Quel est le prix au m² à Source Bruyère (Franconville) ?

Le prix médian est de €3 195 par m² en 2025 dans le quartier Source Bruyère à Franconville, d'après les ventes DVF (€2 899/m² en appartement, €3 837/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 188/m².

Les prix montent-ils à Source Bruyère ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Franconville › Source Bruyère

Prix de l'immobilier Source Bruyère, Franconville

Quartier de Franconville · 579 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE FRANCONVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 195 €▲ +3 %

sur 40 ventes cette année · +84 € vs 2024

2 246 €DISPERSION DES VENTES 20254 119 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

appartement 72 m²

207 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 228 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

SOURCE BRUYÈREFRANCONVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 190 ventes2 985 €

Maison · 38 ventes3 995 €

Rues du quartier13 RUES

Rue du Docteur Roux▲ 27 %4 276 €

Rue Lucien Berger▲ 12 %4 005 €

Rue de Corse—3 993 €

B Av des Marais▲ 2 %3 730 €

Rue d Alsace▲ 3 %3 512 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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75 m² · appartement258 252 €
3 443 €/m²

3 Rue des Morillons
65 m² · appartement208 500 €
3 208 €/m²

6 Avenue des Marais
47 m² · appartement185 500 €
3 947 €/m²

6 Avenue des Marais
67 m² · appartement220 000 €
3 284 €/m²

20 Rue d Alsace
123 m² · maison432 000 €
3 512 €/m²

11 Allée Judic
84 m² · appartement233 000 €
2 774 €/m²

7 Avenue des Marais
84 m² · appartement323 000 €
3 845 €/m²

23 B Av des Marais
61 m² · appartement240 000 €
3 934 €/m²

2 Allée d Auvergne
90 m² · maison420 000 €
4 667 €/m²

14 Résidence Leclerc
82 m² · appartement218 000 €
2 659 €/m²

34 Rue des Onze Arpents
88 m² · maison280 000 €
3 182 €/m²

3 Rue des Morillons
55 m² · appartement173 250 €
3 150 €/m²

13 Allée Judic
84 m² · appartement240 000 €
2 857 €/m²

2 Rue Lucien Berger
55 m² · maison300 000 €
5 455 €/m²

23 B Av des Marais
64 m² · appartement218 447 €
3 413 €/m²

2 Rue des Morillons
93 m² · appartement180 000 €
1 935 €/m²

11 Résidence Leclerc
84 m² · appartement246 000 €
2 929 €/m²

4 Rue des Morillons
93 m² · appartement243 450 €
2 618 €/m²

1 Rue des Morillons
65 m² · appartement185 000 €
2 846 €/m²

16 Rue d Alsace
132 m² · maison400 000 €
3 030 €/m²

13 Résidence Leclerc
69 m² · appartement154 540 €
2 240 €/m²

47 T Rue Lucien Berger
93 m² · maison377 400 €
4 058 €/m²

26 Rue d Alsace
123 m² · maison450 000 €
3 659 €/m²

12 Rue de l Epine Guyon
50 m² · appartement165 000 €
3 300 €/m²

202 Rue du Gal Leclerc
49 m² · appartement149 000 €
3 041 €/m²

30 Allée Got
119 m² · maison320 000 €
2 689 €/m²

1 Rue des Morillons
93 m² · appartement198 000 €
2 129 €/m²

6 Résidence Leclerc
75 m² · appartement168 500 €
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114 m² · maison380 000 €
3 333 €/m²

15 Résidence Leclerc
81 m² · appartement205 000 €
2 531 €/m²

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3 475 €/m²

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59 m² · appartement219 000 €
3 712 €/m²

1 Résidence Leclerc
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

25 B Rue Lucien Berger
68 m² · maison319 200 €
4 694 €/m²

4 Rue des Morillons
81 m² · appartement150 000 €
1 852 €/m²

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59 m² · appartement207 000 €
3 508 €/m²

7 Avenue des Marais
60 m² · appartement230 400 €
3 840 €/m²

2 Rue des Morillons
55 m² · appartement135 000 €
2 455 €/m²

11 Allée Judic
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

3 B Av des Marais
66 m² · appartement238 000 €
3 606 €/m²

18 Résidence Leclerc
70 m² · appartement110 000 €
1 571 €/m²

2 Rue des Morillons
81 m² · appartement182 000 €
2 247 €/m²

59 Rue de Taverny
72 m² · maison230 000 €
3 194 €/m²

3 Rue des Morillons
33 m² · appartement140 000 €
4 242 €/m²

49 Rue de Taverny
135 m² · maison525 000 €
3 889 €/m²

23 B Av des Marais
64 m² · appartement264 000 €
4 125 €/m²

49 Rue de Taverny
135 m² · maison665 617 €
4 930 €/m²

14 Résidence Leclerc
88 m² · appartement190 000 €
2 159 €/m²

1 Résidence Leclerc
72 m² · appartement160 000 €
2 222 €/m²

7 Avenue des Marais
61 m² · appartement231 000 €
3 787 €/m²

1 B Av des Marais
41 m² · appartement168 000 €
4 098 €/m²

3 B Av des Marais
59 m² · appartement213 000 €
3 610 €/m²

2 Résidence Leclerc
69 m² · appartement192 000 €
2 783 €/m²

4 Avenue des Marais
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

59 Rue du Docteur Roux
165 m² · maison724 800 €
4 393 €/m²

13 Allée Judic
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

1 Rue des Morillons
81 m² · appartement185 000 €
2 284 €/m²

14 Rue Lucien Berger
109 m² · maison410 000 €
3 761 €/m²

2 Rue des Morillons
66 m² · appartement192 000 €
2 909 €/m²

13 Allée Judic
84 m² · appartement211 500 €
2 518 €/m²

8 Résidence Leclerc
78 m² · appartement184 000 €
2 359 €/m²

24 Rue Lucien Berger
148 m² · maison310 000 €
2 095 €/m²

23 B Av des Marais
63 m² · appartement234 500 €
3 722 €/m²

2 Rue des Morillons
66 m² · appartement185 000 €
2 803 €/m²

2 Rue des Morillons
81 m² · appartement165 850 €
2 048 €/m²

5 Avenue des Marais
61 m² · appartement206 600 €
3 387 €/m²

6 Résidence Leclerc
95 m² · appartement263 000 €
2 768 €/m²

15 Résidence Leclerc
79 m² · appartement191 000 €
2 418 €/m²

20 Rue Lucien Berger
63 m² · maison277 000 €
4 397 €/m²

3 B Av des Marais
41 m² · appartement172 000 €
4 195 €/m²

3 Avenue des Marais
59 m² · appartement215 000 €
3 644 €/m²

4 Chemin de l Epine Guyon
147 m² · maison445 000 €
3 027 €/m²

3 Rue des Morillons
93 m² · appartement212 100 €
2 281 €/m²

30 Rue des Onze Arpents
18 m² · maison489 000 €
27 167 €/m²

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36 m² · maison192 300 €
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12 B Rue Tailhade
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25 m² · appartement139 000 €
5 560 €/m²

3 Avenue des Marais
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4 085 €/m²

5 Avenue des Marais
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2 384 €/m²

5 Avenue des Marais
31 m² · appartement138 000 €
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7 Avenue des Marais
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81 m² · appartement200 000 €
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3 Rue des Morillons
82 m² · appartement239 000 €
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3 Rue des Morillons
82 m² · appartement146 680 €
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9 Résidence Leclerc
47 m² · appartement160 000 €
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11 Résidence Leclerc
89 m² · appartement187 000 €
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7 Résidence Leclerc
69 m² · appartement163 000 €
2 362 €/m²

11 Allée Judic
84 m² · appartement229 495 €
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7 Avenue des Marais
46 m² · appartement206 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Source Bruyère (Franconville) ?: Le prix médian est de €3 195 par m² en 2025 dans le quartier Source Bruyère à Franconville, d'après les ventes DVF (€2 899/m² en appartement, €3 837/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 188/m².
Les prix montent-ils à Source Bruyère ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +3 % sur la dernière année.