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France › Grasse › Saint-Jacques Sud › Route d'Auribeau › n° 162

162 Route d'Auribeau, Grasse

Vendu 1 222 288 € (5 766 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 0613013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 162 Route d'Auribeau, 06130 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1624 816 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Route d'Auribeau5 083 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Saint-Jacques Sud4 336 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Grasse5 464 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ET0399 + ET0406 + ET0025 + ET0024 + ET0026 + ET0008 + ET0003 + ET0004 + ET0005 + ET0006 + ET0007 + ET0009 + ET0407 + ET0400 + ET0408
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN1 641 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 766 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Route d'Auribeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 435 € À 8 465 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/05/2026 n° 162 · Maison · 9 p. 25/05/2026 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 222 288 €5 766 €/m² 5 766 €
18/06/2025 n° 162 · Maison · 5 p. 18/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 679 000 €4 816 €/m² 4 816 €
06/12/2024 n° 162 · Maison · 9 p. 06/12/2024 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 767 250 €3 619 €/m² 3 619 €
12/11/2024 n° 162 · Maison · 6 p. 12/11/2024 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 700 000 €6 800 €/m² 6 800 €
26/06/2023 n° 162 · Maison · 10 p. 26/06/2023 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 2 793 430 €8 465 €/m² 8 465 €
05/11/2021 n° 162 · Maison · 5 p. 05/11/2021 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 790 000 €3 435 €/m² 3 435 €
10/10/2017 n° 162 · Maison · 4 p. 10/10/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 690 000 €5 391 €/m² 5 391 €
16/12/2014 n° 162 · Maison · 4 p. 16/12/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 570 000 €4 222 €/m² 4 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 435 € 8 465 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 766 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
159 RTE D'AURIBEAU 220 m² 830 060 € 3 773 €
158 RTE D'AURIBEAU 160 m² 860 000 € 5 375 €
154 RTE D'AURIBEAU 148 m² 790 024 € 5 338 €
162 RTE D'AURIBEAU 230 m² 790 050 € 3 435 €
162 RTE D'AURIBEAU 212 m² 767 228 € 3 619 €
162 RTE D'AURIBEAU 212 m² 1 222 392 € 5 766 €
169 RTE D'AURIBEAU 124 m² 630 044 € 5 081 €
139 RTE D'AURIBEAU 210 m² 1 165 080 € 5 548 €
188 RTE D'AURIBEAU 180 m² 644 220 € 3 579 €
162 RTE D'AURIBEAU 250 m² 1 700 000 € 6 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 435 € à 8 465 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d’Auribeau
Fourchette courante4 015 – 5 927 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Route d’Auribeau ↗
Saint-Jacques Sud
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-21 %
Voir Saint-Jacques Sud ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département+4 %
Rendement brut4.1 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 1,22 M€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 756 €
212 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 162 ?

LA RUERoute d'Auribeau42 ventes depuis 2014 · 5 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Sud591 ventes · 4 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 5 464 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 162Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Route d'Auribeau à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 766 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Route d'Auribeau a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2026, maison de 212 m² à 1 222 288 €, soit 5 766 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Auribeau ?

Oui : 5 766 €/m² contre 5 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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