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Prix de l'immobilier Petit Albi, Cergy

Prix médian de 3 446 €/m² sur 428 ventes · Quartier de Cergy11 % PLUS CHER QUE CERGY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cergy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 444 €▲ 0 %

sur 34 ventes cette année · +9 €/m² vs 2024

2 846 €DISPERSION 20254 075 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 47 m²

163 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT ALBI- - CERGY€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▼ 2 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 164 ventes 3 482 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

42 Avenue des Genottes18 M² · APPARTEMENT 53 560 €2 976 €/m²

42 Avenue des Genottes18 M² · APPARTEMENT 73 260 €4 070 €/m²

39 Avenue des Genottes41 M² · APPARTEMENT 150 000 €3 659 €/m²

39 Avenue des Genottes76 M² · APPARTEMENT 215 000 €2 829 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Albi · 3 098 € à 3 616 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Beguines▼ 21 %3 616 €

Rue des Gemeaux▼ 6 %3 567 €

Avenue des Genottes▲ 10 %3 427 €

Rue de la Licorne▲ 2 %3 388 €

Avenue de la Constellation3 098 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 428 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 436 € À 9 751 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 42 Avenue des Genottes 30/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 560 €2 976 €/m² 2 976 €

26/12/2025 42 Avenue des Genottes 26/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 260 €4 070 €/m² 4 070 €

19/12/2025 39 Avenue des Genottes 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

11/12/2025 39 Avenue des Genottes 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

21/11/2025 37 Avenue des Genottes 21/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

21/11/2025 42 Avenue des Genottes 21/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 360 €4 576 €/m² 4 576 €

31/10/2025 1 Rue de la Licorne 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 600 €3 192 €/m² 3 192 €

30/10/2025 8 Rue des Gemeaux 30/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/09/2025 42 Avenue des Genottes 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 260 €3 959 €/m² 3 959 €

22/09/2025 39 Avenue des Genottes 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

11/09/2025 40 Avenue des Genottes 11/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 300 €2 951 €/m² 2 951 €

09/09/2025 26 Avenue de la Constellation 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/08/2025 6 Rue des Gemeaux 01/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

22/07/2025 23 Rue de la Licorne 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

25/06/2025 6 Rue des Gemeaux 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 000 €3 736 €/m² 3 736 €

16/06/2025 37 Avenue des Genottes 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

13/06/2025 32 Avenue de la Constellation 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 500 €2 758 €/m² 2 758 €

05/06/2025 39 Avenue des Genottes 05/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 900 €3 481 €/m² 3 481 €

23/05/2025 42 Avenue des Genottes 23/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 860 €3 826 €/m² 3 826 €

15/05/2025 42 Avenue des Genottes 15/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 760 €4 042 €/m² 4 042 €

25/04/2025 8 Rue des Gemeaux 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

22/04/2025 32 Avenue de la Constellation 22/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 050 €2 737 €/m² 2 737 €

08/04/2025 42 Avenue des Genottes 08/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 694 €3 705 €/m² 3 705 €

28/03/2025 37 Avenue des Genottes 28/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

26/03/2025 42 Avenue des Genottes 26/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 560 €3 678 €/m² 3 678 €

26/03/2025 42 Avenue des Genottes 26/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 060 €4 392 €/m² 4 392 €

26/03/2025 42 Avenue des Genottes 26/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

27/02/2025 42 Avenue des Genottes 27/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 060 €4 281 €/m² 4 281 €

26/02/2025 42 Avenue des Genottes 26/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 460 €4 077 €/m² 4 077 €

20/02/2025 37 Avenue des Genottes 20/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

13/02/2025 32 Avenue de la Constellation 13/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

16/01/2025 40 Avenue des Genottes 16/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 300 €3 222 €/m² 3 222 €

07/01/2025 4 Rue des Gemeaux 07/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

07/01/2025 23 Rue de la Licorne 07/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

27/12/2024 42 Avenue des Genottes 27/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/12/2024 37 Avenue des Genottes 26/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 500 €3 511 €/m² 3 511 €

13/12/2024 37 Avenue des Genottes 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 500 €3 024 €/m² 3 024 €

30/10/2024 6 Rue des Gemeaux 30/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 324 000 €3 724 €/m² 3 724 €

29/10/2024 32 Avenue de la Constellation 29/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/10/2024 42 Avenue des Genottes 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/10/2024 32 Avenue de la Constellation 16/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

27/09/2024 37 Avenue des Genottes 27/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

27/09/2024 37 Avenue des Genottes 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/09/2024 42 Avenue des Genottes 20/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 060 €3 892 €/m² 3 892 €

12/09/2024 42 Avenue des Genottes 12/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 175 520 €9 751 €/m² 9 751 €

28/08/2024 42 Avenue des Genottes 28/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 560 €2 920 €/m² 2 920 €

23/07/2024 40 Avenue des Genottes 23/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

12/07/2024 21 Rue de la Licorne 12/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 500 €3 320 €/m² 3 320 €

10/07/2024 37 Avenue des Genottes 10/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/07/2024 37 Avenue des Genottes 02/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 227 000 €3 847 €/m² 3 847 €

01/07/2024 42 Avenue des Genottes 01/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 001 €3 778 €/m² 3 778 €

24/06/2024 14 Avenue des Beguines 24/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 291 850 €3 474 €/m² 3 474 €

21/06/2024 37 Avenue des Genottes 21/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 500 €3 736 €/m² 3 736 €

20/06/2024 42 Avenue des Genottes 20/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 960 €4 109 €/m² 4 109 €

03/06/2024 40 Avenue des Genottes 03/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 300 €3 236 €/m² 3 236 €

28/05/2024 14 Avenue des Beguines 28/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 284 750 €3 199 €/m² 3 199 €

18/04/2024 42 Avenue des Genottes 18/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 060 €4 614 €/m² 4 614 €

17/04/2024 14 Avenue des Beguines 17/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 246 950 €3 166 €/m² 3 166 €

22/03/2024 37 Avenue des Genottes 22/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

08/03/2024 42 Avenue des Genottes 08/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 795 €3 155 €/m² 3 155 €

01/03/2024 2 Avenue des Beguines 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

29/02/2024 42 Avenue des Genottes 29/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 360 €4 242 €/m² 4 242 €

23/02/2024 42 Avenue des Genottes 23/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 060 €4 114 €/m² 4 114 €

12/02/2024 42 Avenue des Genottes 12/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 120 €6 507 €/m² 6 507 €

25/01/2024 40 Avenue des Genottes 25/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 220 €2 732 €/m² 2 732 €

19/01/2024 42 Avenue des Genottes 19/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 560 €2 728 €/m² 2 728 €

16/01/2024 14 Avenue des Beguines 16/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 750 €3 334 €/m² 3 334 €

20/12/2023 14 Avenue des Beguines 20/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 650 €3 677 €/m² 3 677 €

18/12/2023 42 Avenue des Genottes 18/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 235 €4 012 €/m² 4 012 €

14/12/2023 33 Avenue des Genottes 14/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

13/12/2023 21 Rue de la Licorne 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

28/11/2023 42 Avenue des Genottes 28/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 260 €4 903 €/m² 4 903 €

24/11/2023 4 Rue des Gemeaux 24/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

14/11/2023 14 Avenue des Beguines 14/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 304 150 €3 342 €/m² 3 342 €

30/10/2023 42 Avenue des Genottes 30/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 160 €4 842 €/m² 4 842 €

26/10/2023 37 Avenue des Genottes 26/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

21/09/2023 42 Avenue des Genottes 21/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 060 €4 503 €/m² 4 503 €

20/09/2023 42 Avenue des Genottes 20/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 560 €4 420 €/m² 4 420 €

15/09/2023 14 Avenue des Beguines 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 950 €3 616 €/m² 3 616 €

