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Prix de l'immobilier Pont du Routoir, Guyancourt

Prix médian de 4 056 €/m² sur 191 ventes · Quartier de Guyancourt5 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 025 €

sur 12 ventes en 2025 · +343 €/m² vs 2024

3 594 €DISPERSION 20254 359 €

VENTE MÉDIANE

345 k€

appartement 84 m²

320 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 125 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— PONT DU ROUTOIR- - GUYANCOURT€/M²

4,5k4,2k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 75 ventes 4 466 €

Maison · 50 ventes 4 029 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 Clos des Giroflees80 M² · MAISON 299 300 €3 741 €/m²

18 Route de Satory192 M² · MAISON 778 800 €4 056 €/m²

10 Rue Jules Valles111 M² · MAISON 413 747 €3 727 €/m²

7 Clos des Coquelicots80 M² · MAISON 323 000 €4 038 €/m²

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Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pont du Routoir · 3 507 € à 4 534 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jules Valles4 534 €

Rue Pierre Brossolette▼ 13 %4 466 €

Rue Louise Michel4 168 €

Rue Jean Baptiste Clement3 959 €

B Clos des Eglantines3 800 €

Rue des Federes3 750 €

Clos des Giroflees▲ 14 %3 741 €

Clos des Bleuets▲ 7 %3 696 €

Clos Gustave Courbet3 683 €

Clos des Eglantines3 507 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 191 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 875 € À 6 433 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 27 Clos des Giroflees 12/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 299 300 €3 741 €/m² 3 741 €

17/10/2025 18 Route de Satory 17/10/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 778 800 €4 056 €/m² 4 056 €

03/09/2025 10 Rue Jules Valles 03/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 413 747 €3 727 €/m² 3 727 €

31/07/2025 7 Clos des Coquelicots 31/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 323 000 €4 038 €/m² 4 038 €

28/07/2025 13 Clos des Giroflees 28/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 349 000 €4 363 €/m² 4 363 €

23/07/2025 2 Clos des Giroflees 23/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 318 357 €3 979 €/m² 3 979 €

20/05/2025 12 Rue Pierre Brossolette 20/05/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 201 900 €4 589 €/m² 4 589 €

13/05/2025 1 Clos des Cerises 13/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

30/04/2025 31 Clos des Bleuets 30/04/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 321 043 €4 013 €/m² 4 013 €

30/04/2025 15 Rue Jean Baptiste Clement 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 953 €4 329 €/m² 4 329 €

18/02/2025 22 Clos des Bleuets 18/02/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 373 000 €3 216 €/m² 3 216 €

31/01/2025 5 Clos des Giroflees 31/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 355 000 €3 859 €/m² 3 859 €

27/01/2025 21 Clos des Bleuets 27/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 341 000 €4 263 €/m² 4 263 €

20/12/2024 11 Rue Jean Baptiste Clement 20/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 435 500 €3 959 €/m² 3 959 €

17/09/2024 4 Clos Gustave Courbet 17/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/08/2024 12 Rue Pierre Brossolette 23/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 323 716 €3 557 €/m² 3 557 €

09/07/2024 11 Clos Gustave Courbet 09/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 335 000 €3 807 €/m² 3 807 €

26/06/2024 14 Rue Pierre Brossolette 26/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 267 750 €3 825 €/m² 3 825 €

08/03/2024 5 Clos des Eglantines 08/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 326 380 €3 264 €/m² 3 264 €

29/09/2023 25 Clos des Bleuets 29/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 425 192 €3 865 €/m² 3 865 €

15/09/2023 6 Clos des Giroflees 15/09/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 368 843 €5 346 €/m² 5 346 €

08/08/2023 9 Clos des Giroflees 08/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 341 000 €4 547 €/m² 4 547 €

19/07/2023 14 Rue Pierre Brossolette 19/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 362 892 €4 320 €/m² 4 320 €

19/07/2023 12 Rue Pierre Brossolette 19/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 000 €4 324 €/m² 4 324 €

11/07/2023 10 Rue Pierre Brossolette 11/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 387 242 €4 610 €/m² 4 610 €

28/06/2023 10 Rue Pierre Brossolette 28/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

14/06/2023 12 Rue Pierre Brossolette 14/06/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 360 000 €3 956 €/m² 3 956 €

