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Prix de l'immobilier Source Bruyère, Franconville

Prix médian de 3 050 €/m² sur 606 ventes · Quartier de Franconville3 % MOINS CHER QUE FRANCONVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Franconville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 426 €▲ 7 %

sur 25 ventes au 1er semestre · +231 €/m² vs 2025

2 557 €DISPERSION 20264 210 €

VENTE MÉDIANE

188 k€

appartement 48 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 253 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— SOURCE BRUYÈRE- - FRANCONVILLE€/M²

3,4k3,2k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 212 ventes 3 047 €

Maison · 41 ventes 4 058 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Rue du Docteur Roux72 M² · MAISON 299 000 €4 153 €/m²

23 B Av des Marais44 M² · APPARTEMENT 188 000 €4 273 €/m²

11 Rue de Corse89 M² · MAISON 464 600 €5 220 €/m²

4 Avenue des Marais30 M² · APPARTEMENT 102 000 €3 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Source Bruyère · 2 464 € à 4 159 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Docteur Roux▲ 24 %4 159 €

Rue de Corse▲ 32 %4 019 €

Rue Lucien Berger▲ 12 %4 005 €

B Av des Marais▲ 13 %3 610 €

Rue d Alsace▲ 3 %3 512 €

Avenue des Marais▲ 7 %3 508 €

Rue de Taverny3 385 €

Rue du Gal Leclerc3 245 €

Allée de la Forge2 697 €

Allée Judic▲ 18 %2 687 €

Rue des Morillons▲ 7 %2 488 €

Résidence Leclerc▲ 2 %2 464 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 606 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 571 € À 5 790 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/06/2026 37 Rue du Docteur Roux 05/06/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 299 000 €4 153 €/m² 4 153 €

04/06/2026 23 B Av des Marais 04/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

03/06/2026 11 Rue de Corse 03/06/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 464 600 €5 220 €/m² 5 220 €

29/05/2026 4 Avenue des Marais 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/05/2026 7 Résidence Leclerc 28/05/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 242 750 €2 555 €/m² 2 555 €

27/05/2026 7 Avenue des Marais 27/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

22/05/2026 23 B Av des Marais 22/05/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

04/05/2026 1 Rue des Morillons 04/05/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 174 000 €2 122 €/m² 2 122 €

22/04/2026 1 B Av des Marais 22/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 122 000 €2 711 €/m² 2 711 €

21/04/2026 23 B Av des Marais 21/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 161 000 €4 237 €/m² 4 237 €

20/04/2026 23 B Av des Marais 20/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 111 650 €4 135 €/m² 4 135 €

25/03/2026 6 Avenue des Marais 25/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 200 €3 749 €/m² 3 749 €

23/03/2026 3 Allée Francois Villon 23/03/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 304 000 €3 576 €/m² 3 576 €

20/03/2026 12 Résidence Leclerc 20/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 600 €3 081 €/m² 3 081 €

10/03/2026 3 Avenue des Marais 10/03/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 325 500 €3 426 €/m² 3 426 €

25/02/2026 23 B Av des Marais 25/02/2026 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 265 000 €2 366 €/m² 2 366 €

05/02/2026 23 B Av des Marais 05/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 000 €4 136 €/m² 4 136 €

02/02/2026 18 Résidence Leclerc 02/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

30/01/2026 18 Résidence Leclerc 30/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 258 €2 958 €/m² 2 958 €

30/01/2026 18 Résidence Leclerc 30/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 139 000 €2 896 €/m² 2 896 €

23/01/2026 4 Rue des Morillons 23/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 169 000 €2 561 €/m² 2 561 €

23/01/2026 5 Avenue des Marais 23/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 257 150 €3 727 €/m² 3 727 €

21/01/2026 5 Avenue des Marais 21/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/01/2026 23 B Av des Marais 21/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 194 175 €4 045 €/m² 4 045 €

16/01/2026 4 Rue des Morillons 16/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 216 850 €2 645 €/m² 2 645 €

