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Prix de l'immobilier Justice-Heuruelles, Cergy

Prix médian de 2 339 €/m² sur 334 ventes · Quartier de Cergy24 % MOINS CHER QUE CERGY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cergy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 441 €▼ 1 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −26 €/m² vs 2025

2 168 €DISPERSION 20262 959 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

appartement 72 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 129 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— JUSTICE-HEURUELLES- - CERGY€/M²

3,4k3,0k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 119 ventes 2 601 €

Maison · 10 ventes 2 838 €

Dernières ventes

JUIN 2026

3 Rue de la Justice Pourpre76 M² · APPARTEMENT 219 000 €2 882 €/m²

3 Rue de la Justice Pourpre63 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 651 €/m²

20 Rue des Heuruelles Pourpres105 M² · MAISON 284 000 €2 705 €/m²

3 Rue de la Justice Orange123 M² · APPARTEMENT 245 000 €1 992 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Justice-Heuruelles · 2 194 € à 2 667 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Heuruelles Brunes2 667 €

Rue de la Justice Verte▼ 6 %2 617 €

Rue des Heuruelles Pourpres2 590 €

Rue de la Justice Turquoise▼ 14 %2 528 €

Rue de la Justice Pourpre▼ 6 %2 467 €

Rue des Heuruelles Vertes2 352 €

Rue de la Justice Brune▲ 19 %2 297 €

Rue de la Justice Orange▲ 14 %2 194 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 334 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 351 € À 3 651 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 3 Rue de la Justice Pourpre 29/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 219 000 €2 882 €/m² 2 882 €

19/06/2026 3 Rue de la Justice Pourpre 19/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

19/05/2026 20 Rue des Heuruelles Pourpres 19/05/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 284 000 €2 705 €/m² 2 705 €

07/05/2026 3 Rue de la Justice Orange 07/05/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 245 000 €1 992 €/m² 1 992 €

26/03/2026 3 Rue de la Justice Pourpre 26/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/03/2026 7 Rue de la Justice Orange 24/03/2026 · APPT · 65 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 65 m² 102 000 €1 569 €/m² 1 569 €

09/03/2026 7 Rue de la Justice Orange 09/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

13/02/2026 1 Rue de la Justice Verte 13/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 188 000 €2 765 €/m² 2 765 €

05/02/2026 2 Rue de la Justice Orange 05/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 162 500 €2 390 €/m² 2 390 €

22/01/2026 3 Rue de la Justice Pourpre 22/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 221 000 €2 302 €/m² 2 302 €

14/01/2026 3 Rue de la Justice Pourpre 14/01/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

19/12/2025 4 Rue de la Justice Orange 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 000 €2 875 €/m² 2 875 €

06/10/2025 1 Rue de la Justice Pourpre 06/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 500 €2 975 €/m² 2 975 €

26/08/2025 4 Rue de la Justice Orange 26/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 178 000 €2 781 €/m² 2 781 €

25/08/2025 1 Rue de la Justice Verte 25/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

30/07/2025 3 Rue de la Justice Orange 30/07/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 267 000 €2 171 €/m² 2 171 €

29/07/2025 2 Rue de la Justice Orange 29/07/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 114 200 €3 172 €/m² 3 172 €

26/06/2025 1 Rue de la Justice Pourpre 26/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

23/06/2025 2 Rue de la Justice Pourpre 23/06/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 155 000 €3 039 €/m² 3 039 €

13/06/2025 3 Rue de la Justice Verte 13/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 129 000 €2 434 €/m² 2 434 €

11/06/2025 2 Rue de la Justice Pourpre 11/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

02/06/2025 7 Rue de la Justice Orange 02/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 171 000 €2 221 €/m² 2 221 €

29/04/2025 2 Rue de la Justice Brune 29/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

16/04/2025 3 Rue de la Justice Pourpre 16/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 170 000 €2 237 €/m² 2 237 €

20/03/2025 1 Rue de la Justice Orange 20/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

20/02/2025 2 Rue de la Justice Brune 20/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

07/02/2025 9 Rue de la Justice Orange 07/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

24/01/2025 2 Rue de la Justice Brune 24/01/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 147 000 €2 827 €/m² 2 827 €

08/01/2025 4 Rue de la Justice Orange 08/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 92 000 €2 788 €/m² 2 788 €

