France › Val-de-Marne › Fresnes › Peupleraie › Promenade du Barrage

Prix de l'immobilier Promenade du Barrage, Fresnes

Prix médian de 4 404 €/m² sur 20 ventes (94260)34 % PLUS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Peupleraie ↗Prix immobilier Fresnes ↗

Avec 4 404 €/m², Promenade du Barrage est l'une des adresses les plus valorisées de Fresnes : 34 % au-dessus de la médiane communale (3 296 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

4 404 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 30/01/2025

2 982 €DISPERSION DES VENTES6 306 €

VENTE MÉDIANE

222 k€

54 m² médians

203 k€ à Fresnes

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

19 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+34 %

Fresnes : 3 296 €/m²

Val-de-Marne : 4 000 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PROMENADE DU BARRAGE- - FRESNES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2015201820222025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Promenade du Barrage

JANV. 2025

n° 4 · Appartement30/01/25 · 44 M² 235 115 €5 344 €/m²

n° 4 · Appartement03/07/24 · 22 M² 115 000 €5 227 €/m²

n° 4 · Appartement25/04/23 · 50 M² 198 000 €3 960 €/m²

n° 4 · Appartement02/09/22 · 31 M² 195 500 €6 306 €/m²

n° — · Appartement03/08/22 · 52 M² 203 000 €3 904 €/m²

n° 10 · Maison13/05/22 · 75 M² 430 900 €5 745 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRESNES · 94260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Promenade du Barrage

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 982 € À 6 306 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/01/25 n° 4 30/01/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 115 €5 344 €/m² 5 344 €

03/07/24 n° 4 03/07/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

25/04/23 n° 4 25/04/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 198 000 €3 960 €/m² 3 960 €

02/09/22 n° 4 02/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 500 €6 306 €/m² 6 306 €

03/08/22 n° — 03/08/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 203 000 €3 904 €/m² 3 904 €

13/05/22 n° 10 13/05/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 430 900 €5 745 €/m² 5 745 €

29/03/22 n° 4 29/03/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 178 000 €3 956 €/m² 3 956 €

21/01/22 n° 4 21/01/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 422 500 €4 913 €/m² 4 913 €

09/07/21 n° 4 09/07/21 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 229 050 €4 405 €/m² 4 405 €

16/03/21 n° 6 16/03/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 340 000 €5 075 €/m² 5 075 €

04/09/20 n° 4 04/09/20 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

17/06/20 n° 4 17/06/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 165 000 €3 929 €/m² 3 929 €

17/12/19 n° 4 17/12/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

02/07/19 n° 4 02/07/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 222 900 €4 053 €/m² 4 053 €

20/07/18 n° 4 20/07/18 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 437 000 €5 463 €/m² 5 463 €

18/12/17 n° 4 18/12/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 188 355 €4 485 €/m² 4 485 €

13/07/17 n° 4 13/07/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

12/02/16 n° 4 12/02/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

09/10/15 n° 4 09/10/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 221 000 €4 018 €/m² 4 018 €

28/09/15 n° 4 28/09/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 228 000 €3 619 €/m² 3 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 420/07/18 · 80 M² · APPT 437 000 €5 463 €/m²

n° 1013/05/22 · 75 M² · MAISON 430 900 €5 745 €/m²

n° 421/01/22 · 86 M² · APPT 422 500 €4 913 €/m²

n° 616/03/21 · 67 M² · APPT 340 000 €5 075 €/m²

n° 404/09/20 · 67 M² · APPT 295 000 €4 403 €/m²

n° 417/12/19 · 59 M² · APPT 275 000 €4 661 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 403/07/24 · 22 M² · APPT 115 000 €5 227 €/m²

n° 417/06/20 · 42 M² · APPT 165 000 €3 929 €/m²

n° 413/07/17 · 52 M² · APPT 170 000 €3 269 €/m²

n° 412/02/16 · 57 M² · APPT 170 000 €2 982 €/m²

n° 429/03/22 · 45 M² · APPT 178 000 €3 956 €/m²

n° 418/12/17 · 42 M² · APPT 188 355 €4 485 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fresnes · 2 333 € à 4 404 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRESNES

Promenade du Barrage · cette rue4 404 €

Rue Henri Barbusse4 063 €

Avenue de la Paix3 796 €

Boulevard Pasteur3 178 €

Résidence des Gemeaux3 014 €

Rue du Docteur Charcot2 971 €

Avenue Garenniere2 333 €

Toutes les rues du quartier Peupleraie → DE 2 292 € À 5 288 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Promenade du Barrage

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 982 € à 6 306 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane221 950 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons19 / 1

Dernière vente30/01/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Promenade du Barrage à Fresnes ?

Le prix médian y est de 4 404 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Promenade du Barrage ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 982 à 6 306 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien