · appartement326 446 €
4 801 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
85 m² · appartement354 000 €
4 165 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
40 m² · appartement243 550 €
6 089 €/m²

8 Place de la Commune de Paris
77 m² · maison270 000 €
3 506 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
73 m² · appartement305 000 €
4 178 €/m²

11 Rue Jules Valles
118 m² · maison535 000 €
4 534 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
87 m² · appartement396 000 €
4 552 €/m²

14 Clos des Eglantines
142 m² · maison435 000 €
3 063 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
81 m² · appartement328 000 €
4 049 €/m²

1 Rue Louis Bleriot
124 m² · maison498 580 €
4 021 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
73 m² · appartement287 000 €
3 932 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
73 m² · appartement320 000 €
4 384 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
64 m² · appartement308 000 €
4 813 €/m²

17 B Rue Louis Bleriot
145 m² · maison645 000 €
4 448 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
39 m² · appartement227 050 €
5 822 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement300 284 €
5 090 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement302 559 €
5 128 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
46 m² · appartement230 900 €
5 020 €/m²

13 Clos des Bleuets
80 m² · maison333 800 €
4 173 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement263 500 €
4 466 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
71 m² · appartement286 000 €
4 028 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
73 m² · appartement317 000 €
4 342 €/m²

15 Clos des Bleuets
118 m² · maison394 000 €
3 339 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
85 m² · appartement330 000 €
3 882 €/m²

30 Clos des Coquelicots
91 m² · maison343 300 €
3 773 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
30 m² · appartement182 000 €
6 067 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
79 m² · appartement330 900 €
4 189 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
48 m² · appartement253 649 €
5 284 €/m²

18 Clos des Giroflees
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

1 Clos des Giroflees
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
53 m² · appartement241 000 €
4 547 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
84 m² · appartement342 000 €
4 071 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
68 m² · appartement295 000 €
4 338 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
39 m² · appartement218 000 €
5 590 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
69 m² · appartement321 896 €
4 665 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
70 m² · appartement276 000 €
3 943 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
68 m² · appartement291 000 €
4 279 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
63 m² · appartement247 046 €
3 921 €/m²

23 Clos des Eglantines
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement293 110 €
4 968 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
42 m² · appartement241 000 €
5 738 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
71 m² · appartement278 350 €
3 920 €/m²

10 Rue Jean Baptiste Clement
95 m² · maison428 095 €
4 506 €/m²

28 Clos des Bleuets
79 m² · maison340 500 €
4 310 €/m²

10 Rue Pierre Brossolette
59 m² · appartement272 000 €
4 610 €/m²

12 Rue Pierre Brossolette
74 m² · appartement316 200 €
4 273 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont du Routoir (Guyancourt) ?: Le prix médian est de €4 025 par m² en 2025 dans le quartier Pont du Routoir à Guyancourt, d'après les ventes DVF (€4 455/m² en appartement, €3 859/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 319/m².
Les prix montent-ils à Pont du Routoir ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +9 % sur la dernière année.