11/07/2023 14 Avenue des Beguines 11/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 672 €4 748 €/m² 4 748 €

10/07/2023 42 Avenue des Genottes 10/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 560 €3 253 €/m² 3 253 €

07/07/2023 14 Avenue des Beguines 07/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 150 €3 414 €/m² 3 414 €

30/06/2023 42 Avenue des Genottes 30/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 560 €3 253 €/m² 3 253 €

30/06/2023 42 Avenue des Genottes 30/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 960 €4 720 €/m² 4 720 €

30/06/2023 14 Avenue des Beguines 30/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 750 €3 726 €/m² 3 726 €

27/06/2023 42 Avenue des Genottes 27/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 760 €4 209 €/m² 4 209 €

22/06/2023 42 Avenue des Genottes 22/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 960 €4 553 €/m² 4 553 €

07/06/2023 14 Avenue des Beguines 07/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 050 €3 583 €/m² 3 583 €

23/05/2023 14 Avenue des Beguines 23/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 306 850 €3 264 €/m² 3 264 €

16/05/2023 14 Avenue des Beguines 16/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 301 550 €3 314 €/m² 3 314 €

09/05/2023 14 Avenue des Beguines 09/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 217 150 €3 744 €/m² 3 744 €

04/05/2023 14 Avenue des Beguines 04/05/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 259 350 €3 051 €/m² 3 051 €

15/03/2023 42 Avenue des Genottes 15/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 860 €4 881 €/m² 4 881 €

13/03/2023 42 Avenue des Genottes 13/03/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 360 €4 687 €/m² 4 687 €

09/03/2023 37 Avenue des Genottes 09/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 154 000 €3 500 €/m² 3 500 €

09/03/2023 42 Avenue des Genottes 09/03/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 546 €4 187 €/m² 4 187 €

21/02/2023 42 Avenue des Genottes 21/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 600 €3 089 €/m² 3 089 €

09/02/2023 8 Rue des Gemeaux 09/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

27/01/2023 42 Avenue des Genottes 27/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 80 660 €4 245 €/m² 4 245 €

27/01/2023 42 Avenue des Genottes 27/01/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 62 700 €3 483 €/m² 3 483 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Préfecture▲ 9 %3 770 €

Cité Artisanale-Chauffours▲ 9 %3 757 €

Parc Saint-Christophe▲ 2 %3 513 €

Zone Agricole▲ 1 %3 495 €

Port Ham-Village▲ 1 %3 478 €

Petit Albi · ce quartier3 446 €

Croix Petit-Chênes d'Or▼ 1 %3 415 €

Le Point du Jour-Centre Gare▼ 5 %3 261 €

Le Hazay-Les Essarts▼ 7 %3 190 €

Bastide-Horloge▼ 9 %3 132 €

Chemin Dupuis-Paradis▼ 14 %2 969 €

Le Bontemps▼ 16 %2 897 €

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne▼ 17 %2 858 €

Touleuses-Bocages▼ 18 %2 827 €

Le Gros Caillou▼ 20 %2 774 €

Le Terroir▼ 21 %2 722 €

Enclos-Bois Lapelote▼ 22 %2 679 €

La Sébille▼ 23 %2 667 €

Chat Perché Nord▼ 24 %2 616 €

Chat Perché Sud▼ 24 %2 605 €

Verger-Belle Épine▼ 24 %2 602 €

Clairières-Châteaux-Zone Agricole▼ 25 %2 575 €

Plants-I.U.F.M.▼ 27 %2 500 €

Reste des Chênes-Le Ponceau▼ 32 %2 360 €

Justice-Heuruelles▼ 32 %2 339 €

Les Linandes▼ 34 %2 282 €

Les Genottes▼ 38 %2 149 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Albi (Cergy) ?

Le prix médian est de 3 444 € par m² en 2025 dans le quartier Petit Albi à Cergy, d'après les ventes DVF (3 446 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 482 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Albi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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