France › Marne › Épernay › Centre Est › Avenue de Champagne

Prix de l'immobilier Avenue de Champagne, Épernay

Prix médian de 1 992 €/m² sur 105 ventes (51200)16 % PLUS CHER QUE ÉPERNAY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Est ↗Prix immobilier Épernay ↗

Avec 1 992 €/m², Avenue de Champagne est l'une des adresses les plus valorisées d'Épernay : 16 % au-dessus de la médiane communale (1 712 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 992 €

sur 105 ventes enregistrées · dernière le 10/03/2026

1 067 €DISPERSION DES VENTES4 296 €

VENTE MÉDIANE

116 k€

64 m² médians

125 k€ à Épernay

VENTES ANALYSÉES

105

2014–2026

103 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+16 %

Épernay : 1 712 €/m²

Marne : 1 573 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE CHAMPAGNE- - ÉPERNAY€/M²

2,5k2,2k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

105

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue de Champagne

MARS 2026

n° 50 · Appartement10/03/26 · 77 M² 154 000 €2 000 €/m²

n° 35 · Appartement10/03/26 · 79 M² 163 000 €2 063 €/m²

n° 35 · Appartement10/03/26 · 134 M² 241 800 €1 804 €/m²

n° 39 · Appartement09/03/26 · 71 M² 234 000 €3 296 €/m²

n° 23 · Appartement12/01/26 · 20 M² 35 000 €1 750 €/m²

n° 50 · Appartement06/01/26 · 64 M² 175 500 €2 742 €/m²

Voir les 105 ventes ↓

Les ventes sur la carte

105 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉPERNAY · 51200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Champagne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 067 € À 4 296 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/03/26 n° 35 10/03/26 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

10/03/26 n° 35 10/03/26 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 241 800 €1 804 €/m² 1 804 €

10/03/26 n° 50 10/03/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 154 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/03/26 n° 39 09/03/26 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 234 000 €3 296 €/m² 3 296 €

12/01/26 n° 23 12/01/26 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/01/26 n° 50 06/01/26 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 500 €2 742 €/m² 2 742 €

30/12/25 n° 50 30/12/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

16/10/25 n° 23 16/10/25 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 283 000 €2 645 €/m² 2 645 €

02/10/25 n° 3 02/10/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 600 €2 074 €/m² 2 074 €

30/07/25 n° 50 30/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 107 000 €1 814 €/m² 1 814 €

23/04/25 n° 21 23/04/25 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 282 150 €3 919 €/m² 3 919 €

07/04/25 n° 50 07/04/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 725 €2 672 €/m² 2 672 €

21/03/25 n° 50 21/03/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 186 000 €2 416 €/m² 2 416 €

08/01/25 n° 23 08/01/25 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 40 000 €2 105 €/m² 2 105 €

30/12/24 n° 21 30/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 166 300 €2 310 €/m² 2 310 €

16/12/24 n° 23 16/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 000 €2 778 €/m² 2 778 €

09/12/24 n° 23 09/12/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 38 000 €2 111 €/m² 2 111 €

24/10/24 n° 35 24/10/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 154 285 €2 338 €/m² 2 338 €

27/09/24 n° 21 27/09/24 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 189 050 €1 341 €/m² 1 341 €

06/09/24 n° 35 06/09/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 123 000 €1 757 €/m² 1 757 €

30/05/24 n° 23 30/05/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 220 000 €2 056 €/m² 2 056 €

05/04/24 n° 23 05/04/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 200 000 €1 869 €/m² 1 869 €

29/02/24 n° 23 29/02/24 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 222 600 €2 080 €/m² 2 080 €

12/12/23 n° 23 12/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 105 000 €3 088 €/m² 3 088 €

11/12/23 n° 3 11/12/23 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 143 614 €1 915 €/m² 1 915 €

14/10/23 n° 50 14/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

25/09/23 n° 21 25/09/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 106 000 €2 208 €/m² 2 208 €

22/09/23 n° 23 22/09/23 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 52 500 €2 625 €/m² 2 625 €

26/05/23 n° 39 26/05/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 176 000 €2 095 €/m² 2 095 €

05/04/23 n° 21 05/04/23 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

02/03/23 n° 50 02/03/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 000 €3 175 €/m² 3 175 €

18/01/23 n° 50 18/01/23 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/01/23 n° 50 16/01/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 87 000 €2 175 €/m² 2 175 €

25/10/22 n° 50 25/10/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 600 €2 010 €/m² 2 010 €

26/07/22 n° 23 26/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 600 €3 089 €/m² 3 089 €

05/07/22 n° 23 05/07/22 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 270 000 €2 523 €/m² 2 523 €

22/06/22 n° 23 22/06/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €

20/05/22 n° 50 20/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/05/22 n° 50 04/05/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

08/04/22 n° 21 08/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

01/04/22 n° 21 01/04/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

23/02/22 n° 50 23/02/22 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 250 €1 942 €/m² 1 942 €

17/01/22 n° 3 17/01/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

01/12/21 n° 23 01/12/21 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 185 000 €2 079 €/m² 2 079 €

22/11/21 n° 23 22/11/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 184 500 €1 724 €/m² 1 724 €

18/11/21 n° 50 18/11/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 000 €2 585 €/m² 2 585 €

12/11/21 n° 35 12/11/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

09/11/21 n° 23 09/11/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 000 €1 688 €/m² 1 688 €

01/06/21 n° 50 01/06/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/05/21 n° 50 20/05/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €

13/04/21 n° 50 13/04/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 135 000 €2 109 €/m² 2 109 €

16/03/21 n° 23 16/03/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 202 000 €1 888 €/m² 1 888 €

03/03/21 n° 35 03/03/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 000 €1 530 €/m² 1 530 €

18/02/21 n° 23 18/02/21 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 229 900 €2 149 €/m² 2 149 €

08/02/21 n° 21 08/02/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

22/01/21 n° 50 22/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

18/09/20 n° 21 18/09/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 42 000 €1 680 €/m² 1 680 €

27/08/20 n° 50 27/08/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 000 €2 825 €/m² 2 825 €

20/05/20 n° 50 20/05/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 350 €2 603 €/m² 2 603 €

02/03/20 n° 21 02/03/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 111 400 €2 321 €/m² 2 321 €

14/01/20 n° 21 14/01/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 000 €2 611 €/m² 2 611 €

02/01/20 n° 35 02/01/20 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 135 500 €1 715 €/m² 1 715 €

14/11/19 n° 21 14/11/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 120 €2 673 €/m² 2 673 €

25/10/19 n° 21 25/10/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 36 000 €1 440 €/m² 1 440 €

10/09/19 n° 21 10/09/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 34 500 €2 464 €/m² 2 464 €

28/08/19 n° 21 28/08/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €

17/07/19 n° 21 17/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 21 000 €1 167 €/m² 1 167 €

02/07/19 n° 21 02/07/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 95 000 €1 979 €/m² 1 979 €

21/06/19 n° 21 21/06/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 115 000 €1 075 €/m² 1 075 €

09/05/19 n° 21 09/05/19 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 135 000 €1 957 €/m² 1 957 €

04/04/19 n° 35 04/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 94 050 €1 425 €/m² 1 425 €

27/12/18 n° 21 27/12/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 144 950 €1 355 €/m² 1 355 €

14/12/18 n° 50 14/12/18 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 127 500 €1 992 €/m² 1 992 €

14/12/18 n° 21 14/12/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/12/18 n° 21 04/12/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 24 000 €1 500 €/m² 1 500 €

03/12/18 n° 39 03/12/18 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 267 500 €3 429 €/m² 3 429 €

30/11/18 n° 39 30/11/18 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 156 000 €1 592 €/m² 1 592 €

30/10/18 n° 21 30/10/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 252 500 €2 360 €/m² 2 360 €

26/07/18 n° 21 26/07/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 170 000 €1 589 €/m² 1 589 €

22/06/18 n° 35 22/06/18 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 87 500 €1 067 €/m² 1 067 €

12/06/18 n° 21 12/06/18 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 190 400 €1 779 €/m² 1 779 €

29/05/18 n° 21 29/05/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 38 000 €1 520 €/m² 1 520 €

03/05/18 n° 21 03/05/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 43 400 €2 170 €/m² 2 170 €

02/02/18 n° 21 02/02/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 700 €1 731 €/m² 1 731 €

20/09/17 n° 21 20/09/17 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 194 000 €1 552 €/m² 1 552 €

22/08/17 n° 21 22/08/17 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

18/07/17 n° 21 18/07/17 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 27 500 €1 719 €/m² 1 719 €

31/05/17 n° 21 31/05/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

15/05/17 n° 21 15/05/17 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 000 €2 176 €/m² 2 176 €

02/05/17 n° 35 02/05/17 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/02/17 n° 21 16/02/17 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 137 500 €1 884 €/m² 1 884 €

19/01/17 n° 21 19/01/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 25 000 €1 389 €/m² 1 389 €

17/11/16 n° 21 17/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 91 000 €1 896 €/m² 1 896 €

10/10/16 n° 21 10/10/16 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 164 000 €1 533 €/m² 1 533 €

23/11/15 n° 21 23/11/15 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 180 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/07/15 n° 35 03/07/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

25/06/15 n° 21 25/06/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

22/06/15 n° 47 22/06/15 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 580 000 €4 296 €/m² 4 296 €

03/06/15 n° 35 03/06/15 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

02/02/15 n° 21 02/02/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 45 000 €1 607 €/m² 1 607 €

23/12/14 n° 21 23/12/14 · APPT · 213 M² Appartement 213 m² 390 000 €1 831 €/m² 1 831 €

12/12/14 n° 21 12/12/14 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 225 000 €2 103 €/m² 2 103 €

17/11/14 n° 35 17/11/14 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 117 000 €1 272 €/m² 1 272 €

23/05/14 n° 21 23/05/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

14/04/14 n° 59 14/04/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 105 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 105

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4722/06/15 · 135 M² · MAISON 580 000 €4 296 €/m²

n° 2123/12/14 · 213 M² · APPT 390 000 €1 831 €/m²

n° 2316/10/25 · 107 M² · APPT 283 000 €2 645 €/m²

n° 2123/04/25 · 72 M² · APPT 282 150 €3 919 €/m²

n° 2305/07/22 · 107 M² · APPT 270 000 €2 523 €/m²

n° 3903/12/18 · 78 M² · APPT 267 500 €3 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2117/07/19 · 18 M² · APPT 21 000 €1 167 €/m²

n° 2104/12/18 · 16 M² · APPT 24 000 €1 500 €/m²

n° 2119/01/17 · 18 M² · APPT 25 000 €1 389 €/m²

n° 2309/11/21 · 16 M² · APPT 27 000 €1 688 €/m²

n° 2118/07/17 · 16 M² · APPT 27 500 €1 719 €/m²

n° 2102/02/18 · 16 M² · APPT 27 700 €1 731 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Épernay · 1 641 € à 1 992 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉPERNAY

Avenue de Champagne · cette rue1 992 €

Place du 13eme Regiment de Genie1 814 €

Rue des Jancelins1 793 €

Rue Francois Bonal1 735 €

Rue l Hopital Auban Moet1 686 €

Avenue Jean Jaures1 650 €

Avenue du Marechal Foch1 641 €

Toutes les rues du quartier Centre Est → DE 1 199 € À 4 199 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue de Champagne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 067 € à 4 296 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane116 000 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons103 / 2

Dernière vente10/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Champagne à Épernay ?

Le prix médian y est de 1 992 € par m², calculé sur 105 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Champagne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 067 à 4 296 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien