France › Cergy › Le Gros Caillou › Avenue de la Poste › n° 14

14 Avenue de la Poste, Cergy

Vendu 169 000 € (3 596 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 958008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 825 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de la Poste3 333 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Le Gros Caillou2 660 €/m² 171 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Cergy2 828 €/m² 9 652 ventesPrix à Cergy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 262 ventes comparables à moins de 80 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AX0075

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX8

LOGEMENTS71

Dernière vente : 3 596 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 193 € À 3 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 000 €3 596 €/m² 3 596 €

30/06/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 450 €3 605 €/m² 3 605 €

06/10/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 06/10/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

20/04/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 20/04/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

19/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 19/03/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

01/07/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 01/07/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 143 000 €3 043 €/m² 3 043 €

18/02/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/02/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 206 000 €2 675 €/m² 2 675 €

16/01/2020 n° 14 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

02/12/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 126 000 €2 681 €/m² 2 681 €

29/11/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/11/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 184 500 €2 929 €/m² 2 929 €

25/09/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/09/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 142 000 €3 021 €/m² 3 021 €

03/09/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 500 €3 008 €/m² 3 008 €

20/09/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 186 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/07/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 05/07/2018 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

10/01/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 194 000 €2 553 €/m² 2 553 €

18/12/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 213 000 €2 315 €/m² 2 315 €

24/04/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 24/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

30/03/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 30/03/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 215 000 €2 792 €/m² 2 792 €

12/04/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 12/04/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

23/03/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 23/03/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 500 €3 160 €/m² 3 160 €

02/03/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/01/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 166 670 €2 193 €/m² 2 193 €

04/05/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 04/05/2015 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 212 000 €2 304 €/m² 2 304 €

24/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 24/10/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/05/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 26/05/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 227 000 €2 441 €/m² 2 441 €

13/03/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/03/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 166 000 €2 677 €/m² 2 677 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Avenue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 16 →

AVENUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10+0 %3 333 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025 n° 12−11 %2 961 €/m²Appt 76 m² · 8 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI2 825 €/m²26 ventes · dernière 2024

n° 16−4 %3 209 €/m²Appt 69 m² · 29 ventes · 2025 n° 18−4 %3 191 €/m²Appt 39 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 092 € 4 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 CHE DU SOLEIL 65 m² 135 980 € 2 092 €

7 CHE DU SOLEIL 63 m² 190 008 € 3 016 €

13 CHE DU SOLEIL 102 m² 267 750 € 2 625 €

13 CHE DU SOLEIL 89 m² 233 536 € 2 624 €

19 CHE DU SOLEIL 63 m² 190 512 € 3 024 €

19 CHE DU SOLEIL 88 m² 219 032 € 2 489 €

13 CHE DU SOLEIL 63 m² 169 974 € 2 698 €

19 CHE DU SOLEIL 63 m² 194 985 € 3 095 €

19 CHE DU SOLEIL 65 m² 174 980 € 2 692 €

21 CHE DU SOLEIL 81 m² 234 981 € 2 901 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 092 € à 4 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 234 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de l'Ados

Ventes sur la voie0

Voir Avenue de l'Ados ↗

Le Gros Caillou

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune16ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-6 %

Voir Le Gros Caillou ↗

Cergy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-16 %

Rendement brut6.4 %

Voir Cergy ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 169 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

794 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue de la Poste78 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Gros Caillou171 ventes · 2 660 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECergy9 652 ventes · 2 828 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cergy → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue de la Poste à Cergy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 262 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue de la Poste a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2024, appartement de 47 m² à 169 000 €, soit 3 596 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Poste ?

Oui : 3 596 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Cergy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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