France › Cergy › Le Gros Caillou › Avenue de la Poste › n° 10

10 Avenue de la Poste, Cergy

Vendu 160 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 9580023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 333 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue de la Poste3 333 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Le Gros Caillou2 660 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Cergy2 993 €/m² 9 652 ventesPrix à Cergy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 357 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX8

LOGEMENTS71

Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Avenue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 581 € À 3 489 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

01/10/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 01/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

18/10/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 000 €3 339 €/m² 3 339 €

26/02/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 000 €3 283 €/m² 3 283 €

23/12/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 23/12/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Avenue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →

AVENUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 12−11 %2 961 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2024 n° 14−14 %2 877 €/m²Appt 47 m² · 26 ventes · 2024 n° 16−4 %3 209 €/m²Appt 69 m² · 29 ventes · 2025 n° 18−4 %3 191 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 092 € 4 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 CHE DU SOLEIL 65 m² 135 980 € 2 092 €

7 CHE DU SOLEIL 63 m² 190 008 € 3 016 €

13 CHE DU SOLEIL 102 m² 267 750 € 2 625 €

13 CHE DU SOLEIL 89 m² 233 536 € 2 624 €

19 CHE DU SOLEIL 63 m² 190 512 € 3 024 €

19 CHE DU SOLEIL 88 m² 219 032 € 2 489 €

13 CHE DU SOLEIL 63 m² 169 974 € 2 698 €

19 CHE DU SOLEIL 63 m² 194 985 € 3 095 €

19 CHE DU SOLEIL 65 m² 174 980 € 2 692 €

21 CHE DU SOLEIL 81 m² 234 981 € 2 901 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 092 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l'Ados

Ventes sur la voie0

Voir Avenue de l'Ados ↗

Le Gros Caillou

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-11 %

Voir Le Gros Caillou ↗

Cergy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-12 %

Rendement brut6.9 %

Voir Cergy ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 047 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEAvenue de la Poste78 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Caillou171 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 2 993 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Avenue de la Poste à Cergy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 357 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Avenue de la Poste a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 62 m² à 160 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Poste ?

Non : 2 581 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Cergy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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