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Prix de l'immobilier Mare des Noues, Franconville

Prix médian de 4 109 €/m² sur 413 ventes · Quartier de Franconville31 % PLUS CHER QUE FRANCONVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Franconville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 097 €▲ 13 %

sur 19 ventes cette année · +485 €/m² vs 2024

2 846 €DISPERSION 20255 215 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 79 m²

307 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

— MARE DES NOUES- - FRANCONVILLE€/M²

5,1k4,3k3,6k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes 4 542 €

Appartement · 56 ventes 4 170 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

69 Rue de la Station64 M² · APPARTEMENT 283 600 €4 431 €/m²

12 Rue Jean Mermoz85 M² · MAISON 300 000 €3 529 €/m²

82 Rue de la Station70 M² · APPARTEMENT 164 700 €2 353 €/m²

96 Rue de la Station30 M² · APPARTEMENT 85 000 €2 833 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Mare des Noues · 3 182 € à 5 625 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

T Rue de la Station5 625 €

Rue Maurice Dalesme4 989 €

Rue Pierre Delalet4 696 €

Rue Mounet Sully4 582 €

B Rue de la Station4 527 €

Rue Jean Jaures4 476 €

Impasse Cadet de Vaux4 403 €

Rue de la Station▼ 1 %4 259 €

Rue Lucien Clement▼ 13 %4 167 €

Rue Paulus4 157 €

Rue Rene Joly▲ 12 %4 073 €

Rue Parmentier3 767 €

Rue Jean Mermoz3 411 €

Rue de l Orme St Edme▼ 3 %3 287 €

Rue Cadet de Vaux▼ 8 %3 257 €

Boulevard Maurice Berteaux▲ 81 %3 214 €

Rue Nungesser et Coli3 182 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 413 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 818 € À 19 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 69 Rue de la Station 22/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 283 600 €4 431 €/m² 4 431 €

01/12/2025 12 Rue Jean Mermoz 01/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/10/2025 82 Rue de la Station 24/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 700 €2 353 €/m² 2 353 €

23/10/2025 96 Rue de la Station 23/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

16/10/2025 116 Rue de la Station 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

25/09/2025 71 Rue de la Station 25/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 381 150 €4 825 €/m² 4 825 €

12/09/2025 90 Boulevard Maurice Berteaux 12/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 525 000 €5 833 €/m² 5 833 €

31/07/2025 2 Rue Lucien Clement 31/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 265 000 €2 849 €/m² 2 849 €

29/07/2025 51 Rue Jean Jaures 29/07/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 281 000 €5 204 €/m² 5 204 €

28/07/2025 1 Rue Jean Mermoz 28/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

22/07/2025 71 Rue de la Station 22/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 338 000 €4 225 €/m² 4 225 €

10/06/2025 29 Rue Lucien Clement 10/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 343 720 €3 777 €/m² 3 777 €

15/05/2025 24 Rue Rene Joly 15/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 485 000 €4 042 €/m² 4 042 €

28/04/2025 32 Rue Rene Joly 28/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 299 000 €3 051 €/m² 3 051 €

23/04/2025 4 Allée Cottard 23/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 508 000 €4 097 €/m² 4 097 €

02/04/2025 17 Rue Rene Joly 02/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 352 000 €4 693 €/m² 4 693 €

25/02/2025 53 Rue Jean Jaures 25/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 265 500 €4 023 €/m² 4 023 €

18/02/2025 11 B Rue Rene Joly 18/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 378 000 €5 178 €/m² 5 178 €

12/02/2025 84 Boulevard Maurice Berteaux 12/02/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 510 000 €5 258 €/m² 5 258 €

28/11/2024 7 Rue Lucien Clement 28/11/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 405 000 €4 219 €/m² 4 219 €

21/11/2024 69 Rue de la Station 21/11/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 152 000 €5 241 €/m² 5 241 €

07/11/2024 43 B Rue de la Station 07/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 318 000 €4 543 €/m² 4 543 €

05/11/2024 6 Rue Cadet de Vaux 05/11/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

12/09/2024 1 Allée Helene Boucher 12/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 376 800 €4 331 €/m² 4 331 €

28/08/2024 31 Rue Lucien Clement 28/08/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

27/08/2024 110 Place de la Republique 27/08/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

09/08/2024 37 Rue de la Station 09/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 430 000 €4 831 €/m² 4 831 €

23/07/2024 30 Rue Lucien Clement 23/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

