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France › Grasse › Saint-Jacques Sud › Chemin de la Source St Jacques › n° 72

72 Chemin de la Source St Jacques, Grasse

Vendu 560 000 € (4 956 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 061302 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 725 000 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Chemin de la Source St Jacques4 859 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Jacques Sud4 281 €/m² 565 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Grasse5 003 €/m² 11 049 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 80 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ER0083 + ER0082 + ER0084 + ER0085 + ER0258 + ER0134 + ER0139 + ER0161 + EP0205 + EP0018 + EP0019 + ER0443 + EP0020
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 335 m²
Dernière vente : 4 956 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Chemin de la Source St Jacques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 114 € À 7 063 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2025 n° 72 · Maison · 6 p. 19/05/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 560 000 €4 956 €/m² 4 956 €
31/08/2022 n° 72 · Maison · 3 p. 31/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 565 000 €7 063 €/m² 7 063 €
10/08/2022 n° 72 · Maison · 4 p. 10/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 484 000 €5 500 €/m² 5 500 €
10/08/2022 n° 72 · Maison · 4 p. 10/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 402 000 €5 743 €/m² 5 743 €
18/06/2021 n° 72 · Maison · 4 p. 18/06/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 575 000 €5 000 €/m² 5 000 €
08/01/2021 n° 72 · Maison · 8 p. 08/01/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 650 000 €4 114 €/m² 4 114 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 254 € 7 063 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 956 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 CHE DE LA SOURCE ST JACQUES 101 m² 610 040 € 6 040 €
66 CHE DE LA SOURCE ST JACQUES 101 m² 590 042 € 5 842 €
81 CHE DE LA SOURCE ST JACQUES 355 m² 800 170 € 2 254 €
84 CHE DE LA SOURCE ST JACQUES 61 m² 264 984 € 4 344 €
72 CHE DE LA SOURCE ST JACQUES 80 m² 565 040 € 7 063 €
90 CHE DE LA SOURCE ST JACQUES 80 m² 410 000 € 5 125 €
72 CHE DE LA SOURCE ST JACQUES 115 m² 575 000 € 5 000 €
96 CHE DES BASSES MOULIERES 310 m² 1 500 090 € 4 839 €
123 CHE DES BASSES MOULIERES 122 m² 535 946 € 4 393 €
52 CHE DE LA TETE DE LION 96 m² 429 984 € 4 479 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 254 € à 7 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de la Source
Fourchette courante4 359 – 5 464 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Chemin de la Source ↗
Saint-Jacques Sud
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-14 %
Voir Saint-Jacques Sud ↗
Grasse
Tendance 3 ans+7 %
vs département-5 %
Rendement brut4.3 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 912 – 5 327 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 560 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 002 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEChemin de la Source St Jacques78 ventes depuis 2014 · 4 859 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Sud565 ventes · 4 281 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 049 ventes · 5 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Chemin de la Source St Jacques à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 80 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Chemin de la Source St Jacques a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, maison de 113 m² à 560 000 €, soit 4 956 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de la Source St Jacques ?

Oui : 4 956 €/m² contre 4 859 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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