27/12/2024 1 Rue de la Justice Orange 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

18/12/2024 2 Rue de la Justice Turquoise 18/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

02/12/2024 3 Rue de la Justice Orange 02/12/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 229 700 €1 867 €/m² 1 867 €

04/10/2024 5 Rue de la Justice Orange 04/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 179 000 €2 754 €/m² 2 754 €

03/10/2024 3 Rue de la Justice Orange 03/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

20/09/2024 13 Rue des Heuruelles Brunes 20/09/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 275 000 €2 865 €/m² 2 865 €

16/09/2024 1 Rue de la Justice Orange 16/09/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

18/07/2024 2 Rue de la Justice Orange 18/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

03/07/2024 4 Rue de la Justice Pourpre 03/07/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 000 €2 508 €/m² 2 508 €

03/07/2024 2 Rue de la Justice Verte 03/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 184 000 €2 746 €/m² 2 746 €

14/05/2024 2 Rue de la Justice Pourpre 14/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 139 500 €2 735 €/m² 2 735 €

30/04/2024 3 Rue de la Justice Pourpre 30/04/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

30/04/2024 5 Rue de la Justice Orange 30/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

27/03/2024 3 Rue de la Justice Brune 27/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 173 000 €2 582 €/m² 2 582 €

25/03/2024 15 Rue des Heuruelles Brunes 25/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

18/12/2023 3 Rue de la Justice Brune 18/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 194 000 €2 896 €/m² 2 896 €

28/09/2023 3 Rue de la Justice Turquoise 28/09/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 202 000 €2 557 €/m² 2 557 €

13/09/2023 3 Rue de la Justice Brune 13/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 720 €3 108 €/m² 3 108 €

07/09/2023 3 Rue de la Justice Turquoise 07/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

11/08/2023 1 Rue de la Justice Verte 11/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

01/08/2023 11 Rue des Heuruelles Vertes 01/08/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 373 400 €2 895 €/m² 2 895 €

13/07/2023 1 Rue de la Justice Brune 13/07/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

12/07/2023 2 Rue de la Justice Orange 12/07/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

07/06/2023 2 Rue de la Justice Brune 07/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 181 750 €2 673 €/m² 2 673 €

31/05/2023 3 Rue de la Justice Brune 31/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 181 040 €2 702 €/m² 2 702 €

30/05/2023 1 Rue de la Justice Verte 30/05/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 212 000 €2 617 €/m² 2 617 €

15/05/2023 3 Rue de la Justice Brune 15/05/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/05/2023 5 Rue de la Justice Brune 10/05/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 179 000 €2 672 €/m² 2 672 €

10/05/2023 1 Rue de la Justice Verte 10/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 960 €1 794 €/m² 1 794 €

02/05/2023 2 Rue de la Justice Brune 02/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 149 000 €2 865 €/m² 2 865 €

24/04/2023 1 Rue de la Justice Brune 24/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 144 560 €1 785 €/m² 1 785 €

21/04/2023 3 Rue de la Justice Brune 21/04/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

17/04/2023 2 Rue de la Justice Verte 17/04/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 195 000 €2 635 €/m² 2 635 €

24/03/2023 1 Rue de la Justice Brune 24/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 143 560 €1 772 €/m² 1 772 €

10/03/2023 2 Rue de la Justice Orange 10/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

03/03/2023 1 Rue de la Justice Verte 03/03/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 470 €2 512 €/m² 2 512 €

28/02/2023 2 Rue de la Justice Turquoise 28/02/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 71 260 €1 979 €/m² 1 979 €

06/01/2023 7 Rue de la Justice Orange 06/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 221 950 €2 882 €/m² 2 882 €

25/11/2022 3 Rue de la Justice Brune 25/11/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

16/11/2022 9 Rue de la Justice Orange 16/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

14/11/2022 1 Rue de la Justice Brune 14/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 263 270 €2 607 €/m² 2 607 €

10/11/2022 11 Rue des Heuruelles Beiges 10/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 270 000 €3 140 €/m² 3 140 €

31/10/2022 3 Rue de la Justice Orange 31/10/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 275 000 €2 236 €/m² 2 236 €

24/10/2022 2 Rue de la Justice Brune 24/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

