Quel est le prix au m² à Préfecture (Cergy) ?

Le prix médian est de €3 781 par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Cergy, d'après les ventes DVF (€3 770/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 826/m².

Les prix montent-ils à Préfecture ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Cergy › Préfecture

Prix de l'immobilier Préfecture, Cergy

Quartier de Cergy · 408 ventes DVF depuis 201422 % PLUS CHER QUE CERGY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 781 €▲ +6 %

sur 22 ventes cette année · +199 € vs 2024

2 561 €DISPERSION DES VENTES 20254 859 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

appartement 44 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 186 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PRÉFECTURECERGY€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 186 ventes3 826 €

Rues du quartier7 RUES

Allée des Platanes▼ 16 %5 285 €

Les Bourgognes—5 159 €

Résidence des Bourgognes▼ 3 %4 028 €

Avenue Bernard Hirsch▲ 12 %3 615 €

Rue de Villarceaux▲ 30 %3 438 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Cité Artisanale-Chauffours

4 568 €

▲ +11 %

Parc Saint-Christophe

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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62 m² · appartement160 000 €
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9001 Résidence des Bourgognes
20 m² · appartement98 000 €
4 900 €/m²

9001 Résidence des Bourgognes
39 m² · appartement118 000 €
3 026 €/m²

2 Place de la Pergola
57 m² · appartement132 500 €
2 325 €/m²

4 Avenue Bernard Hirsch
51 m² · appartement200 000 €
3 922 €/m²

5 Allée des Platanes
20 m² · appartement89 400 €
4 470 €/m²

16 Avenue de la Poste
69 m² · appartement231 000 €
3 348 €/m²

4 Square du Diapason
53 m² · appartement112 000 €
2 113 €/m²

12 Avenue Bernard Hirsch
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

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42 m² · appartement155 000 €
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76 m² · appartement207 000 €
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19 m² · appartement96 400 €
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46 m² · appartement224 500 €
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30 m² · appartement127 000 €
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31 m² · appartement138 750 €
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9001 Résidence des Bourgognes
39 m² · appartement116 000 €
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Les Bourgognes
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73 m² · appartement237 736 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Préfecture (Cergy) ?: Le prix médian est de €3 781 par m² en 2025 dans le quartier Préfecture à Cergy, d'après les ventes DVF (€3 770/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 826/m².
Les prix montent-ils à Préfecture ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont +6 % sur la dernière année.