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Prix de l'immobilier La Garencière, Franconville

Prix médian de 3 098 €/m² sur 576 ventes · Quartier de Franconville1 % MOINS CHER QUE FRANCONVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Franconville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 380 €▲ 9 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +277 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 347 €) est plus robuste.

2 682 €DISPERSION 20264 403 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 62 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LA GARENCIÈRE- - FRANCONVILLE€/M²

3,9k3,5k3,0k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 151 ventes 3 009 €

Maison · 63 ventes 4 725 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue de Taverny56 M² · APPARTEMENT 148 000 €2 643 €/m²

135 Rue du Plessis Bouchard71 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 380 €/m²

139 Rue du Plessis Bouchard45 M² · APPARTEMENT 190 000 €4 222 €/m²

6 Impasse des Clos Milons62 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 742 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Garencière · 2 500 € à 4 804 €/m²

16 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Résidence des Grands Noyers4 804 €

Rue des Pres▲ 32 %4 633 €

Rue Marinette4 176 €

Rue Marius Dumont▼ 1 %4 121 €

Rue Louis Sebillon▼ 22 %4 051 €

Rue du Docteur Roux▲ 21 %4 000 €

Rue du Plessis Bouchard▲ 7 %3 863 €

Rue Raymond Morel▲ 4 %3 675 €

Rue Georges Clemenceau3 193 €

Rue Baratier3 053 €

Rue de la Source▲ 1 %2 946 €

Rue de Taverny▼ 7 %2 929 €

Résidence des Pres▲ 10 %2 772 €

Allée des Glaneurs2 679 €

Rue des Petits Champs▲ 11 %2 547 €

Impasse des Clos Milons▲ 16 %2 500 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 576 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 339 € À 6 689 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/06/2026 2 Rue de Taverny 19/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 148 000 €2 643 €/m² 2 643 €

17/06/2026 135 Rue du Plessis Bouchard 17/06/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

02/03/2026 139 Rue du Plessis Bouchard 02/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

09/02/2026 6 Impasse des Clos Milons 09/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 170 000 €2 742 €/m² 2 742 €

21/01/2026 25 Rue du Plessis Bouchard 21/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

31/12/2025 5 Rue Raymond Morel 31/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/12/2025 127 Rue du Plessis Bouchard 29/12/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 219 000 €4 212 €/m² 4 212 €

26/12/2025 139 Rue du Plessis Bouchard 26/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 000 €3 739 €/m² 3 739 €

23/12/2025 12 Rue de la Source 23/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 155 000 €2 768 €/m² 2 768 €

22/12/2025 127 Rue du Plessis Bouchard 22/12/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

18/12/2025 7 Résidence des Pres 18/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

26/11/2025 25 Rue du Plessis Bouchard 26/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 284 000 €3 838 €/m² 3 838 €

04/11/2025 2 Impasse des Clos Milons 04/11/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/09/2025 5 Rue Georges Clemenceau 26/09/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 443 000 €3 098 €/m² 3 098 €

17/09/2025 1 Rue des Petits Champs 17/09/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 240 420 €2 453 €/m² 2 453 €

15/09/2025 7 Résidence des Pres 15/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 162 500 €2 851 €/m² 2 851 €

27/08/2025 68 Rue du Docteur Roux 27/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 407 000 €5 427 €/m² 5 427 €

30/07/2025 8 Rue des Petits Champs 30/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 310 000 €3 298 €/m² 3 298 €

29/07/2025 38 Rue du Docteur Roux 29/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

28/07/2025 31 Rue Raymond Morel 28/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/07/2025 1 Rue des Petits Champs 22/07/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 215 000 €2 194 €/m² 2 194 €

18/07/2025 52 Rue de Taverny 18/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 532 000 €5 429 €/m² 5 429 €

10/07/2025 2 Rue de Taverny 10/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 159 000 €2 839 €/m² 2 839 €

08/07/2025 2 Rue de Taverny 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

07/07/2025 2 Rue de la Source 07/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

13/06/2025 14 Rue de la Source 13/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

04/06/2025 7 Résidence des Pres 04/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 167 600 €2 940 €/m² 2 940 €

23/05/2025 6 Impasse des Clos Milons 23/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 138 425 €3 009 €/m² 3 009 €

23/05/2025 2 Rue de la Source 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 000 €2 810 €/m² 2 810 €

06/05/2025 25 Rue du Plessis Bouchard 06/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

30/04/2025 20 Rue Marinette 30/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

24/04/2025 127 Rue du Plessis Bouchard 24/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 245 000 €3 889 €/m² 3 889 €

28/03/2025 1 Rue Marius Dumont 28/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

21/03/2025 127 Rue du Plessis Bouchard 21/03/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

18/03/2025 25 Rue du Plessis Bouchard 18/03/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 211 000 €3 576 €/m² 3 576 €

12/03/2025 4 Impasse des Clos Milons 12/03/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 174 000 €3 107 €/m² 3 107 €

24/02/2025 1 Rue Marius Dumont 24/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 245 000 €4 083 €/m² 4 083 €

20/02/2025 7 Résidence des Pres 20/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

18/02/2025 12 Rue de Taverny 18/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

17/01/2025 4 Rue des Javeleurs 17/01/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 418 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/01/2025 60 Rue du Docteur Roux 08/01/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 616 400 €3 424 €/m² 3 424 €

27/12/2024 139 Rue du Plessis Bouchard 27/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 226 000 €3 373 €/m² 3 373 €

23/12/2024 12 Rue de Taverny 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

20/12/2024 40 Rue de Taverny 20/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/12/2024 3 Rue des Petits Champs 20/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 156 000 €2 943 €/m² 2 943 €

04/12/2024 6 Impasse des Clos Milons 04/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 500 €2 589 €/m² 2 589 €

25/10/2024 3 Rue des Petits Champs 25/10/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 257 000 €2 622 €/m² 2 622 €

25/09/2024 10 Rue de la Source 25/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 000 €2 482 €/m² 2 482 €

02/09/2024 11 Rue des Javeleurs 02/09/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/08/2024 8 Rue de Taverny 28/08/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €

26/08/2024 119 Rue du Plessis Bouchard 26/08/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 293 000 €6 234 €/m² 6 234 €

22/08/2024 18 Résidence des Grands Noyers 22/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 280 000 €5 600 €/m² 5 600 €

19/07/2024 30 Rue des Pres 19/07/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 265 000 €5 408 €/m² 5 408 €

17/07/2024 16 Rue de la Source 17/07/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

14/06/2024 31 Rue du Plessis Bouchard 14/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 508 000 €6 350 €/m² 6 350 €

17/05/2024 1 Rue des Petits Champs 17/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

30/04/2024 3 B Rue Raymond Morel 30/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 329 000 €4 113 €/m² 4 113 €

18/03/2024 2 Impasse des Clos Milons 18/03/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/03/2024 7 Résidence des Pres 08/03/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

27/02/2024 17 Rue Louis Sebillon 27/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 284 200 €2 786 €/m² 2 786 €

02/02/2024 6 Impasse des Clos Milons 02/02/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 145 000 €3 152 €/m² 3 152 €

30/01/2024 12 Rue du Docteur Roux 30/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 330 000 €4 783 €/m² 4 783 €

28/12/2023 6 Impasse des Clos Milons 28/12/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 885 €2 901 €/m² 2 901 €

12/12/2023 23 Rue des Pres 12/12/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 316 000 €5 016 €/m² 5 016 €

04/12/2023 24 Rue de Taverny 04/12/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 515 000 €3 902 €/m² 3 902 €

30/11/2023 2 Rue de la Source 30/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 186 000 €3 321 €/m² 3 321 €

08/11/2023 25 Rue du Plessis Bouchard 08/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 247 000 €4 186 €/m² 4 186 €

27/10/2023 24 Rue des Pres 27/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 520 000 €5 098 €/m² 5 098 €

20/10/2023 127 Rue du Plessis Bouchard 20/10/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 246 500 €4 651 €/m² 4 651 €

25/09/2023 10 Rue de Taverny 25/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

20/09/2023 7 Résidence des Pres 20/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

08/09/2023 1 Impasse des Clos Milons 08/09/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 183 400 €3 275 €/m² 3 275 €

07/09/2023 25 Rue du Plessis Bouchard 07/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 255 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/09/2023 14 Rue Louis Sebillon 06/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 305 000 €3 177 €/m² 3 177 €

30/08/2023 127 Rue du Plessis Bouchard 30/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 248 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/08/2023 17 Rue Baratier 29/08/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 580 000 €4 462 €/m² 4 462 €

21/07/2023 1 Allée des Quatre Saisons 21/07/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 421 000 €4 953 €/m² 4 953 €

18/07/2023 2 Impasse des Clos Milons 18/07/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

17/07/2023 17 Résidence des Grands Noyers 17/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 399 000 €4 640 €/m² 4 640 €

17/07/2023 8 Rue Raymond Morel 17/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 360 000 €3 750 €/m² 3 750 €

11/07/2023 38 Rue de Taverny 11/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

30/06/2023 139 Rue du Plessis Bouchard 30/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 236 390 €3 813 €/m² 3 813 €

20/06/2023 35 Rue Louis Sebillon 20/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €

09/06/2023 14 Rue de la Source 09/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 162 000 €2 893 €/m² 2 893 €

09/06/2023 14 Rue de la Source 09/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 202 759 €3 621 €/m² 3 621 €

02/06/2023 1 Impasse des Clos Milons 02/06/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 000 €3 071 €/m² 3 071 €

12/05/2023 118 Rue du Gal Leclerc 12/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

05/05/2023 6 Impasse des Clos Milons 05/05/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 130 000 €2 826 €/m² 2 826 €

05/05/2023 27 Rue des Pres 05/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 495 000 €6 689 €/m² 6 689 €

03/05/2023 23 Rue Marinette 03/05/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 330 000 €5 593 €/m² 5 593 €

28/04/2023 25 Rue du Plessis Bouchard 28/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 320 000 €4 051 €/m² 4 051 €

14/04/2023 139 Rue du Plessis Bouchard 14/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 249 000 €3 952 €/m² 3 952 €

14/04/2023 4 Rue Claude Bonne 14/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 374 000 €5 500 €/m² 5 500 €

24/03/2023 52 Rue du Docteur Roux 24/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 419 000 €5 587 €/m² 5 587 €

20/03/2023 2 Rue de la Source 20/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

09/03/2023 2 Rue de Taverny 09/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 169 000 €3 018 €/m² 3 018 €

01/03/2023 139 Rue du Plessis Bouchard 01/03/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 265 000 €4 274 €/m² 4 274 €

27/02/2023 6 Impasse des Clos Milons 27/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 133 000 €2 891 €/m² 2 891 €

20/02/2023 17 Rue des Pres 20/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 380 000 €6 129 €/m² 6 129 €

03/02/2023 120 Rue du Gal Leclerc 03/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 158 000 €2 548 €/m² 2 548 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente19/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Garencière (Franconville) ?

Le prix médian est de 3 380 € par m² en 2026 dans le quartier La Garencière à Franconville, d'après les ventes DVF (2 811 €/m² en appartement, 4 056 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 347 €/m².

Les prix montent-ils à La Garencière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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