17/10/2022 5 Rue de la Justice Orange 17/10/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/10/2022 2 Rue de la Justice Brune 10/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/09/2022 1 Rue de la Justice Verte 23/09/2022 · APPT · 356 M² Appartement 356 m² 1 184 922 €3 328 €/m² 3 328 €

21/09/2022 1 Rue de la Justice Brune 21/09/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 245 000 €2 426 €/m² 2 426 €

16/09/2022 5 Rue de la Justice Brune 16/09/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

31/08/2022 3 Rue de la Justice Pourpre 31/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 209 500 €2 757 €/m² 2 757 €

18/08/2022 2 Rue de la Justice Turquoise 18/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 211 500 €2 644 €/m² 2 644 €

05/08/2022 1 Rue de la Justice Brune 05/08/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 114 000 €3 257 €/m² 3 257 €

01/08/2022 3 Rue de la Justice Orange 01/08/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 970 €2 324 €/m² 2 324 €

28/07/2022 2 Rue de la Justice Turquoise 28/07/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 122 000 €3 389 €/m² 3 389 €

22/07/2022 7 Rue de la Justice Orange 22/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/07/2022 36 Rue des Heuruelles Pourpres 22/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 338 000 €3 219 €/m² 3 219 €

13/07/2022 4 Rue de la Justice Pourpre 13/07/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 189 294 €3 005 €/m² 3 005 €

30/06/2022 2 Rue de la Justice Turquoise 30/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 253 000 €3 163 €/m² 3 163 €

28/06/2022 1 Rue de la Justice Orange 28/06/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 217 000 €2 818 €/m² 2 818 €

17/06/2022 1 Rue de la Justice Brune 17/06/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 203 000 €2 506 €/m² 2 506 €

13/06/2022 2 Rue de la Justice Brune 13/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 168 000 €3 231 €/m² 3 231 €

20/05/2022 2 Rue de la Justice Turquoise 20/05/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 980 €3 611 €/m² 3 611 €

22/04/2022 3 Rue de la Justice Turquoise 22/04/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

01/04/2022 4 Rue de la Justice Orange 01/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

21/03/2022 3 Rue de la Justice Verte 21/03/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/02/2022 1 Rue de la Justice Verte 21/02/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

31/01/2022 31 Rue des Heuruelles Brunes 31/01/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 283 500 €2 953 €/m² 2 953 €

31/01/2022 4 Rue de la Justice Brune 31/01/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

27/01/2022 5 Rue de la Justice Orange 27/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 800 €2 535 €/m² 2 535 €

13/01/2022 2 Rue de la Justice Verte 13/01/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 188 175 €2 809 €/m² 2 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2026 · €/M²

Cité Artisanale-Chauffours▲ 61 %3 761 €

Préfecture▲ 59 %3 718 €

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Port Ham-Village▲ 49 %3 478 €

Petit Albi▲ 47 %3 443 €

Croix Petit-Chênes d'Or▲ 46 %3 421 €

Le Point du Jour-Centre Gare▲ 39 %3 258 €

Le Hazay-Les Essarts▲ 36 %3 190 €

Bastide-Horloge▲ 34 %3 133 €

Chemin Dupuis-Paradis▲ 26 %2 956 €

Le Bontemps▲ 24 %2 909 €

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne▲ 22 %2 858 €

Touleuses-Bocages▲ 20 %2 813 €

Le Gros Caillou▲ 19 %2 773 €

Le Terroir▲ 16 %2 722 €

Enclos-Bois Lapelote▲ 15 %2 697 €

La Sébille▲ 14 %2 669 €

Chat Perché Nord▲ 12 %2 616 €

Verger-Belle Épine▲ 12 %2 615 €

Chat Perché Sud▲ 11 %2 606 €

Clairières-Châteaux-Zone Agricole▲ 10 %2 570 €

Plants-I.U.F.M.▲ 7 %2 511 €

Reste des Chênes-Le Ponceau▲ 1 %2 373 €

Justice-Heuruelles · ce quartier2 339 €

Les Linandes▼ 2 %2 282 €

Les Genottes▼ 8 %2 149 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane214 500 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons93 / 7

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Justice-Heuruelles (Cergy) ?

Le prix médian est de 2 441 € par m² en 2026 dans le quartier Justice-Heuruelles à Cergy, d'après les ventes DVF (2 309 €/m² en appartement, 2 625 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 614 €/m².

Les prix montent-ils à Justice-Heuruelles ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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