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France › Cergy › Le Gros Caillou › Avenue de la Poste › n° 16

16 Avenue de la Poste, Cergy

Vendu 231 000 € (3 348 €/m²) en 2025 · 29 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 958000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 211 €/m² 29 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Avenue de la Poste3 333 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Le Gros Caillou2 660 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Cergy2 845 €/m² 9 652 ventesPrix à Cergy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AX0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX7
LOGEMENTS88
Dernière vente : 3 348 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 5 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2025 n° 16 · Appartement · 3 p. 19/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 231 000 €3 348 €/m² 3 348 €
27/08/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 182 000 €3 138 €/m² 3 138 €
15/07/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 500 €3 582 €/m² 3 582 €
06/02/2024 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 202 000 €3 311 €/m² 3 311 €
02/02/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 02/02/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €
03/07/2023 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 180 000 €3 103 €/m² 3 103 €
27/04/2022 n° 16 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 175 000 €3 125 €/m² 3 125 €
08/07/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 08/07/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €
03/05/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 112 000 €4 480 €/m² 4 480 €
25/01/2021 n° 16 · Appartement · 1 p. 25/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 116 €4 925 €/m² 4 925 €
06/11/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 06/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €
04/11/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 110 000 €4 400 €/m² 4 400 €
15/10/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 261 000 €3 783 €/m² 3 783 €
20/08/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 20/08/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €
25/05/2020 n° 16 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 159 500 €3 394 €/m² 3 394 €
14/11/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 14/11/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 99 000 €4 714 €/m² 4 714 €
11/10/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 11/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 000 €3 082 €/m² 3 082 €
18/06/2019 n° 16 · Appartement · 3 p. 18/06/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 183 000 €3 211 €/m² 3 211 €
22/03/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/03/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 97 000 €4 409 €/m² 4 409 €
31/10/2018 n° 16 · Appartement · 3 p. 31/10/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €
28/04/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €
30/03/2017 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €
08/03/2016 n° 16 · Appartement · 1 p. 08/03/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 97 000 €4 619 €/m² 4 619 €
28/10/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 28/10/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €
26/10/2015 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/10/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €
17/09/2015 n° 16 · Appartement · 1 p. 17/09/2015 · APPT · 25 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 25 m² 95 000 €3 800 €/m² 3 800 €
03/09/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 03/09/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 177 360 €2 570 €/m² 2 570 €
15/06/2015 n° 16 · Appartement · 3 p. 15/06/2015 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 000 €1 667 €/m² 1 667 €
20/01/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/01/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 115 000 €5 476 €/m² 5 476 €
Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 29

Avenue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14n° 18 →
AVENUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+0 %3 333 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025n° 12−11 %2 961 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2024n° 14−14 %2 877 €/m²Appt 47 m² · 26 ventes · 2024
n° 16VOUS ÊTES ICI3 211 €/m²29 ventes · dernière 2025
n° 18−4 %3 191 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 092 € 4 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 348 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 CHE DU SOLEIL 81 m² 234 981 € 2 901 €
19 CHE DU SOLEIL 65 m² 135 980 € 2 092 €
17 CHE DU SOLEIL 81 m² 196 506 € 2 426 €
19 CHE DU SOLEIL 100 m² 272 500 € 2 725 €
13 CHE DU SOLEIL 63 m² 175 014 € 2 778 €
7 CHE DU SOLEIL 63 m² 190 008 € 3 016 €
13 CHE DU SOLEIL 102 m² 267 750 € 2 625 €
13 CHE DU SOLEIL 89 m² 233 536 € 2 624 €
19 CHE DU SOLEIL 63 m² 190 512 € 3 024 €
19 CHE DU SOLEIL 88 m² 219 032 € 2 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 092 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de l'Ados
Ventes sur la voie0
Voir Avenue de l'Ados ↗
Le Gros Caillou
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-7 %
Voir Le Gros Caillou ↗
Cergy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-16 %
Rendement brut7.1 %
Voir Cergy ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune49ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 231 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 166 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue de la Poste78 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Caillou171 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 2 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de la Poste à Cergy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de la Poste a-t-il été vendu ?

29 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2025, appartement de 69 m² à 231 000 €, soit 3 348 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Poste ?

Oui : 3 348 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Cergy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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