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Prix de l'immobilier Rue Jules Guesde, Fresnes

Prix médian de 4 069 €/m² sur 16 ventes (94260)23 % PLUS CHER QUE FRESNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Peupleraie ↗Prix immobilier Fresnes ↗

Avec 4 069 €/m², Rue Jules Guesde est l'une des adresses les plus valorisées de Fresnes : 23 % au-dessus de la médiane communale (3 295 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

4 069 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 17/10/2024

2 500 €DISPERSION DES VENTES6 762 €

VENTE MÉDIANE

435 k€

98 m² médians

203 k€ à Fresnes

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

10 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Fresnes : 3 295 €/m²

Val-de-Marne : 3 996 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE JULES GUESDE- - FRESNES€/M²

3,9k3,6k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Rue Jules Guesde

OCT. 2024

n° 16 · Appartement17/10/24 · 41 M² 209 000 €5 098 €/m²

n° 10 · Maison10/05/24 · 75 M² 420 250 €5 603 €/m²

n° 8 · Appartement03/07/23 · 54 M² 206 940 €3 832 €/m²

n° 16 · Appartement16/09/22 · 46 M² 180 000 €3 913 €/m²

n° 5 · Appartement18/02/22 · 45 M² 147 000 €3 267 €/m²

n° 13 · Maison18/02/22 · 133 M² 640 000 €4 812 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Les ventes sur la carte

16 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

FRESNES · 94260

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 500 € À 6 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

17/10/24 n° 16 17/10/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 209 000 €5 098 €/m² 5 098 €

10/05/24 n° 10 10/05/24 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 420 250 €5 603 €/m² 5 603 €

03/07/23 n° 8 03/07/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 940 €3 832 €/m² 3 832 €

16/09/22 n° 16 16/09/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

18/02/22 n° 13 18/02/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 640 000 €4 812 €/m² 4 812 €

18/02/22 n° 5 18/02/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 000 €3 267 €/m² 3 267 €

16/11/20 n° 16 16/11/20 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 950 000 €5 249 €/m² 5 249 €

02/07/19 n° 16 02/07/19 · APPT · 181 M² Appartement 181 m² 685 000 €3 785 €/m² 3 785 €

03/09/18 n° 25 03/09/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 710 000 €6 762 €/m² 6 762 €

27/11/17 n° 24 27/11/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 507 000 €4 225 €/m² 4 225 €

13/01/15 n° 16 13/01/15 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 190 000 €3 654 €/m² 3 654 €

22/07/14 n° 25 22/07/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 636 000 €6 057 €/m² 6 057 €

21/07/14 n° 9 21/07/14 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 450 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/06/14 n° 8 13/06/14 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 282 000 €3 099 €/m² 3 099 €

27/03/14 n° 18 27/03/14 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 570 000 €5 429 €/m² 5 429 €

14/03/14 n° 8 14/03/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 141 000 €2 611 €/m² 2 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1616/11/20 · 181 M² · APPT 950 000 €5 249 €/m²

n° 2503/09/18 · 105 M² · MAISON 710 000 €6 762 €/m²

n° 1602/07/19 · 181 M² · APPT 685 000 €3 785 €/m²

n° 1318/02/22 · 133 M² · MAISON 640 000 €4 812 €/m²

n° 2522/07/14 · 105 M² · MAISON 636 000 €6 057 €/m²

n° 1827/03/14 · 105 M² · MAISON 570 000 €5 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 814/03/14 · 54 M² · APPT 141 000 €2 611 €/m²

n° 518/02/22 · 45 M² · APPT 147 000 €3 267 €/m²

n° 1616/09/22 · 46 M² · APPT 180 000 €3 913 €/m²

n° 1613/01/15 · 52 M² · APPT 190 000 €3 654 €/m²

n° 803/07/23 · 54 M² · APPT 206 940 €3 832 €/m²

n° 1617/10/24 · 41 M² · APPT 209 000 €5 098 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Fresnes · 2 333 € à 4 069 €/m²

BARRE = POSITION DANS FRESNES

Rue Jules Guesde · cette rue4 069 €

Rue Henri Barbusse4 063 €

Avenue de la Paix3 796 €

Boulevard Pasteur3 176 €

Résidence des Gemeaux3 014 €

Rue du Docteur Charcot2 948 €

Avenue Garenniere2 333 €

Toutes les rues du quartier Peupleraie → DE 2 286 € À 5 288 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Jules Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 500 € à 6 762 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane435 125 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons10 / 6

Dernière vente17/10/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Jules Guesde à Fresnes ?

Le prix médian y est de 4 069 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Jules Guesde ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 500 à 6 762 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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