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France › Grasse › Saint-Jacques Sud › Route d'Auribeau › n° 55

55 Route d'Auribeau, Grasse

Vendu 595 000 € (5 085 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 065200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Route d'Auribeau, 06520 Grassecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 952 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Route d'Auribeau5 083 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Saint-Jacques Sud4 336 €/m² 591 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Grasse5 162 €/m² 11 169 ventesPrix à Grasse → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BT0321 + BT0139
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
TERRAIN671 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 085 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Route d'Auribeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 750 € À 5 160 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 55 · Maison · 8 p. 15/12/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 595 000 €5 085 €/m² 5 085 €
20/11/2019 n° 55 · Maison · 4 p. 20/11/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 490 200 €5 160 €/m² 5 160 €
17/07/2018 n° 55 · Maison · 4 p. 17/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 520 000 €4 952 €/m² 4 952 €
21/03/2017 n° 55 · Maison · 4 p. 21/03/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 385 000 €4 278 €/m² 4 278 €
25/03/2016 n° 55 · Maison · 4 p. 25/03/2016 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 910 € 12 828 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 085 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
57 RTE D'AURIBEAU 177 m² 700 035 € 3 955 €
49 B RTE D'AURIBEAU 117 m² 605 007 € 5 171 €
63 RTE D'AURIBEAU 177 m² 515 070 € 2 910 €
65 RTE D'AURIBEAU 102 m² 621 486 € 6 093 €
44 CHE DES BASSES MOULIERES 109 m² 529 958 € 4 862 €
28 CHE DES BASSES MOULIERES 87 m² 420 036 € 4 828 €
26 CHE DES BASSES MOULIERES 55 m² 366 025 € 6 655 €
17 CHE DES BASSES MOULIERES 120 m² 534 600 € 4 455 €
3 AV VIEUX COLOMBIER 297 m² 3 809 916 € 12 828 €
3 CHE TAI BRIBOSIA 68 m² 434 996 € 6 397 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 910 € à 12 828 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route d’Auribeau
Fourchette courante3 459 – 5 085 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2026
Voir Route d’Auribeau ↗
Saint-Jacques Sud
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers
vs commune-16 %
Voir Saint-Jacques Sud ↗
Grasse
Tendance 3 ans+4 %
vs département-1 %
Rendement brut4.4 %
Voir Grasse ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune46ᵉ sur 117
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 595 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 073 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERoute d'Auribeau42 ventes depuis 2014 · 5 083 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Jacques Sud591 ventes · 4 336 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGrasse11 169 ventes · 5 162 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Grasse → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Route d'Auribeau à Grasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 085 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Route d'Auribeau a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, maison de 117 m² à 595 000 €, soit 5 085 €/m².

Est-ce cher pour Route d'Auribeau ?

Oui : 5 085 €/m² contre 5 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Grasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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