13/06/2023 14 Rue Pierre Brossolette 13/06/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 340 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/06/2023 10 Rue Pierre Brossolette 12/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 338 000 €4 024 €/m² 4 024 €

31/05/2023 14 Rue Pierre Brossolette 31/05/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 314 000 €3 975 €/m² 3 975 €

10/05/2023 12 Rue Pierre Brossolette 10/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

10/05/2023 10 Rue Pierre Brossolette 10/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 326 000 €4 025 €/m² 4 025 €

30/03/2023 10 Rue Pierre Brossolette 30/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

27/03/2023 12 Rue Pierre Brossolette 27/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 238 000 €4 491 €/m² 4 491 €

23/03/2023 3 Clos des Giroflees 23/03/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 349 600 €5 067 €/m² 5 067 €

14/03/2023 27 Clos des Bleuets 14/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

20/02/2023 14 Clos des Giroflees 20/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 350 000 €3 500 €/m² 3 500 €

30/01/2023 12 Rue Pierre Brossolette 30/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

04/01/2023 4 Rue des Federes 04/01/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 583 485 €4 945 €/m² 4 945 €

20/12/2022 12 Rue Pierre Brossolette 20/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 400 379 €4 710 €/m² 4 710 €

16/12/2022 13 Rue Jean Baptiste Clement 16/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 625 000 €4 960 €/m² 4 960 €

07/12/2022 12 Rue Pierre Brossolette 07/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 325 000 €4 276 €/m² 4 276 €

17/11/2022 1 Clos Gustave Courbet 17/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 485 000 €5 105 €/m² 5 105 €

30/09/2022 7 Rue Eugene Pottier 30/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 585 000 €5 270 €/m² 5 270 €

29/09/2022 12 Rue Pierre Brossolette 29/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 274 123 €5 172 €/m² 5 172 €

20/09/2022 10 Clos des Bleuets 20/09/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 315 000 €4 038 €/m² 4 038 €

16/09/2022 20 Clos des Eglantines 16/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 359 000 €2 659 €/m² 2 659 €

13/09/2022 12 Rue Pierre Brossolette 13/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 314 000 €4 078 €/m² 4 078 €

08/09/2022 12 Rue Pierre Brossolette 08/09/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 193 000 €6 433 €/m² 6 433 €

07/09/2022 10 Rue Pierre Brossolette 07/09/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 407 000 €4 733 €/m² 4 733 €

29/08/2022 9 Rue Eugene Pottier 29/08/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 530 170 €4 776 €/m² 4 776 €

07/07/2022 12 Rue Pierre Brossolette 07/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 357 156 €4 521 €/m² 4 521 €

01/07/2022 15 Clos des Eglantines 01/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 298 000 €4 319 €/m² 4 319 €

01/07/2022 21 Clos des Giroflees 01/07/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 290 000 €4 203 €/m² 4 203 €

27/06/2022 2 Rue des Federes 27/06/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 520 000 €4 407 €/m² 4 407 €

09/06/2022 10 Rue Pierre Brossolette 09/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 446 €4 801 €/m² 4 801 €

12/05/2022 12 Rue Pierre Brossolette 12/05/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 354 000 €4 165 €/m² 4 165 €

26/04/2022 12 Rue Pierre Brossolette 26/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 243 550 €6 089 €/m² 6 089 €

22/04/2022 8 Place de la Commune de Paris 22/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 270 000 €3 506 €/m² 3 506 €

07/04/2022 12 Rue Pierre Brossolette 07/04/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 305 000 €4 178 €/m² 4 178 €

06/04/2022 11 Rue Jules Valles 06/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 535 000 €4 534 €/m² 4 534 €

30/03/2022 12 Rue Pierre Brossolette 30/03/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 396 000 €4 552 €/m² 4 552 €

22/03/2022 14 Clos des Eglantines 22/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 435 000 €3 063 €/m² 3 063 €

21/03/2022 10 Rue Pierre Brossolette 21/03/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 328 000 €4 049 €/m² 4 049 €

11/03/2022 1 Rue Louis Bleriot 11/03/2022 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 498 580 €4 021 €/m² 4 021 €

02/03/2022 12 Rue Pierre Brossolette 02/03/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 000 €3 932 €/m² 3 932 €

23/02/2022 10 Rue Pierre Brossolette 23/02/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 320 000 €4 384 €/m² 4 384 €

