France › Yvelines › Guyancourt › Les Saules › Rue Andre Derain

Prix de l'immobilier Rue Andre Derain, Guyancourt

Prix médian de 3 438 €/m² sur 47 ventes (78280)11 % MOINS CHER QUE GUYANCOURT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Saules ↗Prix immobilier Guyancourt ↗

Rue Andre Derain s'aligne sur la médiane de Guyancourt : 3 438 €/m² contre 3 859 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 438 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 10/07/2025

2 439 €DISPERSION DES VENTES5 246 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

64 m² médians

270 k€ à Guyancourt

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

47 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−11 %

Guyancourt : 3 859 €/m²

Yvelines : 2 953 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE ANDRE DERAIN- - GUYANCOURT€/M²

4,2k3,8k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▼ 11 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Andre Derain

JUIL. 2025

n° 7 · Appartement10/07/25 · 35 M² 147 010 €4 200 €/m²

n° 9 · Appartement02/09/24 · 77 M² 245 000 €3 182 €/m²

n° 1 · Appartement15/03/24 · 80 M² 275 000 €3 438 €/m²

n° 5 · Appartement02/11/22 · 66 M² 214 285 €3 247 €/m²

n° 1 · Appartement30/09/22 · 60 M² 219 000 €3 650 €/m²

n° 5 · Appartement30/09/22 · 47 M² 209 055 €4 448 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUYANCOURT · 78280

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Andre Derain

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 439 € À 5 246 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/07/25 n° 7 10/07/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 147 010 €4 200 €/m² 4 200 €

02/09/24 n° 9 02/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 245 000 €3 182 €/m² 3 182 €

15/03/24 n° 1 15/03/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

02/11/22 n° 5 02/11/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 214 285 €3 247 €/m² 3 247 €

30/09/22 n° 5 30/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 209 055 €4 448 €/m² 4 448 €

30/09/22 n° 1 30/09/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

19/09/22 n° 3 19/09/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 900 €3 639 €/m² 3 639 €

12/09/22 n° 3 12/09/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 141 130 €4 277 €/m² 4 277 €

27/08/22 n° 5 27/08/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 000 €2 706 €/m² 2 706 €

29/07/22 n° 7 29/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €

25/07/22 n° 3 25/07/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 173 120 €5 246 €/m² 5 246 €

22/07/22 n° 5 22/07/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 218 500 €4 370 €/m² 4 370 €

06/07/22 n° 7 06/07/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 735 €3 345 €/m² 3 345 €

10/06/22 n° 5 10/06/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 244 589 €3 494 €/m² 3 494 €

19/04/22 n° 7 19/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

09/03/22 n° 9 09/03/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 150 €3 879 €/m² 3 879 €

07/03/22 n° 5 07/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 240 000 €3 429 €/m² 3 429 €

26/01/22 n° 5 26/01/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 196 000 €3 769 €/m² 3 769 €

08/12/21 n° 3 08/12/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 180 €3 876 €/m² 3 876 €

02/11/20 n° 7 02/11/20 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 348 000 €3 446 €/m² 3 446 €

28/10/20 n° 7 28/10/20 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 302 000 €3 213 €/m² 3 213 €

08/09/20 n° 7 08/09/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 800 €3 916 €/m² 3 916 €

28/02/20 n° 7 28/02/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 265 000 €3 272 €/m² 3 272 €

17/02/20 n° 7 17/02/20 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

10/09/19 n° 7 10/09/19 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 350 000 €3 070 €/m² 3 070 €

09/08/18 n° 7 09/08/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 200 €3 206 €/m² 3 206 €

24/05/18 n° 7 24/05/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

22/09/17 n° 7 22/09/17 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 181 200 €3 624 €/m² 3 624 €

01/06/17 n° 7 01/06/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 500 €2 965 €/m² 2 965 €

24/05/17 n° 7 24/05/17 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 500 €2 944 €/m² 2 944 €

27/04/17 n° 7 27/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 213 050 €3 382 €/m² 3 382 €

23/01/17 n° 7 23/01/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 193 000 €2 757 €/m² 2 757 €

26/08/16 n° 7 26/08/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 222 900 €3 538 €/m² 3 538 €

12/07/16 n° 7 12/07/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

16/06/16 n° 7 16/06/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 600 €2 655 €/m² 2 655 €

13/06/16 n° 7 13/06/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 232 500 €3 321 €/m² 3 321 €

22/02/16 n° 7 22/02/16 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 317 000 €2 620 €/m² 2 620 €

18/01/16 n° 7 18/01/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

06/07/15 n° 7 06/07/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 100 €3 183 €/m² 3 183 €

07/04/15 n° 7 07/04/15 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

09/03/15 n° 7 09/03/15 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 268 000 €2 851 €/m² 2 851 €

29/12/14 n° 7 29/12/14 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 840 €3 591 €/m² 3 591 €

19/12/14 n° 7 19/12/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

18/12/14 n° 7 18/12/14 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 000 €3 234 €/m² 3 234 €

24/10/14 n° 7 24/10/14 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 331 000 €3 183 €/m² 3 183 €

28/03/14 n° 7 28/03/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 227 000 €3 661 €/m² 3 661 €

26/02/14 n° 7 26/02/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 710/09/19 · 114 M² · APPT 350 000 €3 070 €/m²

n° 702/11/20 · 101 M² · APPT 348 000 €3 446 €/m²

n° 717/02/20 · 120 M² · APPT 335 000 €2 792 €/m²

n° 724/10/14 · 104 M² · APPT 331 000 €3 183 €/m²

n° 722/02/16 · 121 M² · APPT 317 000 €2 620 €/m²

n° 728/10/20 · 94 M² · APPT 302 000 €3 213 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 527/08/22 · 51 M² · APPT 138 000 €2 706 €/m²

n° 312/09/22 · 33 M² · APPT 141 130 €4 277 €/m²

n° 710/07/25 · 35 M² · APPT 147 010 €4 200 €/m²

n° 707/04/15 · 47 M² · APPT 160 000 €3 404 €/m²

n° 718/01/16 · 66 M² · APPT 161 000 €2 439 €/m²

n° 716/06/16 · 65 M² · APPT 172 600 €2 655 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guyancourt · 2 948 € à 4 466 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUYANCOURT

Rue Pierre Brossolette4 466 €

Rue Jules Michelet4 036 €

Rue de la Princesse de Cleves3 870 €

Rue Philibert Delorme3 797 €

Rue Andre Derain · cette rue3 438 €

Rue de la Liberte3 413 €

Rue Saint Pol Roux2 948 €

Toutes les rues du quartier Les Saules → DE 2 343 € À 5 303 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Andre Derain

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 439 € à 5 246 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane218 500 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons47 / 0

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Andre Derain à Guyancourt ?

Le prix médian y est de 3 438 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Andre Derain ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 439 à 5 246 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien