Quel est le prix au m² à Port Ham-Village (Cergy) ?

Le prix médian est de €3 526 par m² en 2025 dans le quartier Port Ham-Village à Cergy, d'après les ventes DVF (€3 690/m² en appartement, €3 242/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 739/m².

Les prix montent-ils à Port Ham-Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Cergy › Port Ham-Village

Prix de l'immobilier Port Ham-Village, Cergy

Quartier de Cergy · 648 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE CERGY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 526 €▼ 3 %

sur 45 ventes cette année · −123 € vs 2024

2 425 €DISPERSION DES VENTES 20254 735 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 74 m²

260 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 268 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

PORT HAM-VILLAGECERGY€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes4 000 €

Maison · 127 ventes3 429 €

Rues du quartier27 RUES

B Rue du Repos—5 381 €

Menandon▼ 17 %4 267 €

Rue de l'Amiral▲ 4 %3 860 €

Rue de la Prairie—3 850 €

Avenue Jean Bart▲ 2 %3 770 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

29 Rue Bouvet de Lozier
55 m² · appartement250 240 €
4 550 €/m²

7 Rue de Vaureal
112 m² · maison461 200 €
4 118 €/m²

31 Rue Bouvet de Lozier
53 m² · appartement177 000 €
3 340 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Parc Saint-Christophe

3 257 €

▼ 15 %

Croix Petit-Chênes d'Or

3 352 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

29 Rue Bouvet de Lozier
55 m² · appartement250 240 €
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112 m² · maison461 200 €
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31 Rue Bouvet de Lozier
53 m² · appartement177 000 €
3 340 €/m²

8 Allée des Acacias
108 m² · maison341 000 €
3 157 €/m²

31 Rue Bouvet de Lozier
39 m² · appartement167 500 €
4 295 €/m²

29 Rue Bouvet de Lozier
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

3 Allée des Plantes
141 m² · maison480 000 €
3 404 €/m²

29 Rue Bouvet de Lozier
55 m² · appartement210 000 €
3 818 €/m²

6 Rue de l'Amiral
31 m² · appartement130 000 €
4 194 €/m²

5 Rue de Pontoise
120 m² · maison440 000 €
3 667 €/m²

4 Rue du Bruloir
83 m² · maison200 000 €
2 410 €/m²

11 Avenue Jean Bart
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

1 Rue de la Ferme
234 m² · maison764 200 €
3 266 €/m²

10 Rue du Repos
45 m² · appartement135 000 €
3 000 €/m²

9001 Allée des Oiseaux
119 m² · maison225 000 €
1 891 €/m²

50 Rue Nationale
74 m² · maison700 000 €
9 459 €/m²

8 Rue de l'Amiral
70 m² · appartement283 000 €
4 043 €/m²

32 Rue de l'Amiral
33 m² · appartement142 000 €
4 303 €/m²

4 B Rle Leveque
113 m² · maison549 000 €
4 858 €/m²

8 Place du Grand Hunier
57 m² · appartement201 000 €
3 526 €/m²

25 Rue de l'Amiral
174 m² · maison500 000 €
2 874 €/m²

6 B Rle de la Cite
83 m² · maison205 000 €
2 470 €/m²

4 Boulevard du Port
64 m² · appartement256 000 €
4 000 €/m²

2 Impasse de Menandon
88 m² · maison251 800 €
2 861 €/m²

1 Rue de la Plaine
50 m² · maison354 000 €
7 080 €/m²

7 Rue de Courdimanche
266 m² · maison683 800 €
2 571 €/m²

3 Chemin des Eguerets
66 m² · maison275 000 €
4 167 €/m²

4 Boulevard du Port
65 m² · appartement200 000 €
3 077 €/m²

6 Rue de l'Amiral
85 m² · appartement368 000 €
4 329 €/m²

32 Avenue Jean Bart
35 m² · appartement145 000 €
4 143 €/m²

10 B Rue du Repos
19 m² · appartement162 000 €
8 526 €/m²

8 Rue Joliot Curie
68 m² · appartement166 500 €
2 449 €/m²

32 Rue de l'Amiral
58 m² · appartement182 950 €
3 154 €/m²

2 Allée des Acacias
106 m² · maison158 500 €
1 495 €/m²

66 Rue Nationale
30 m² · appartement129 000 €
4 300 €/m²

1 Rue du Repos
75 m² · maison250 000 €
3 333 €/m²

2 B Rue Saint Martin
225 m² · maison518 150 €
2 303 €/m²

18 Rue de Vaureal
50 m² · appartement93 000 €
1 860 €/m²

8 Rue de la Ferme
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

8 Allée des Lozeres
101 m² · maison330 300 €
3 270 €/m²

5 Boulevard du Port
118 m² · maison315 100 €
2 670 €/m²

7 Avenue Jean Bart
52 m² · appartement195 000 €
3 750 €/m²

64 Rue Pierre Vogler
80 m² · maison414 320 €
5 179 €/m²

99 Rue Nationale
81 m² · maison349 800 €
4 319 €/m²

29 Rue Bouvet de Lozier
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

6 A Pl de la Republique
132 m² · maison390 000 €
2 955 €/m²

4 Boulevard du Port
29 m² · appartement139 500 €
4 810 €/m²

99 Rue Nationale
81 m² · maison460 000 €
5 679 €/m²

29 Rue Bouvet de Lozier
36 m² · appartement160 000 €
4 444 €/m²

7 T Rue du Clos Geoffroy
122 m² · maison451 500 €
3 701 €/m²

11 Avenue Jean Bart
53 m² · appartement210 000 €
3 962 €/m²

4 Boulevard du Port
44 m² · appartement175 500 €
3 989 €/m²

7 Chemin de la Guepierre
80 m² · maison405 000 €
5 063 €/m²

40 Sentier des Roches
76 m² · maison335 000 €
4 408 €/m²

5 Rue Saint Martin
113 m² · maison236 800 €
2 096 €/m²

29 Rue Bouvet de Lozier
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

10 Rue des Paradis
85 m² · maison295 000 €
3 471 €/m²

Menandon
32 m² · appartement175 000 €
5 469 €/m²

14 Quai de la Tourelle
115 m² · appartement361 000 €
3 139 €/m²

24 Avenue Jean Bart
89 m² · appartement247 500 €
2 781 €/m²

14 Avenue Jean Bart
26 m² · appartement59 500 €
2 288 €/m²

27 Rue de l'Amiral
107 m² · maison360 000 €
3 364 €/m²

50 Rue de Vaureal
120 m² · maison430 000 €
3 583 €/m²

8 Rue du Repos
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

47 Rue de Vaureal
300 m² · maison1 210 000 €
4 033 €/m²

7 Ruelle des Sentiers
31 m² · maison80 000 €
2 581 €/m²

17 Rue de Neuville
231 m² · maison600 000 €
2 597 €/m²

55 Rue de Vaureal
131 m² · maison600 000 €
4 580 €/m²

Menandon
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

32 Avenue Jean Bart
64 m² · appartement210 000 €
3 281 €/m²

66 Rue Nationale
35 m² · appartement170 500 €
4 871 €/m²

47 Rue Pierre Vogler
74 m² · maison223 500 €
3 020 €/m²

1 Place de la Republique
30 m² · appartement90 000 €
3 000 €/m²

66 Rue Nationale
18 m² · appartement84 073 €
4 671 €/m²

9 Rue de Vaureal
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

8 Rue Joliot Curie
26 m² · appartement110 000 €
4 231 €/m²

45 Rue Nationale
39 m² · appartement139 036 €
3 565 €/m²

2 Ruelle des Clos
141 m² · maison260 000 €
1 844 €/m²

1 B Che du Bac de Gency
115 m² · maison110 000 €
957 €/m²

5 Rue du Diablotin
144 m² · maison414 000 €
2 875 €/m²

45 Rue Nationale
27 m² · appartement122 800 €
4 548 €/m²

8 Rue du Repos
37 m² · appartement135 000 €
3 649 €/m²

4 Rue de la Prairie
43 m² · appartement148 000 €
3 442 €/m²

8 Rue Nationale
29 m² · appartement130 000 €
4 483 €/m²

8 Rue de l'Amiral
90 m² · appartement349 850 €
3 887 €/m²

5 Rue du Bruloir
65 m² · maison259 000 €
3 985 €/m²

9 Rue de la Prairie
120 m² · maison394 000 €
3 283 €/m²

39 Rue Pierre Vogler
43 m² · maison210 000 €
4 884 €/m²

9001 Chemin du Bord de l Eau
97 m² · maison540 404 €
5 571 €/m²

25 Rue de Neuville
160 m² · maison498 100 €
3 113 €/m²

85 B Rue Nationale
137 m² · maison385 000 €
2 810 €/m²

24 Avenue Jean Bart
26 m² · appartement143 550 €
5 521 €/m²

14 Avenue Jean Bart
35 m² · appartement160 400 €
4 583 €/m²

34 Rue de l'Amiral
89 m² · appartement310 000 €
3 483 €/m²

12 Allée des Acacias
106 m² · maison288 500 €
2 722 €/m²

48 Rue du Bruloir
116 m² · maison405 000 €
3 491 €/m²

9 Rue de Vaureal
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

12 Rue du Diablotin
90 m² · appartement315 000 €
3 500 €/m²

51 Rue Pierre Vogler
59 m² · maison210 000 €
3 559 €/m²

4 Rue de la Perouse
105 m² · maison360 800 €
3 436 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Port Ham-Village (Cergy) ?: Le prix médian est de €3 526 par m² en 2025 dans le quartier Port Ham-Village à Cergy, d'après les ventes DVF (€3 690/m² en appartement, €3 242/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 739/m².
Les prix montent-ils à Port Ham-Village ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont -3 % sur la dernière année.