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Prix de l'immobilier Orme Saint-Edmé, Franconville

Prix médian de 3 279 €/m² sur 506 ventes · Quartier de Franconville4 % PLUS CHER QUE FRANCONVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Franconville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 917 €▼ 10 %

sur 25 ventes cette année · −330 €/m² vs 2024

2 151 €DISPERSION 20254 346 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 74 m²

238 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— ORME SAINT-EDMÉ- - FRANCONVILLE€/M²

3,5k3,1k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▼ 14 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 101 ventes 2 472 €

Maison · 62 ventes 3 943 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue Jean Moulin74 M² · APPARTEMENT 194 900 €2 634 €/m²

9 Rue Albert Camus74 M² · APPARTEMENT 161 100 €2 177 €/m²

26 Rue Willette57 M² · MAISON 232 000 €4 070 €/m²

6 Rue Pierre et Marie Curie76 M² · APPARTEMENT 190 900 €2 512 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Orme Saint-Edmé · 1 854 € à 4 657 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Station4 657 €

Rue Pdt Doumer4 307 €

Rue de la Paix4 157 €

Rue Xavier Privas▲ 23 %3 958 €

Rue Jean Jaures3 944 €

Petit Chemin du Bel Air▲ 0 %3 726 €

Rue Francois Mauriac3 717 €

Rue Jean Cocteau3 653 €

Chemin du Bel Air▼ 5 %3 610 €

Rue Albert Camus▼ 23 %3 561 €

Rue Georges Pompidou3 492 €

Rue Willette▲ 40 %3 447 €

Rue de l Orme St Edme3 361 €

Rue Gutemberg3 294 €

Rue Louise Michel▲ 9 %3 089 €

Rue Victor Basch▼ 9 %2 483 €

Rue Pierre et Marie Curie▲ 8 %2 156 €

Rue Jean Moulin▲ 26 %1 854 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 506 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 655 € À 6 910 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 6 Rue Jean Moulin 29/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 194 900 €2 634 €/m² 2 634 €

23/12/2025 9 Rue Albert Camus 23/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 100 €2 177 €/m² 2 177 €

19/12/2025 26 Rue Willette 19/12/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 232 000 €4 070 €/m² 4 070 €

11/12/2025 6 Rue Pierre et Marie Curie 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 190 900 €2 512 €/m² 2 512 €

09/12/2025 3 Rue Jean Moulin 09/12/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 236 900 €2 256 €/m² 2 256 €

21/11/2025 44 Petit Chemin du Bel Air 21/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 000 €3 795 €/m² 3 795 €

18/11/2025 21 Rue de la Paix 18/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 299 000 €4 530 €/m² 4 530 €

12/11/2025 3 Rue du Dix Neuf Mars 1962 12/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 329 000 €3 697 €/m² 3 697 €

05/11/2025 2 Rue Pierre et Marie Curie 05/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 207 500 €2 331 €/m² 2 331 €

17/10/2025 11 Rue Albert Camus 17/10/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 164 100 €2 218 €/m² 2 218 €

14/10/2025 44 Petit Chemin du Bel Air 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 500 €2 107 €/m² 2 107 €

23/09/2025 8 Rue Albert Camus 23/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

26/08/2025 60 T Rue de la Station 26/08/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

18/07/2025 8 Rue Pierre et Marie Curie 18/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 189 900 €2 134 €/m² 2 134 €

01/07/2025 1 Rue Victor Basch 01/07/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 222 000 €2 494 €/m² 2 494 €

19/06/2025 46 Rue Pdt Doumer 19/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

19/06/2025 15 Rue Xavier Privas 19/06/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 241 320 €4 732 €/m² 4 732 €

02/06/2025 8 Rue Albert Camus 02/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 000 €4 667 €/m² 4 667 €

16/04/2025 13 Rue Albert Camus 16/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

28/03/2025 8 Rue Pierre et Marie Curie 28/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

17/03/2025 1 Rue Albert Camus 17/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 147 300 €1 655 €/m² 1 655 €

10/03/2025 6 Rue Louise Michel 10/03/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 437 881 €3 268 €/m² 3 268 €

27/01/2025 44 Petit Chemin du Bel Air 27/01/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 236 500 €3 240 €/m² 3 240 €

20/01/2025 3 Rue Xavier Privas 20/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 335 000 €4 036 €/m² 4 036 €

16/01/2025 32 Chemin du Bel Air 16/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

12/11/2024 9 Rue Victor Basch 12/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