08/07/2024 17 Rue de la Mare des Noues 08/07/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 263 700 €3 612 €/m² 3 612 €

20/06/2024 7 Rue Cadet de Vaux 20/06/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

29/05/2024 6 Rue Cadet de Vaux 29/05/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €

21/05/2024 30 Rue de l Orme St Edme 21/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 223 450 €3 020 €/m² 3 020 €

23/04/2024 71 Rue de la Station 23/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

15/04/2024 6 Rue Cadet de Vaux 15/04/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €

08/04/2024 30 Rue de l Orme St Edme 08/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

27/03/2024 102 Boulevard Maurice Berteaux 27/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 685 050 €5 709 €/m² 5 709 €

13/03/2024 3 Rue Nungesser et Coli 13/03/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 70 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/03/2024 7 Rue Rene Joly 04/03/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 280 000 €5 714 €/m² 5 714 €

23/02/2024 6 Rue Catulle Mendes 23/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 407 500 €5 224 €/m² 5 224 €

09/02/2024 72 Boulevard Maurice Berteaux 09/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 333 000 €3 297 €/m² 3 297 €

20/12/2023 43 Rue de la Station 20/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 302 700 €4 324 €/m² 4 324 €

15/12/2023 23 Rue de l Orme St Edme 15/12/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 304 000 €4 108 €/m² 4 108 €

22/11/2023 5 B Rue Cadet de Vaux 22/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/11/2023 26 Rue Lucien Clement 15/11/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 289 000 €2 949 €/m² 2 949 €

18/09/2023 12 Rue Lucien Clement 18/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 418 000 €4 180 €/m² 4 180 €

01/09/2023 3 T Rue Lucien Clement 01/09/2023 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 168 000 €4 541 €/m² 4 541 €

31/08/2023 53 Rue de la Station 31/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 164 300 €3 423 €/m² 3 423 €

25/07/2023 96 Rue de la Station 25/07/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 243 000 €3 627 €/m² 3 627 €

18/07/2023 98 Rue de la Station 18/07/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

23/06/2023 12 Rue de la Mare des Noues 23/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 214 000 €3 194 €/m² 3 194 €

26/05/2023 1 Impasse Cadet de Vaux 26/05/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 195 000 €4 643 €/m² 4 643 €

12/05/2023 69 Rue de la Station 12/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 271 000 €4 927 €/m² 4 927 €

30/01/2023 9 Rue Mounet Sully 30/01/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 410 500 €5 331 €/m² 5 331 €

25/01/2023 32 B Rue Lucien Clement 25/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 295 000 €3 041 €/m² 3 041 €

06/01/2023 92 Rue de la Station 06/01/2023 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 484 000 €2 616 €/m² 2 616 €

27/12/2022 27 Rue Rene Joly 27/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 377 550 €4 104 €/m² 4 104 €

05/12/2022 4 Allée Edmond Michelet 05/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 427 000 €4 692 €/m² 4 692 €

15/11/2022 1 Impasse Cadet de Vaux 15/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 295 000 €4 403 €/m² 4 403 €

10/11/2022 96 Rue de la Station 10/11/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 285 500 €3 757 €/m² 3 757 €

19/10/2022 24 Rue Paulus 19/10/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 410 280 €4 943 €/m² 4 943 €

18/10/2022 71 Rue de la Station 18/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 195 000 €4 535 €/m² 4 535 €

17/10/2022 3 Rue Nungesser et Coli 17/10/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 96 800 €4 400 €/m² 4 400 €

14/10/2022 71 Rue de la Station 14/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 378 600 €4 792 €/m² 4 792 €

13/10/2022 54 Boulevard Maurice Berteaux 13/10/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 529 000 €4 991 €/m² 4 991 €

26/09/2022 71 Rue de la Station 26/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 226 000 €4 109 €/m² 4 109 €

26/08/2022 98 Rue de la Station 26/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 184 000 €4 000 €/m² 4 000 €

25/08/2022 2 Impasse Cadet de Vaux 25/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 337 000 €4 213 €/m² 4 213 €

02/08/2022 96 Rue de la Station 02/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 000 €3 857 €/m² 3 857 €

01/08/2022 4 Rue de la Mare des Noues 01/08/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 329 000 €4 700 €/m² 4 700 €

01/07/2022 17 Rue Lucien Clement 01/07/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 415 330 €4 886 €/m² 4 886 €

29/06/2022 30 Rue de l Orme St Edme 29/06/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 550 €3 156 €/m² 3 156 €

