Quel est le prix au m² à Lucas-Claude Bonne (Franconville) ?

Le prix médian est de €4 231 par m² en 2025 dans le quartier Lucas-Claude Bonne à Franconville, d'après les ventes DVF (€4 052/m² en appartement, €4 358/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 110/m².

Les prix montent-ils à Lucas-Claude Bonne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +11 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Franconville › Lucas-Claude Bonne

Prix de l'immobilier Lucas-Claude Bonne, Franconville

Quartier de Franconville · 254 ventes DVF depuis 201430 % PLUS CHER QUE FRANCONVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 231 €▲ +11 %

sur 15 ventes cette année · +423 € vs 2024

3 414 €DISPERSION DES VENTES 20254 698 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 60 m²

258 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

LUCAS-CLAUDE BONNEFRANCONVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 48 ventes3 903 €

Maison · 37 ventes4 744 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Claude Bonne—5 348 €

Rue Hamelin▲ 1 %4 516 €

Rue Henri—4 338 €

Boulevard Toussaint Lucas—4 270 €

Boulevard Maurice Berteaux▲ 5 %4 167 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue des Coteaux
110 m² · maison390 000 €
3 545 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
32 m² · appartement137 500 €
4 297 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
40 m² · appartement179 000 €
4 475 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mare des Noues

4 097 €

▲ +13 %

Colline Saint-Marc-Rinvals

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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2 Rue de Viernheim
73 m² · appartement250 000 €
3 425 €/m²

2 Rue de Viernheim
39 m² · appartement165 000 €
4 231 €/m²

6 Rue Chenel
74 m² · maison305 000 €
4 122 €/m²

2 Rue de Viernheim
54 m² · appartement184 000 €
3 407 €/m²

19 B Bd Toussaint Lucas
103 m² · maison380 000 €
3 689 €/m²

3 Rue Belles Vues
98 m² · maison427 090 €
4 358 €/m²

2 Rue de Viernheim
60 m² · appartement225 000 €
3 750 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
39 m² · appartement189 000 €
4 846 €/m²

63 Boulevard Maurice Berteaux
75 m² · maison400 000 €
5 333 €/m²

2 Rue de Viernheim
60 m² · appartement190 000 €
3 167 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
39 m² · appartement170 000 €
4 359 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
56 m² · appartement241 500 €
4 313 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
78 m² · appartement297 000 €
3 808 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
76 m² · appartement317 000 €
4 171 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

24 Rue Hamelin
48 m² · maison258 000 €
5 375 €/m²

2 Rue de Viernheim
61 m² · appartement200 000 €
3 279 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

15 B Bd Toussaint Lucas
51 m² · maison340 000 €
6 667 €/m²

2 Rue de Viernheim
62 m² · appartement215 610 €
3 478 €/m²

16 Rue Hamelin
87 m² · maison428 800 €
4 929 €/m²

24 Boulevard Toussaint Lucas
174 m² · maison494 000 €
2 839 €/m²

2 Rue de Viernheim
54 m² · appartement222 000 €
4 111 €/m²

2 Rue de Viernheim
54 m² · appartement210 000 €
3 889 €/m²

7 Rue Belles Vues
102 m² · maison337 500 €
3 309 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
45 m² · appartement183 500 €
4 078 €/m²

63 Boulevard Maurice Berteaux
75 m² · maison750 000 €
10 000 €/m²

2 Rue Soldini
175 m² · maison600 000 €
3 429 €/m²

7 Rue Claude Bonne
96 m² · maison300 000 €
3 125 €/m²

1 Rue Alexandre Dumas
121 m² · maison595 000 €
4 917 €/m²

2 Rue de Viernheim
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
81 m² · appartement222 000 €
2 741 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
81 m² · appartement224 000 €
2 765 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
65 m² · appartement184 000 €
2 831 €/m²

22 Rue Hamelin
25 m² · appartement104 000 €
4 160 €/m²

2 Rue de Viernheim
60 m² · appartement235 000 €
3 917 €/m²

4 Rue Hamelin
76 m² · maison280 500 €
3 691 €/m²

21 Rue Alexandre Dumas
102 m² · maison362 500 €
3 554 €/m²

20 Rue Chenel
48 m² · maison336 000 €
7 000 €/m²

2 Rue de Viernheim
51 m² · appartement193 000 €
3 784 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
68 m² · appartement272 000 €
4 000 €/m²

3 Sentier du Belvedere
86 m² · maison408 000 €
4 744 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
58 m² · appartement115 920 €
1 999 €/m²

8 Impasse Claude Bonne
61 m² · maison431 550 €
7 075 €/m²

7 Rue Claude Bonne
46 m² · maison329 900 €
7 172 €/m²

10 B Rue Hamelin
157 m² · maison587 000 €
3 739 €/m²

26 Rue du Plessis Bouchard
87 m² · maison379 000 €
4 356 €/m²

14 Boulevard Toussaint Lucas
86 m² · maison527 000 €
6 128 €/m²

79 Boulevard Maurice Berteaux
130 m² · maison687 000 €
5 285 €/m²

4 B Rue Philippe
97 m² · maison489 000 €
5 041 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
68 m² · appartement291 365 €
4 285 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
58 m² · appartement253 700 €
4 374 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
42 m² · appartement207 000 €
4 929 €/m²

54 Rue du Plessis Bouchard
85 m² · maison395 000 €
4 647 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
59 m² · appartement242 500 €
4 110 €/m²

18 Rue Hamelin
42 m² · maison278 500 €
6 631 €/m²

19 Rue Claude Bonne
96 m² · maison391 000 €
4 073 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
39 m² · appartement199 000 €
5 103 €/m²

22 Rue Hamelin
25 m² · appartement93 000 €
3 720 €/m²

4 Rue Soldini
250 m² · maison690 000 €
2 760 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
42 m² · appartement216 500 €
5 155 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
53 m² · appartement171 000 €
3 226 €/m²

2 Rue de Viernheim
79 m² · appartement299 000 €
3 785 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
138 m² · appartement480 600 €
3 483 €/m²

15 B Rue Henri
51 m² · maison300 000 €
5 882 €/m²

23 Rue Hamelin
105 m² · maison465 000 €
4 429 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
53 m² · appartement235 000 €
4 434 €/m²

1 Rue des Coteaux
204 m² · maison1 125 000 €
5 515 €/m²

2 Rue de Viernheim
54 m² · appartement225 000 €
4 167 €/m²

63 Boulevard Maurice Berteaux
75 m² · maison365 000 €
4 867 €/m²

7 Rue Aline
140 m² · maison499 000 €
3 564 €/m²

4 Rue Aline
131 m² · maison599 000 €
4 573 €/m²

2 Rue de Viernheim
60 m² · appartement246 000 €
4 100 €/m²

9 Q Bd Toussaint Lucas
60 m² · maison425 000 €
7 083 €/m²

2 Rue de Viernheim
52 m² · appartement219 900 €
4 229 €/m²

12 Rue Hamelin
85 m² · maison440 000 €
5 176 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
62 m² · appartement233 000 €
3 758 €/m²

2 Rue de Viernheim
60 m² · appartement229 500 €
3 825 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
59 m² · appartement185 000 €
3 136 €/m²

59 Boulevard Maurice Berteaux
56 m² · appartement206 500 €
3 688 €/m²

2 Rue de Viernheim
60 m² · appartement237 000 €
3 950 €/m²

6 B Rue Hamelin
62 m² · maison415 000 €
6 694 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
60 m² · appartement273 000 €
4 550 €/m²

2 Rue de Viernheim
77 m² · appartement266 000 €
3 455 €/m²

32 Rue Hamelin
49 m² · maison236 570 €
4 828 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
52 m² · appartement205 113 €
3 944 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
52 m² · appartement208 000 €
4 000 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
37 m² · appartement150 000 €
4 054 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
53 m² · appartement150 000 €
2 830 €/m²

1 B Rue du Centre
196 m² · maison510 000 €
2 602 €/m²

15 Boulevard Maurice Berteaux
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

9 Boulevard Toussaint Lucas
100 m² · maison427 000 €
4 270 €/m²

24 Rue Chenel
60 m² · maison300 000 €
5 000 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
65 m² · appartement160 000 €
2 462 €/m²

21 B Rue Hamelin
106 m² · maison400 000 €
3 774 €/m²

2 Rue du Plessis Bouchard
65 m² · appartement179 500 €
2 762 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lucas-Claude Bonne (Franconville) ?: Le prix médian est de €4 231 par m² en 2025 dans le quartier Lucas-Claude Bonne à Franconville, d'après les ventes DVF (€4 052/m² en appartement, €4 358/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 110/m².
Les prix montent-ils à Lucas-Claude Bonne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont +11 % sur la dernière année.