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Prix de l'immobilier Les Garennes, Guyancourt

Prix médian de 4 272 €/m² sur 283 ventes · Quartier de Guyancourt11 % PLUS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 942 €▼ 2 %

sur 15 ventes cette année · −86 €/m² vs 2024

3 092 €DISPERSION 20254 823 €

VENTE MÉDIANE

384 k€

maison 89 m²

417 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,7 €/m²

Guyancourt : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

— LES GARENNES- - GUYANCOURT€/M²

4,8k4,4k3,9k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 4 202 €

Appartement · 21 ventes 4 668 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Georges Enesco57 M² · APPARTEMENT 293 225 €5 144 €/m²

22 Rue du 19 Mars 1962116 M² · MAISON 447 000 €3 853 €/m²

19 Rue Maurice Ravel137 M² · MAISON 530 000 €3 869 €/m²

39 Rue du 19 Mars 1962110 M² · MAISON 420 000 €3 818 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Garennes · 2 586 € à 5 225 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Troux5 225 €

Clos Fanny Dewerpe4 757 €

Rue Boris Vian4 695 €

Rue Georges Enesco4 568 €

Rue Bela Bartok▲ 9 %4 374 €

Rue Arthur Honnegger▲ 15 %4 280 €

Rue Maurice Ravel▼ 13 %4 179 €

Rue Francis Poulenc4 085 €

Rue du 19 Mars 1962▲ 5 %3 979 €

Allée des Genets▲ 0 %3 942 €

Boulevard Mozart3 798 €

Rue Claude Debussy3 717 €

Rue Darius Milhaud3 393 €

Boulevard Beethoven3 101 €

Troux2 586 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 283 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 827 € À 7 004 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 11 Rue Georges Enesco 22/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 293 225 €5 144 €/m² 5 144 €

11/12/2025 22 Rue du 19 Mars 1962 11/12/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 447 000 €3 853 €/m² 3 853 €

23/10/2025 19 Rue Maurice Ravel 23/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 530 000 €3 869 €/m² 3 869 €

23/09/2025 39 Rue du 19 Mars 1962 23/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 420 000 €3 818 €/m² 3 818 €

29/08/2025 4 Rue Boris Vian 29/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 272 000 €4 250 €/m² 4 250 €

25/08/2025 18 Rue Claude Debussy 25/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 383 750 €4 361 €/m² 4 361 €

07/08/2025 73 Route de Troux 07/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 324 500 €4 917 €/m² 4 917 €

29/07/2025 9 Allée des Genets 29/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 486 900 €3 927 €/m² 3 927 €

28/04/2025 33 Boulevard Beethoven 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 000 €2 806 €/m² 2 806 €

09/04/2025 11 Rue Claude Debussy 09/04/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 112 500 €827 €/m² 827 €

04/03/2025 34 Rue Darius Milhaud 04/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 313 333 €3 521 €/m² 3 521 €

25/02/2025 3 Allée des Genets 25/02/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 528 200 €3 942 €/m² 3 942 €

21/02/2025 4 Rue Darius Milhaud 21/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 352 000 €3 955 €/m² 3 955 €

19/02/2025 39 Rue Arthur Honnegger 19/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 416 000 €4 160 €/m² 4 160 €

19/02/2025 26 Rue Bela Bartok 19/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 412 000 €4 682 €/m² 4 682 €

05/11/2024 77 Rue Maurice Ravel 05/11/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

23/09/2024 13 Rue Eric Satie 23/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 389 200 €4 373 €/m² 4 373 €

09/09/2024 16 Rue du 19 Mars 1962 09/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 505 200 €5 263 €/m² 5 263 €

30/08/2024 38 Boulevard Mozart 30/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 436 000 €3 433 €/m² 3 433 €

29/08/2024 6 Rue Maurice Ravel 29/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 442 500 €4 214 €/m² 4 214 €

29/08/2024 34 Rue Maurice Ravel 29/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 307 800 €3 498 €/m² 3 498 €

25/07/2024 45 Rue du 19 Mars 1962 25/07/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 435 000 €4 028 €/m² 4 028 €

01/07/2024 3 Clos Maurice Audin 01/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 410 000 €3 154 €/m² 3 154 €

24/06/2024 9 Rue Georges Enesco 24/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 380 000 €2 533 €/m² 2 533 €

08/03/2024 17 Rue Arthur Honnegger 08/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 445 000 €4 890 €/m² 4 890 €

