Quel est le prix au m² à Mare des Noues (Franconville) ?

Le prix médian est de €4 097 par m² en 2025 dans le quartier Mare des Noues à Franconville, d'après les ventes DVF (€4 081/m² en appartement, €4 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 328/m².

Les prix montent-ils à Mare des Noues ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +13 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Franconville › Mare des Noues

Prix de l'immobilier Mare des Noues, Franconville

Quartier de Franconville · 413 ventes DVF depuis 201431 % PLUS CHER QUE FRANCONVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 097 €▲ +13 %

sur 19 ventes cette année · +485 € vs 2024

2 846 €DISPERSION DES VENTES 20255 215 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 79 m²

307 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 16,7 €/m²

Franconville : 6,9 % brut

Évolution du prix médian

MARE DES NOUESFRANCONVILLE€/M²

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 82 ventes4 542 €

Appartement · 56 ventes4 170 €

Rues du quartier17 RUES

T Rue de la Station—5 625 €

Rue Maurice Dalesme—4 989 €

Rue Pierre Delalet—4 696 €

Rue Mounet Sully—4 582 €

B Rue de la Station—4 527 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

69 Rue de la Station
64 m² · appartement283 600 €
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85 m² · maison300 000 €
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70 m² · appartement164 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Lucas-Claude Bonne

4 231 €

▲ +11 %

Colline Saint-Marc-Rinvals

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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96 Rue de la Station
30 m² · appartement85 000 €
2 833 €/m²

