Quel est le prix au m² à Le Hazay-Les Essarts (Cergy) ?

Le prix médian est de €3 181 par m² en 2025 dans le quartier Le Hazay-Les Essarts à Cergy, d'après les ventes DVF (€3 298/m² en appartement, €3 010/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 581/m².

Les prix montent-ils à Le Hazay-Les Essarts ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Cergy › Le Hazay-Les Essarts

Prix de l'immobilier Le Hazay-Les Essarts, Cergy

Quartier de Cergy · 627 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE CERGY

☆ Favori Prix à Cergy ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 181 €▼ 3 %

sur 34 ventes cette année · −86 € vs 2024

2 784 €DISPERSION DES VENTES 20254 244 €

VENTE MÉDIANE

211 k€

appartement 70 m²

200 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

LE HAZAY-LES ESSARTSCERGY€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 131 ventes3 700 €

Maison · 59 ventes3 389 €

Rues du quartier20 RUES

Avenue du Hazay▼ 3 %4 278 €

Allée des Citronniers▼ 4 %3 539 €

Allée Floreal—3 310 €

Allée de Giverny—3 294 €

Avenue de l'Orangerie▲ 7 %3 241 €

Voir toutes les rues de Cergy →

Dernières ventesDÉC. 2025

3 Allée des Citronniers
83 m² · appartement265 000 €
3 193 €/m²

1 Allée des Citronniers
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

7 Passage de l' Adagio
174 m² · maison469 000 €
2 695 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bastide-Horloge

2 780 €

▲ +22 %

Le Point du Jour-Centre Gare

3 310 €

▲ +0 %

Chemin Dupuis-Paradis

2 988 €

▼ 1 %

Croix Petit-Chênes d'Or

3 352 €

▼ 6 %

Suivre le quartier Le Hazay-Les Essarts Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

3 Allée des Citronniers
83 m² · appartement265 000 €
3 193 €/m²

1 Allée des Citronniers
40 m² · appartement132 000 €
3 300 €/m²

7 Passage de l' Adagio
174 m² · maison469 000 €
2 695 €/m²

20 Avenue de l'Orangerie
58 m² · appartement145 700 €
2 512 €/m²

97 Avenue du Hazay
77 m² · appartement212 000 €
2 753 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement42 042 €
2 473 €/m²

31 Allée de l Angelique
139 m² · maison477 630 €
3 436 €/m²

31 Allée de l Angelique
139 m² · maison415 000 €
2 986 €/m²

2 Rond-point de l Aube
76 m² · appartement230 000 €
3 026 €/m²

3 Villa des Aubades
105 m² · maison379 250 €
3 612 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement95 000 €
5 588 €/m²

2 Rond-point de l Aube
44 m² · appartement155 000 €
3 523 €/m²

1 Rond-point de l Aube
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

2 Rond-point de l Aube
44 m² · appartement170 000 €
3 864 €/m²

3 Rond-point de l Aube
56 m² · appartement210 200 €
3 754 €/m²

5 Allée des Mandariniers
71 m² · appartement222 425 €
3 133 €/m²

8 Allée de l Angelique
140 m² · maison409 450 €
2 925 €/m²

16 Avenue des Essarts
140 m² · maison469 600 €
3 354 €/m²

95 Avenue du Hazay
60 m² · appartement177 000 €
2 950 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement105 945 €
6 232 €/m²

1 Allée de la Concorde
140 m² · maison400 000 €
2 857 €/m²

2 Rond-point de l Aube
70 m² · appartement205 000 €
2 929 €/m²

87 Avenue du Hazay
18 m² · appartement77 000 €
4 278 €/m²

1 Rond-point de l Aube
64 m² · appartement215 000 €
3 359 €/m²

24 Allée de l Angelique
166 m² · maison480 000 €
2 892 €/m²

87 Avenue du Hazay
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

95 Avenue du Hazay
35 m² · appartement142 000 €
4 057 €/m²

1 Rond-point de l Aube
41 m² · appartement129 170 €
3 150 €/m²

1 Allée des Mandariniers
77 m² · appartement244 000 €
3 169 €/m²

28 Avenue des Essarts
129 m² · maison422 500 €
3 275 €/m²

1 Passage de la Symphonie
139 m² · maison408 000 €
2 935 €/m²

87 Avenue du Hazay
18 m² · appartement73 000 €
4 056 €/m²

13 Allée du Trefle
139 m² · maison420 000 €
3 022 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement75 900 €
4 465 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement96 000 €
5 647 €/m²