23/12/2025 10 Résidence Leclerc 23/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 163 000 €2 362 €/m² 2 362 €

19/12/2025 30 Rue Lucien Berger 19/12/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 179 500 €5 790 €/m² 5 790 €

18/12/2025 13 Résidence Leclerc 18/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

15/12/2025 23 B Av des Marais 15/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 258 252 €3 443 €/m² 3 443 €

28/11/2025 3 Rue des Morillons 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 500 €3 208 €/m² 3 208 €

26/11/2025 6 Avenue des Marais 26/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 185 500 €3 947 €/m² 3 947 €

18/11/2025 6 Avenue des Marais 18/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

14/10/2025 20 Rue d Alsace 14/10/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 432 000 €3 512 €/m² 3 512 €

13/10/2025 11 Allée Judic 13/10/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €

30/09/2025 7 Avenue des Marais 30/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 323 000 €3 845 €/m² 3 845 €

26/09/2025 23 B Av des Marais 26/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 240 000 €3 934 €/m² 3 934 €

27/08/2025 2 Allée d Auvergne 27/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 420 000 €4 667 €/m² 4 667 €

18/08/2025 14 Résidence Leclerc 18/08/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 218 000 €2 659 €/m² 2 659 €

05/08/2025 34 Rue des Onze Arpents 05/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 280 000 €3 182 €/m² 3 182 €

31/07/2025 3 Rue des Morillons 31/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 173 250 €3 150 €/m² 3 150 €

28/07/2025 13 Allée Judic 28/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 240 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/07/2025 2 Rue Lucien Berger 22/07/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 300 000 €5 455 €/m² 5 455 €

18/07/2025 23 B Av des Marais 18/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 218 447 €3 413 €/m² 3 413 €

17/07/2025 2 Rue des Morillons 17/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 180 000 €1 935 €/m² 1 935 €

15/07/2025 11 Résidence Leclerc 15/07/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 246 000 €2 929 €/m² 2 929 €

11/07/2025 4 Rue des Morillons 11/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 243 450 €2 618 €/m² 2 618 €

09/07/2025 1 Rue des Morillons 09/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

01/07/2025 16 Rue d Alsace 01/07/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 400 000 €3 030 €/m² 3 030 €

11/06/2025 13 Résidence Leclerc 11/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 540 €2 240 €/m² 2 240 €

10/06/2025 47 T Rue Lucien Berger 10/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 377 400 €4 058 €/m² 4 058 €

12/05/2025 26 Rue d Alsace 12/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 450 000 €3 659 €/m² 3 659 €

05/05/2025 12 Rue de l Epine Guyon 05/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

29/04/2025 202 Rue du Gal Leclerc 29/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

28/04/2025 30 Allée Got 28/04/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 320 000 €2 689 €/m² 2 689 €

15/04/2025 1 Rue des Morillons 15/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 198 000 €2 129 €/m² 2 129 €

11/04/2025 6 Résidence Leclerc 11/04/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 168 500 €2 247 €/m² 2 247 €

10/04/2025 18 B Rue Tailhade 10/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/04/2025 15 Résidence Leclerc 08/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 205 000 €2 531 €/m² 2 531 €

01/04/2025 3 B Av des Marais 01/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

13/03/2025 3 B Av des Marais 13/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 219 000 €3 712 €/m² 3 712 €

03/02/2025 1 Résidence Leclerc 03/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/01/2025 25 B Rue Lucien Berger 27/01/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 319 200 €4 694 €/m² 4 694 €

20/01/2025 4 Rue des Morillons 20/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

13/01/2025 3 Avenue des Marais 13/01/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 207 000 €3 508 €/m² 3 508 €

07/01/2025 7 Avenue des Marais 07/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 400 €3 840 €/m² 3 840 €

23/12/2024 2 Rue des Morillons 23/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

23/12/2024 11 Allée Judic 23/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

06/12/2024 3 B Av des Marais 06/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 238 000 €3 606 €/m² 3 606 €

04/12/2024 18 Résidence Leclerc 04/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

27/11/2024 2 Rue des Morillons 27/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