116 Rue de la Station
30 m² · appartement154 000 €
5 133 €/m²

71 Rue de la Station
79 m² · appartement381 150 €
4 825 €/m²

90 Boulevard Maurice Berteaux
90 m² · maison525 000 €
5 833 €/m²

2 Rue Lucien Clement
93 m² · maison265 000 €
2 849 €/m²

51 Rue Jean Jaures
54 m² · maison281 000 €
5 204 €/m²

1 Rue Jean Mermoz
50 m² · appartement160 000 €
3 200 €/m²

71 Rue de la Station
80 m² · appartement338 000 €
4 225 €/m²

29 Rue Lucien Clement
91 m² · maison343 720 €
3 777 €/m²

24 Rue Rene Joly
120 m² · maison485 000 €
4 042 €/m²

32 Rue Rene Joly
98 m² · maison299 000 €
3 051 €/m²

4 Allée Cottard
124 m² · maison508 000 €
4 097 €/m²

17 Rue Rene Joly
75 m² · maison352 000 €
4 693 €/m²

53 Rue Jean Jaures
66 m² · maison265 500 €
4 023 €/m²

11 B Rue Rene Joly
73 m² · maison378 000 €
5 178 €/m²

84 Boulevard Maurice Berteaux
97 m² · maison510 000 €
5 258 €/m²

7 Rue Lucien Clement
96 m² · maison405 000 €
4 219 €/m²

69 Rue de la Station
29 m² · appartement152 000 €
5 241 €/m²

43 B Rue de la Station
70 m² · maison318 000 €
4 543 €/m²

6 Rue Cadet de Vaux
35 m² · appartement115 000 €
3 286 €/m²

1 Allée Helene Boucher
87 m² · maison376 800 €
4 331 €/m²

31 Rue Lucien Clement
125 m² · maison340 000 €
2 720 €/m²

110 Place de la Republique
48 m² · appartement205 000 €
4 271 €/m²

37 Rue de la Station
89 m² · maison430 000 €
4 831 €/m²

30 Rue Lucien Clement
70 m² · maison400 000 €
5 714 €/m²

17 Rue de la Mare des Noues
73 m² · maison263 700 €
3 612 €/m²

7 Rue Cadet de Vaux
115 m² · maison380 000 €
3 304 €/m²

6 Rue Cadet de Vaux
22 m² · appartement60 000 €
2 727 €/m²

30 Rue de l Orme St Edme
74 m² · appartement223 450 €
3 020 €/m²

71 Rue de la Station
79 m² · appartement170 000 €
2 152 €/m²

6 Rue Cadet de Vaux
22 m² · appartement40 000 €
1 818 €/m²

30 Rue de l Orme St Edme
74 m² · appartement240 000 €
3 243 €/m²

102 Boulevard Maurice Berteaux
120 m² · maison685 050 €
5 709 €/m²

3 Rue Nungesser et Coli
22 m² · appartement70 000 €
3 182 €/m²

7 Rue Rene Joly
49 m² · maison280 000 €
5 714 €/m²

6 Rue Catulle Mendes
78 m² · maison407 500 €
5 224 €/m²

72 Boulevard Maurice Berteaux
101 m² · maison333 000 €
3 297 €/m²

43 Rue de la Station
70 m² · maison302 700 €
4 324 €/m²

23 Rue de l Orme St Edme
74 m² · maison304 000 €
4 108 €/m²

5 B Rue Cadet de Vaux
60 m² · appartement175 000 €
2 917 €/m²

26 Rue Lucien Clement
98 m² · maison289 000 €
2 949 €/m²

12 Rue Lucien Clement
100 m² · maison418 000 €
4 180 €/m²

3 T Rue Lucien Clement
37 m² · maison168 000 €
4 541 €/m²

53 Rue de la Station
48 m² · appartement164 300 €
3 423 €/m²

96 Rue de la Station
67 m² · appartement243 000 €
3 627 €/m²

98 Rue de la Station
74 m² · appartement265 000 €
3 581 €/m²

12 Rue de la Mare des Noues
67 m² · maison214 000 €
3 194 €/m²

1 Impasse Cadet de Vaux
42 m² · appartement195 000 €
4 643 €/m²

69 Rue de la Station
55 m² · appartement271 000 €
4 927 €/m²

9 Rue Mounet Sully
77 m² · maison410 500 €
5 331 €/m²

32 B Rue Lucien Clement
97 m² · maison295 000 €
3 041 €/m²

92 Rue de la Station
185 m² · appartement484 000 €
2 616 €/m²

27 Rue Rene Joly
92 m² · maison377 550 €
4 104 €/m²

4 Allée Edmond Michelet
91 m² · maison427 000 €
4 692 €/m²

1 Impasse Cadet de Vaux
67 m² · appartement295 000 €
4 403 €/m²

96 Rue de la Station
76 m² · appartement285 500 €
3 757 €/m²

24 Rue Paulus
83 m² · maison410 280 €
4 943 €/m²

71 Rue de la Station
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

3 Rue Nungesser et Coli
22 m² · appartement96 800 €
4 400 €/m²

71 Rue de la Station
79 m² · appartement378 600 €
4 792 €/m²

54 Boulevard Maurice Berteaux
106 m² · maison529 000 €
4 991 €/m²

71 Rue de la Station
55 m² · appartement226 000 €
4 109 €/m²

98 Rue de la Station
46 m² · appartement184 000 €
4 000 €/m²

2 Impasse Cadet de Vaux
80 m² · maison337 000 €
4 213 €/m²

96 Rue de la Station
63 m² · appartement243 000 €
3 857 €/m²

4 Rue de la Mare des Noues
70 m² · maison329 000 €
4 700 €/m²

17 Rue Lucien Clement
85 m² · maison415 330 €
4 886 €/m²

30 Rue de l Orme St Edme
74 m² · appartement233 550 €
3 156 €/m²

94 Boulevard Maurice Berteaux
130 m² · maison567 000 €
4 362 €/m²

71 Rue de la Station
55 m² · appartement230 500 €
4 191 €/m²

110 Boulevard Maurice Berteaux
76 m² · appartement280 000 €
3 684 €/m²

15 B Rue Rene Joly
102 m² · maison397 756 €
3 900 €/m²

15 Rue Pierre Delalet
76 m² · maison247 000 €
3 250 €/m²

98 Rue de la Station
63 m² · appartement250 100 €
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104 Rue de la Station
36 m² · appartement163 000 €
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120 m² · maison416 000 €
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61 B Rue de la Station
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104 Rue de la Station
32 m² · appartement148 000 €
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1 Impasse Cadet de Vaux
28 m² · appartement134 500 €
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6 Impasse Cadet de Vaux
61 m² · maison478 000 €
7 836 €/m²

2 Rue Cadet de Vaux
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3 257 €/m²

71 Rue de la Station
60 m² · appartement276 000 €
4 600 €/m²

6 Rue Cadet de Vaux
20 m² · appartement83 000 €
4 150 €/m²

1 Impasse Cadet de Vaux
47 m² · appartement208 000 €
4 426 €/m²

120 T Rue de la Station
24 m² · appartement135 000 €
5 625 €/m²

112 Rue de la Station
24 m² · maison460 000 €
19 167 €/m²

7 Rue Pierre Delalet
75 m² · maison680 000 €
9 067 €/m²

4 Rue Mounet Sully
132 m² · maison1 365 000 €
10 341 €/m²

4 B Rue Maurice Dalesme
62 m² · maison580 000 €
9 355 €/m²

8 Rue Mounet Sully
105 m² · maison600 000 €
5 714 €/m²

116 Rue de la Station
79 m² · maison780 000 €
9 873 €/m²

120 T Rue de la Station
77 m² · appartement260 000 €
3 377 €/m²

8 Rue Maurice Dalesme
75 m² · maison550 000 €
7 333 €/m²

3 Rue Pierre Delalet
55 m² · maison800 000 €
14 545 €/m²

114 Rue de la Station
158 m² · maison1 025 000 €
6 487 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mare des Noues (Franconville) ?: Le prix médian est de €4 097 par m² en 2025 dans le quartier Mare des Noues à Franconville, d'après les ventes DVF (€4 081/m² en appartement, €4 133/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 328/m².
Les prix montent-ils à Mare des Noues ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +13 % sur la dernière année.