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France › Cognac › Rue Emile Albert › n° 53

53 Rue Emile Albert, Cognac

Vendu 81 000 € (1 328 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 1610013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 213 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Cognac1 634 €/m² 4 101 ventesPrix à Cognac → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle AW0994
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 328 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Emile Albert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 580 € À 1 328 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/10/2025 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €
22/04/2022 n° 53 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 74 000 €1 213 €/m² 1 213 €
26/07/2019 n° 53 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 48 700 €580 €/m² 580 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Emile Albert, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 51
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+7 %1 630 €/m²Appt 50 m² · vendu 2017n° 11−69 %475 €/m²Appt 158 m² · vendu 2019n° 17+40 %2 135 €/m²Appt 96 m² · vendu 2021n° 33−19 %1 240 €/m²Appt 76 m² · 2 ventes · 2019n° 41+13 %1 722 €/m²Appt 36 m² · vendu 2022n° 45−28 %1 092 €/m²Appt 47 m² · vendu 2024n° 51+42 %2 173 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2022
n° 53VOUS ÊTES ICI1 213 €/m²3 ventes · dernière 2025
RUE EMILE ALBERTMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8+4 %1 588 €/m²Maison 480 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 53 ?

LA VILLECognac4 101 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cognac → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Emile Albert à Cognac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 328 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Emile Albert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/10/2025, appartement de 61 m² à 81 000 €, soit 1 328 €/m².

Est-ce cher pour Rue Emile Albert ?

Non : 1 328 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -13 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Cognac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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