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France › Cholet › Le Verger › Rue des Vosges › n° 42

42 Rue des Vosges, Cholet

Vendu 95 000 € (2 375 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 493000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 422 387 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue des Vosges2 375 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Le Verger2 129 €/m² 289 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Cholet2 433 €/m² 10 080 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CV0519
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS10
Dernière vente : 2 375 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 42 Rue des Vosges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 363 € À 2 743 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/05/2026 n° 42 · Appartement · 2 p. 05/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
07/11/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 07/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 000 €2 675 €/m² 2 675 €
20/06/2025 n° 42 · Appartement · 2 p. 20/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €
10/09/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 10/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 000 €2 692 €/m² 2 692 €
13/02/2024 n° 42 · Appartement · 2 p. 13/02/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €
21/11/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 700 €2 743 €/m² 2 743 €
29/09/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 29/09/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €
27/07/2023 n° 42 · Appartement · 1 p. 27/07/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 74 000 €2 387 €/m² 2 387 €
31/01/2023 n° 42 · Appartement · 2 p. 31/01/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 94 500 €2 363 €/m² 2 363 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 2 850 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 375 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE DES VOSGES 40 m² 95 000 € 2 375 €
40 RUE DES VOSGES 40 m² 105 000 € 2 625 €
40 RUE DES VOSGES 40 m² 108 000 € 2 700 €
40 RUE DES VOSGES 40 m² 105 000 € 2 625 €
40 RUE DES VOSGES 40 m² 104 120 € 2 603 €
40 RUE DES VOSGES 59 m² 134 992 € 2 288 €
40 RUE DES VOSGES 59 m² 138 001 € 2 339 €
40 RUE DES VOSGES 40 m² 114 000 € 2 850 €
40 RUE DES VOSGES 40 m² 114 000 € 2 850 €
40 RUE DES VOSGES 40 m² 82 720 € 2 068 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 2 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 592 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Vosges
Fourchette courante2 324 – 2 699 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Vosges ↗
Le Verger
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Le Verger ↗
Cholet
Tendance 3 ans+2 %
vs département-10 %
Rendement brut4.8 %
Voir Cholet ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune13ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
449 €
40 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 42 ?

LA RUERue des Vosges47 ventes depuis 2014 · 2 375 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Verger289 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 080 ventes · 2 433 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 42Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 42 Rue des Vosges à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 42 Rue des Vosges a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 40 m² à 95 000 €, soit 2 375 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Vosges ?

Oui : 2 375 €/m² contre 2 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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