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Prix de l'immobilier Le Parc, Guyancourt

Prix médian de 3 370 €/m² sur 415 ventes · Quartier de Guyancourt13 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 401 €▲ 4 %

sur 28 ventes cette année · +125 €/m² vs 2024

2 858 €DISPERSION 20255 981 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

appartement 67 m²

250 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— LE PARC- - GUYANCOURT€/M²

4,2k3,8k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 149 ventes 3 434 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 Rue du Quatorze Juillet48 M² · APPARTEMENT 161 000 €3 354 €/m²

9 Rue des Droits de l Homme96 M² · APPARTEMENT 300 100 €3 126 €/m²

4 Place Salomon Malhangu19 M² · APPARTEMENT 91 190 €4 799 €/m²

3 Rue de la Liberte85 M² · APPARTEMENT 276 000 €3 247 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Parc · 3 116 € à 5 077 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Vauban▲ 34 %5 077 €

Square Anne Frank▲ 44 %4 045 €

Résidence Louis Lumiere▲ 13 %3 809 €

Place Martin Luther King▼ 13 %3 449 €

Place Salvador Allende▼ 5 %3 405 €

Rue de la Liberte▼ 2 %3 390 €

Place Salomon Malhangu▼ 1 %3 268 €

Rue du Quatorze Juillet3 230 €

Place de la Fraternite▲ 0 %3 176 €

Place de l Egalite▼ 2 %3 132 €

Square des Martyrs de Soweto▼ 2 %3 116 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 415 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 589 € À 12 800 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 2 Rue du Quatorze Juillet 31/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 161 000 €3 354 €/m² 3 354 €

29/12/2025 9 Rue des Droits de l Homme 29/12/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 300 100 €3 126 €/m² 3 126 €

11/12/2025 4 Place Salomon Malhangu 11/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 91 190 €4 799 €/m² 4 799 €

24/11/2025 3 Rue de la Liberte 24/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

27/10/2025 5 Rue des Droits de l Homme 27/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 223 380 €3 437 €/m² 3 437 €

29/09/2025 29 Boulevard Vauban 29/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 115 000 €6 389 €/m² 6 389 €

25/09/2025 2 Place Salomon Malhangu 25/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 184 000 €3 286 €/m² 3 286 €

25/09/2025 16 Place de la Fraternite 25/09/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 304 850 €3 504 €/m² 3 504 €

11/08/2025 4 Place Salomon Malhangu 11/08/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 170 750 €3 348 €/m² 3 348 €

20/06/2025 3 Place Martin Luther King 20/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 500 €4 242 €/m² 4 242 €

17/06/2025 6 Place de l Egalite 17/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

10/06/2025 8 Place de l Egalite 10/06/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 254 000 €2 791 €/m² 2 791 €

04/06/2025 5 Rue Aghostino Netto 04/06/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 405 346 €3 435 €/m² 3 435 €

30/04/2025 10 Résidence Louis Lumiere 30/04/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 582 810 €3 809 €/m² 3 809 €

28/04/2025 29 Boulevard Vauban 28/04/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 160 000 €5 926 €/m² 5 926 €

28/04/2025 29 Boulevard Vauban 28/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 183 000 €12 200 €/m² 12 200 €

23/04/2025 6 Résidence Louis Lumiere 23/04/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 513 150 €4 105 €/m² 4 105 €

22/04/2025 27 Boulevard Vauban 22/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

11/04/2025 4 Résidence Louis Lumiere 11/04/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 449 200 €4 198 €/m² 4 198 €

04/04/2025 29 Boulevard Vauban 04/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 99 000 €5 500 €/m² 5 500 €

10/03/2025 4 Rue de la Liberte 10/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 050 €3 413 €/m² 3 413 €

07/03/2025 3 Place de la Revolution 07/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 214 050 €3 345 €/m² 3 345 €

07/03/2025 2 Place Martin Luther King 07/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

05/03/2025 2 Place Salvador Allende 05/03/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

04/03/2025 2 Place de l Egalite 04/03/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 265 500 €2 886 €/m² 2 886 €

