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Prix de l'immobilier Petit Albi, Cergy

Prix médian de 3 443 €/m² sur 442 ventes · Quartier de Cergy11 % PLUS CHER QUE CERGY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cergy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 374 €▼ 2 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −70 €/m² vs 2025

2 456 €DISPERSION 20264 091 €

VENTE MÉDIANE

104 k€

appartement 35 m²

161 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 177 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— PETIT ALBI- - CERGY€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 177 ventes 3 471 €

Dernières ventes

JUIN 2026

37 Avenue des Genottes34 M² · APPARTEMENT 140 000 €4 118 €/m²

33 Avenue des Genottes59 M² · APPARTEMENT 195 000 €3 305 €/m²

33 Avenue des Genottes61 M² · APPARTEMENT 188 000 €3 082 €/m²

42 Avenue des Genottes18 M² · APPARTEMENT 50 060 €2 781 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Petit Albi · 3 098 € à 3 558 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Beguines▼ 4 %3 558 €

Rue des Gemeaux▼ 6 %3 556 €

Rue de la Licorne▲ 2 %3 388 €

Avenue des Genottes▲ 18 %3 272 €

Avenue de la Constellation3 098 €

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 442 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 886 € À 9 751 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 37 Avenue des Genottes 29/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

18/06/2026 33 Avenue des Genottes 18/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €

05/06/2026 33 Avenue des Genottes 05/06/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €

20/05/2026 42 Avenue des Genottes 20/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 060 €2 781 €/m² 2 781 €

19/05/2026 39 Avenue des Genottes 19/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 400 €3 443 €/m² 3 443 €

06/05/2026 42 Avenue des Genottes 06/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 66 000 €1 886 €/m² 1 886 €

30/04/2026 14 Avenue du Centaure 30/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 81 560 €3 707 €/m² 3 707 €

27/04/2026 8 Rue des Gemeaux 27/04/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

18/03/2026 14 Avenue du Centaure 18/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 560 €2 420 €/m² 2 420 €

16/02/2026 2 Rue des Gemeaux 16/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

29/01/2026 42 Avenue des Genottes 29/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 69 260 €3 848 €/m² 3 848 €

19/01/2026 42 Avenue des Genottes 19/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 833 €4 435 €/m² 4 435 €

30/12/2025 42 Avenue des Genottes 30/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 560 €2 976 €/m² 2 976 €

26/12/2025 42 Avenue des Genottes 26/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 260 €4 070 €/m² 4 070 €

19/12/2025 39 Avenue des Genottes 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

11/12/2025 39 Avenue des Genottes 11/12/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 215 000 €2 829 €/m² 2 829 €

21/11/2025 37 Avenue des Genottes 21/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

21/11/2025 42 Avenue des Genottes 21/11/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 82 360 €4 576 €/m² 4 576 €

31/10/2025 1 Rue de la Licorne 31/10/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 242 600 €3 192 €/m² 3 192 €

30/10/2025 8 Rue des Gemeaux 30/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

30/09/2025 42 Avenue des Genottes 30/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 71 260 €3 959 €/m² 3 959 €

22/09/2025 39 Avenue des Genottes 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

11/09/2025 40 Avenue des Genottes 11/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 162 300 €2 951 €/m² 2 951 €

09/09/2025 26 Avenue de la Constellation 09/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 172 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/08/2025 6 Rue des Gemeaux 01/08/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

22/07/2025 23 Rue de la Licorne 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

25/06/2025 6 Rue des Gemeaux 25/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 000 €3 736 €/m² 3 736 €

16/06/2025 37 Avenue des Genottes 16/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

13/06/2025 32 Avenue de la Constellation 13/06/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 500 €2 758 €/m² 2 758 €

05/06/2025 39 Avenue des Genottes 05/06/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 201 900 €3 481 €/m² 3 481 €

27/05/2025 37 Avenue des Genottes 27/05/2025 · APPT · 62 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

23/05/2025 42 Avenue des Genottes 23/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 860 €3 826 €/m² 3 826 €

15/05/2025 42 Avenue des Genottes 15/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 760 €4 042 €/m² 4 042 €

25/04/2025 8 Rue des Gemeaux 25/04/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

22/04/2025 32 Avenue de la Constellation 22/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 197 050 €2 737 €/m² 2 737 €