22/02/2022 12 Rue Pierre Brossolette 22/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 308 000 €4 813 €/m² 4 813 €

15/02/2022 17 B Rue Louis Bleriot 15/02/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 645 000 €4 448 €/m² 4 448 €

02/02/2022 12 Rue Pierre Brossolette 02/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 227 050 €5 822 €/m² 5 822 €

31/01/2022 10 Rue Pierre Brossolette 31/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 284 €5 090 €/m² 5 090 €

31/01/2022 10 Rue Pierre Brossolette 31/01/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 302 559 €5 128 €/m² 5 128 €

25/01/2022 10 Rue Pierre Brossolette 25/01/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 900 €5 020 €/m² 5 020 €

21/01/2022 13 Clos des Bleuets 21/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 333 800 €4 173 €/m² 4 173 €

31/12/2021 10 Rue Pierre Brossolette 31/12/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 286 000 €4 028 €/m² 4 028 €

31/12/2021 10 Rue Pierre Brossolette 31/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 500 €4 466 €/m² 4 466 €

23/12/2021 12 Rue Pierre Brossolette 23/12/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 317 000 €4 342 €/m² 4 342 €

21/12/2021 15 Clos des Bleuets 21/12/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 394 000 €3 339 €/m² 3 339 €

15/12/2021 30 Clos des Coquelicots 15/12/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 343 300 €3 773 €/m² 3 773 €

15/12/2021 10 Rue Pierre Brossolette 15/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

08/12/2021 10 Rue Pierre Brossolette 08/12/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 182 000 €6 067 €/m² 6 067 €

24/11/2021 10 Rue Pierre Brossolette 24/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 330 900 €4 189 €/m² 4 189 €

19/11/2021 12 Rue Pierre Brossolette 19/11/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 253 649 €5 284 €/m² 5 284 €

04/11/2021 12 Rue Pierre Brossolette 04/11/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 241 000 €4 547 €/m² 4 547 €

04/11/2021 18 Clos des Giroflees 04/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

04/11/2021 1 Clos des Giroflees 04/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/10/2021 10 Rue Pierre Brossolette 21/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 342 000 €4 071 €/m² 4 071 €

20/10/2021 10 Rue Pierre Brossolette 20/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 295 000 €4 338 €/m² 4 338 €

15/10/2021 12 Rue Pierre Brossolette 15/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 218 000 €5 590 €/m² 5 590 €

29/09/2021 10 Rue Pierre Brossolette 29/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 321 896 €4 665 €/m² 4 665 €

24/09/2021 12 Rue Pierre Brossolette 24/09/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 276 000 €3 943 €/m² 3 943 €

23/09/2021 10 Rue Pierre Brossolette 23/09/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 000 €4 279 €/m² 4 279 €

17/09/2021 23 Clos des Eglantines 17/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/09/2021 12 Rue Pierre Brossolette 17/09/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 247 046 €3 921 €/m² 3 921 €

10/09/2021 12 Rue Pierre Brossolette 10/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 293 110 €4 968 €/m² 4 968 €

07/09/2021 10 Rue Pierre Brossolette 07/09/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 241 000 €5 738 €/m² 5 738 €

03/09/2021 10 Rue Pierre Brossolette 03/09/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 278 350 €3 920 €/m² 3 920 €

27/08/2021 10 Rue Jean Baptiste Clement 27/08/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 428 095 €4 506 €/m² 4 506 €

29/07/2021 28 Clos des Bleuets 29/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 340 500 €4 310 €/m² 4 310 €

27/07/2021 10 Rue Pierre Brossolette 27/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 272 000 €4 610 €/m² 4 610 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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L'Europe▲ 3 %4 178 €

Pont du Routoir · ce quartier4 056 €

Centre Ville et Bouviers▼ 2 %3 991 €

Villaroy▼ 4 %3 908 €

Bois de la Grille▼ 7 %3 781 €

Les Saules▼ 11 %3 591 €

Le Parc▼ 17 %3 370 €

Voir les 8 quartiers de Guyancourt → DE 3 370 € À 4 276 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane345 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons55 / 45

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pont du Routoir (Guyancourt) ?

Le prix médian est de 4 025 € par m² en 2025 dans le quartier Pont du Routoir à Guyancourt, d'après les ventes DVF (4 466 €/m² en appartement, 3 852 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 319 €/m².

Les prix montent-ils à Pont du Routoir ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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