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Prix de l'immobilier La Sébille, Cergy

Prix médian de 2 667 €/m² sur 161 ventes · Quartier de Cergy14 % MOINS CHER QUE CERGY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cergy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 015 €▲ 13 %

sur 14 ventes cette année · +335 €/m² vs 2024

2 195 €DISPERSION 20253 321 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 95 m²

290 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 16,9 €/m²

Cergy : 6,4 % brut

Évolution du prix médian

— LA SÉBILLE- - CERGY€/M²

3,4k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +13 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 47 ventes 2 864 €

Appartement · 16 ventes 2 780 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Serpente113 M² · MAISON 245 000 €2 168 €/m²

28 Rue de la Pierre Perdue85 M² · MAISON 287 500 €3 382 €/m²

32 Rue de la Pierre Perdue99 M² · MAISON 312 000 €3 152 €/m²

35 Rue des Vendanges Prochaines91 M² · APPARTEMENT 281 000 €3 088 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

63 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à La Sébille · 2 224 € à 2 905 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Pierre Perdue▲ 19 %2 905 €

Rue des Vendanges Prochaines▲ 12 %2 819 €

Rue des Tournesols2 817 €

Rue Serpente▲ 0 %2 682 €

Passage d Adrienne2 677 €

Passage des Lauzes▲ 0 %2 619 €

Rue du Ginglet▲ 23 %2 613 €

Allée de la Sebille▲ 7 %2 224 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 161 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 150 € À 3 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/12/2025 25 Rue Serpente 10/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

05/11/2025 28 Rue de la Pierre Perdue 05/11/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 287 500 €3 382 €/m² 3 382 €

08/10/2025 32 Rue de la Pierre Perdue 08/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 312 000 €3 152 €/m² 3 152 €

06/10/2025 35 Rue des Vendanges Prochaines 06/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 281 000 €3 088 €/m² 3 088 €

19/08/2025 30 Avenue du Nord 19/08/2025 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 735 350 €3 790 €/m² 3 790 €

11/08/2025 39 Rue Serpente 11/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

30/07/2025 22 Rue de la Pierre Perdue 30/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

28/07/2025 23 Allée de la Sebille 28/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 145 450 €1 691 €/m² 1 691 €

02/07/2025 21 Rue Serpente 02/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/06/2025 14 Rue des Tournesols 23/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 375 000 €3 178 €/m² 3 178 €

12/05/2025 7 Allée de la Sebille 12/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 242 000 €2 782 €/m² 2 782 €

13/03/2025 5 Clos des Avettes 13/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 384 000 €2 763 €/m² 2 763 €

03/02/2025 23 Rue Serpente 03/02/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 255 000 €2 257 €/m² 2 257 €

22/01/2025 34 Rue de la Pierre Perdue 22/01/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 000 €3 118 €/m² 3 118 €

07/11/2024 6 Rue du Clos des Etourneaux 07/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

30/09/2024 4 Rue Serpente 30/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 287 000 €2 929 €/m² 2 929 €

11/09/2024 47 Rue Serpente 11/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 265 000 €2 345 €/m² 2 345 €

09/09/2024 9 Passage d Adrienne 09/09/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 295 000 €2 757 €/m² 2 757 €

19/07/2024 16 Rue Serpente 19/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 273 550 €2 820 €/m² 2 820 €

16/07/2024 29 Rue du Ginglet 16/07/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 331 000 €3 093 €/m² 3 093 €

04/07/2024 8 Rue du Ginglet 04/07/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 285 000 €3 132 €/m² 3 132 €

18/06/2024 12 Rue du Clos des Etourneaux 18/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 400 000 €2 878 €/m² 2 878 €

30/05/2024 17 Rue Serpente 30/05/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 247 000 €2 308 €/m² 2 308 €

29/05/2024 24 Rue Serpente 29/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

17/05/2024 37 Rue des Vendanges Prochaines 17/05/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 289 850 €3 185 €/m² 3 185 €

19/04/2024 8 Passage des Lauzes 19/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 000 €2 680 €/m² 2 680 €

02/04/2024 19 Allée de la Sebille 02/04/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 231 500 €2 362 €/m² 2 362 €

29/03/2024 27 Rue des Vendanges Prochaines 29/03/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

19/01/2024 51 Passage des Lauzes 19/01/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 275 000 €2 570 €/m² 2 570 €

19/10/2023 25 Rue du Ginglet 19/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/10/2023 48 Passage des Lauzes 04/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 294 000 €2 450 €/m² 2 450 €

01/09/2023 19 Rue des Tournesols 01/09/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 390 000 €3 305 €/m² 3 305 €

25/08/2023 29 Rue Serpente 25/08/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 325 000 €2 876 €/m² 2 876 €

01/08/2023 7 Allée de la Sebille 01/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 700 €2 778 €/m² 2 778 €

11/07/2023 59 Rue des Vendanges Prochaines 11/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 322 700 €3 546 €/m² 3 546 €

29/06/2023 12 Passage d Adrienne 29/06/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €

31/05/2023 9001 Allée du Belvedere 31/05/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 480 000 €3 478 €/m² 3 478 €

12/05/2023 21 Rue des Vendanges Prochaines 12/05/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 342 100 €2 899 €/m² 2 899 €

27/04/2023 7 Allée de la Sebille 27/04/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 241 000 €2 340 €/m² 2 340 €

13/01/2023 61 Passage des Lauzes 13/01/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 383 000 €3 579 €/m² 3 579 €

23/12/2022 13 Rue Serpente 23/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 383 305 €3 485 €/m² 3 485 €

09/12/2022 13 Rue Serpente 09/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

14/11/2022 38 Rue Serpente 14/11/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 367 500 €2 784 €/m² 2 784 €

02/09/2022 5 Allée de la Sebille 02/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 000 €3 098 €/m² 3 098 €

29/06/2022 27 Rue Serpente 29/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 342 000 €3 027 €/m² 3 027 €

01/03/2022 25 Rue de la Pierre Perdue 01/03/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 337 000 €2 905 €/m² 2 905 €

11/02/2022 5 Passage des Lauzes 11/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 311 000 €2 827 €/m² 2 827 €

07/02/2022 7 Allée de la Sebille 07/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

29/11/2021 9 Passage des Lauzes 29/11/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

26/11/2021 23 Allée de la Sebille 26/11/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

08/10/2021 23 Rue des Vendanges Prochaines 08/10/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 327 200 €3 146 €/m² 3 146 €

04/10/2021 21 Rue du Ginglet 04/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 327 000 €2 725 €/m² 2 725 €

26/08/2021 11 Rue des Vendanges Prochaines 26/08/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

30/07/2021 11 Rue du Ginglet 30/07/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 335 000 €2 724 €/m² 2 724 €

29/07/2021 35 Rue Serpente 29/07/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 312 000 €2 690 €/m² 2 690 €

21/07/2021 19 Allée de la Sebille 21/07/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 220 000 €2 178 €/m² 2 178 €

16/06/2021 5 Allée de la Sebille 16/06/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/05/2021 49 Rue Serpente 20/05/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 315 000 €2 788 €/m² 2 788 €

11/05/2021 21 Rue des Vendanges Prochaines 11/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 300 000 €2 542 €/m² 2 542 €

06/05/2021 13 Rue du Ginglet 06/05/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

06/04/2021 25 Rue des Tournesols 06/04/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 336 765 €2 928 €/m² 2 928 €

24/03/2021 7 Allée de la Sebille 24/03/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 180 049 €2 023 €/m² 2 023 €

08/01/2021 7 Allée de la Sebille 08/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 111 500 €2 859 €/m² 2 859 €

18/12/2020 7 Allée de la Sebille 18/12/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 218 000 €2 224 €/m² 2 224 €

16/12/2020 206 Avenue du Nord 16/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

07/12/2020 7 Allée de la Sebille 07/12/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 118 500 €1 150 €/m² 1 150 €

01/12/2020 16 Passage des Lauzes 01/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 316 000 €2 796 €/m² 2 796 €

16/11/2020 35 Rue des Vendanges Prochaines 16/11/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 227 000 €2 910 €/m² 2 910 €

30/10/2020 12 Rue du Pas St Christophe 30/10/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 248 200 €2 507 €/m² 2 507 €

19/10/2020 7 Allée de la Sebille 19/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 500 €2 931 €/m² 2 931 €

30/09/2020 1 Rue de la Pierre Perdue 30/09/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 269 000 €3 165 €/m² 3 165 €

28/07/2020 3 Rue des Vendanges Prochaines 28/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 140 000 €1 346 €/m² 1 346 €

29/06/2020 9001 Allée du Belvedere 29/06/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 360 000 €2 609 €/m² 2 609 €

11/06/2020 51 Passage des Lauzes 11/06/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 000 €2 897 €/m² 2 897 €

29/05/2020 35 Rue des Vendanges Prochaines 29/05/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 256 500 €2 819 €/m² 2 819 €

18/05/2020 5 Rue des Tournesols 18/05/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 319 700 €2 780 €/m² 2 780 €

15/05/2020 1 Rue Serpente 15/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 334 390 €3 040 €/m² 3 040 €

16/03/2020 18 Rue des Tournesols 16/03/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 324 000 €2 817 €/m² 2 817 €

02/01/2020 1 Rue du Clos des Avettes 02/01/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 180 000 €1 593 €/m² 1 593 €

19/12/2019 42 Rue Serpente 19/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

22/11/2019 66 Rue Serpente 22/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

18/10/2019 12 Passage d Adrienne 18/10/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 276 650 €2 586 €/m² 2 586 €

03/10/2019 23 Rue des Tournesols 03/10/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 294 200 €2 493 €/m² 2 493 €

12/09/2019 7 Allée de la Sebille 12/09/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 173 050 €2 622 €/m² 2 622 €

12/08/2019 44 Passage des Lauzes 12/08/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

02/08/2019 10 Passage d Adrienne 02/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 268 900 €2 513 €/m² 2 513 €

08/07/2019 33 Rue Serpente 08/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 000 €2 389 €/m² 2 389 €

20/06/2019 Rue Serpente 20/06/2019 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 694 300 €3 579 €/m² 3 579 €

17/06/2019 36 Rue Serpente 17/06/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

06/06/2019 14 Rue des Tournesols 06/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 338 000 €2 864 €/m² 2 864 €

16/05/2019 29 Rue Serpente 16/05/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 295 000 €2 611 €/m² 2 611 €

30/04/2019 35 Rue des Vendanges Prochaines 30/04/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/04/2019 21 Rue des Vendanges Prochaines 12/04/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

08/03/2019 2 Rue des Tournesols 08/03/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/02/2019 35 Rue des Vendanges Prochaines 21/02/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 248 000 €2 725 €/m² 2 725 €

20/02/2019 7 Allée de la Sebille 20/02/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 208 000 €2 019 €/m² 2 019 €

08/02/2019 7 Rue Serpente 08/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 270 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/2018 43 Passage des Lauzes 28/12/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 298 000 €2 759 €/m² 2 759 €

14/11/2018 7 Allée de la Sebille 14/11/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

15/10/2018 3 Rue du Clos des Etourneaux 15/10/2018 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 310 000 €2 013 €/m² 2 013 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Préfecture▲ 41 %3 770 €

Cité Artisanale-Chauffours▲ 41 %3 757 €

Parc Saint-Christophe▲ 32 %3 513 €

Zone Agricole▲ 31 %3 495 €

Port Ham-Village▲ 30 %3 478 €

Petit Albi▲ 29 %3 446 €

Croix Petit-Chênes d'Or▲ 28 %3 415 €

Le Point du Jour-Centre Gare▲ 22 %3 261 €

Le Hazay-Les Essarts▲ 20 %3 190 €

Bastide-Horloge▲ 17 %3 132 €

Chemin Dupuis-Paradis▲ 11 %2 969 €

Le Bontemps▲ 9 %2 897 €

Les Terrasses-Axe Majeur-Lauterne▲ 7 %2 858 €

Touleuses-Bocages▲ 6 %2 827 €

Le Gros Caillou▲ 4 %2 774 €

Le Terroir▲ 2 %2 722 €

Enclos-Bois Lapelote▲ 0 %2 679 €

La Sébille · ce quartier2 667 €

Chat Perché Nord▼ 2 %2 616 €

Chat Perché Sud▼ 2 %2 605 €

Verger-Belle Épine▼ 2 %2 602 €

Clairières-Châteaux-Zone Agricole▼ 3 %2 575 €

Plants-I.U.F.M.▼ 6 %2 500 €

Reste des Chênes-Le Ponceau▼ 12 %2 360 €

Justice-Heuruelles▼ 12 %2 339 €

Les Linandes▼ 14 %2 282 €

Les Genottes▼ 19 %2 149 €

Voir les 27 quartiers de Cergy → DE 2 149 € À 3 770 €/M²

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Estimation calée sur les 161 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente10/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Sébille (Cergy) ?

Le prix médian est de 3 015 € par m² en 2025 dans le quartier La Sébille à Cergy, d'après les ventes DVF (2 622 €/m² en appartement, 2 675 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 827 €/m².

Les prix montent-ils à La Sébille ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +13 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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