41 Avenue des Essarts
221 m² · maison262 600 €
1 188 €/m²

1 Rond-point de l Aube
53 m² · appartement172 750 €
3 259 €/m²

95 Avenue du Hazay
58 m² · appartement197 000 €
3 397 €/m²

2 Rond-point de l Aube
40 m² · appartement148 000 €
3 700 €/m²

11 Avenue des Essarts
174 m² · maison483 150 €
2 777 €/m²

20 Avenue de l'Orangerie
66 m² · appartement184 000 €
2 788 €/m²

87 Avenue du Hazay
18 m² · appartement78 500 €
4 361 €/m²

3 Passage de la Symphonie
165 m² · maison415 000 €
2 515 €/m²

1 Rond-point de l Aube
55 m² · appartement178 400 €
3 244 €/m²

22 Avenue de l'Orangerie
43 m² · appartement157 000 €
3 651 €/m²

2 Rond-point de l Aube
44 m² · appartement149 050 €
3 388 €/m²

1 Rond-point de l Aube
69 m² · appartement220 000 €
3 188 €/m²

97 Avenue du Hazay
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement85 000 €
5 000 €/m²

19 Allée des Fontenettes
97 m² · maison370 000 €
3 814 €/m²

3 Allée de l Angelique
137 m² · maison369 000 €
2 693 €/m²

3 Rond-point de l Aube
56 m² · appartement180 000 €
3 214 €/m²

1 Rond-point de l Aube
59 m² · appartement148 600 €
2 519 €/m²

3 Rond-point de l Aube
61 m² · appartement208 525 €
3 418 €/m²

17 Avenue des Essarts
130 m² · maison532 350 €
4 095 €/m²

12 Villa de l'Obier
104 m² · maison330 000 €
3 173 €/m²

11 Rue de la Romance
111 m² · maison405 000 €
3 649 €/m²

1 Rond-point de l Aube
65 m² · appartement186 000 €
2 862 €/m²

1 Rond-point de l Aube
45 m² · appartement147 000 €
3 267 €/m²

87 Avenue du Hazay
18 m² · appartement80 000 €
4 444 €/m²

97 Avenue du Hazay
69 m² · appartement180 000 €
2 609 €/m²

3 Rond-point de l Aube
40 m² · appartement147 889 €
3 697 €/m²

12 Allée des Fontenettes
180 m² · maison461 000 €
2 561 €/m²

26 Allée de l Angelique
140 m² · maison452 000 €
3 229 €/m²

2 Rond-point de l Aube
59 m² · appartement205 000 €
3 475 €/m²

8 Villa de l'Obier
83 m² · maison340 000 €
4 096 €/m²

3 Rond-point de l Aube
60 m² · appartement213 955 €
3 566 €/m²

41 Avenue de l'Orangerie
113 m² · maison391 200 €
3 462 €/m²

9 Allée Vaurois
134 m² · maison513 750 €
3 834 €/m²

7 Allée des Charmes
97 m² · maison297 000 €
3 062 €/m²

1 Rond-point de l Aube
59 m² · appartement203 000 €
3 441 €/m²

4 Allée des Citronniers
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

2 Allée des Citronniers
84 m² · appartement297 300 €
3 539 €/m²

1 Rond-point de l Aube
56 m² · appartement197 000 €
3 518 €/m²

2 Rond-point de l Aube
40 m² · appartement168 000 €
4 200 €/m²

1 Rond-point de l Aube
41 m² · appartement157 000 €
3 829 €/m²

1 Rond-point de l Aube
45 m² · appartement167 000 €
3 711 €/m²

1 Allée des Myrtilles
130 m² · maison417 000 €
3 208 €/m²

87 Avenue du Hazay
18 m² · appartement75 000 €
4 167 €/m²

13 Allée des Myrtilles
122 m² · maison427 500 €
3 504 €/m²

20 Avenue de l'Orangerie
35 m² · appartement161 000 €
4 600 €/m²

3 Rond-point de l Aube
59 m² · appartement172 000 €
2 915 €/m²

1 Rond-point de l Aube
45 m² · appartement165 000 €
3 667 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement77 500 €
4 559 €/m²

65 Avenue de l'Orangerie
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

20 Avenue de l'Orangerie
40 m² · appartement169 950 €
4 249 €/m²

1 Allée des Mandariniers
67 m² · appartement249 000 €
3 716 €/m²

9 Allée Cantabile
108 m² · maison386 500 €
3 579 €/m²

87 Avenue du Hazay
18 m² · appartement85 000 €
4 722 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement85 000 €
5 000 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement90 000 €
5 294 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement89 000 €
5 235 €/m²

97 Avenue du Hazay
79 m² · appartement235 000 €
2 975 €/m²

1 Allée Cantabile
170 m² · maison428 336 €
2 520 €/m²

97 Avenue du Hazay
49 m² · appartement179 000 €
3 653 €/m²

4 Allée des Myrtilles
139 m² · maison482 500 €
3 471 €/m²

12 Allée Vaurois
134 m² · maison530 000 €
3 955 €/m²

87 Avenue du Hazay
17 m² · appartement92 900 €
5 465 €/m²

87 Avenue du Hazay
18 m² · appartement99 900 €
5 550 €/m²

25 Allée du Trefle
139 m² · maison462 850 €
3 330 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Hazay-Les Essarts (Cergy) ?: Le prix médian est de €3 181 par m² en 2025 dans le quartier Le Hazay-Les Essarts à Cergy, d'après les ventes DVF (€3 298/m² en appartement, €3 010/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 581/m².
Les prix montent-ils à Le Hazay-Les Essarts ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -3 % sur la dernière année.