France › Garches › Porte Jaune › Avenue du Mal Leclerc › n° 14

14 Avenue du Mal Leclerc, Garches

Vendu 518 000 € (6 094 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 923802 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 052 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Avenue du Mal Leclerc6 209 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Porte Jaune6 186 €/m² 469 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Garches5 398 €/m² 3 482 ventesPrix à Garches → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 687 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AK0430 + AK0893

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS14

Dernière vente : 6 094 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 14 Avenue du Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 326 € À 6 264 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2024 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 518 000 €6 094 €/m² 6 094 €

03/03/2022 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 422 620 €4 696 €/m² 4 696 €

15/07/2021 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/07/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 545 000 €6 264 €/m² 6 264 €

16/12/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 16/12/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 365 000 €5 069 €/m² 5 069 €

08/07/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/07/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 429 400 €5 052 €/m² 5 052 €

29/01/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/01/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 398 000 €4 326 €/m² 4 326 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue du Mal Leclerc, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−16 %5 200 €/m²Appt 43 m² · 13 ventes · 2026 n° 11−3 %6 025 €/m²Appt 125 m² · 4 ventes · 2022 n° 13+12 %6 943 €/m²Appt 87 m² · 4 ventes · 2022 n° 17+17 %7 294 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE DU MAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 6 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6−1 %6 154 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2021 n° 10+10 %6 809 €/m²Appt 93 m² · 15 ventes · 2026 n° 12+35 %8 366 €/m²Appt 101 m² · vendu 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI5 052 €/m²6 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 695 € 8 366 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 094 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 AV DU MAL LECLERC 90 m² 422 640 € 4 696 €

14 AV DU MAL LECLERC 85 m² 517 990 € 6 094 €

14 AV DU MAL LECLERC 87 m² 544 968 € 6 264 €

13 AV DU MAL LECLERC 87 m² 685 995 € 7 885 €

12 AV DU MAL LECLERC 101 m² 844 966 € 8 366 €

11 AV DU MAL LECLERC 125 m² 738 000 € 5 904 €

10 AV DU MAL LECLERC 40 m² 236 000 € 5 900 €

3 RUE CLAUDE LIARD 65 m² 514 800 € 7 920 €

10 AV DU MAL LECLERC 93 m² 725 028 € 7 796 €

10 AV DU MAL LECLERC 38 m² 300 010 € 7 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 695 € à 8 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Marechal Leclerc

Ventes sur la voie0

Voir Avenue du Marechal Leclerc ↗

Porte Jaune

Tendance 3 ans-21 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+15 %

Voir Porte Jaune ↗

Garches

Tendance 3 ans-12 %

vs département-21 %

Rendement brut4.5 %

Voir Garches ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune18ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 518 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 838 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue du Mal Leclerc48 ventes depuis 2014 · 6 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPorte Jaune469 ventes · 6 186 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEGarches3 482 ventes · 5 398 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Garches → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue du Mal Leclerc à Garches ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 094 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 687 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue du Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, appartement de 85 m² à 518 000 €, soit 6 094 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Mal Leclerc ?

Non : 6 094 €/m² contre 6 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Garches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 14 Avenue du Mal Leclerc