08/03/2024 17 Rue Arthur Honnegger 08/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 637 356 €7 004 €/m² 7 004 €

14/11/2023 3 Rue du 19 Mars 1962 14/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 500 000 €4 310 €/m² 4 310 €

13/11/2023 14 Rue Barbara 13/11/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 953 000 €5 606 €/m² 5 606 €

23/10/2023 19 Rue Bela Bartok 23/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 495 000 €3 992 €/m² 3 992 €

30/06/2023 47 Rue du 19 Mars 1962 30/06/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 405 500 €3 168 €/m² 3 168 €

20/06/2023 33 Rue du 19 Mars 1962 20/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 357 143 €4 202 €/m² 4 202 €

08/06/2023 41 Boulevard Beethoven 08/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 395 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/02/2023 10 Rue Barbara 20/02/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 825 000 €4 853 €/m² 4 853 €

01/02/2023 30 Rue Bela Bartok 01/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 550 000 €6 250 €/m² 6 250 €

09/01/2023 2 Allée des Genets 09/01/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 588 620 €4 599 €/m² 4 599 €

09/12/2022 23 Rue Arthur Honnegger 09/12/2022 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 490 000 €2 934 €/m² 2 934 €

09/12/2022 7 Clos Fanny Dewerpe 09/12/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 584 500 €5 412 €/m² 5 412 €

31/10/2022 2 Clos Fanny Dewerpe 31/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 577 000 €5 343 €/m² 5 343 €

16/09/2022 6 Rue Georges Enesco 16/09/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 458 500 €4 540 €/m² 4 540 €

23/08/2022 10 Rue Bela Bartok 23/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 439 000 €4 989 €/m² 4 989 €

28/07/2022 2 Rue Claude Debussy 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 404 000 €4 040 €/m² 4 040 €

26/07/2022 18 Rue Arthur Honnegger 26/07/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 518 000 €4 887 €/m² 4 887 €

26/07/2022 71 Route de Troux 26/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 301 500 €6 030 €/m² 6 030 €

21/07/2022 37 Rue Arthur Honnegger 21/07/2022 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 573 500 €4 280 €/m² 4 280 €

20/07/2022 11 Rue Darius Milhaud 20/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

01/07/2022 71 Route de Troux 01/07/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 494 000 €4 891 €/m² 4 891 €

28/06/2022 11 Rue Georges Enesco 28/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 233 300 €4 093 €/m² 4 093 €

27/06/2022 9 Rue Arthur Honnegger 27/06/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 444 880 €4 044 €/m² 4 044 €

24/06/2022 71 Route de Troux 24/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 317 000 €5 561 €/m² 5 561 €

24/05/2022 10 Rue Claude Debussy 24/05/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 449 000 €4 402 €/m² 4 402 €

25/04/2022 47 Rue Maurice Ravel 25/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 508 000 €6 597 €/m² 6 597 €

05/04/2022 47 Boulevard Beethoven 05/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 365 400 €3 480 €/m² 3 480 €

31/03/2022 11 Rue Georges Enesco 31/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 234 595 €4 116 €/m² 4 116 €

30/03/2022 32 Rue Maurice Ravel 30/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/03/2022 71 Route de Troux 04/03/2022 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 469 000 €5 330 €/m² 5 330 €

06/12/2021 73 Route de Troux 06/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 373 000 €4 605 €/m² 4 605 €

06/12/2021 5 Boulevard Beethoven 06/12/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 290 000 €3 295 €/m² 3 295 €

19/11/2021 13 Allée des Genets 19/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 581 850 €4 442 €/m² 4 442 €

29/10/2021 31 Boulevard Beethoven 29/10/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 219 500 €3 181 €/m² 3 181 €

22/10/2021 4 Rue Boris Vian 22/10/2021 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 429 500 €4 668 €/m² 4 668 €

06/10/2021 10 Rue Camille Saint Saens 06/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 490 000 €4 900 €/m² 4 900 €

29/09/2021 73 Route de Troux 29/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 336 000 €5 250 €/m² 5 250 €

28/09/2021 77 Rue Maurice Ravel 28/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 418 210 €4 267 €/m² 4 267 €

20/09/2021 Troux 20/09/2021 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 599 206 €4 872 €/m² 4 872 €

10/09/2021 55 Route de Troux 10/09/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 462 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/08/2021 8 Rue Arthur Honnegger 25/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 455 600 €5 007 €/m² 5 007 €

11/08/2021 14 Rue du 19 Mars 1962 11/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 340 €4 276 €/m² 4 276 €

30/07/2021 8 Rue Darius Milhaud 30/07/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 365 000 €3 380 €/m² 3 380 €

29/07/2021 37 Rue Bela Bartok 29/07/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 381 000 €4 187 €/m² 4 187 €

27/07/2021 4 Rue Boris Vian 27/07/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 351 700 €5 024 €/m² 5 024 €

22/07/2021 4 Rue Boris Vian 22/07/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 410 000 €4 362 €/m² 4 362 €

23/06/2021 3 Rue Arthur Honnegger 23/06/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 388 000 €4 217 €/m² 4 217 €

08/06/2021 Troux 08/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 334 000 €5 061 €/m² 5 061 €

31/05/2021 4 Rue Boris Vian 31/05/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 333 000 €4 562 €/m² 4 562 €

25/05/2021 48 Rue Maurice Ravel 25/05/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 404 800 €4 217 €/m² 4 217 €

11/05/2021 20 Rue Claude Debussy 11/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 402 600 €3 412 €/m² 3 412 €

30/04/2021 4 Rue Boris Vian 30/04/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 450 800 €4 136 €/m² 4 136 €

19/03/2021 3 Rue Boris Vian 19/03/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 490 000 €4 537 €/m² 4 537 €

22/12/2020 43 Rue Maurice Ravel 22/12/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 484 000 €4 481 €/m² 4 481 €

18/12/2020 4 Rue Boris Vian 18/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 366 000 €4 463 €/m² 4 463 €

14/12/2020 21 Rue Claude Debussy 14/12/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 348 300 €3 913 €/m² 3 913 €

08/12/2020 4 Rue Boris Vian 08/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 478 600 €4 351 €/m² 4 351 €

30/11/2020 4 Rue Boris Vian 30/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 371 700 €5 632 €/m² 5 632 €

18/11/2020 71 Route de Troux 18/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 352 000 €4 632 €/m² 4 632 €

17/11/2020 4 Rue Boris Vian 17/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 300 500 €4 847 €/m² 4 847 €

06/11/2020 16 Rue du 19 Mars 1962 06/11/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 452 000 €4 708 €/m² 4 708 €

16/10/2020 32 Rue Bela Bartok 16/10/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 392 170 €4 456 €/m² 4 456 €

09/10/2020 33 Boulevard Beethoven 09/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 000 €2 971 €/m² 2 971 €

02/10/2020 31 Rue Bela Bartok 02/10/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 360 760 €3 964 €/m² 3 964 €

11/09/2020 4 Rue Boris Vian 11/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 314 000 €4 243 €/m² 4 243 €

09/09/2020 71 Route de Troux 09/09/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 309 000 €5 328 €/m² 5 328 €

25/08/2020 4 Rue Boris Vian 25/08/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 499 600 €4 542 €/m² 4 542 €

21/08/2020 28 Rue Darius Milhaud 21/08/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 320 000 €2 991 €/m² 2 991 €

20/08/2020 42 Rue Francis Poulenc 20/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 431 240 €4 792 €/m² 4 792 €

30/07/2020 31 Rue Maurice Ravel 30/07/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 445 450 €5 005 €/m² 5 005 €

21/07/2020 71 Route de Troux 21/07/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 369 000 €4 792 €/m² 4 792 €

17/07/2020 4 Rue Boris Vian 17/07/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 800 €4 566 €/m² 4 566 €

30/06/2020 4 Rue Boris Vian 30/06/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 233 000 €6 132 €/m² 6 132 €

29/06/2020 2 Rue Arthur Honnegger 29/06/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 494 000 €4 574 €/m² 4 574 €

25/06/2020 71 Route de Troux 25/06/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 313 000 €5 397 €/m² 5 397 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Garennes · ce quartier4 272 €

L'Europe▼ 2 %4 175 €

Pont du Routoir▼ 5 %4 056 €

Centre Ville et Bouviers▼ 6 %4 000 €

Villaroy▼ 9 %3 907 €

Bois de la Grille▼ 11 %3 789 €

Les Saules▼ 16 %3 597 €

Le Parc▼ 21 %3 370 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane383 750 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Garennes (Guyancourt) ?

Le prix médian est de 3 942 € par m² en 2025 dans le quartier Les Garennes à Guyancourt, d'après les ventes DVF (4 752 €/m² en appartement, 3 992 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 272 €/m².

Les prix montent-ils à Les Garennes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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