08/04/2025 42 Avenue des Genottes 08/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 694 €3 705 €/m² 3 705 €

28/03/2025 37 Avenue des Genottes 28/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

26/03/2025 42 Avenue des Genottes 26/03/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 73 560 €3 678 €/m² 3 678 €

26/03/2025 42 Avenue des Genottes 26/03/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 060 €4 392 €/m² 4 392 €

26/03/2025 42 Avenue des Genottes 26/03/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 65 000 €3 421 €/m² 3 421 €

27/02/2025 42 Avenue des Genottes 27/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 060 €4 281 €/m² 4 281 €

26/02/2025 42 Avenue des Genottes 26/02/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 77 460 €4 077 €/m² 4 077 €

20/02/2025 37 Avenue des Genottes 20/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

13/02/2025 32 Avenue de la Constellation 13/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 155 000 €3 229 €/m² 3 229 €

16/01/2025 40 Avenue des Genottes 16/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 222 300 €3 222 €/m² 3 222 €

07/01/2025 23 Rue de la Licorne 07/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 000 €3 468 €/m² 3 468 €

07/01/2025 4 Rue des Gemeaux 07/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 150 000 €3 409 €/m² 3 409 €

27/12/2024 42 Avenue des Genottes 27/12/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 000 €2 833 €/m² 2 833 €

26/12/2024 37 Avenue des Genottes 26/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 500 €3 511 €/m² 3 511 €

13/12/2024 37 Avenue des Genottes 13/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 500 €3 024 €/m² 3 024 €

30/10/2024 6 Rue des Gemeaux 30/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 324 000 €3 724 €/m² 3 724 €

29/10/2024 32 Avenue de la Constellation 29/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

25/10/2024 42 Avenue des Genottes 25/10/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 63 000 €3 500 €/m² 3 500 €

16/10/2024 32 Avenue de la Constellation 16/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 175 000 €2 966 €/m² 2 966 €

27/09/2024 37 Avenue des Genottes 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

27/09/2024 37 Avenue des Genottes 27/09/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

20/09/2024 42 Avenue des Genottes 20/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 70 060 €3 892 €/m² 3 892 €

12/09/2024 42 Avenue des Genottes 12/09/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 175 520 €9 751 €/m² 9 751 €

28/08/2024 42 Avenue des Genottes 28/08/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 52 560 €2 920 €/m² 2 920 €

23/07/2024 40 Avenue des Genottes 23/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

12/07/2024 21 Rue de la Licorne 12/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 285 500 €3 320 €/m² 3 320 €

10/07/2024 37 Avenue des Genottes 10/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

02/07/2024 37 Avenue des Genottes 02/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 227 000 €3 847 €/m² 3 847 €

01/07/2024 42 Avenue des Genottes 01/07/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 001 €3 778 €/m² 3 778 €

24/06/2024 14 Avenue des Beguines 24/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 291 850 €3 474 €/m² 3 474 €

21/06/2024 37 Avenue des Genottes 21/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 134 500 €3 736 €/m² 3 736 €

20/06/2024 42 Avenue des Genottes 20/06/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 73 960 €4 109 €/m² 4 109 €

03/06/2024 40 Avenue des Genottes 03/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 223 300 €3 236 €/m² 3 236 €

28/05/2024 14 Avenue des Beguines 28/05/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 284 750 €3 199 €/m² 3 199 €

18/04/2024 42 Avenue des Genottes 18/04/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 83 060 €4 614 €/m² 4 614 €

17/04/2024 14 Avenue des Beguines 17/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 246 950 €3 166 €/m² 3 166 €

22/03/2024 37 Avenue des Genottes 22/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 000 €3 267 €/m² 3 267 €

08/03/2024 42 Avenue des Genottes 08/03/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 795 €3 155 €/m² 3 155 €

01/03/2024 2 Avenue des Beguines 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 158 000 €3 435 €/m² 3 435 €

29/02/2024 42 Avenue des Genottes 29/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 76 360 €4 242 €/m² 4 242 €

23/02/2024 42 Avenue des Genottes 23/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 74 060 €4 114 €/m² 4 114 €

12/02/2024 42 Avenue des Genottes 12/02/2024 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 117 120 €6 507 €/m² 6 507 €

25/01/2024 40 Avenue des Genottes 25/01/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 191 220 €2 732 €/m² 2 732 €

19/01/2024 42 Avenue des Genottes 19/01/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 54 560 €2 728 €/m² 2 728 €

16/01/2024 14 Avenue des Beguines 16/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 256 750 €3 334 €/m² 3 334 €

20/12/2023 14 Avenue des Beguines 20/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 242 650 €3 677 €/m² 3 677 €

18/12/2023 42 Avenue des Genottes 18/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 235 €4 012 €/m² 4 012 €

14/12/2023 33 Avenue des Genottes 14/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 182 000 €3 085 €/m² 3 085 €

13/12/2023 21 Rue de la Licorne 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 242 000 €3 723 €/m² 3 723 €

28/11/2023 42 Avenue des Genottes 28/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 88 260 €4 903 €/m² 4 903 €

24/11/2023 4 Rue des Gemeaux 24/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 000 €3 625 €/m² 3 625 €

14/11/2023 14 Avenue des Beguines 14/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 304 150 €3 342 €/m² 3 342 €

30/10/2023 42 Avenue des Genottes 30/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 87 160 €4 842 €/m² 4 842 €

26/10/2023 37 Avenue des Genottes 26/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

21/09/2023 42 Avenue des Genottes 21/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 060 €4 503 €/m² 4 503 €

20/09/2023 42 Avenue des Genottes 20/09/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 79 560 €4 420 €/m² 4 420 €

15/09/2023 14 Avenue des Beguines 15/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 950 €3 616 €/m² 3 616 €

11/07/2023 14 Avenue des Beguines 11/07/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 194 672 €4 748 €/m² 4 748 €

10/07/2023 42 Avenue des Genottes 10/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 560 €3 253 €/m² 3 253 €

07/07/2023 14 Avenue des Beguines 07/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 290 150 €3 414 €/m² 3 414 €

30/06/2023 42 Avenue des Genottes 30/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 84 960 €4 720 €/m² 4 720 €

30/06/2023 42 Avenue des Genottes 30/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 58 560 €3 253 €/m² 3 253 €

30/06/2023 14 Avenue des Beguines 30/06/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 234 750 €3 726 €/m² 3 726 €

27/06/2023 42 Avenue des Genottes 27/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 75 760 €4 209 €/m² 4 209 €

22/06/2023 42 Avenue des Genottes 22/06/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 81 960 €4 553 €/m² 4 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Cité Artisanale-Chauffours▲ 9 %3 761 €

Préfecture▲ 8 %3 718 €

Parc Saint-Christophe▲ 2 %3 512 €

Zone Agricole▲ 2 %3 495 €

Port Ham-Village▲ 1 %3 478 €

Petit Albi · ce quartier3 443 €

Croix Petit-Chênes d'Or▼ 1 %3 421 €

Le Point du Jour-Centre Gare▼ 5 %3 258 €

Le Hazay-Les Essarts▼ 7 %3 190 €

Bastide-Horloge▼ 9 %3 133 €

Chemin Dupuis-Paradis▼ 14 %2 956 €

Le Bontemps▼ 16 %2 909 €

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne▼ 17 %2 858 €

Touleuses-Bocages▼ 18 %2 813 €

Le Gros Caillou▼ 19 %2 773 €

Le Terroir▼ 21 %2 722 €

Enclos-Bois Lapelote▼ 22 %2 697 €

La Sébille▼ 22 %2 669 €

Chat Perché Nord▼ 24 %2 616 €

Verger-Belle Épine▼ 24 %2 615 €

Chat Perché Sud▼ 24 %2 606 €

Clairières-Châteaux-Zone Agricole▼ 25 %2 570 €

Plants-I.U.F.M.▼ 27 %2 511 €

Reste des Chênes-Le Ponceau▼ 31 %2 373 €

Justice-Heuruelles▼ 32 %2 339 €

Les Linandes▼ 34 %2 282 €

Les Genottes▼ 38 %2 149 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane104 480 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Albi (Cergy) ?

Le prix médian est de 3 374 € par m² en 2026 dans le quartier Petit Albi à Cergy, d'après les ventes DVF (3 443 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 471 €/m².

Les prix montent-ils à Petit Albi ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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