27/06/2022 94 Boulevard Maurice Berteaux 27/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 567 000 €4 362 €/m² 4 362 €

22/06/2022 71 Rue de la Station 22/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 500 €4 191 €/m² 4 191 €

08/06/2022 110 Boulevard Maurice Berteaux 08/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 280 000 €3 684 €/m² 3 684 €

03/06/2022 15 B Rue Rene Joly 03/06/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 397 756 €3 900 €/m² 3 900 €

25/05/2022 15 Rue Pierre Delalet 25/05/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 247 000 €3 250 €/m² 3 250 €

29/04/2022 98 Rue de la Station 29/04/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 250 100 €3 970 €/m² 3 970 €

13/04/2022 104 Rue de la Station 13/04/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 163 000 €4 528 €/m² 4 528 €

21/02/2022 1 Rue Jean Jaures 21/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 416 000 €3 467 €/m² 3 467 €

21/02/2022 92 Rue de la Station 21/02/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 523 500 €3 212 €/m² 3 212 €

17/02/2022 1 Rue Georges Vernier 17/02/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 425 000 €5 667 €/m² 5 667 €

15/02/2022 61 B Rue de la Station 15/02/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 249 000 €4 527 €/m² 4 527 €

15/02/2022 104 Rue de la Station 15/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 148 000 €4 625 €/m² 4 625 €

10/02/2022 1 Impasse Cadet de Vaux 10/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 134 500 €4 804 €/m² 4 804 €

14/01/2022 6 Impasse Cadet de Vaux 14/01/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 478 000 €7 836 €/m² 7 836 €

29/12/2021 2 Rue Cadet de Vaux 29/12/2021 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 570 000 €3 257 €/m² 3 257 €

22/12/2021 71 Rue de la Station 22/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 000 €4 600 €/m² 4 600 €

08/12/2021 6 Rue Cadet de Vaux 08/12/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

03/12/2021 1 Impasse Cadet de Vaux 03/12/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 208 000 €4 426 €/m² 4 426 €

24/11/2021 120 T Rue de la Station 24/11/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 135 000 €5 625 €/m² 5 625 €

22/11/2021 112 Rue de la Station 22/11/2021 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 460 000 €19 167 €/m² 19 167 €

22/11/2021 7 Rue Pierre Delalet 22/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 680 000 €9 067 €/m² 9 067 €

22/11/2021 4 Rue Mounet Sully 22/11/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 1 365 000 €10 341 €/m² 10 341 €

22/11/2021 4 B Rue Maurice Dalesme 22/11/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 580 000 €9 355 €/m² 9 355 €

22/11/2021 8 Rue Mounet Sully 22/11/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 600 000 €5 714 €/m² 5 714 €

22/11/2021 116 Rue de la Station 22/11/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 780 000 €9 873 €/m² 9 873 €

22/11/2021 120 T Rue de la Station 22/11/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

22/11/2021 8 Rue Maurice Dalesme 22/11/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 550 000 €7 333 €/m² 7 333 €

22/11/2021 3 Rue Pierre Delalet 22/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 800 000 €14 545 €/m² 14 545 €

22/11/2021 114 Rue de la Station 22/11/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 1 025 000 €6 487 €/m² 6 487 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Mare des Noues · ce quartier4 109 €

Lucas-Claude Bonne▲ 0 %4 093 €

Colline Saint-Marc-Rinvals▼ 6 %3 874 €

Jules César▼ 7 %3 837 €

Gare▼ 7 %3 815 €

Orme Saint-Edmé▼ 20 %3 279 €

Montfrais Éboulures▼ 22 %3 190 €

La Garencière▼ 25 %3 100 €

Source Bruyère▼ 26 %3 043 €

L'Épine Guyon▼ 35 %2 684 €

Cadet de Vaux▼ 35 %2 659 €

Bel-Air▼ 39 %2 492 €

Les Coteaux▼ 40 %2 449 €

Fontaine Bertin▼ 42 %2 375 €

Poirier du Roi Montédour▼ 43 %2 341 €

Voir les 15 quartiers de Franconville → DE 2 341 € À 4 109 €/M²

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Estimation calée sur les 413 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons44 / 56

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mare des Noues (Franconville) ?

Le prix médian est de 4 097 € par m² en 2025 dans le quartier Mare des Noues à Franconville, d'après les ventes DVF (4 081 €/m² en appartement, 4 133 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 328 €/m².

Les prix montent-ils à Mare des Noues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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