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Prix de l'immobilier Lucas-Claude Bonne, Franconville

Prix médian de 4 077 €/m² sur 265 ventes · Quartier de Franconville29 % PLUS CHER QUE FRANCONVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Franconville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 721 €▼ 12 %

sur 7 ventes au 1er semestre · −510 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 078 €) est plus robuste.

2 786 €DISPERSION 20265 142 €

VENTE MÉDIANE

320 k€

appartement 86 m²

272 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 93 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— LUCAS-CLAUDE BONNE- - FRANCONVILLE€/M²

4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 51 ventes 3 825 €

Maison · 42 ventes 4 696 €

Dernières ventes

JUIN 2026

2 Rue Aline110 M² · MAISON 552 000 €5 018 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard65 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 923 €/m²

1 Rue Soldini275 M² · MAISON 1 465 000 €5 327 €/m²

1 Sentier du Belvedere86 M² · MAISON 320 000 €3 721 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

92 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Lucas-Claude Bonne · 2 830 € à 5 348 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Claude Bonne5 348 €

Rue Hamelin▲ 1 %4 516 €

Rue Henri4 338 €

Boulevard Toussaint Lucas4 270 €

Boulevard Maurice Berteaux▲ 4 %4 161 €

Rue Chenel4 122 €

Rue de Viernheim▼ 5 %3 805 €

B Rue Hamelin3 774 €

Q Rue des Closeaux3 533 €

Rue du Plessis Bouchard▲ 1 %2 830 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 265 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 999 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 2 Rue Aline 24/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 552 000 €5 018 €/m² 5 018 €

12/06/2026 2 Rue du Plessis Bouchard 12/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

13/04/2026 1 Rue Soldini 13/04/2026 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 1 465 000 €5 327 €/m² 5 327 €

25/02/2026 1 Sentier du Belvedere 25/02/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

20/02/2026 2 Rue de Viernheim 20/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €

11/02/2026 52 Rue du Plessis Bouchard 11/02/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 320 000 €2 581 €/m² 2 581 €

12/01/2026 2 Rue de Viernheim 12/01/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 000 €3 782 €/m² 3 782 €

17/12/2025 5 Rue des Coteaux 17/12/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 390 000 €3 545 €/m² 3 545 €

16/12/2025 15 Boulevard Maurice Berteaux 16/12/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 137 500 €4 297 €/m² 4 297 €

20/11/2025 15 Boulevard Maurice Berteaux 20/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 000 €4 475 €/m² 4 475 €

14/10/2025 2 Rue de Viernheim 14/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

06/10/2025 2 Rue de Viernheim 06/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 165 000 €4 231 €/m² 4 231 €

29/08/2025 6 Rue Chenel 29/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 305 000 €4 122 €/m² 4 122 €

27/08/2025 2 Rue de Viernheim 27/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 184 000 €3 407 €/m² 3 407 €

01/07/2025 19 B Bd Toussaint Lucas 01/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

28/05/2025 3 Rue Belles Vues 28/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 427 090 €4 358 €/m² 4 358 €

22/05/2025 2 Rue de Viernheim 22/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/03/2025 15 Boulevard Maurice Berteaux 25/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 189 000 €4 846 €/m² 4 846 €

15/02/2025 63 Boulevard Maurice Berteaux 15/02/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 400 000 €5 333 €/m² 5 333 €

14/02/2025 15 Boulevard Maurice Berteaux 14/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

14/02/2025 2 Rue de Viernheim 14/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

29/01/2025 15 Boulevard Maurice Berteaux 29/01/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 241 500 €4 313 €/m² 4 313 €

09/12/2024 59 Boulevard Maurice Berteaux 09/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 297 000 €3 808 €/m² 3 808 €

28/11/2024 15 Boulevard Maurice Berteaux 28/11/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 317 000 €4 171 €/m² 4 171 €

22/10/2024 2 Rue du Plessis Bouchard 22/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 225 000 €3 409 €/m² 3 409 €

11/10/2024 2 Rue du Plessis Bouchard 11/10/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

07/10/2024 24 Rue Hamelin 07/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 258 000 €5 375 €/m² 5 375 €

31/08/2024 2 Rue de Viernheim 31/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

26/08/2024 2 Rue du Plessis Bouchard 26/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

29/07/2024 15 B Bd Toussaint Lucas 29/07/2024 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 340 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/03/2024 2 Rue de Viernheim 28/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 610 €3 478 €/m² 3 478 €

23/02/2024 24 Boulevard Toussaint Lucas 23/02/2024 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 494 000 €2 839 €/m² 2 839 €

23/02/2024 16 Rue Hamelin 23/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 428 800 €4 929 €/m² 4 929 €

14/02/2024 2 Rue de Viernheim 14/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 222 000 €4 111 €/m² 4 111 €

13/02/2024 2 Rue de Viernheim 13/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

27/12/2023 7 Rue Belles Vues 27/12/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 337 500 €3 309 €/m² 3 309 €

27/10/2023 59 Boulevard Maurice Berteaux 27/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 500 €4 078 €/m² 4 078 €

20/10/2023 63 Boulevard Maurice Berteaux 20/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 750 000 €10 000 €/m² 10 000 €

12/10/2023 2 Rue Soldini 12/10/2023 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 600 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/06/2023 7 Rue Claude Bonne 27/06/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 300 000 €3 125 €/m² 3 125 €

26/06/2023 1 Rue Alexandre Dumas 26/06/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 595 000 €4 917 €/m² 4 917 €

19/06/2023 2 Rue de Viernheim 19/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

07/06/2023 2 Rue du Plessis Bouchard 07/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 222 000 €2 741 €/m² 2 741 €

12/05/2023 77 Boulevard Maurice Berteaux 12/05/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 520 000 €3 636 €/m² 3 636 €

28/03/2023 2 Rue du Plessis Bouchard 28/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 224 000 €2 765 €/m² 2 765 €

21/03/2023 2 Rue du Plessis Bouchard 21/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

08/03/2023 22 Rue Hamelin 08/03/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 104 000 €4 160 €/m² 4 160 €

10/02/2023 2 Rue de Viernheim 10/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

07/02/2023 4 Rue Hamelin 07/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 500 €3 691 €/m² 3 691 €

19/01/2023 21 Rue Alexandre Dumas 19/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 362 500 €3 554 €/m² 3 554 €

29/12/2022 20 Rue Chenel 29/12/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 336 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/12/2022 2 Rue de Viernheim 16/12/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 193 000 €3 784 €/m² 3 784 €

06/12/2022 59 Boulevard Maurice Berteaux 06/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 272 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/2022 3 Sentier du Belvedere 21/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 408 000 €4 744 €/m² 4 744 €

17/10/2022 59 Boulevard Maurice Berteaux 17/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 115 920 €1 999 €/m² 1 999 €

15/09/2022 8 Impasse Claude Bonne 15/09/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 431 550 €7 075 €/m² 7 075 €

31/08/2022 7 Rue Claude Bonne 31/08/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 329 900 €7 172 €/m² 7 172 €

24/08/2022 10 B Rue Hamelin 24/08/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 587 000 €3 739 €/m² 3 739 €

27/07/2022 26 Rue du Plessis Bouchard 27/07/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 379 000 €4 356 €/m² 4 356 €

26/07/2022 14 Boulevard Toussaint Lucas 26/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 527 000 €6 128 €/m² 6 128 €

30/06/2022 79 Boulevard Maurice Berteaux 30/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 687 000 €5 285 €/m² 5 285 €

17/06/2022 4 B Rue Philippe 17/06/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 489 000 €5 041 €/m² 5 041 €

10/06/2022 59 Boulevard Maurice Berteaux 10/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 291 365 €4 285 €/m² 4 285 €

09/06/2022 59 Boulevard Maurice Berteaux 09/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 253 700 €4 374 €/m² 4 374 €

01/06/2022 59 Boulevard Maurice Berteaux 01/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €

30/05/2022 54 Rue du Plessis Bouchard 30/05/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 395 000 €4 647 €/m² 4 647 €

19/04/2022 59 Boulevard Maurice Berteaux 19/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 242 500 €4 110 €/m² 4 110 €

25/03/2022 18 Rue Hamelin 25/03/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 278 500 €6 631 €/m² 6 631 €

22/02/2022 19 Rue Claude Bonne 22/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 391 000 €4 073 €/m² 4 073 €

18/02/2022 15 Boulevard Maurice Berteaux 18/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €

18/02/2022 22 Rue Hamelin 18/02/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

16/02/2022 4 Rue Soldini 16/02/2022 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 690 000 €2 760 €/m² 2 760 €

01/02/2022 59 Boulevard Maurice Berteaux 01/02/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 500 €5 155 €/m² 5 155 €

27/01/2022 2 Rue du Plessis Bouchard 27/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 171 000 €3 226 €/m² 3 226 €

06/01/2022 2 Rue de Viernheim 06/01/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 299 000 €3 785 €/m² 3 785 €

25/11/2021 15 Boulevard Maurice Berteaux 25/11/2021 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 480 600 €3 483 €/m² 3 483 €

05/11/2021 15 B Rue Henri 05/11/2021 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 300 000 €5 882 €/m² 5 882 €

29/10/2021 23 Rue Hamelin 29/10/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 465 000 €4 429 €/m² 4 429 €

15/10/2021 15 Boulevard Maurice Berteaux 15/10/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

30/09/2021 1 Rue des Coteaux 30/09/2021 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 1 125 000 €5 515 €/m² 5 515 €

29/09/2021 2 Rue de Viernheim 29/09/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 225 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/09/2021 63 Boulevard Maurice Berteaux 07/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 365 000 €4 867 €/m² 4 867 €

03/09/2021 7 Rue Aline 03/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 499 000 €3 564 €/m² 3 564 €

01/09/2021 4 Rue Aline 01/09/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 599 000 €4 573 €/m² 4 573 €

27/08/2021 2 Rue de Viernheim 27/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 246 000 €4 100 €/m² 4 100 €

30/07/2021 9 Q Bd Toussaint Lucas 30/07/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 425 000 €7 083 €/m² 7 083 €

28/07/2021 2 Rue de Viernheim 28/07/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 219 900 €4 229 €/m² 4 229 €

25/05/2021 12 Rue Hamelin 25/05/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 440 000 €5 176 €/m² 5 176 €

21/05/2021 59 Boulevard Maurice Berteaux 21/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

30/03/2021 2 Rue de Viernheim 30/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 229 500 €3 825 €/m² 3 825 €

16/03/2021 2 Rue du Plessis Bouchard 16/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

10/03/2021 59 Boulevard Maurice Berteaux 10/03/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 206 500 €3 688 €/m² 3 688 €

02/03/2021 2 Rue de Viernheim 02/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

21/12/2020 6 B Rue Hamelin 21/12/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

30/11/2020 15 Boulevard Maurice Berteaux 30/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 273 000 €4 550 €/m² 4 550 €

16/11/2020 18 Q Rue des Closeaux 16/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 266 000 €3 455 €/m² 3 455 €

26/08/2020 32 Rue Hamelin 26/08/2020 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 236 570 €4 828 €/m² 4 828 €

03/07/2020 15 Boulevard Maurice Berteaux 03/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 113 €3 944 €/m² 3 944 €

25/05/2020 15 Boulevard Maurice Berteaux 25/05/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/05/2020 15 Boulevard Maurice Berteaux 25/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 150 000 €4 054 €/m² 4 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Orme Saint-Edmé▼ 20 %3 268 €

Montfrais Éboulures▼ 22 %3 160 €

La Garencière▼ 24 %3 100 €

Source Bruyère▼ 25 %3 050 €

L'Épine Guyon▼ 34 %2 684 €

Cadet de Vaux▼ 35 %2 662 €

Bel-Air▼ 39 %2 504 €

Les Coteaux▼ 40 %2 449 €

Fontaine Bertin▼ 42 %2 379 €

Poirier du Roi Montédour▼ 43 %2 341 €

Voir les 15 quartiers de Franconville → DE 2 341 € À 4 109 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane320 000 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucas-Claude Bonne (Franconville) ?

Le prix médian est de 3 721 € par m² en 2026 dans le quartier Lucas-Claude Bonne à Franconville, d'après les ventes DVF (4 035 €/m² en appartement, 4 357 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 078 €/m².

Les prix montent-ils à Lucas-Claude Bonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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