France › Cholet › Le Verger › Square Elsa Triolet › n° 7

7 Square Elsa Triolet, Cholet

Vendu 111 000 € (1 947 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 493004 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 024 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Square Elsa Triolet2 033 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Le Verger2 129 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Cholet2 340 €/m² 10 070 ventesPrix à Cholet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CW0340

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 947 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Square Elsa Triolet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 667 € À 2 349 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 27/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 000 €1 947 €/m² 1 947 €

24/10/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 104 600 €2 135 €/m² 2 135 €

14/06/2023 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 900 €2 349 €/m² 2 349 €

20/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 20/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

14/06/2022 n° 7 · Appartement · 3 p. 14/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 127 500 €2 237 €/m² 2 237 €

22/10/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 22/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

31/08/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 85 000 €2 024 €/m² 2 024 €

01/06/2021 n° 7 · Appartement · 3 p. 01/06/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 280 €1 935 €/m² 1 935 €

10/01/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 95 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/09/2018 n° 7 · Appartement · 3 p. 26/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 500 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Square Elsa Triolet, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−7 %1 883 €/m²Appt 57 m² · 8 ventes · 2022 n° 3+3 %2 101 €/m²Appt 49 m² · 6 ventes · 2023 n° 5+2 %2 083 €/m²Appt 64 m² · 4 ventes · 2023

n° 7VOUS ÊTES ICI2 024 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 15−18 %1 669 €/m²Maison 89 m² · vendu 2024

SQUARE ELSA TRIOLETMÉDIANE DE LA RUE 2 033 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−11 %1 809 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 931 € 2 850 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE DES VOSGES 40 m² 104 120 € 2 603 €

40 RUE DES VOSGES 40 m² 105 000 € 2 625 €

40 RUE DES VOSGES 40 m² 108 000 € 2 700 €

40 RUE DES VOSGES 40 m² 114 000 € 2 850 €

40 RUE DES VOSGES 60 m² 129 000 € 2 150 €

40 RUE DES VOSGES 40 m² 82 720 € 2 068 €

40 RUE DES VOSGES 59 m² 125 021 € 2 119 €

40 RUE DES VOSGES 40 m² 96 000 € 2 400 €

40 RUE DES VOSGES 40 m² 106 080 € 2 652 €

40 RUE DES VOSGES 58 m² 111 998 € 1 931 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 931 € à 2 850 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 625 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Square Elsa Triolet

Fourchette courante2 063 – 2 152 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Square Elsa Triolet ↗

Le Verger

Tendance 3 ans+21 %

Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Le Verger ↗

Cholet

Tendance 3 ans+4 %

vs département-13 %

Rendement brut6.2 %

Voir Cholet ↗

Maine-et-Loire

Rang de la commune13ᵉ sur 31

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 290 – 2 508 €/m²

Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 111 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

639 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUESquare Elsa Triolet24 ventes depuis 2014 · 2 033 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Verger276 ventes · 2 129 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECholet10 070 ventes · 2 340 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cholet → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Square Elsa Triolet à Cholet ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Square Elsa Triolet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2026, appartement de 57 m² à 111 000 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Square Elsa Triolet ?

Non : 1 947 €/m² contre 2 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Cholet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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