11/10/2024 1 Rue Jean Moulin 11/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

27/09/2024 44 Petit Chemin du Bel Air 27/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

18/07/2024 9 Rue Francois Mauriac 18/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 411 000 €3 914 €/m² 3 914 €

11/07/2024 44 Petit Chemin du Bel Air 11/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 255 700 €3 816 €/m² 3 816 €

10/07/2024 20 Rue Jean Cocteau 10/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 305 000 €3 466 €/m² 3 466 €

05/07/2024 1 Rue Louise Michel 05/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 409 500 €3 329 €/m² 3 329 €

07/06/2024 44 Petit Chemin du Bel Air 07/06/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

07/06/2024 1 Rue Jean Moulin 07/06/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 223 000 €2 506 €/m² 2 506 €

17/05/2024 11 Rue Louise Michel 17/05/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 380 000 €3 089 €/m² 3 089 €

07/05/2024 5 Rue Victor Basch 07/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

03/05/2024 11 Rue Albert Camus 03/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 700 €2 185 €/m² 2 185 €

30/04/2024 8 Rue Albert Camus 30/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 200 €3 164 €/m² 3 164 €

06/04/2024 13 Rue Xavier Privas 06/04/2024 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 200 000 €4 762 €/m² 4 762 €

15/03/2024 2 Rue Jean Moulin 15/03/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 157 000 €2 122 €/m² 2 122 €

29/02/2024 3 Rue Jean Moulin 29/02/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

14/02/2024 44 Petit Chemin du Bel Air 14/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €

31/01/2024 3 Rue Jean Moulin 31/01/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 238 000 €2 267 €/m² 2 267 €

16/01/2024 6 Rue Willette 16/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 455 000 €3 447 €/m² 3 447 €

05/01/2024 34 Chemin du Bel Air 05/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

01/12/2023 8 Rue Jean Moulin 01/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 000 €2 770 €/m² 2 770 €

28/11/2023 4 Rue Jean Moulin 28/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 900 €2 174 €/m² 2 174 €

07/11/2023 9 Rue Albert Camus 07/11/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 300 €2 166 €/m² 2 166 €

27/10/2023 15 Rue Francois Mauriac 27/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 434 720 €3 780 €/m² 3 780 €

26/09/2023 4 Rue Jean Moulin 26/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 132 600 €1 792 €/m² 1 792 €

06/09/2023 44 Petit Chemin du Bel Air 06/09/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 295 800 €4 052 €/m² 4 052 €

01/09/2023 9 Rue Victor Basch 01/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 200 €1 774 €/m² 1 774 €

29/08/2023 6 Rue Pierre et Marie Curie 29/08/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 204 000 €2 292 €/m² 2 292 €

13/07/2023 8 Rue Albert Camus 13/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 870 €3 696 €/m² 3 696 €

30/06/2023 74 Rue de la Station 30/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 400 500 €2 861 €/m² 2 861 €

29/06/2023 1 Rue Leonce Bourliaguet 29/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 440 000 €4 190 €/m² 4 190 €

27/06/2023 8 Rue Albert Camus 27/06/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 150 €3 986 €/m² 3 986 €

26/06/2023 21 Rue de la Paix 26/06/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 311 330 €4 717 €/m² 4 717 €

12/06/2023 6 Rue Georges Pompidou 12/06/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 419 500 €3 995 €/m² 3 995 €

07/06/2023 28 Rue Willette 07/06/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 305 300 €5 356 €/m² 5 356 €

31/05/2023 11 Chemin du Bel Air 31/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 333 000 €4 500 €/m² 4 500 €

25/05/2023 9 Rue Albert Camus 25/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 130 200 €1 759 €/m² 1 759 €

11/05/2023 9 Rue Victor Basch 11/05/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 134 500 €1 818 €/m² 1 818 €

06/05/2023 8 Rue Albert Camus 06/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 287 000 €3 776 €/m² 3 776 €

28/04/2023 9 Rue Victor Basch 28/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 900 €2 145 €/m² 2 145 €

31/03/2023 8 Rue Albert Camus 31/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

29/03/2023 8 Rue Albert Camus 29/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 192 500 €3 377 €/m² 3 377 €

22/03/2023 8 Rue Jean Moulin 22/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 100 €2 150 €/m² 2 150 €

15/03/2023 22 Rue Willette 15/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 436 000 €5 129 €/m² 5 129 €

06/02/2023 1 Rue Albert Camus 06/02/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 190 300 €2 138 €/m² 2 138 €

26/01/2023 1 Rue Jean Moulin 26/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 218 000 €2 868 €/m² 2 868 €

12/01/2023 6 Rue Xavier Privas 12/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 414 600 €6 910 €/m² 6 910 €

28/12/2022 9 Rue Albert Camus 28/12/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 800 €2 159 €/m² 2 159 €

24/12/2022 3 Rue Jean Moulin 24/12/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 209 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/12/2022 1 Rue Victor Basch 23/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 232 000 €2 607 €/m² 2 607 €

30/11/2022 44 Petit Chemin du Bel Air 30/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 290 000 €3 671 €/m² 3 671 €

22/11/2022 4 Rue Jean Moulin 22/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 163 700 €2 212 €/m² 2 212 €

19/10/2022 10 Rue Gutemberg 19/10/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 273 500 €4 884 €/m² 4 884 €

04/10/2022 8 Rue Albert Camus 04/10/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 238 000 €3 967 €/m² 3 967 €

04/10/2022 11 Rue Albert Camus 04/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 300 €2 180 €/m² 2 180 €

21/09/2022 56 B Rue de la Station 21/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 484 000 €5 563 €/m² 5 563 €

21/09/2022 26 Rue Gutemberg 21/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 477 570 €5 489 €/m² 5 489 €

20/09/2022 11 Rue Albert Camus 20/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 161 500 €2 182 €/m² 2 182 €

15/09/2022 44 Petit Chemin du Bel Air 15/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 238 500 €4 112 €/m² 4 112 €

25/08/2022 28 Chemin du Bel Air 25/08/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

24/08/2022 8 Rue Pdt Doumer 24/08/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 480 000 €4 706 €/m² 4 706 €

23/08/2022 8 Rue Francois Mauriac 23/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 420 000 €3 652 €/m² 3 652 €

19/08/2022 78 Rue de la Station 19/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 429 000 €6 129 €/m² 6 129 €

18/08/2022 5 Rue Victor Basch 18/08/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 241 000 €2 274 €/m² 2 274 €

09/08/2022 12 Rue de la Paix 09/08/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 288 750 €4 375 €/m² 4 375 €

29/07/2022 44 Petit Chemin du Bel Air 29/07/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 370 000 €3 364 €/m² 3 364 €

28/07/2022 34 Rue Pdt Doumer 28/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 520 000 €5 200 €/m² 5 200 €

20/07/2022 1 Boulevard du Bel Air 20/07/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 365 000 €5 794 €/m² 5 794 €

01/07/2022 6 Rue Jean Moulin 01/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 215 000 €2 389 €/m² 2 389 €

21/06/2022 8 Rue Pierre et Marie Curie 21/06/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 234 000 €2 629 €/m² 2 629 €

15/06/2022 44 Petit Chemin du Bel Air 15/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 306 400 €4 377 €/m² 4 377 €

10/06/2022 9 Rue Albert Camus 10/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 700 €2 172 €/m² 2 172 €

03/06/2022 7 Boulevard du Bel Air 03/06/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 367 000 €5 825 €/m² 5 825 €

25/05/2022 7 Rue Albert Camus 25/05/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 500 €2 680 €/m² 2 680 €

18/05/2022 66 Rue de l Orme St Edme 18/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Mare des Noues▲ 25 %4 109 €

Lucas-Claude Bonne▲ 25 %4 093 €

Colline Saint-Marc-Rinvals▲ 18 %3 874 €

Jules César▲ 17 %3 837 €

Gare▲ 16 %3 815 €

Orme Saint-Edmé · ce quartier3 279 €

Montfrais Éboulures▼ 3 %3 190 €

La Garencière▼ 5 %3 100 €

Source Bruyère▼ 7 %3 043 €

L'Épine Guyon▼ 18 %2 684 €

Cadet de Vaux▼ 19 %2 659 €

Bel-Air▼ 24 %2 492 €

Les Coteaux▼ 25 %2 449 €

Fontaine Bertin▼ 28 %2 375 €

Poirier du Roi Montédour▼ 29 %2 341 €

Voir les 15 quartiers de Franconville → DE 2 341 € À 4 109 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orme Saint-Edmé (Franconville) ?

Le prix médian est de 2 917 € par m² en 2025 dans le quartier Orme Saint-Edmé à Franconville, d'après les ventes DVF (2 833 €/m² en appartement, 3 729 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 303 €/m².

Les prix montent-ils à Orme Saint-Edmé ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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