Quel est le prix au m² à La Garencière (Franconville) ?

Le prix médian est de €3 103 par m² en 2025 dans le quartier La Garencière à Franconville, d'après les ventes DVF (€2 811/m² en appartement, €4 059/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 347/m².

Les prix montent-ils à La Garencière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Franconville › La Garencière

Prix de l'immobilier La Garencière, Franconville

Quartier de Franconville · 568 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE FRANCONVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 103 €▼ 1 %

sur 36 ventes cette année · −30 € vs 2024

2 682 €DISPERSION DES VENTES 20254 367 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

appartement 60 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LA GARENCIÈREFRANCONVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 146 ventes3 005 €

Maison · 62 ventes4 754 €

Rues du quartier16 RUES

Résidence des Grands Noyers—4 804 €

Rue des Pres▲ 32 %4 633 €

Rue Marinette—4 176 €

Rue Marius Dumont▼ 1 %4 121 €

Rue Louis Sebillon—4 066 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Raymond Morel
110 m² · maison330 000 €
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52 m² · appartement219 000 €
4 212 €/m²

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46 m² · appartement172 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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12 Rue de la Source
56 m² · appartement155 000 €
2 768 €/m²

127 Rue du Plessis Bouchard
63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

7 Résidence des Pres
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

25 Rue du Plessis Bouchard
74 m² · appartement284 000 €
3 838 €/m²

2 Impasse des Clos Milons
56 m² · appartement160 000 €
2 857 €/m²

5 Rue Georges Clemenceau
143 m² · maison443 000 €
3 098 €/m²

1 Rue des Petits Champs
98 m² · appartement240 420 €
2 453 €/m²

7 Résidence des Pres
57 m² · appartement162 500 €
2 851 €/m²

68 Rue du Docteur Roux
75 m² · maison407 000 €
5 427 €/m²

8 Rue des Petits Champs
94 m² · maison310 000 €
3 298 €/m²

38 Rue du Docteur Roux
117 m² · maison355 000 €
3 034 €/m²

31 Rue Raymond Morel
130 m² · maison520 000 €
4 000 €/m²

1 Rue des Petits Champs
98 m² · appartement215 000 €
2 194 €/m²

52 Rue de Taverny
98 m² · maison532 000 €
5 429 €/m²

2 Rue de Taverny
56 m² · appartement159 000 €
2 839 €/m²

2 Rue de Taverny
56 m² · appartement75 000 €
1 339 €/m²

2 Rue de la Source
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

14 Rue de la Source
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

7 Résidence des Pres
57 m² · appartement167 600 €
2 940 €/m²

2 Rue de la Source
63 m² · appartement177 000 €
2 810 €/m²

6 Impasse des Clos Milons
46 m² · appartement138 425 €
3 009 €/m²

25 Rue du Plessis Bouchard
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

20 Rue Marinette
60 m² · maison260 000 €
4 333 €/m²

127 Rue du Plessis Bouchard
63 m² · appartement245 000 €
3 889 €/m²

1 Rue Marius Dumont
56 m² · appartement230 000 €
4 107 €/m²

127 Rue du Plessis Bouchard
62 m² · appartement239 000 €
3 855 €/m²

25 Rue du Plessis Bouchard
59 m² · appartement211 000 €
3 576 €/m²

4 Impasse des Clos Milons
56 m² · appartement174 000 €
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57 m² · appartement173 000 €
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62 m² · appartement161 000 €
2 597 €/m²

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95 m² · maison418 000 €
4 400 €/m²

60 Rue du Docteur Roux
180 m² · maison616 400 €
3 424 €/m²

139 Rue du Plessis Bouchard
67 m² · appartement226 000 €
3 373 €/m²

12 Rue de Taverny
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

40 Rue de Taverny
80 m² · maison320 000 €
4 000 €/m²

3 Rue des Petits Champs
53 m² · appartement156 000 €
2 943 €/m²

6 Impasse des Clos Milons
62 m² · appartement160 500 €
2 589 €/m²

3 Rue des Petits Champs
98 m² · appartement257 000 €
2 622 €/m²

10 Rue de la Source
56 m² · appartement139 000 €
2 482 €/m²

11 Rue des Javeleurs
42 m² · maison210 000 €
5 000 €/m²

8 Rue de Taverny
62 m² · appartement145 000 €
2 339 €/m²

119 Rue du Plessis Bouchard
47 m² · maison293 000 €
6 234 €/m²

18 Résidence des Grands Noyers
50 m² · maison280 000 €
5 600 €/m²

30 Rue des Pres
49 m² · maison265 000 €
5 408 €/m²

16 Rue de la Source
56 m² · appartement166 000 €
2 964 €/m²

31 Rue du Plessis Bouchard
80 m² · maison508 000 €
6 350 €/m²

1 Rue des Petits Champs
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²

3 B Rue Raymond Morel
80 m² · maison329 000 €
4 113 €/m²

2 Impasse des Clos Milons
56 m² · appartement140 000 €
2 500 €/m²

7 Résidence des Pres
57 m² · appartement170 000 €
2 982 €/m²

6 Impasse des Clos Milons
46 m² · appartement145 000 €
3 152 €/m²

12 Rue du Docteur Roux
69 m² · maison330 000 €
4 783 €/m²

6 Impasse des Clos Milons
62 m² · appartement179 885 €
2 901 €/m²

23 Rue des Pres
63 m² · maison316 000 €
5 016 €/m²

24 Rue de Taverny
132 m² · maison515 000 €
3 902 €/m²

2 Rue de la Source
56 m² · appartement186 000 €
3 321 €/m²

25 Rue du Plessis Bouchard
59 m² · appartement247 000 €
4 186 €/m²

24 Rue des Pres
102 m² · maison520 000 €
5 098 €/m²

127 Rue du Plessis Bouchard
53 m² · appartement246 500 €
4 651 €/m²

10 Rue de Taverny
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

7 Résidence des Pres
57 m² · appartement180 000 €
3 158 €/m²

1 Impasse des Clos Milons
56 m² · appartement183 400 €
3 275 €/m²

25 Rue du Plessis Bouchard
60 m² · appartement255 000 €
4 250 €/m²

14 Rue Louis Sebillon
96 m² · maison305 000 €
3 177 €/m²

127 Rue du Plessis Bouchard
62 m² · appartement248 000 €
4 000 €/m²

17 Rue Baratier
130 m² · maison580 000 €
4 462 €/m²

1 Allée des Quatre Saisons
85 m² · maison421 000 €
4 953 €/m²

2 Impasse des Clos Milons
56 m² · appartement150 000 €
2 679 €/m²

8 Rue Raymond Morel
96 m² · maison360 000 €
3 750 €/m²

17 Résidence des Grands Noyers
86 m² · maison399 000 €
4 640 €/m²

38 Rue de Taverny
60 m² · maison320 000 €
5 333 €/m²

139 Rue du Plessis Bouchard
62 m² · appartement236 390 €
3 813 €/m²

35 Rue Louis Sebillon
82 m² · maison395 000 €
4 817 €/m²

14 Rue de la Source
56 m² · appartement162 000 €
2 893 €/m²

14 Rue de la Source
56 m² · appartement202 759 €
3 621 €/m²

1 Impasse des Clos Milons
56 m² · appartement172 000 €
3 071 €/m²

118 Rue du Gal Leclerc
58 m² · appartement170 000 €
2 931 €/m²

6 Impasse des Clos Milons
46 m² · appartement130 000 €
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27 Rue des Pres
74 m² · maison495 000 €
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23 Rue Marinette
59 m² · maison330 000 €
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25 Rue du Plessis Bouchard
79 m² · appartement320 000 €
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139 Rue du Plessis Bouchard
63 m² · appartement249 000 €
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4 Rue Claude Bonne
68 m² · maison374 000 €
5 500 €/m²

52 Rue du Docteur Roux
75 m² · maison419 000 €
5 587 €/m²

2 Rue de la Source
56 m² · appartement170 000 €
3 036 €/m²

2 Rue de Taverny
56 m² · appartement169 000 €
3 018 €/m²

139 Rue du Plessis Bouchard
62 m² · appartement265 000 €
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6 Impasse des Clos Milons
46 m² · appartement133 000 €
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17 Rue des Pres
62 m² · maison380 000 €
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120 Rue du Gal Leclerc
62 m² · appartement158 000 €
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58 m² · appartement165 000 €
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68 m² · appartement240 000 €
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2 839 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Garencière (Franconville) ?: Le prix médian est de €3 103 par m² en 2025 dans le quartier La Garencière à Franconville, d'après les ventes DVF (€2 811/m² en appartement, €4 059/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 347/m².
Les prix montent-ils à La Garencière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -1 % sur la dernière année.