Quel est le prix au m² à Verger-Belle Épine (Cergy) ?

Le prix médian est de €2 938 par m² en 2024 dans le quartier Verger-Belle Épine à Cergy, d'après les ventes DVF (€2 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 962/m².

Les prix montent-ils à Verger-Belle Épine ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

France › Val-d'Oise › Cergy › Verger-Belle Épine

Prix de l'immobilier Verger-Belle Épine, Cergy

Quartier de Cergy · 73 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE CERGY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2024

2 938 €—

sur 6 ventes cette année · −30 € vs 2023

2 703 €DISPERSION DES VENTES 20242 992 €

VENTE MÉDIANE

361 k€

maison 124 m²

332 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

VERGER-BELLE ÉPINECERGY€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes2 962 €

Rues du quartier4 RUES

Clos des Sylthes▲ 9 %2 839 €

Rue de l Eglantier—2 648 €

Square de la Belle Epine—2 605 €

Clos de la Roseraie—2 452 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Passage des Framboises
96 m² · maison265 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2024 · €/M²

Clairières-Châteaux-Zone Agricole

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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135 m² · maison357 500 €
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1 Clos du Matin
135 m² · maison399 000 €
2 956 €/m²

7 Clos des Sylthes
124 m² · maison365 000 €
2 944 €/m²

20 Square de la Belle Epine
103 m² · maison302 000 €
2 932 €/m²

16 Vc de la Duchesse
86 m² · maison256 000 €
2 977 €/m²

32 Avenue du Martelet
98 m² · maison225 000 €
2 296 €/m²

59 Rue de l Aubepine
129 m² · maison397 100 €
3 078 €/m²

4 Square de la Belle Epine
106 m² · maison300 000 €
2 830 €/m²

1 Rue de l Eglantier
124 m² · maison368 000 €
2 968 €/m²

11 Clos des Sylthes
124 m² · maison352 000 €
2 839 €/m²

22 Square de la Belle Epine
104 m² · maison356 000 €
3 423 €/m²

8 Rue de l Eglantier
103 m² · maison348 000 €
3 379 €/m²

31 Square de la Belle Epine
104 m² · maison343 000 €
3 298 €/m²

1 Passage Florentin
86 m² · maison262 500 €
3 052 €/m²

36 Rue de l Eglantier
126 m² · maison427 000 €
3 389 €/m²

6 Clos du Matin
126 m² · maison381 000 €
3 024 €/m²

13 Rue de l Eglantier
103 m² · maison315 500 €
3 063 €/m²

16 Rue de l Eglantier
103 m² · maison302 000 €
2 932 €/m²

18 Clos de la Roseraie
108 m² · maison255 000 €
2 361 €/m²

2 Square de la Belle Epine
129 m² · maison350 000 €
2 713 €/m²

25 Square de la Belle Epine
114 m² · maison295 000 €
2 588 €/m²

3 Rue de l Eglantier
101 m² · maison315 000 €
3 119 €/m²

40 Square de la Belle Epine
106 m² · maison290 000 €
2 736 €/m²

10 Clos des Sylthes
124 m² · maison289 100 €
2 331 €/m²

4 Rue du Clos du Matin
126 m² · maison312 380 €
2 479 €/m²

36 Rue de l Eglantier
126 m² · maison335 000 €
2 659 €/m²

29 Rue de l Eglantier
132 m² · maison325 000 €
2 462 €/m²

12 Clos des Sylthes
103 m² · maison272 000 €
2 641 €/m²

5 Rue de l Eglantier
124 m² · maison289 700 €
2 336 €/m²

28 Square de la Belle Epine
104 m² · maison313 000 €
3 010 €/m²

9 Square de la Belle Epine
122 m² · maison279 000 €
2 287 €/m²

57 Rue de l Aubepine
129 m² · maison293 200 €
2 273 €/m²

55 Rue de l Aubepine
106 m² · maison270 000 €
2 547 €/m²

6 Square de la Belle Epine
106 m² · maison250 000 €
2 358 €/m²

30 Avenue du Martelet
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

4 Rue de l Eglantier
103 m² · maison268 000 €
2 602 €/m²

17 Clos des Sylthes
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

4 Square de la Belle Epine
106 m² · maison275 000 €
2 594 €/m²

35 Square de la Belle Epine
124 m² · maison300 000 €
2 419 €/m²

5 Square de la Belle Epine
106 m² · maison278 780 €
2 630 €/m²

14 Passage des Framboises
96 m² · maison233 500 €
2 432 €/m²

14 Rue de l Eglantier
124 m² · maison270 000 €
2 177 €/m²

4 Clos des Sylthes
103 m² · maison292 000 €
2 835 €/m²

9 Clos des Sylthes
103 m² · maison280 000 €
2 718 €/m²

12 Clos de la Roseraie
116 m² · maison281 000 €
2 422 €/m²

3 Avenue du Centaure
98 m² · maison230 000 €
2 347 €/m²

26 Square de la Belle Epine
104 m² · maison263 000 €
2 529 €/m²

17 Clos de la Roseraie
108 m² · maison268 000 €
2 481 €/m²

8 Clos de la Roseraie
135 m² · maison277 500 €
2 056 €/m²

16 Vc de la Duchesse
86 m² · maison213 000 €
2 477 €/m²

13 Clos du Matin
106 m² · maison282 000 €
2 660 €/m²

29 Rue de l Eglantier
132 m² · maison295 000 €
2 235 €/m²

29 Square de la Belle Epine
104 m² · maison272 000 €
2 615 €/m²

1 Square de la Belle Epine
129 m² · maison315 000 €
2 442 €/m²

65 Rue de l Aubepine
129 m² · maison310 000 €
2 403 €/m²

1 Cour de la Duchesse
86 m² · maison233 500 €
2 715 €/m²

4 Clos de l Astree
106 m² · maison244 000 €
2 302 €/m²

1 Clos de la Roseraie
104 m² · maison277 650 €
2 670 €/m²

37 Square de la Belle Epine
104 m² · maison267 000 €
2 567 €/m²

27 Rue de l Eglantier
128 m² · maison275 000 €
2 148 €/m²

1 Passage Florentin
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

5 Clos du Matin
126 m² · maison304 000 €
2 413 €/m²

16 Passage des Framboises
86 m² · maison220 000 €
2 558 €/m²

19 Square de la Belle Epine
124 m² · maison287 000 €
2 315 €/m²

8 Cour de la Duchesse
86 m² · maison200 000 €
2 326 €/m²

2 Rue du Clos du Matin
126 m² · maison310 000 €
2 460 €/m²

48 Rue de l Eglantier
126 m² · maison315 000 €
2 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verger-Belle Épine (Cergy) ?: Le prix médian est de €2 938 par m² en 2024 dans le quartier Verger-Belle Épine à Cergy, d'après les ventes DVF (€2 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 962/m².
Les prix montent-ils à Verger-Belle Épine ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.