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France › Grasse › Magagnosc › Chemin de la Source St Jacques › n° 14

14 Chemin de la Source St Jacques, Grasse

Vendu 735 000 € (4 455 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 065208 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 804 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Chemin de la Source St Jacques4 859 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Magagnosc4 072 €/m² 440 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Grasse4 798 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ES0374 + ES0460 + ES0463 + ES0468
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 511 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 455 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Chemin de la Source St Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 225 € À 4 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/05/2024 n° 14 · Maison · 5 p. 16/05/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 735 000 €4 455 €/m² 4 455 €
12/02/2020 n° 14 · Maison · 5 p. 12/02/2020 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 741 668 €3 225 €/m² 3 225 €
15/12/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 15/12/2016 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 700 000 €3 804 €/m² 3 804 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 895 € 8 427 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 CHE DES CHASSEURS ALPINS 90 m² 285 030 € 3 167 €
10 PL ROLAND THIBAUD 70 m² 224 980 € 3 214 €
8 PL ROLAND THIBAUD 60 m² 184 980 € 3 083 €
11 PL ROLAND THIBAUD 50 m² 187 000 € 3 740 €
43 AV AUGUSTE RENOIR 85 m² 260 015 € 3 059 €
5 PL ROLAND THIBAUD 88 m² 277 464 € 3 153 €
27 CHE DE VENCE 137 m² 700 618 € 5 114 €
23 CHE DES HAUTES CHAUVES 70 m² 154 980 € 2 214 €
18 CHE DES HAUTES CHAUVES 93 m² 330 243 € 3 551 €
25 BD DU FOUON MAGAGNOSC 196 m² 1 300 068 € 6 633 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 895 € à 8 427 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 306 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de Vence
Ventes sur la voie1
Voir Chemin de Vence ↗
Magagnosc
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-15 %
Voir Magagnosc ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 735 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 923 €
165 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEChemin de la Source St Jacques78 ventes depuis 2014 · 4 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMagagnosc440 ventes · 4 072 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 4 798 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Chemin de la Source St Jacques à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Chemin de la Source St Jacques a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2024, maison de 165 m² à 735 000 €, soit 4 455 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source St Jacques ?

Non : 4 455 €/m² contre 4 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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