France › Fresnes › Peupleraie › Allée Georges Braque › n° 6

6 Allée Georges Braque, Fresnes

Vendu 179 950 € (3 050 €/m²) en 2025 · 72 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 942607 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 973 €/m² 72 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Allée Georges Braque3 269 €/m² 82 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Peupleraie3 074 €/m² 668 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Fresnes4 613 €/m² 4 195 ventesPrix à Fresnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 82 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 962 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0V0099

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX9

LOGEMENTS143

Dernière vente : 3 050 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Allée Georges Braque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 966 € À 4 535 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 950 €3 050 €/m² 3 050 €

19/11/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/11/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

23/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 23/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

22/01/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/01/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

22/09/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

31/03/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

07/03/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 290 500 €3 926 €/m² 3 926 €

20/05/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 208 000 €3 525 €/m² 3 525 €

28/04/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

09/12/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 186 700 €3 164 €/m² 3 164 €

10/11/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

20/07/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/07/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 152 €3 313 €/m² 3 313 €

24/06/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 500 €3 669 €/m² 3 669 €

04/06/2021 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/06/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

12/11/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 59 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 59 m² 116 000 €1 966 €/m² 1 966 €

30/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 188 000 €3 186 €/m² 3 186 €

26/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 873 €4 066 €/m² 4 066 €

22/10/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/10/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 000 €3 189 €/m² 3 189 €

13/10/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/10/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 225 000 €3 814 €/m² 3 814 €

30/09/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 244 192 €3 300 €/m² 3 300 €

01/09/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

10/07/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/07/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 700 €2 658 €/m² 2 658 €

30/06/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/06/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 232 000 €3 135 €/m² 3 135 €

11/03/2020 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/03/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 239 000 €3 230 €/m² 3 230 €

04/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 900 €3 490 €/m² 3 490 €

17/10/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 500 €3 115 €/m² 3 115 €

12/08/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/08/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 161 000 €3 744 €/m² 3 744 €

15/02/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/02/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 236 010 €3 189 €/m² 3 189 €

02/01/2019 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/01/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 400 €3 019 €/m² 3 019 €

15/10/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/10/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 173 000 €2 338 €/m² 2 338 €

30/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

28/08/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 217 000 €2 932 €/m² 2 932 €

06/08/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/08/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 187 760 €3 182 €/m² 3 182 €

22/05/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 196 500 €3 388 €/m² 3 388 €

29/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 000 €3 349 €/m² 3 349 €

12/03/2018 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/03/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 224 000 €3 027 €/m² 3 027 €

25/09/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/09/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 189 000 €2 554 €/m² 2 554 €

13/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 000 €2 932 €/m² 2 932 €

30/08/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 900 €2 999 €/m² 2 999 €

02/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 700 €3 351 €/m² 3 351 €

01/08/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 01/08/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 246 500 €2 935 €/m² 2 935 €

20/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 070 €3 537 €/m² 3 537 €

07/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

30/06/2017 n° 6 · Appartement · 5 p. 30/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

20/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 178 000 €2 405 €/m² 2 405 €

02/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 02/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

03/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

20/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

07/12/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/12/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 96 000 €3 429 €/m² 3 429 €

24/10/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 24/10/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 249 500 €2 970 €/m² 2 970 €

31/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 31/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

22/08/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/08/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 207 000 €2 797 €/m² 2 797 €

11/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 565 €3 021 €/m² 3 021 €

06/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 175 190 €2 367 €/m² 2 367 €

05/07/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 05/07/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

01/06/2016 n° 6 · Appartement · 5 p. 01/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

08/04/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 08/04/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 190 950 €2 580 €/m² 2 580 €

24/11/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 24/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 159 210 €2 698 €/m² 2 698 €

30/10/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

21/10/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 21/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 980 €2 662 €/m² 2 662 €

20/10/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/10/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 211 900 €2 864 €/m² 2 864 €

04/09/2015 n° 6 · Appartement · 5 p. 04/09/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 258 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/08/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 12/08/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

22/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 203 000 €2 743 €/m² 2 743 €

20/07/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 20/07/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

16/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 16/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 165 €2 969 €/m² 2 969 €

06/07/2015 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €

15/06/2015 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 500 €2 480 €/m² 2 480 €

25/08/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 93 750 €3 348 €/m² 3 348 €

01/08/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

04/06/2014 n° 6 · Appartement · 4 p. 04/06/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 72

Allée Georges Braque, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 14 →

ALLÉE GEORGES BRAQUEMÉDIANE DE LA RUE 3 269 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+12 %3 649 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 4+8 %3 525 €/m²Appt 59 m² · vendu 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI2 973 €/m²72 ventes · dernière 2025

n° 14+1 %3 304 €/m²Appt 67 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 378 € 3 983 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 050 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

58 BD PASTEUR 74 m² 259 000 € 3 500 €

14 ALL DE L OSERAIE 74 m² 264 032 € 3 568 €

14 ALL DE L OSERAIE 74 m² 236 504 € 3 196 €

8 ALL DE L OSERAIE 59 m² 194 582 € 3 298 €

14 ALL DE L OSERAIE 74 m² 260 036 € 3 514 €

14 ALL DE L OSERAIE 74 m² 274 984 € 3 716 €

14 ALL DE L OSERAIE 74 m² 179 968 € 2 432 €

4 ALL DE L OSERAIE 49 m² 193 011 € 3 939 €

14 ALL DE L OSERAIE 43 m² 167 528 € 3 896 €

14 ALL DE L OSERAIE 59 m² 193 992 € 3 288 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 378 € à 3 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allee Georges Braque

Fourchette courante2 832 – 3 203 €/m²

vs commune-35 %

Dernière vente2026

Voir Allee Georges Braque ↗

Peupleraie

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-33 %

Voir Peupleraie ↗

Fresnes

Tendance 3 ans-4 %

vs département-7 %

Rendement brut5.8 %

Voir Fresnes ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune44ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,1 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

5,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 066 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAllée Georges Braque82 ventes depuis 2014 · 3 269 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPeupleraie668 ventes · 3 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFresnes4 195 ventes · 4 613 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Fresnes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Allée Georges Braque à Fresnes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 962 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Allée Georges Braque a-t-il été vendu ?

72 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 59 m² à 179 950 €, soit 3 050 €/m².

Est-ce cher pour Allée Georges Braque ?

Non : 3 050 €/m² contre 3 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Fresnes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 6 Allée Georges Braque