12/02/2025 1 Place Martin Luther King 12/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 000 €2 708 €/m² 2 708 €

15/01/2025 3 Rue de la Liberte 15/01/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 218 000 €2 831 €/m² 2 831 €

10/01/2025 4 Place Salvador Allende 10/01/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 400 000 €3 390 €/m² 3 390 €

03/12/2024 3 Place Martin Luther King 03/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 259 850 €3 131 €/m² 3 131 €

24/10/2024 5 Rue de la Liberte 24/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 226 750 €3 335 €/m² 3 335 €

24/09/2024 1 Place Salomon Malhangu 24/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 172 000 €3 185 €/m² 3 185 €

02/09/2024 4 Place Salomon Malhangu 02/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/08/2024 3 Square Anne Frank 28/08/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 187 000 €3 596 €/m² 3 596 €

31/07/2024 12 Place de la Fraternite 31/07/2024 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 307 500 €2 874 €/m² 2 874 €

30/07/2024 2 Rue du Quatorze Juillet 30/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

19/07/2024 2 Place Martin Luther King 19/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 285 000 €3 276 €/m² 3 276 €

01/07/2024 2 Place Salomon Malhangu 01/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 510 €3 473 €/m² 3 473 €

27/06/2024 29 Boulevard Vauban 27/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 92 000 €5 111 €/m² 5 111 €

03/04/2024 10 Place de la Fraternite 03/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 381 €2 780 €/m² 2 780 €

13/03/2024 3 Place Martin Luther King 13/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 100 €2 935 €/m² 2 935 €

08/03/2024 3 Square des Martyrs de Soweto 08/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

06/03/2024 5 Rue de la Liberte 06/03/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 500 €3 684 €/m² 3 684 €

27/02/2024 2 Résidence Louis Lumiere 27/02/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 392 650 €4 177 €/m² 4 177 €

17/01/2024 3 Rue de la Liberte 17/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 272 454 €3 364 €/m² 3 364 €

04/01/2024 25 Boulevard Vauban 04/01/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 86 900 €4 828 €/m² 4 828 €

29/12/2023 10 Place de l Egalite 29/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 184 350 €3 922 €/m² 3 922 €

20/12/2023 5 Place Salvador Allende 20/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 372 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/12/2023 18 Place de la Fraternite 19/12/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 159 150 €4 188 €/m² 4 188 €

26/10/2023 6 Place de l Egalite 26/10/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 261 050 €2 869 €/m² 2 869 €

10/10/2023 2 Square Anne Frank 10/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 269 600 €4 493 €/m² 4 493 €

13/09/2023 2 Square Anne Frank 13/09/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 160 000 €4 571 €/m² 4 571 €

08/09/2023 4 Place de l Egalite 08/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 350 €3 139 €/m² 3 139 €

10/08/2023 1 Square des Martyrs de Soweto 10/08/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 271 400 €3 084 €/m² 3 084 €

07/08/2023 29 Boulevard Vauban 07/08/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 110 000 €6 111 €/m² 6 111 €

21/07/2023 9 Rue des Droits de l Homme 21/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 143 000 €1 589 €/m² 1 589 €

13/07/2023 27 Boulevard Vauban 13/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 90 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/07/2023 2 Place Salomon Malhangu 10/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 857 €2 857 €/m² 2 857 €

29/06/2023 3 Rue de la Liberte 29/06/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €

23/06/2023 3 Place Salomon Malhangu 23/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

24/05/2023 27 Boulevard Vauban 24/05/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 192 000 €12 800 €/m² 12 800 €

12/05/2023 2 Place Martin Luther King 12/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 318 500 €3 792 €/m² 3 792 €

09/05/2023 3 Place Salvador Allende 09/05/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 356 500 €3 212 €/m² 3 212 €

05/05/2023 25 Boulevard Vauban 05/05/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 640 €6 536 €/m² 6 536 €

31/03/2023 5 Rue des Droits de l Homme 31/03/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 293 500 €2 769 €/m² 2 769 €

09/03/2023 10 Place de l Egalite 09/03/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 162 000 €3 447 €/m² 3 447 €

27/02/2023 4 Place Salvador Allende 27/02/2023 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 451 500 €3 701 €/m² 3 701 €

23/02/2023 2 Rue de la Liberte 23/02/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 550 €3 724 €/m² 3 724 €

21/02/2023 6 Place de l Egalite 21/02/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

15/02/2023 2 Square des Martyrs de Soweto 15/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 197 700 €2 785 €/m² 2 785 €

13/02/2023 25 Boulevard Vauban 13/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 000 €4 556 €/m² 4 556 €

08/02/2023 4 Place de l Egalite 08/02/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 293 200 €3 258 €/m² 3 258 €

06/02/2023 29 Boulevard Vauban 06/02/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 132 000 €6 947 €/m² 6 947 €

20/12/2022 2 Place Salomon Malhangu 20/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 269 500 €2 807 €/m² 2 807 €

16/12/2022 4 Place de l Egalite 16/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 246 300 €3 079 €/m² 3 079 €

30/11/2022 1 Place Martin Luther King 30/11/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 186 260 €3 449 €/m² 3 449 €

25/11/2022 2 Place Salomon Malhangu 25/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 265 000 €4 417 €/m² 4 417 €

25/11/2022 4 Place Salomon Malhangu 25/11/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 315 625 €3 094 €/m² 3 094 €

24/10/2022 3 Square des Martyrs de Soweto 24/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 300 €3 676 €/m² 3 676 €

24/10/2022 16 Place de la Fraternite 24/10/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 267 500 €3 075 €/m² 3 075 €

18/10/2022 2 Place Salomon Malhangu 18/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 438 €3 773 €/m² 3 773 €

17/10/2022 2 Place Salomon Malhangu 17/10/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 500 €3 158 €/m² 3 158 €

14/10/2022 3 Rue Patrice Lumumba 14/10/2022 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 437 550 €3 708 €/m² 3 708 €

30/09/2022 27 Boulevard Vauban 30/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 132 000 €5 739 €/m² 5 739 €

09/09/2022 4 Place Salomon Malhangu 09/09/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 271 190 €2 948 €/m² 2 948 €

02/09/2022 1 Place Martin Luther King 02/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

19/08/2022 4 Place Salomon Malhangu 19/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

16/08/2022 3 Place Martin Luther King 16/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

01/08/2022 3 Place Salomon Malhangu 01/08/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 293 340 €3 296 €/m² 3 296 €

22/07/2022 6 Rue du Quatorze Juillet 22/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

19/07/2022 6 Place de l Egalite 19/07/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

18/07/2022 6 Rue du Quatorze Juillet 18/07/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 322 000 €3 126 €/m² 3 126 €

06/07/2022 12 Place de l Egalite 06/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 262 200 €4 370 €/m² 4 370 €

30/06/2022 4 Place Martin Luther King 30/06/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 261 800 €2 877 €/m² 2 877 €

03/06/2022 27 Boulevard Vauban 03/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 120 000 €3 871 €/m² 3 871 €

18/05/2022 2 Place Salomon Malhangu 18/05/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

11/05/2022 1 Place Salomon Malhangu 11/05/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/04/2022 14 Place de la Fraternite 26/04/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

15/04/2022 2 Square des Martyrs de Soweto 15/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 250 100 €3 789 €/m² 3 789 €

13/04/2022 4 Place de l Egalite 13/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 262 770 €3 285 €/m² 3 285 €

31/03/2022 3 Rue de la Liberte 31/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 100 €2 354 €/m² 2 354 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Garennes▲ 27 %4 272 €

L'Europe▲ 24 %4 175 €

Pont du Routoir▲ 20 %4 056 €

Centre Ville et Bouviers▲ 19 %4 000 €

Villaroy▲ 16 %3 907 €

Bois de la Grille▲ 12 %3 789 €

Les Saules▲ 7 %3 597 €

Le Parc · ce quartier3 370 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 690 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Parc (Guyancourt) ?

Le prix médian est de 3 401 € par m² en 2025 dans le quartier Le Parc à Guyancourt, d'après les ventes DVF (3 370 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 434 €/m².

Les prix montent-ils à Le Parc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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