19/11/2024 59 Rue de Taverny 19/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

05/11/2024 3 Rue des Morillons 05/11/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €

30/10/2024 49 Rue de Taverny 30/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 665 617 €4 930 €/m² 4 930 €

30/10/2024 23 B Av des Marais 30/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 000 €4 125 €/m² 4 125 €

30/10/2024 49 Rue de Taverny 30/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 525 000 €3 889 €/m² 3 889 €

11/10/2024 14 Résidence Leclerc 11/10/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

26/09/2024 1 Résidence Leclerc 26/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/08/2024 7 Avenue des Marais 29/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 231 000 €3 787 €/m² 3 787 €

22/08/2024 1 B Av des Marais 22/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 168 000 €4 098 €/m² 4 098 €

21/08/2024 3 B Av des Marais 21/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 213 000 €3 610 €/m² 3 610 €

08/08/2024 2 Résidence Leclerc 08/08/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €

29/07/2024 4 Avenue des Marais 29/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 170 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/07/2024 59 Rue du Docteur Roux 23/07/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 724 800 €4 393 €/m² 4 393 €

18/07/2024 13 Allée Judic 18/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/07/2024 1 Rue des Morillons 10/07/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

04/07/2024 14 Rue Lucien Berger 04/07/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 410 000 €3 761 €/m² 3 761 €

12/06/2024 2 Rue des Morillons 12/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 192 000 €2 909 €/m² 2 909 €

05/06/2024 13 Allée Judic 05/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 211 500 €2 518 €/m² 2 518 €

04/06/2024 8 Résidence Leclerc 04/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 184 000 €2 359 €/m² 2 359 €

26/04/2024 24 Rue Lucien Berger 26/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 310 000 €2 095 €/m² 2 095 €

25/04/2024 2 Rue des Morillons 25/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

25/04/2024 23 B Av des Marais 25/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 500 €3 722 €/m² 3 722 €

09/04/2024 2 Rue des Morillons 09/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 850 €2 048 €/m² 2 048 €

27/03/2024 5 Avenue des Marais 27/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 206 600 €3 387 €/m² 3 387 €

21/03/2024 6 Résidence Leclerc 21/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 263 000 €2 768 €/m² 2 768 €

18/03/2024 15 Résidence Leclerc 18/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 191 000 €2 418 €/m² 2 418 €

15/03/2024 20 Rue Lucien Berger 15/03/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 277 000 €4 397 €/m² 4 397 €

14/03/2024 3 B Av des Marais 14/03/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 000 €4 195 €/m² 4 195 €

29/02/2024 3 Avenue des Marais 29/02/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

14/02/2024 4 Chemin de l Epine Guyon 14/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 445 000 €3 027 €/m² 3 027 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Mare des Noues▲ 35 %4 109 €

Lucas-Claude Bonne▲ 34 %4 077 €

Colline Saint-Marc-Rinvals▲ 27 %3 867 €

Jules César▲ 26 %3 844 €

Gare▲ 25 %3 818 €

Orme Saint-Edmé▲ 7 %3 268 €

Montfrais Éboulures▲ 4 %3 160 €

La Garencière▲ 2 %3 100 €

Source Bruyère · ce quartier3 050 €

L'Épine Guyon▼ 12 %2 684 €

Cadet de Vaux▼ 13 %2 662 €

Bel-Air▼ 18 %2 504 €

Les Coteaux▼ 20 %2 449 €

Fontaine Bertin▼ 22 %2 379 €

Poirier du Roi Montédour▼ 23 %2 341 €

Voir les 15 quartiers de Franconville → DE 2 341 € À 4 109 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 000 €

Surface médiane48 m²

Appartements / maisons78 / 22

Dernière vente05/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Source Bruyère (Franconville) ?

Le prix médian est de 3 426 € par m² en 2026 dans le quartier Source Bruyère à Franconville, d'après les ventes DVF (2 914 €/m² en appartement, 3 863 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 210 €/m².

Les prix montent-ils à Source Bruyère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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